Новости рынка

В Правительстве Москвы создана рабочая группа, которая должна будет довести проект по размещению проезжей части над домами до «рабочего» состояния, пишет газета "Вечерняя Москва".

В ближайшее время столица начнет реализацию проекта, предложенного еще в прошлом году германскими инженерами - специалисты компании «Штрассен-Хаус Лимитед» предлагали прокладывать магистрали по крышам домов.Проект «дом-дорога» - был представлен в том же году на рассмотрение депутатов Мосгордумы и в целом получил одобрение. Согласно проекту проезжая часть должна пройти по крышам домов, а последние являются своего рода опорами. Под дорогой, но над домами могут разместиться вспомогательные площади - для прокладки инфраструктуры и обустройства гаражей, так что шумовая нагрузка будет минимальна.

Предприниматели из Индии и Китая подтвердили свою готовность стать участниками строительства спортивных и других объектов в Сочи - хозяине зимних Олимпийских игр в 2014 г., передает АЭИ ПРАЙМ-ТАСС со ссылкой на ИТАР-ТАСС.

Сейчас Сочи оказался в центре мировой карты, и владельцы индийских сетей отелей выказали желание построить гостиницы на Черноморском побережье. Делегация из Китая, как и их индийские коллеги, проявили заинтересованность в инвестиционных проектах, развитии транспортной и курортной инфраструктуры, создании экономических зон на побережьях Черного и Азовского морей.

К сведению:

Процесс: В Сочи сейчас активное строительство спортивных объектов идет лишь в Красной Поляне, где планируются объекты горного кластера. Для приморской зоны, в частности в Имеретинской бухте, в которой разместится олимпийский парк, пока готовится проектная документация".

Месторасположение: Под строительство отдаются земли сельхозназначения, освоенные в свое время аграриями. Перед строителями и проектировщиками поставлена задача, сделать все возможное, чтобы избежать застройки существующих жилых массивов, как в Красной Поляне, так и в Нижнеимеретинской бухт.

Инвестиции: 15,4 млрд руб будет направлено в этом году из федерального и регионального бюджетов на развитие в Сочи, из них пока освоено более 450 млн руб. Общий объем финансирования федеральной целевой программы "Развитие Сочи как горноклиматического курорта" составляет порядка 314 млрд руб. Из них на строительство самих спортивных объектов будет потрачено 31 млрд руб, остальные средства предназначены для развития транспортной инфраструктуры - создание легкого метро, тоннелей, автодорог и автомобильных развязок.

Калинин­градский ритейлер «Виктория» снова взялся за развитие своего замороженного проек­та — сети магазинов сash & сarry «Кэш», пишет газета РБК daily со ссылкой на совладельца компании Николая Власенко.

Компания сейчас разрабатывает план вывода магазинов «Кэш» на рынки Москвы и Санкт-Петербурга. В следующем году компания планирует открыть первый магазин этого формата площадью 4 тыс. кв. м в Под­московье.

Инвестиции в строительство первого объекта составят 10 млн долл. Окупить вложения планируется максимум через три года.

До сих пор проект «Кэш» был заморожен — дальше открытия одного магазина в Калининграде в 1998 году дело не пошло. Вопрос о дальнейшем расширении сети будет решаться по итогам работы пилотного магазина в Подмосковье.

Досье:

Группа компаний «Виктория» основана в 1993 году в Калининграде Николаем Власенко, Александром Зарибко и Владимиром Кацманом, которые сейчас контролируют 95% активов группы. Остальная часть активов принадлежит фондам East Capital (3%) и Renaissance Pre-IPO Fund (2%). Оборот группы в 2006 году — 895 млн долл. На начало 2007 года «Виктории» принадлежало 167 магазинов, работающих в четырех форматах: супермаркет «Виктория», магазин «у дома» «Квартал», дискаунтер «Дешево», центр оптовой торговли «Кэш». Сеть работает в Калининграде, Москве и Санкт-Петербурге.

Одна из крупнейших российских киносетей «Формула кино» собирается развивать новое направление — развлекательные зоны, в которых помимо кинотеатра будут боулинг, детские аттракционы и собственные рестораны, пишет газета РБК daily со ссылкой на гендиректора ГК «Формула кино» Андрея Терешка.

Процесс: Сейчас компания ведет переговоры с несколькими девелоперами об аренде или покупке площадей в столичных и региональных торговых центрах до 8 тыс. кв. м. Первый кинотеатр «Формула кино» с собст­венной зоной развлечений может открыться уже в конце 2008 года. В год планируется открывать по пять-семь кинотеатров, из них два-три будут в новом формате.

