Новости рынка

Торговая сеть «Копейка», отказавшаяся от IPO в середине 2006 года из-за низкой оценки инвесторами, вновь вернулась к идее размещения — оно может состояться в 2009 году, пишет газета РБК daily. Процесс: Выход на биржу может состояться в 2009 году. До этого срока компания будет укреплять свое присутствие в уже занятых регионах, увеличивая капитализацию. В 2007—2009 годах «Копейка» планирует развиваться в основном на арендованных площадях, чтобы ускорить темпы роста. Ранее планировалось, что к 2009 году капитализация компании составит 2—2,2 млрд долл. По прогнозу «Уралсиба», продажи «Копейки» в 2009 году достигнут 3,8 млрд долл.Аналитики полагают что «Уралсиб» может продать «Копейку» еще до IPO. К сведению: Изначально выход «Копейки» на биржу был запланирован на середину 2006 года. Предполагалось продать на РТС и LSE до 25% акций. Накануне размещения «Копейка» отказалась от него, так как инвесторы готовы были оценить компанию только в 800 млн долл., тогда как ее владельцы рассчитывали на сумму в 1,5 раза больше (1,2 млрд долл.). Досье: Торговый дом «Копейка» был создан в 1998 году Александром Самоновым, Сергеем Ломакиным и Артемом Хачатряном, которые весной этого года объявили о продаже своей доли в компании ФК «Уралсиб». По завершении сделки «Уралсибу» будет принадлежать 100% «Копейки». В 2006 году выручка сети составила 980 млн долл. По данным на начало июля 2007 года, под управлением компании работало 404 универсама в Москве, Нижнем Новгороде, Самаре, Твери, Туле, Калуге, Рязани, Владимире, Воронеже, Ярославле, Костроме, Брянске, Смоленске, Липецке, Белгороде, Иванове, Курске, Орле, Тамбове, Ульяновске.

Федеральная антимонопольная служба РФ предлагает снизить максимальный уровень индивидуального доминирования на рынке для розничных сетей с 35 до 20%, пишет газета РБК daily со ссылкой на главу службы Игоря Артемьева. Процесс: Поправки могут быть внесены в готовящийся закон о торговле. В случае роста влияния крупных торговых сетей эта норма позволит правительству принять меры против доминирующих компаний. Характеристики: Порог индивидуального доминирования в 20% — это рабочая цифра. Что касается коллективного доминирования, порог его может быть будет снижен пропорционально. К сведению: В настоящее время максимальный уровень индивидуального доминирования установлен на уровне 35%. Сегодня порог коллективного доминирования составляет 50% для трех сетей и 75% для пяти. Учитываются только те игроки, у которых не менее 8% рынка.

Возведение башни "Россия" на территории Московского международного делового центра "Москва-Сити" начнется 18 сентября, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на мэра Москвы Юрия Лужкова. Характеристики: Высота "России" - 612 метров, площадь - 470,9 тыс. кв. метров. Этажи башни не имеют несущих колонн, что стало возможным благодаря использованию веерных опор по сторонам каждого крыла. Особенности конструкции здания позволяют создавать многоэтажные апартаменты. Процесс: Нулевой цикл башни уже построен. Строительство башни должно быть завершено в 2012 году. Месторасположение: Строительство башни будет вестись на участке N17-18 в "Москва-Сити". Участок, выделенный под строительство башни, имеет форму треугольника. Ранее сообщалось: Три грани башни обеспечат максимальную устойчивость здания, имеющего простейшие конструкционные формы. Этажи башни не имеют несущих колонн, что стало возможным благодаря использованию веерных опор по сторонам каждого крыла. Особенности конструкции здания позволяют создавать многоэтажные апартаменты. Особенность проекта - огромный атриум, который займет три подземных этажа, где будут находиться торговые помещения, постепенно понижающиеся от уровня улицы. Для апартаментов, отеля и офисов башни предполагаются три отдельных входа. Торговые помещения соединены подземным переходом с центральной частью делового центра "Москва-Сити". Башня объединяет в себе магазины, офисы, отель, апартаменты, общественные помещения, смотровую площадку, подземную парковку, прямой выход к метро и третьему транспортному кольцу. Под офисные помещения будет выделено 120 тыс. кв. метров площадей, под гостиничные - 25 тыс. кв. метров, семь верхних этажей займет смотровая площадка, куда будет открыт доступ для всех желающих. 105 тыс. кв. метров будет выделено под подземную парковку на 2100 машиномест, апартаменты займут 82 тыс. кв. метров, также в здании расположатся магазины (10 тыс. кв. метров), конференц-залы (15 тыс. кв. метров) и оздоровительный клуб (4 тыс. кв. метров). Проект разработан архитектурным бюро Foster&Partners.

Открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами пройдут в столице, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на горадминистрацию. Процесс: По итогам конкурса префектуры подберут управляющие организации собственникам, которые до сих пор не определились с выбором управления домом. Документация, а также перечень объектов к проведению конкурсов должны быть представлены префектурами до 1 октября 2007 года. Состав конкурсной комиссии будет сформирован до 1 декабря 2007 года. К сведению: Собственники должны были определиться с выбором управления до 1 января 2007 года.

Областная администрация приступила к публикации "черного списка" незаконных строек Воронежа, которые могут быть снесены или национализированы по решению суда, передает ИА "Интерфакс" со ссылкой на и.о. обязанности губернатора региона Владимира Кобяшева. Процесс: Список из 6 незаконных строек опубликован 14 сентября на информационном портале администрации области. Региональные власти намерены провести широкомасштабную разъяснительную компанию среди населения региона, чтобы люди не вкладывали деньги в незаконное строительство.

Строительство крупнейшего в Нижегородском регионе логистического центра класса "А" планируется завершить до конца 2010 года, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на члена совета директоров управляющей компании "Кстовский индустриальный парк" Павла Солодкого. Месторасположение: Парк расположится в 7 км от Нижнего Новгорода на федеральной автотрассе Нижний Новгород - Казань. Основные площади планируется расположить на территории бывшей Кстовской птицефабрики и ее кормовой базы. Характеристики: Земельный участок находится в собственности компании. Центр будет включать три складских помещения общей площадью 180 тыс. кв. метров и разместится на территории индустриального парка. Субъекты: Инвесторы - западные инвестиционные фонды. Инвестиции: Объем инвестиций в создание логоцентра и инженерной инфраструктуры всего парка оценивается в $280-300 млн. Процесс: К строительству планируется приступить в октябре 2007 года. Строительство будет вестись в три этапа, ввод первой очереди - конец 2008 года. Срок реализации проекта 5 лет/ Ранее сообщалось: Общественное объединение предпринимателей "Деловая Россия" намерено инвестировать $300-400 млн в создание индустриально-логистического парка в Кстовском район

Требования к строительству зданий, исключающие возможность точечной застройки, депутаты Мосгордумы планируют внести в московский закон "О правилах землепользования и застройки", сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на председателя комиссии Мосгордумы по перспективному развитию и градостроительству Михаила Москвина-Тарханова. В законе "О правилах землепользования и застройки" необходимо: - прописать требования к расстоянию между зданиями, исходя из соотношения высотности, вида здания, его назначения. - учитывать «емкость» района - учитывать индивидуальность района. Требования к строительству, не нарушающие комфорт проживания москвичей, могут быть записаны в законе "О московских нормативах градостроительного проектирования", Процесс: Разработка последнего закона еще ведется. Характеристики закона «О нормативах»: В документе будут прописаны требования к расстоянию до аптеки от места жительства, до продуктового магазина либо до больницы. В закон будут возможно внесены социально-значимые ограничения по строительству (нельзя допускать строительство, когда окна одного жилого дома выходят к окнам соседнего).

Застройщики Красноярского края приняли решение заморозить стоимость жилья на первичном рынке региона до конца текущего года, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на президента Союза строителей края Разима Абасова. Задача – прогнозируемые цены. За это время будут разработаны меры, которые позволят противостоять спекулятивному росту цен.Краевые власти намерены использовать период до Нового года для разработки механизма сдерживания цен на строительном рынке. К сведению: Организации, входящие в Союз строителей, контролируют 90% первичного рынка жилья в регионе.

Суммарная кадастровая стоимость земли Истринского района Подмосковья области оценивается в 157 млрд рублей, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на директора областной кадастровой палаты Константина Мерзлякова. Самые дорогие участки - под индивидуальное жилищное строительство ( стоимость - 546 рублей за квадратный метр). Самые дешевые - земли сельхозназначения ( 187 рублей за квадратный метр). В районе насчитывается более 120 тысяч земельных участков, из которых более 45 тысяч прошли межевание и внесены в реестр. Ежемесячно на учет ставится 717 участков.57% участков в Истринском районе области принадлежат садовым товариществам, 42% приходится на населенные пункты.

Ивановское муниципальное предприятие жилищного хозяйства в четверг направило судебным приставам для исполнения материалы судебного решения о выселении и взыскании государственной пошлины с неплательщиков за коммунальные услуги в пользу МПЖХ, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на мэрию областного центра. В настоящее время в Иванове активизирована работа по взиманию с неплательщиков долгов за коммунальные услуги. Судебное решение о взыскании пошлины с неплательщиков, вынесенное в отношении жителей квартиры одного из домов на улице Батурина, вступило в законную силу. Процесс: В марте 2007 года владельцам квартиры было направлено предупреждение о расторжении договора и выселении в случае непогашения задолженности. В ходе судебного заседания выяснилось, что хозяева квартиры не оплачивали коммунальные услуги с октября 2004 года (фактически оплата не производилась 43 месяца). Теперь должники будут выселены с предоставлением другого жилого помещения, меньшего по площади и долг с них будет взыскан.