Новости рынка

Правительство Московской области предоставит 234 млн 700 тыс. рублей в виде кредитов строительным фирмам, специализирующимся на возведении и реконструкции социальных объектов, а также на реструктуризацию задолженности по кредитным договорам, передает ИА «Интерфакс».

Соответствующее постановление было принято 17 июля на заседании правительства региона. Кредиты будут выдаваться из бюджета области.

Квартал номер 40 в районе Новогиреево, на востоке города, будет реконструирован, пишет газета "Московская правда" со ссылкой на префектуру ВАО.

В этом квартале снесут пятиэтажные дома на Свободном, Зеленом проспектах и Саперном проезде. Вместо них построят четыре жилых дома высотой до 17 этажей и четыре детских сада на 472 места. На углу Напольного проезда и Второго проспекта будет возведен подземный трехэтажный гараж на 280 мест, а над ним - общественный многофункциональный комплекс. Еще один подземный паркинг на 500 машин появится и у кинотеатра «Киргизия».

Контрольно-счетная палата Москвы выявила многочисленные факты нарушения сроков сдачи муниципального жилья новоселам, пишет газета "Московский комсомолец" со ссылкой на аудитора Контрольно-счетной палаты Москвы Виктора Фабисовича.

Из 109 объектов общей площадью квартир более 1 млн кв. м жилья, предусмотренных к вводу в 2005 году, 64 были введены в 2006 году, а один дом в 2007-м. Аналогичная ситуация наблюдалась с программой строительства жилья в 2006 году. Из 88 жилых домов, включенных в программу, в эксплуатацию на сегодняшний день введено лишь 18. 6 объектов - в январе-апреле 2007 года. По состоянию на середину апреля текущего года 64 объекта жилищного строительства, предусмотренных к вводу в прошлом году, не были переданы под заселение.

По словам начальника управления по координации работы рынков Департамента потребительского рынка и услуг Георгия Николайшвили, в департаменте будет создана единая информационная база, которая будет содержать информацию о количестве арендаторов на московских рынках, наличии свободных мест и сведения о каждом продавце, пишет газета "Московский комсомолец".

К сведению: В первые годы перестройки в Москве развивалась хаотичная уличная торговля. Тогда в столице возникло 240 рынков. С 1998 года Правительство Москвы начало планомерную работу по уменьшению их количества.

Первая очередь строительства московского городского технопарка «Нагатино-ЗИЛ» завершится в 2008 году, пишет газета "Московская правда".

Как сообщили в городском Департаменте поддержки и развития малого предпринимательства, на участке в 9,5 гектара будут построены восемь зданий, в том числе четыре научно-производственных корпуса, два офисно-деловых комплекса и два паркинга.

Размещение дебютного выпуска облигаций, состоящего из 1,5 млн бумаг номиналом 1 тыс. рублей, прошло на ФБ ММВБ по открытой подписке, сообщает ИА «Интерфакс».

Организатор размещения - Инвестиционный банк "Траст". Размещение дебютного облигационного займа осуществляется с целью финансирования инвестиционной деятельности компании "Миэль" на рынке новостроек.

Ставка первого купона была определена по итогам аукциона при размещении во вторник в размере 12,13% годовых. Эффективная доходность к годовой оферте составила 12,5% годовых. От инвесторов было подано 33 заявки на общую сумму 1,8 млрд рублей. Облигации будут находиться в обращении 3 года и имеют 6 полугодовых купонов. Ставка 2-го купона приравнена к ставке 1-го купона. Ставки 3-6 купонов определяется эмитентом перед началом 3-го купонного периода.

Предусмотрено досрочное погашение облигаций в случае сокращения показателя операционных активов поручителей по выпуску - ЗАО "Миэль- Недвижимость" и ЗАО "Золотая Миля" - по итогам каждого отчетного периода ниже 2,1 млрд рублей, что в 1,4 раза превышает величину облигационного займа.

Досье:

Получить запланированные на переселение россиян из аварийного жилищного фонда и на капитальный ремонт 240 млрд рублей из Фонда содействия реформированию ЖКХ нереально, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на депутата Госдумы Галину Хованскую.

В законе о Фонде, одобренном 11 июля 2007 года Советом Федерации, указаны 13 условий получения средств на капитальный ремонт, которые регионам выполнить будет невозможно.

Невыполнимые условия:

– софинансирование: собственники должны заплатить за ремонт, по нынешней норме не менее 5%, но в домах, нуждающихся в ремонте, живут не обеспеченные граждане, а чаще всего те, кто еле сводит концы с концами, поэтому есть тенденция - чем беднее люди, тем хуже дом, и тем больше эти 5%.( Г.Хованская собирается предложить поправку в законодательство, позволяющую не платить 5 % жителям, чей доход ниже прожиточного минимума.)

- региону необходимо иметь утвержденную программу капремонта с перечнем домов и предусмотренным в бюджете финансированием , но в дотационном регионе такая программа до получения денег утверждена быть не может - у них нет на ремонт средств.

- перечня аварийных домов во многих регионах также нет - такие дома подлежат сносу, а их жители переселению, если нет фонда для переселения, то власти тормозили решение о признании домов аварийными.

- нереальным представляется и выполнение условия создание товарищества собственников жилья, либо жилищно-строительного кооператива, либо привлечение сторонней управляющей организации, а также условие согласно которому должны обязательно присутствовать частные предприятия, обеспечивающие дома газом, водой, и электричеством.

Предприятия Сочи планируют в 2008 году построить 800 тыс. кв. метров социального жилья за счет средств федерального бюджета, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на главного архитектора города Олега Гусева.

В 2007 году планируется сдать в строй 650 тыс. кв. метров социального жилья без учета строительства жилых домов инвесторами.

Федеральная служба по финансовым рынкам возобновила эмиссию и зарегистрировала отчет об итогах выпуска акций ОАО "Группа компаний ПИК", передает ИА «Интерфакс».

Выпуск состоит из 58 млн обыкновенных акций номиналом 62,5 рубля, ФСФР зарегистрировала 8 мая. Государственный регистрационный номер 1-02-01556-А-003D.

На прошлой неделе ФСФР приостановила выпуск: ПИК нарушила стандарты эмиссии, поскольку в комплекте представленных в федеральную службу документов не было копии публикации в СМИ, подтверждающей соблюдение требований по раскрытию информации о регистрации допвыпуска акций.

Ранее сообщалось:

Большую часть новой эмиссии - 37 млн акций - компания разместила в рамках IPO, итоги которого были подведены 1 июня. Столько же продали основные акционеры компании Кирилл Писарев и Юрий Жуков. Две трети от объема размещения - 50,1 млн акций - представлено в форме глобальных депозитарных расписок.

Досье:

Решение об увеличении уставного капитала до 9,09 млрд рублей акционеры АИЖК приняли в середине июня.

В составе эмиссии 1,6 млн акций номиналом 2,5 тыс. рублей каждая. Цена размещения акций составит 2 тыс. 812,5 рубля за каждую ценную бумагу. Соответственно банк привлечет 4,5 млрд рублей. Эмиссия размещается по закрытой подписке. Приобретатель - Росимущество.

К сведению:

Сейчас уставный капитал АИЖК составляет 5,09 млрд рублей и разделен на 2 млн 36 тыс. обыкновенных акций номиналом 2,5 тыс. рублей. Росимущество владеет 100% акций агентства.

Досье:

Основной деятельностью АИЖК является выкуп закладных по ипотечным кредитам у первоначальных кредиторов и других организаций, осуществляющих операции на российском рынке ипотечного кредитования. Обслуживанием закладных занимаются уполномоченные независимые финансовые институты, большинство из которых также занимается выдачей ипотечных кредитов. Основной источник финансирования АИЖК - размещение облигаций, обеспеченных гарантиями правительства.