Инвестиции:

Инвестиции в такие проекты составят 5—6 млн долл., срок окупаемости — около пяти лет.

К сведению:

Досье:

ГК «Формула кино», по данным «Невафильма», на конец 2006 года занимала третье место среди российских киносетей по количеству залов: ей принадлежит 14 кинотеатров (58 залов) в Москве. Акционеры: Владимир Киселев, Владимир Захаров и Юрий Гагарин. Финансовые показатели не разглашаются.

В настоящее время прорабатывается концепция нового проекта, в рамках которого на приобретенном участке будут возведены таунхаусы, коттеджи и, возможно, апартаменты, пишет газета РБК-daily.

Проект на берегу Балтийского моря будет, скорее, рекреационным, курортной зоной, с недвижимостью под временное проживание.

Девелопер планирует построить порядка 320 тыс. кв. м как высотных, так и малоэтажных объектов. По оценке аналитиков, компания купила землю в европейском анклаве по цене гораздо ниже рыночной.

ECM Real Estate Investments A.G. планирует расширение своей деятельности в Центральной и Восточной Европе, в частности, рассматривает возможность выхода на рынок недвижимости Украины, сообщает ИА «Интерфакс».

ECM рассматривает возможность сотрудничества с опытными украинскими партнерами. Выход на украинский рынок является одним из самых сложных для иностранных компаний, поэтому ECM намерена крайне разборчиво и внимательно подойти к вопросу о ее работе на украинском рынке.

Досье:

ECM Real Estate Investments A.G. работает на рынке Чехии более 15 лет, и реализовала ряд проектов, преимущественно в Праге и других регионах Чешской республики. В портфель компании входит ряд девелоперских проектов по строительству офисов, гостиниц, многофункциональных объектов общей площадью 300 тыс. кв. метров.

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области в этом году выявила 565 нарушений жилищного законодательства, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на начальника региональной службы госжилинспекции, главного госжилинспектора Ивановской области Михаила Затравкина.

Из числа всех зафиксированных в этом году нарушений 526 случаев - несоблюдение правил пользования жилым помещением. По этим фактам вынесено 526 постановлений об административных правонарушениях и предъявлены к уплате штрафные взыскания на общую сумму 1,709 млн рублей. На 18 июля 2007 года должники уплатили 1,45 млн рублей.

К сведению:

Все незаконные строения, возведенные в Москве, будут сноситься за счет тех, кто их построил, сообщает АЭИ ПРАЙМ-ТАСС со ссыкой на ИТАР-ТАСС и заместителя руководителя пресс-службы мэра и правительства столицы Михаила Соломенцева.

Все незаконные строения, которые были возведены ранее, будут отслежены городом и демонтированы за счет тех, кто их построил. Город особое внимание будет уделять незаконным постройкам в садоводческих товариществах "Речник" и "Огородник".

В настоящее время вступило в силу 18 решений суда о сносе самовольных построек и освобождении самовольно занятых земельных участков.

К сведению:

В Законодательное собрание Ульяновской области поступило обращение от жителей дома по ул. Доватора, которые оказались под угрозой выселения, передает ИА «Интерфакс».

Предприятие, которому принадлежал их 4-этажный дом, продало здание индивидуальному предпринимателю. Предприниматель не раскрывает своих планов по поводу дальнейшего использования дома, и жильцы не знают, что с ними будет завтра

В каждой семье, проживающей в этом доме, есть дети, в т.ч. дошкольного возраста, дети-инвалиды, все 23 семьи имеют постоянную регистрацию с 1987 года.

19 июля прошла церемония торжественного открытия Дворца спорта "Юбилейный" в Кашире, сообщает ИА «Интерфакс».

Характеристики:

Дворец спорта "Юбилейный" способен принимать соревнования международного уровня. Его главная спортивная арена на 1000 зрительских мест предназначена для занятий волейболом, баскетболом и футболом. На территории Дворца есть борцовские, тренажерные, теннисные залы, залы для занятия фитнесом и аэробикой, а также бассейн с пятью дорожками. Впервые в Подмосковье сооружена пристройка для размещения артистов. В случае необходимости можно будет развернуть дополнительно 700-800 кресел.

Рядом с Дворцом спорта планируется построить девять многоквартирных домов и торгово-развлекательный центр.