Новости рынка

Решение о строительстве 24 отелей руководство Москвы приняло в прошлом году, пишет газета "Московский комсомолец".

Две гостиницы должны будут появиться уже в 2007 году в районе музея-заповедника "Коломенское". Три гостиницы возведут в окрестностях Царицынского дворцово-паркового ансамбля в ближайшие годы. Недавно "отельный список" пополнился еще 16 адресами.

Доступность жилья в столице планируется повышать за счет увеличения доли горзаказа, пишет газета"Московский комсомолец".

Ускоренное строительство муниципальных домов позволит скорее расправиться с очередью, которая на данный момент насчитывает свыше 600 000 человек.

К сведению:

Средняя цена квадратного метра в Москве не опускается ниже $4 тыс.за кв.метр. Дефицит свободных земельных участков не позволяет строить больше 5 млн. кв.

Росприроднадзор приступил к подсчету ущерба, нанесенного Москве-реке при строительстве международного бизнес-центра "Москва-Сити", сообщает ИА "интерфакс" со ссылкой на пресс- службу Минприроды РФ.

Росприроднадзор получил результаты анализов проб воды(отобраны лабораторией департамента природопользования и охраны окружающей среды Москвы в районе строительства объектов "Москва-Сити" в ходе совместной проверки с Росприроднадзором).

Установлено, что строительные компании производят сброс неочищенных стоков (поверхностного стока, дренажных вод, буровых растворов) в систему коллекторов ГУП "Мосводосток". Результат -  формирование искусственной отмели в устье Студенец-Ваганьковского ручья, которая может стать причиной заболачивания и обмеления Москвы-реки.

На основании результатов анализов Росприроднадзор приступил к подсчету ущерба, нанесенного экологии Москвы-реки.

К сведению: 

В соответствие с договорами, заключенными строительными компаниями с ГУП "Мосводосток", концентрация взвешенных веществ в воде не должна превышать ПДК (предельно допустимую концентрацию), которая составляет 11 мг/куб.дм. Анализы показали, что концентрация взвешенных веществ в водоотстойнике на территории участка N14 (работы ведет турецкая компания ООО "РАСЭН Строй") составила 987,2 мг/куб.дм, т.е. ПДК превышена в 90 раз. При этом в районе устья Студенец-Ваганьковского ручья концентрация взвешенных веществ превышает ПДК в 6 раз.

В других точках отбора проб в районе стройплощадок также отмечено значительное превышение ПДК. На участке N14 на месте автомойки ПДК превышено в 30 раз.

ООО "Статус" инвестирует 260 млн рублей в строительство логистического центра в Восточной промзоне Дзержинска, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на руководителя проекта Игоря Сучкова.

Инвестиции:  инвестиции составляют 260 млн. руб.,  50% составят заемные, 50% - собственные средства.

Процесс: первая очередь логистического центра будет введена в эксплуатацию в 2009 году, вторая - в 2011 году, добавил И.Сучков.

Месторасположение: инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области на заседании в среду одобрил заявку компании о выделении участка площадью 150 тыс. кв. м в Восточной промзоне Дзержинска рядом с Игумновским шоссе, между заводами "Пластик" и "Капелла".

Вице-губернатор Петербурга Михаил Осеевский заявляет, что никакой официальной позиции ЮНЕСКО по поводу строительства высотной доминанты общественно-делового района "Охта центр" на сегодняшний день нет, передает ИА "Интерфакс".

В Новой Зеландии состоялось заседание комиссии по памятникам культурного наследия, и Петербург там представлял дополнительную информацию по охраняемым объектам.

На сегодняшний день нет четкого описания того, что находится под охраной, так как Петербург вносился в список достаточно давно.

Комиссия попросила город представить этот проект, но никакой официальной позиции ЮНЕСКО на сегодняшний день нет.

Вопросы отведения земель под строительство спортивных и инженерных объектов в рамках олимпийской программы в Сочи должны быть разрешены до конца этого года, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на пресс-службу администрации Краснодарского края.

Концепция, разработанная ведущими архитекторами мира, будет утверждена на очередном заседании координационного совета в начале августа.

