Новости рынка

В Петрозаводске по решению городского суда на 60 суток приостановлено строительство многофункционального торгового центра "Лента", передает ИА quot;интерфакс" со ссылкой на службу судебных приставов Карелии.

С иском о приостановлении строительства в суд обратилась инспекция Госстройнадзора Минстроя Республики Карелия. В апреле 2007 года это ведомтсво предписало петербургской строительной фирме "ООО "МП УИМП "Инжиниринг" получить до 15 мая разрешение на ведение строительства. Разрешение получено не было.

13 июля 2007 года Петрозаводский городской суд обязал ООО "МП УИМП "Инжиниринг" приостановить свою деятельность.

Свое право на продолжение строительства ООО "МП УИИП "Инжиниринг" собирается отстаивать в Верховном суде Карелии, куда в ближайшее время его представителями будет подана кассационная жалоба.

Ранее сообщалось:

Петербургская компания начала сооружение торгового центра "Лента" в столице Карелии несколько месяцев назад, намереваясь сдать объект в эксплуатацию в октябре 2007 года.

Группа "ПИК" приобрела участок земли площадью 87 га в Светлогорске, сообщает ИА "Интерфакс".

Инвестиции: Сумма сделки составила $38 млн. Группа планирует построить на этом участке 320 тыс. кв. м жилья.

К сведению:

Это уже вторая покупка "ПИКа" после майского IPO: в середине июня группа объявила о приобретении участка земли площадью 2,6 га в Восточном округе Москвы, на котором планируется построить 60 тыс. кв. метров жилья.

Досье:

Группа "ПИК" является одним из крупнейших российских девелоперов. По данным независимого оценщика CB Richard Ellis, общая стоимость проектов компании в стадии девелопмента на 1 января 2007 года составляла около $8,8 млрд. Недавнее IPO "ПИКа" стало крупнейшим в истории европейского сектора недвижимости: оно принесло компании и ее владельцам $1,85 млрд. Капитализация группы составила $12,3 млрд. Организаторами размещения, которое проходило в Лондоне и Москве, выступили Deutsche Bank, Morgan Stanley и Nomura International. Акции были размещены по нижней границе предварительного ценового диапазона. Крупнейшими бенефициарами компании являются председатель правления "ПИКа" Кирилл Писарев и глава совета директоров Юрий Жуков. Выручка группы в 2006 году выросла на 90% - до $1,546 млрд, EBITDA составила $486 млн. Чистая прибыль "ПИКа" в 2006 году увеличилась до $298 млн по сравнению с $20 млн в 2005 году.

После объявления о высылке российских дипломатов из Великобритании растет опасение, что приближается новый «ледниковый период» в отношениях между ЕС и Россией, пишет газета РБК daily.

Эксперты боятся резкого ухудшения отношений, которое может сказаться и на позициях российских компаний на Лондонской бирже. В первой половине 2007 года российские компании выпустили на рынок новые акции общей стоимостью 25 млрд долл., что более чем в восемь раз выше, чем за аналогичный период прошлого года. Почти половина этого капитала, по данным Альфа-банка, была размещена на Лондонской бирже.

Резкие выступления со стороны Кремля могут повлиять на инвестиционный климат -это стало очевидно еще в апреле, когда из-за нарастающей политической конфронтации с Западом курс акций на российском рынке стал падать.

Согласно данным Российско-британской торговой палаты, Великобритания занимает четвертое место по размерам инвестиций в Россию (около 11 млрд долл.). Крупнейшими инвесторами являются такие нефтяные компании, как BP и Royal Dutch Shell. По мнению Джеймса Никси из Chatham House, «экономические связи — это единственное, что процветает в отношениях между Россией и Великобританией».

Город Сочи по условиям игры для девелоперов все больше становится похожим на Москву, пишет газета РБК daily.

В соответствии с законом «О введении в действие Земельного кодекса РФ» с начала 2008 года юридические лица потеряют права бессрочного пользования землей, и до конца этого года они обязаны переоформить документы на долгосрочную аренду участка сроком на 49 лет.

Стать собственником крупных участков в Сочи компаниям не удастся это возможно только при покупке земли у частников. Согласно этому закону, девелоперские компании могут купить только те земли, которые на данный момент уже находятся в собственности.

Инвестиционные фонды Sal­ford Capital Partners и Sun Capital Partners достигли соглашения о покупке 100% акций Metromedia International Group, пишет газета РБК daily.

Инвестиции: Инвестфонды заплатят 1,8 долл. за каждую акцию Metromedia, общая сумма сделки превысит 184 млн долл. Премия при покупке, составит 29%.

Осенью 2006-го, консорциум нескольких инвестиционных компаний предлагал Metromedia 480 млн долл. за грузинские активы. Впоследствии консорциум обвинил Metromedia в нарушении предварительного соглашения и сделка не состоялась.

