Новости рынка

Х5 Retail Group не сумела договориться о покупке франчайзи в Самаре и в начале этого года впервые в своей практике начала открывать в регионе собственные «Пятерочки» рядом с франчайзинговыми, а чтобы покупатель сумел отличить «Пятерочку» Х5, придумала отдельную марку — «Пятерочка плюс», пишет газета «Ведомости». Процесс: Первая «Пятерочка плюс» открылась 30 августа. Второй магазин компания откроет через две недели. Всего до конца года в Самаре появится 15 новых «Пятерочек». Характеристики: В регионах, где собственные магазины «Пятерочка» соседствуют с франчайзинговыми, компания будет использовать марку «Пятерочка плюс». «Пятерочка плюс» использует фирменный слоган «Самые близкие низкие цены», а франчайзинговые «Пятерочки» работают под девизом «Гарантия качества. Низкие цены». Различия между собственными и франчайзинговыми магазинами Х5 вводит впервые. К сведению: «Агроторг-Самара» принадлежит около 50 «Пятерочек» в регионе. Три года назад компания заключила с “Пятерочкой” франчайзинговый договор на 10 лет. Х5 вела с «Агроторг-Самара» переговоры о выкупе 46 универсамов, но стороны не сошлись в цене, а затем «самарцы» передумали продавать компанию. В результате компания получила от акционеров указание наладить с 1 января 2008 г. работу сети под новым брендом. Досье: Чистая выручка X5 в первом полугодии 2007 Г. – $2,348 млрд. Валовая прибыль – $617 млн. EBITDA – $212 млн (с учетом опционной программы), $234 млн (без учета опционной программы), Маржа EBITDA – 9%. На 30 июня X5 включала 539 собственных и 591 франчайзинговый дискаунтер «Пятерочка» и 170 собственных и 10 франчайзинговых супермаркетов «Перекресток». Крупнейший пакет акций X5 контролируют совладельцы «Альфа-Групп», в свободном обращении на LSE находится 24,8% акций голландской X5 Retail Group N.V. По сравнению с выручкой сетей «Пятерочка» и «Перекресток» в первом полугодии 2006 г. рост выручки составил 49%. Аналитики связывают это с консолидацией показателей московской сети «Меркадо» и франчайзи Х5 в Челябинске.

Экономика стран Азии растет быстрее, чем ожидалось, пишет газета РБК daily со ссылкой на прогноз Азиатского банка развития. Высокие цены на энергоносители и ипотечный кризис в США оказали ограниченное влияние на экономику Азии и не смогли снизить темпы ее роста. Развитию азиатских экономик способствуют рост производства экспортной продукции и сохраняющийся приток прямых иностранных инвестиций. АБР поднял прогноз роста ВВП Азии на 2007 год с 7,6 до 8,3%, а на 2008 год — с 7,7 до 8,2%. Основной вклад в экономическое ускорение региона вносят Китай и Индия, на долю которых приходится более 55% всего азиатского ВВП. Экономический прогноз для Китая на 2007 год повышен с 10 до 11,2%, а на 2008-й — с 9,8 до 10,8%. Темпы роста ВВП Индии в этом году должны вырасти с 8 до 8,5%, а следующем — с 8,3 до 8,5% . АБР поднял прогноз для Филиппин с 5,4 до 6,6% на 2007 год и с 5,7 до 6% на 2008 год, а для Сингапура — с 6 до 7,5% на этот год и с 5,5 до 6% на следующий. Прогноз для Вьетнама аналитики АБР оставили без изменений (рост ВВП в 2007 году — 8,3%, а в 2008 году — 8,5%), но в Юго-Восточной Азии это государство лидирует по темпам развития.

Министерство транспорта РФ планирует в мае 2008 года подвести итоги конкурса на право заключения концессионных соглашений в отношении участка автомагистрали Москва- Санкт-Петербург, а также автодороги от МКАД в обход города Одинцово, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на и.о. министра транспорта Игоря Левитина. Процесс: Конкурс официально будет объявлен 24 сентября 2007 года, предварительные итоги будут подведены 24 декабря. Участок автодороги Москва-Петербург от 15 до 58 км планируется завершить до 2010 года. Характеристики: Скорость движения по магистрали составит 150 км в час, число полос - до 10. Затраты на реализацию данного проекта варьируется от 38 до 54 млрд рублей. В перспективе планируется соединить данную магистраль через Бусиновскую улицу с проектируемым четвертым транспортным кольцом. Планируется соединение автодороги с деловым центром "Сити" через Молодогвардейскую улицу. Инвестиции: В дорогу в обход города Одинцово со скоростью движения - 120 км в час, и числом полос не менее шести - от 14 до 17 млрд рублей. Срок строительства - до 2009 года.

Пермская группа компаний "ЭКС" намерена ввести в эксплуатацию торговый комплекс в Уфе в начале 2008 года, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на генерального директора управляющей компании "ЭКС" Светлану Кузьмич. Инвестиции: Оценочно - $75 млн. Финансирование строительства ведется за счет собственных средств "ЭКС" (около 40%) и банковского кредита. Характеристики: Общая площадь комплекса составит 76 тыс. кв. метров.