В соответствии с градостроительной концепцией будут строиться не только олимпийские объекты, но и те здания, которые находятся в непосредственной близости от них.

В ближайшие недели будет проведена инвентаризация всех строений, находящихся в зоне большой олимпийской стройки в Сочи и на Красной Поляне. Незаконно возведенные объекты будут снесены по решениям судов.Собственники законных строений и земельных участков получат возмещение в соответствии с законом.

ОАО "Торговый Дом "Копейка" открыло в июне 21 магазин, передает АЭИ ПРАЙМ-ТАСС.

Характеристики:

Торговая площадь открывшихся универсамов составляет почти 9,750 тыс кв м.

По состоянию на июль 2007 г общее количество действующих объектов сети составляет 404 магазина.

Все открытые в июне 2007 г объекты являются магазинами формата "Универсам", который предусматривает продажу продовольственных товаров (80%) и ограниченный диапазон товаров смешанного ассортимента. Торговая площадь магазинов составляет от 330 до 750 кв м.

 Месторасположение:

Магазины открыты в: Воронеже, Курчатове, Ливнах, Тамбове, Старом Осколе, Нижнем Новгороде, Дзержинске, Иваново, Кстове, Чебоксарах, Чкаловске, Тольятти, Москве, Брянске, Узловом, Ярославле.

Досье:

ОАО "ТД "Копейка" на сегодня является одной из самых быстрорастущих национальных сетей формата "дискаунтер" в России. Выручка Компании в 2006 г составила 980 млн долл.

Индийская строительная и риэлторская компания DLF Ltd успешно провела самое масштабное в истории этой страны IPO, сообщает портал РБК daily.

В первый день торгов, акция компании подорожала примерно на 6%, что сразу обеспечило ей место в десятке самых дорогих компаний страны. Общая обеспокоенность по поводу положения дел в секторе недвижимости сказалась на ходе первичного размещения акций DLF: если первая котировка превышала цену размещения еще на 11%, то в ходе торгов этот плюс растаял до 6%.

При выходе на биржу DLF продала около 10% акций на сумму 1,6 млрд евро. Из расчета первой котировки биржевая стоимость всей компании составила почти 18 млрд евро, что превышает стоимость крупнейшего частного банка Индии ICICI.

К сведению:

Этим летом котировки акций компаний, работающих на рынке недвижимости Европы, после длительного периода роста начали движение вниз, пишет газета РБК daily.

Второй квартал 2007 г. стал для показателей Bloomberg Europe Real Estate Index наихудшим за последние десять лет — падение почти на 19%.

Четыре года в этом секторе фондового рынка Европы наблюдался стабильный рост. Однако с конца мая инвесторы начали не спеша продавать бумаги компаний, работающих в сфере европейской недвижимости. Опасения повышения процентных ставок и снижения доходов от инвестиций в объекты подтвердились. О кризисе по типу китайского перегрева говорить рано: акции компаний пока стоят дорого по сравнению с другими среднеевропейскими котировками.

К сведению:

По данным Bloomberg, рекорды снижения котировок поставили акции компании Land Securities, которые сегодня торгуются на 24% ниже июньских показателей, а также Great Portland Estates Plc, потерявшей 19% с апрельского максимума.

ГК «Пересвет» консолидировала 46 тыс. га земли рядом с Воронежем (200 га в черте города), приобретя ряд хозяйств, пишет газета РБК daily со ссылкой на члена совета директоров ГК «Пересвет-Групп» Олега Пронина.

Сейчас земли находятся в долгосрочной аренде, но девелопер имеет право выкупить их по кадастровой стоимости по истечении трех лет от момента покупки.

Инвестиции: Выкуп земель обойдется компании в 9,2 млн долл.(по 200 долл. за 1 га), хотя уже сейчас рыночная стоимость этих земель выше. Первые хозяйства компания приобрела два с половиной года назад, то есть выкупить земли она может уже в декабре текущего года. Последние хозяйства были приобретены весной, и эти земли «Пересвет» купит в 2010 году.

Назначение: Планируется освоить под малоэтажное строительство порядка 2 тыс. га. На остальных территорияхпланируется продолжать заниматься сельским хозяйством, в том числе разводить коров.

Досье: