Новости рынка

Финская группа Fazer будет развивать новый для России формат быстрого питания — столовые на промышленных предприятиях, пишет газета РБК daily. Такая столовая появится на новом заводе, который Fazer построит в Ленинградской области. Инвестиции: Объем инвестиций в завод - до 100 млн. евро. В ближайший год компания планирует вложить в свой бизнес в России порядка 70 млн евро (средства пойдут в т.ч. на дальнейшее оснащение уже имеющихся у Fazer предприятий и развитие ресторанного бизнеса «Фацер Амика Россия» ). Процесс: ЕБРР уже предоставил Fazer кредитную линию на общую сумму 100 млн евро. Fazer сейчас завершает приобретение тверского ОАО «Волжский пекарь», выручка которого в 2006 году составила 32 млн евро. Компания также рассматривает предложения о покупке других российских заводов. Характеристики: На заводе будут производится хлебобулочные изделия и продукты из замороженного теста. Пока точно не решено, какое производство там будет расположено. Возможно добавится кухня для сети ресторанов. К сведению: ОАО «Хлебный дом» сейчас лидирует на петербургском рынке, занимая около 35%. Далее следуют ОАО «Каравай» (владеет долей в заводе «Заря») и московское ОАО «Кондитерско-булочный комбинат «Черемушки», который приобрел местные заводы «Хлеб» и «Пекарь». По оценке экспертов, на долю трех компаний приходится 85% рынка Санкт-Петербурга. Досье: Группа Fazer, основанная в 1891 году, представлена в девяти странах. Бизнес группы включает три направления — производство хлебобулочных изделий, кондитерских изделий и сеть кафе. Выручка за 2006 год составила 1,069 млрд евро, операционная прибыль — 40,7 млн евро. В России группе принадлежат ОАО «Хлебный дом» (три завода в Санкт-Петербурге), московский хлебозавод ОАО «Звездный», а также ООО «Абела Сервисез-СНГ», которое управляет сетью общественного питания «Фацер Амика». Сейчас сеть включает шесть корпоративных столовых и одно открытое кафе. Выручка в России в 2006 году составила 143,4 млн евро, увеличившись по сравнению с 2005 годом на 43,2%.

Будет повышена базовая арендная ставка и, возможно, дополнительные коэффициенты размещения наружной рекламы в столице, пишет газета «Ведомости» со ссылкой на председателя комитета по наружной рекламе правительства Москвы Владимира Макарова. Стоимость аренды может вырасти на 50%. Результатом может стать переток рекламных бюджетов в пользу других носителей. К сведению: Рынок наружной рекламы растет медленнее других. По объему занимает третье место – в I полугодии 2007 г. он составил 19,5 млрд руб. Стоимость аренды рекламных площадей у городских и муниципальных властей для операторов наружной рекламы определяется на основе базовой ставки, умноженной на дополнительный коэффициент ( размер зависит от места, где расположена конструкция, и варьируется от 0,2 до 1,5). Базовая ставка сегодня составляет 14 080 руб. за 1 кв. м в год без НДС.

В Саратовской области будет построено два логистических центра класса А, пишет газета «Ведомости» со ссылкой на замминистра инвестиций Юлию Винокурову. Процесс: Заключено соглашение правительства области с компаниями «Евразия логистик» и ГК «Авалон». Сейчас идет оформление земельных участков. Характеристики: К 2010 г. в Энгельсском районе области появится логистический комплекс площадью до 150 000 кв. м. (ГК «Авалон») и логистический комплекс в Татищевском районе площадью 100 000 кв. м. («Евразия логистик» ). Инвестиции: Стоимость проекта «Авалона» составит около 2,1 млрд руб. Инвестиции «Евразия логистик» составят 2 млрд руб. К сведению: В год через город проходят грузы на $128 млрд, которые обслуживаются в соседних регионах.

Мэр Москвы Юрий Лужков заявил о необходимости убрать с московских улиц все объекты мелкорозничной торговли — ларьки и тонары (автофургоны), так как Москва уже насыщена на 95% магазинами шаговой доступности, которые способны заменить киоски, пишет газета «Ведомости». Речь идет о плановом сокращении числа киосков, занимающихся продажей сигарет, пива, шоколадных батончиков, пищевых продуктов и т.п. в рамках действия постановления московского правительства № 274 от 25 апреля 2006 г. «Об упорядочении размещения объектов мелкорозничной сети на территории города Москвы». Численность этих ларьков и тонаров ежегодно сокращается на 20%. К 2010 г. таких лотков в городе остаться не должно. Останутся киоски с печатной продукцией, цветы, мороженое и операторы цивилизованного фастфуда ( “Крошка-картошка”, “Теремок” и т.п.). Им всем придется получать места под киоски на конкурсной основе. Будут предусмотрены места под пункты сезонной торговли. К сведению: 36600 предприятий потребительского рынка и услуг было зарегистрировано в столице на начало этого года (по данным профильного департамента правительства). Из них 19 500 – объекты розничной торговли, 9000 – предприятия общепита. Также в Москве работало 113 рынков и около 22 000 объектов мелкорозничной торговли.Емкость российского розничного рынка — $146 млрд, а с учетом теневого оборота оценки доходят до $233 млрд. Операторы цивилизованной торговли занимают на этом рынке лишь 15%. По прогнозам банков, к 2011 г. объекты цивилизованной торговли будут обеспечивать 40%.

Девелоперская компания "Евразия логистик" планирует построить в Ростовской области производственно-логистический комплекс стоимостью около 5 млрд рублей, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на областное министерство экономики. Процесс: Проект планируется реализовать в 2008-2010 годах. Характеристики: Производственно- логистический комплекс будет включать таможенный терминал, офисно- складской комплекс класса "А" площадью 300-450 тыс. кв. метров, контейнерные площадки, специализированные склады (включая хранилища "глубокой заморозки"), производственные площадки по переработке, упаковке и расфасовке, железнодорожную сортировочную станцию и объекты инженерной инфраструктуры. Комплекс будет располагаться на площади 80-180 гектаров. Месторасположение: Компания не определилась с точным местом расположения комплекса, рассматриваются два варианта, один из которых - г.Батайск.

Гостиничный оператор Rezidor Hotel Group, управляющий в числе прочих брендом Radisson SAS Hotels & Resorts, планирует до 2010-2011 годов заключить контракты на строительство на Украине четырех гостиниц, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на менеджера по рекламе отеля Radisson SAS Елену Пневскую. Месторасположение: Компания рассматривает наиболее инвестиционно привлекательные города с населением более 500 тыс. человек. Характеристики: Планируется строительство гостиниц Radisson SAS и Park Inn категории 3-4 звезды. Процесс: В настоящее время ведутся переговоры с инвесторами.

АО "Корпорация ГРИНН" в сентябре 2007 года приступило к строительству в Орле мегакомплекса общей площадью 70 тыс. кв. метров, сообщает ИА "Интерфакс". Инвестиции: Объем инвестиций - $80 млн. Процесс: Мегакомплекс планируется ввести в первом квартале 2008 года. Характеристики: В Орле уже работает продуктовый гипермаркет "Линия", сданный в эксплуатацию в декабре 2006 года и занимающий 14 тыс. кв. метров. К нему планируется пристроить еще несколько зданий, в том числе двухэтажный торговый центр (27 тыс. кв. метров), который будет сдан якорным арендаторам, развлекательно - оздоровительный комплекс (12 тыс. кв. метров), VIP-отель "Орловское поместье", 12-этажную гостиницу более чем на 100 номеров, пояснил представитель корпорации. Развлекательно -оздоровительный комплекс будет включать несколько кафе, ресторан, английский паб, два танцпола со сценой, боулинг, детский "Крейзи-парк", SPA-салон, бассейн, солярий, баню и сауну.

В ближайшие недели на рассмотрение правительства поступит долгосрочная стратегия массового строительства жилья, передает ИА «Интерфакс». Процесс: Документ подготовлен, находится на доработке. Производство стройматериалов - ключевое условие реализации одного из национальных проектов. Проблемы отрасли: износ основных фондов, который ведет к увеличению цен на все стройматериалы. К сведению: За семь-восемь месяцев 2007 года строительство жилья выросло на треть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Производство стройматериалов с трудом удовлетворяет потребности жилищного строительства, хотя за первые полгода производство цемента выросло на 20 процентов, кирпича - на 14 процентов.

В Тамбове к 2010 году в рамках застройки 13 кварталов в центральной части города введут в эксплуатацию около 274 тыс. кв. метров жилья, сообщает ИА "Интерфакс". Характеристики: Застройка предполагается в соответствие с муниципальной адресной программой сноса и реконструкции многоквартирных домов в центральной части областного центра на 2007-2010 годы. В каждом квартале будет проведен аукцион на право заключения договора о развитии территории, отметили в пресс-службе. Процесс: Для включения в муниципальную адресную программу подготовлены еще 10 кварталов в центральной части города, подлежащие развитию, перечень которых должен быть утвержден на заседании тамбовской городской думы 26 сентября.

Первый вице - премьер РФ Сергей Иванов заявил о необходимости развития в портах на Дальнем Востоке транспортной и логистической инфраструктуры, передлает ИА «Интерфакс». Современный порт не может существовать без автодорог, железных дорог и логистических центров. Проблемы не в финансовой, а в организационной сфере. Инвестиции: В обозримой перспективе объем инвестиций в модернизацию дальневосточных портов составит порядка 74 млрд рублей.