Сеть кинотеатров "Киномакс" открыла в Воронеже в торгово-развлекательном центре "Московский проспект" шестизальный мультиплекс, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на президента сети Бориса Асриева. Инвестиции: стоимость проекта строительства киноцентра более $ 5 млн. Срок окупаемости - 4-5 лет. Процесс: Сейчас "Киномакс" ведет переговоры с властями города о размещении еще одного мультиплекса в строящемся ТРЦ "Град". К сведению: В начале сентября 2007 года ООО "Воронежская девелоперская компания" открыло в Воронеже торгово-развлекательный центр "Московский проспект" стоимостью $45 млн, который стал крупнейшим в городе

Церемония закладки первого камня в строительство "Сити-Парк-Калуга" состоялась в понедельник на берегу Яченского водохранилища, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на пресс-секретаря городской управы Игоря Петрушина. Субъекты: Инвестор проекта - ГК ООО "Международный парк развлечений и туризма". Характеристики: На участке площадью 11,5 гектара предполагается создать систему парков, объединяющих ныне существующие парк Константина Циолковского вместе с государственным музеем истории космонавтики и сквером имени Волкова. Территория Сити-Парка будет объединять несколько зон: спортивный парк, Космополис, торгово - развлекательный, спортивно-развлекательный и детский парки. Здесь же разместятся прогулочные зоны, зона акватории и гостинично-ресторанный комплекс "Космос". Инвестиции: Предполагаемые инвестиции - более 4 миллиардов рублей. Процесс: Первой в "Сити-Парке" в 2009 году возведут гостиницу, завершить строительство всего комплекса планируют в 2012 году.

Проектирование в центре Екатеринбурга многофункционального высотного комплекса "Стражи Урала" и выбор генподрядчика строительства планируется завершить до конца 2007 года, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на генерального директора ООО "Стражи Урала" Валерия Воротникова. Субъекты: В качестве генподрядчика рассматривается французская компания Bouygues, которая в настоящее время возводит в Екатеринбурге 20-этажный гостиничный комплекс Hyatt. Проект подготовлен французским архитектурным бюро Valode&Pistre. Процесс: Уже начаты работы по подготовке площадки, в частности по проектированию выноса расположенных на ней коммуникационных сетей. К 1 января 2008 года планируется подготовить площадку для строительства первой очереди комплекса. Инвестиции: 31 августа завершилось формирование закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Стражи Урала", средства которого будут инвестированы в строительство многофункционального высотного комплекса. Имущество фонда составило 1,5 млрд рублей. Управление фондом осуществляет ООО "Управляющая компания "Содружество". Проектирование и подготовка площадки осуществляется за счет собственных средств ООО "Стражи Урала".

Учет строящегося в России жилья будет вестись не только в квадратных метрах, но и по количеству построенных и полученных гражданами квартир, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на министра регионального развития Владимира Яковлева. Учет только в квадратных метрах не дает точного представления о количестве полученного людьми жилья. Сразу это невозможно сделать. Необходимо сначала проработать решение учетного вопроса с Росстатом.Необходимость в изменении учета назрела давно: раньше размер средней квартиры был 54 кв. метра, а теперь эта цифра увеличилась в среднем на 20 метров.

Международная инвестиционно-девелоперская компания RIGroup откроет 21 сентября в подмосковном Серпухове бизнес-центр сети RIGroup Plaza, сообщает ИА «Интерфакс». Характеристики: Общая площадь офисного комплекса - 9,7 тыс. кв. метров. На первом этаже бизнес-центра расположатся - банк, ресторан, мини-аптека, книжный магазин. Новаторство офисного центра - интерактивные информационные табло, где посетители смогут оперативно узнавать новости города и бизнес-информацию местной Торгово-промышленной палаты. Отличительная особенность бизнес-центра - выставочный зал, предназначенный для галереи искусства местных художников и фотографов. Месторасположение: Бизнес-центры RIGroup Plaza будут располагаться в Сергиевом Посаде, Коломне, Истре, Электростали, Ступине, Щелкове, Одинцове, Фрязине. Мытищах, Видном и других российских городах. К сведению: RIGroup Plaza Серпухов - это второй из офисных центров, которые RIGroup планирует построить в городах Подмосковья и других регионов России. В июле 2007 года был открыт бизнес-центр в городе Клин.

Московские власти не планируют вводить ограничения по энергоснабжению предстоящей зимой, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на мэра столицы Юрия Лужкова. Москва постарается пройти эту зиму без ограничений, хотя говорили о гарантиях этого в 2008-2009 годах ( ограничения возможны только если будут экстремально низкие температуры воздуха). Совместными усилиями - РАО ЕЭС, правительства Москвы, Мосгордумы с привлечением энергетиков, энергостроителей Москва выходит на 18 тыс. мегаватт электоромощностей. Несколько лет назад московская энергосистема при запредельных нагрузках достигала максимальной мощности 14 тыс. мегаватт. К сведению: Новая электроподстанция "Заболотье" мощностью 200 мегаватт будет снабжать электроэнергией поселок Северный, находящийся за МКАД. Там планируется построить около 1 млн кв. метров жилья.