Новости рынка

"Дочка" AFI Development подписала с администрацией Одинцовского района Московской области договор аренды земельного участка площадью 31,75 га с целью комплексной застройки, сообщает ИА «Интерфакс».

Характеристики: Проект предполагает более 450 тыс. кв. метров жилья бизнес-класса и повышенного эконом-класса, 22 тыс. кв. метров торговых площадей, порядка 18 тыс. кв. метров займут офисные помещения, более 106 тыс. кв. метров - подземные и наземные парковки. Также будут возведены две новых школы, два детских сада, поликлиника и библиотека.

Корпус №31 -первый дом, который положит началостроительству жилого комплекса на территории 3-го и 4-го кварталов района,сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на "Главстрой".

Проектом застройки 2-ой очереди 3-го и 4-го кварталов предусмотрено возведение на территории поселка Бутово 11-ти муниципальных домов общей площадью около 90 тыс. кв. метров, детского сада и школы.

Субъекты: заказчик и инвестор строительства социального жилья и объектов социальной инфраструктуры правительство Москвы. Работы осуществляет строительный дивизион корпорации "Главстрой" - "Главмосстрой".

К сведению:

Дома предназначены для москвичей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий, переселяющихся жителей столицы, в том числе из ветхого жилого фонда, а также для участников городской программы "Молодая семья".

Досье:

"Ингосстрах" застраховал московский бизнес-центр "Новоспасский Двор" на $55,2 млн, победив в конкурсе, организованном собственником здания - компанией ООО "АТМ-Телеком", сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на пресс-релиз страховщика.

Месторасположение: Бизнес-центр "Новоспасский Двор" расположен на Дербеневской набережной, площадь его помещений составляет около 25 тыс. кв. метров

.Характеристики: Полис предусматривает страховую защиту от стандартных "огневых" рисков и риска "терроризм". Договор заключен на пять лет. Перестрахование риска осуществляется в рамках облигаторного перестраховочного договора ОСАО "Ингосстрах".

Правительство Петербурга планирует в октябре 2007 года утвердить программу строительства паркингов во всех районах города, в частности на территориях гаражных кооперативов, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на губернатора Валентину Матвиенко.

82% от общего числа гаражей будет заменено многоярусными паркингами. Уже в 2008 году в каждом районе города планируется построить по одному муниципальному паркингу, на что потребуется около 300 млн рублей.

Арендаторы гаражей будут заблаговременно проинформированы, когда и какие территории будут вовлекаться в оборот. Если объединения гаражников захотят сами строить паркинги для оформления их в собственность, им будут предоставлены льготные условия.

На части территорий, занимаемых гаражами, будут построены многоярусные паркинги, куда смогут ставить свои машины владельцы гаражей. Другие земли предполагается выставить на торги.

Для льготников и социально незащищенных за счет городского бюджета будут строиться так называемые муниципальные паркинги с минимальной оплатой. Места в паркингах для остальных категорий будут сопоставимы с существующей арендной платой за гаражи.

Территория природоохранного комплекса Москвы за последние два года увеличилась на 72 га, пишет газета "Московский комсомолец" со ссылкой на руководителя Департамента природопользования и охраны окружающей среды Москвы Леонида Бочина.

Нескучный сад в ближайшее время получит статус особо охраняемой природной территории - вопрос находится на завершающей стадии оформления. В прошлом году статус "особо охраняемых" получили Кузьминки и Косинское ("Косинские озера").

Ко второму чтению законопроект был доработан в части уточнения порядка создания и ликвидации фонда, уточнен перечень условий предоставления финансовой поддержки и сроки, в которые эти условия должны быть выполнены,  расширен перечень получателей средств фонда (в число получателей включены жилищные строительные кооперативы и иные потребительские кооперативы), передает ИА «Интерфакс».

В законопроекте определены формулы для расчета лимитов предоставления финансовой поддержки за счет средств фонда и доли софинансирования бюджетов субъектов и местных бюджетов.

В законопроект внесено уточнение, что допускается направлять средства фонда и средства долевого финансирования на разработку проектной документации и проведение экспертизы проектной документации.

Конкретизированы механизмы доведения средств до конечных получателей: введен механизм разработки сметы, согласования ее с органом местного самоуправления, утверждения актов приемки работ. Конкретизирован порядок мониторинга реализации соответствующих адресных программ. Помимо этого, подробно расписан механизм размещения временно свободных средств фонда.

оздается некоммерческая организация в организационно-правовой форме государственной корпорации "Фонд содействия реформированию коммунального хозяйства". Имущество фонда формируется за счет имущественного взноса РФ в размере 240 млрд рублей, а также за счет доходов, получаемых фондом от размещения денежных средств. Срок деятельности фонда ограничен - до 1 января 2012 года.

Ассоциация торговых и промышленных предприятий "АЛПИ" (Красноярск) ввела в Новокузнецке (Кемеровская область) первую очередь торгово-развлекательного комплекса, передает ИА «Интерфакс».

Инвестиции: около 350 млн рублей.

Характеристики: площадь объекта - 20 тыс. кв. метров. На первом этаже комплекса расположен гипермаркет "АЛПИ", на втором размещаются магазины бытовой техники, посуды и других товаров, кинотеатр, несколько кафе. Вторая очередь предполагает создание парка отдыха с фонтаном, сценической площадки, детских аттракционов, зимнего катка.

Досье:

Парковая территория усадьбы Знаменское- Садки на юго-западе столицы может быть передана в ведение города, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на руководителя департамента природопользования и охраны окружающей среды Москвы Леониад Бочина.

Ландшафтно-парковая территория Знаменское-Садки может быть передана городу. После сдачи Царицыно к Дню города в 2007 году, следующим объектом, который откроется москвичам, может стать парковая территория Знаменское-Садки.

Японская компания Ishikawajima-Harima Heavy Industries Co рассматривает возможность участия в создании мультимодального логистического центра в районе поселка Истомино (Балахнинский район, Нижегородская область), сообщ ает ИА «Интерфакс» со ссылкой на губернатора области Валерия Шанцева.

Цель создания логистического комплекса - дистрибуция товаров массового повседневного потребления.

Месторасположение: Выгодное территориальное расположение - в районе поселка Истомино расположена взлетно-посадочная полоса, рядом пролегает ряд автотрасс, в том числе обход Балахны, а также строится северный обход Нижнего Новгорода.

Инвестиции: порядка "несколько десятков миллионов долларов".

Досье:

В Дзержинском районе Волгограда в 2008 году планируют приступить к строительству центра водных видов спорта, передает ИА «интерфакс» со ссылкой на пресс-службу областной администрации.

Инвестиции: общий объем затрат на строительство составит 450 млн рублей.

Процесс: уже определен заказчик-застройщик центра и его генеральный проектировщик, оформлена в аренду земля под строительство, разрабатывается проектно-сметная документация.