Новости рынка

Архангельские власти пока не готовы решить проблему переселения жителей дома в Ломоносовском округе, сошедшего со свай. Состояние маневренного жилого фонда, предложенного властями пострадавшим, не устраивает последних. Другого жилья в наличии у городского правительства нет, поэтому около 30 жильцов дома решают свои проблемы самостоятельно.
Как пишет Homeweek, после схода дома 1929 года постройки со свай власти в течении недели оплачивали проживание экс-обитателей разрушенного здания в гостинице, однако потом были вынуждены предложить им переезд в другие помещения, которые также находились в ветхом жилом фонде.

Сейчас бывшие жильцы сошедшего со свай архангельского дома живут у родственников и даже в частном автотранспорте. Чтобы решить квартирный вопрос, они написали письмо премьер-министру РФ Владимиру Путину.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Английскому садовнику из Брайтона запретили жить в самовольно вырытой пещере. В необычном жилище, который садовник Хилэр Пебрик вырыл на своём земельном участке, всего один выход. Именно это и стало причиной претензий к англичанину, обитавшему в пещере около (!) 16 лет, со стороны пожарной службы. Власти города Брайтона вызвали Пебрика в суд и попытались запретить ему пользоваться домом в земле.
Как пишет Homeweek, около десяти лет назад городские власти уже пытались выселить Пебрика из пещеры. Тогда его подозревали в организации нелегального овощного магазина. Затем абсурдные обвинения продолжились, ибо англичанин завёл на участке пчелиные ульи и цыплят, что попало под статью о незаконном животноводстве.

Девять лет всё было тихо, но администрация Брайтона вновь вспомнила о чудаке-садовнике. Сам Пебрик так комментирует преследования со стороны властей: «Я лично знаю много людей в этом городе, которые живут в зданиях только с одной дверью, без пожарного выхода - я собираюсь продолжать жить, как жил все это время».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Проект строительства «Городка детской надежды» - поселка для семей, принявших на воспитание детей-сирот получает развитие. В Гатчинском районе области завершаются переговоры о строительстве второй очереди коттеджного поселка. Об этом сообщил глава администрации Гатчинского муниципального района Александр Худилайнен в ходе обсуждения с делегацией Московской области вопросов взаимодействия органов региональной и муниципальной власти в развитии местного самоуправления, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
- Проект второй очереди предусматривает строительство еще десяти коттеджей на две семьи, а также спортивного комплекса, - сказал глава районной администрации.
Первая очередь городка - десять домов на две семьи общей площадью по 331 кв. метров - была открыта 6 июня этого года с участием руководителя Администрации Президента Российской Федерации Сергея Нарышкина и Губернатора Ленинградской области Валерия Сердюкова.
Проект реализовал благотворительный фонд «Надежда» в рамках договора о сотрудничестве с правительством Ленинградской области и областным комитетом общего и профессионального образования.
Глава администрации Гатчинского района Александр Худилайнен также отметил, что сегодня в поселке уже проживает 57 детей, 28 из которых - приемные. В ближайшее время его население пополнится 18 приемными детьми.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

61 миллион рублей из средств материнского капитала пошло на погашение ипотечных жилищных кредитов приморцев. Правом рассчитаться за квартиру таким способом воспользовались 215 семей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, с начала года в территориальных органах Пенсионного фонда принято 340 заявлений от владелиц сертификата, желающих направить средства материнского капитала на погашение кредитов на покупку или строительство жилья. Напомним, что такое право семьи получили в этом году. Использовать материнский капитал на другие цели - образование, накопительная часть трудовой пенсии мамы, родители смогут только по достижению малышом трех лет.

Между тем, в Пенсионном фонде начали принимать заявления на единовременную выплату в размере 12 тысяч рублей из средств материнского капитала. Эти деньги семьи смогут использовать на повседневные нужды.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Министерство культуры Камчатского края обратилось к прокурору Камчатского края с просьбой провести проверку соблюдения законодательства в сфере охраны памятников истории и культуры федерального и местного значения.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, дело касается строительства многоэтажного здания, расположенного между объектом культурного наследия федерального значения «Памятник воинам, освободившим Курильские острова в 1945 году» и объектом культурного наследия местного значения «Дом, образец застройки улицы» (Дом купца Подпругина) в Петропавловске-Камчатском. Строительство было начато в мае 2008 года ООО «Новкам». Как пояснили в Министерстве, данные памятники расположены в историко-ландшафтном центре территории г.Петропавловска-Камчатского, границы которого определены Решением Исполнительного комитета Петропавловск-Камчатского городского Совета народных депутатов от 04.05.1989 № 848 «Об определении историко-ландшафтной зоны Петропавловска-Камчатского».
Министерство культуры Камчатского края считает, что осуществление строительных работ ООО «Новкам» является нарушением ст. 35 Закона РСФСР от 15.12.1978 «Об охране и использовании памятников истории и культуры», сообщила Министр культуры Галина Монахова.
«Никаких соответствующих действий ООО «Новкам» произведено не было, - сообщила Галина Монахова. - И в своем заявлении в прокуратуру мы на это указываем».
По имеющейся в Министерстве культуры Камчатского края информации, предварительное согласование места размещения административного здания по ул.Красинцев для ООО «Новкам» было закреплено постановлением главы Петропавловск-Камчатского городского округа, земельный же участок для строительства был предоставлен в соответствии с постановлением главы Петропавловск-Камчатского городского округа.