К сведению:

MMG принадлежали телекоммуникационные активы в Грузии, главный из которых — сотовый оператор Magticom. С 2003 года Metromedia приступила к продаже своих «дочек». Последние нераспроданные активы холдинга находятся в Грузии, где Metromedia принадлежит 50,1% сотовой компании Magticom, 21% оператора дальней связи Telecom Georgia и 26% интернет-провайдера Telenet.

Досье:

Metromedia создавалась для инвестиций в телекоммуникационную и медийную отрасли развивающихся рынков. Приоритетными регионами для компании считались страны СНГ и Восточной Европы. Ранее ей принадлежало 50% акций «Комстара», 71% «Петерстара» и нескольких российских радиостанций.

Бизнес-центр, находящийся на реконструкции, горит на севере Москвы, сообщат АЭИ ПРАЙМ-ТАСС со ссылкой на ИТАР-ТАСС.

Возгорание в 13-этажном здании на Смольной улице возникло сегодня около 12.00 мск. Очаг пожара находится в подвале, откуда идет густой черный дым. Из-за пожара движение по Смольной улице ограничено. Сведения о пострадавших не поступали.

Столичные законодатели работают над основами жилищной политики города, пишет газета "Московская правда" .

В ближайшее время депутаты завершат работу над поправками к принятому Мосгордумой в первом чтении законопроекту "Основы жилищной политики города Москвы".

К сведению:

Дума проголосовала за принятие документа, принимая во внимание, что закон предоставит гражданам более широкие права и возможности реализации жилищных прав.

Недавно Институт экологии города придумал, каким должен быть идеальный московский двор., пишет газета "Комсомольская правда" .

Не только с экологической точки зрения - сколько и каких растений нужно посадить во дворе, но и с бытовой - какими должны быть детские карусели и где расположить площадку для ребят-скейтбордистов постарше. Изучив проект жилого комплекса "Десятая планета", который построят на юго-западе столицы, в Раменках, экологи сделали для него схему дворовой площадки. Первые жильцы появятся здесь не раньше 2010 года, но уже сейчас известно, сколько будет урн, светильников и где их нужно ставить. Даже каким будет рисунок тротуарной плитки и сколько полезных растений придется на каждого жильца. Такое планирование двора, когда еще и фундамента у дома нет, позволит строителям сразу же после сдачи многоэтажки обеспечить жильцам максимальный комфорт.

Castorama Russia, входящая в состав группы Kingfisher, планирует построить в г.Копейск Челябинской области гипермаркет стоимостью $20 млн по продаже строительных материалов и товаров для дома под торговой маркой Castorama, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу Минэкономразвития региона.

Решение о строительстве гипермаркета достигнуто в ходе переговоров между администрацией г.Копейска и группой Kingfisher. Ввод гипермаркета в эксплуатацию планируется в 2008 году.

Месторасположение: рядом с торговым комплексом Metro Cash & Carry на территории г. Копейска, граничащей с Челябинском.

Досье:

Уральская горно- металлургическая компания завершила возведение каркаса двадцатиэтажного гостиничного комплекса Hyatt в центре Екатеринбурга, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу УГМК.

Характеристики: Проект гостиницы разработан французским архитектурным бюро Valode & Pistre. В здании гостиницы расположатся 300 номеров, включая президентские апартаменты, охраняемая подземная парковка на 135 мест, 4 ресторана, конгресс-зал, бассейн и spa-клубы с фитнес-центром.

Месторасположение: Пятизвездочная гостиница Hyatt архитектурно будет являться частью "Екатеринбург-Сити" - делового квартала в центре Екатеринбурга, объединяющего около 400 тыс. кв. метров коммерческих и торговых площадей, офисов, гостиниц, развлекательных центров, кафе и ресторанов.

Процесс: Каркас гостиничного комплекса построен в сжатые сроки - первый камень в его основание был заложен летом 2005 года. В настоящее время в гостинице ведутся работы по внутренней отделке, прокладке инженерных сетей, монтажу оборудования. Строительство гостиницы планируется завершить в первой половине 2008 года.

Субъекты: Строительство Hyatt в Екатеринбурге является совместным проектом УГМК, выступившей его генеральным инвестором, французской компании Bouygues (выполняет функции генерального проектировщика и подрядчика), парижского архитектурного бюро Valode & Pistre и инвестиционно- строительной компании "Верх-Исетская".

Инвестиции: общая стоимость строительства превышает $107 млн, а с учетом НДС и расходов по обслуживанию кредитов - $160 млн. Собственные инвестиции УГМК в проект составят порядка 30%, привлеченные - около 70%. Срок окупаемости проекта, по расчетам, составит около 11 лет. Общая сумма кредитных средств - $80,5 млн, в том числе $70 млн - экспортный кредит под гарантию Экспортно-импортного агентства Франции (COFACE) сроком на 10 лет и 9 месяцев и $10,5 млн - коммерческий кредит сроком на 8 лет и 3 месяца.

Досье:

Международная сеть Hyatt объединяет под марками Hyatt, Hyatt Regency, Grand Hyatt и Park Hyatt более 200 отелей.