Строительство современного офисного здания неограниченной этажности вызвало большой общественный резонанс. Историки и краеведы настаивают на том, что строительство ведется на месте первых поселений в Петропавловске. Решение об обращении в прокуратуру было принято 4 июня на расширенном заседании Научно-методического совета по сохранению и использованию историко-культурного наследия Камчатского края.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"В мае задолженность по зарплате в Петербурге после двухмесячного снижения выросла почти в два раза до 61,654 млн руб., из них 70% приходится на строительную отрасль. Долги строительных предприятий, по данным Петростата, за месяц выросли в 3,5 раза до 43,6 млн руб. Задолженность по зарплате в России в мае выросла на 10,8% после снижения на 9,5% месяцем ранее. В Петербурге нет градообразующих предприятий, которые контролируются государством строже, чем обычные, объясняет президент компании Staffwell Тери Линдеберг. По требованию петербургской инспекции по труду за пять месяцев 2009 г. выплачено 33,83 млн руб. задержанной зарплаты, из них 7,83 млн руб. - за май", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Венгерская MOL готовится к новой газовой войне между Россией и Украиной. Компания договорилась о кредите от ЕБРР на 200 млн евро для строительства газохранилища. Eвропейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) выделяет венгерской MOL восьмилетний кредит на 200 млн евро ($277 млн) на строительство газохранилища, сообщила вчера венгерская компания", - пишут "Ведомости".
«Проект усилит энергетическую безопасность Венгрии, и Центральная Европа будет лучше подготовлена к возможным перебоям в поставках газа», - объявил директор энергетического подразделения ЕБРР Риккардо Пулити (на его слова ссылается Bloomberg).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Находящийся на грани банкротства «Ижавто» может лишиться главного партнера. Kia Motors ведет переговоры о переносе производства своих машин на «Автотор» и завод Hyundai в Санкт-Петербурге. Kia Motors ведет переговоры с «Автотором» о производстве кроссоверов Sorento и Mohave, рассказали «Ведомостям» источник, близкий к корейской компании, и сотрудник «Автотора». А Hyundai (владеет 38,67% акций Kia) предложено собирать на заводе в Петербурге Kia Cerato и новый автомобиль на платформе Rio, говорят источник, близкий к Kia, и один из дилеров компании. Запуск завода Hyundai запланирован на 2010 г., проектная мощность - 100 000 машин в год", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Жена московского мэра Елена Батурина продала свои «голубые фишки» и часть земли, чтобы досрочно вернуть банкам 27 млрд руб. - а то проценты очень высокие. Интеко погасила кредит в 18 млрд руб. перед Газпромбанком, а также кредиты перед другими российскими банками на 9 млрд руб., сообщила компания. Для этого была использована часть средств от продажи пакетов акций «Газпрома», Сбербанка, «Роснефти» и 58 га земли на западе Москвы, сообщил представитель «Интеко» Геннадий Теребков", - пишут "Ведомости".
В марте этого года хозяйка «Интеко» Елена Батурина рассказывала «Ведомостям», что ситуация с долгами у нее достаточно спокойная: «Общий объем кредитов - около 30 млрд руб. Наши крупные кредиторы - Газпромбанк и Сбербанк. В Банке Москвы и ВТБ - несущественные кредиты». Тогда же она говорила о намерении досрочно погасить часть кредитов, продав «голубые фишки»; причиной такого решения она называла удорожание кредитов - с 8-10% до 18%.
Батурина покупала «голубые фишки» в течение нескольких лет, со второго полугодия 2008 г. они хранились в закрытом паевом фонде (ЗПИФ) «Континенталь». Согласно отчетности ЗПИФ на 31 марта 2009 г. там было 0,44% акций «Газпрома», 0,387% акций Сбербанка и 0,03% акций «Роснефти».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Организациями жилищно-коммунальной сферы Приморья от оказания услуг в январе-марте 2009 года получен убыток 1.1 млрд. рублей (в I квартале 2008 года -1.5 млрд. рублей). Расходы по основному виду деятельности составили 14.1 млрд. рублей, превысив доходы на 8.3%, в том числе по электроснабжению - на 18.7%, теплоснабжению - на 6.5%, водоснабжению - на 5.1%. Наблюдалось превышение доходов над расходами по жилищным услугам - на 18.1%, отводу сточных вод - на 8.9% и газоснабжению - на 12.3%.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, фактические объемы финансирования, выделенные из бюджетов всех уровней на дотации жилищно-коммунального хозяйства, составили 1684.3 млн. рублей, из них для компенсации разницы между экономически обоснованными и действующими ценами и тарифами для населения - 1362.8 млн. рублей, для предоставления отдельным категориям граждан социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг - 68.2 млн. рублей.
Дебиторская задолженность организаций жилищно-коммунального хозяйства составила 8703.3 млн. рублей, из нее за счет бюджетов всех уровней - 223.8 млн. рублей, за счет неплатежей населения - 4802.1 млн. рублей. Кредиторская задолженность составила 5964.3 млн. рублей, из нее задолженность бюджету 285 млн. рублей.
В I квартале 2009 года фактическое возмещение затрат населением за предоставление жилищно-коммунальных услуг составило 67.7% (в I квартале 2008 года - 75.6%), в том числе по жилищным услугам - 91% (89.9%), по коммунальным услугам - 63.8% (73%).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".