Новости рынка

Идея продажи недвижимости путём розыгрыша её в лотерею посещает не только австрийских миллионеров, но и вполне обычных жителей американского штата Флорида. Семейная пара Брэннанов объявила о том, что готова прибегнуть к лотерее как к действенному способу продать свой дом.
Как пишет Homeweek, планируется напечатать 300 тысяч лотерейных билетов, каждый из которых будет стоить 10 долларов. Купивший единственный счастливый билет получит особняк с шестью спальнями, кинотеатром и гостиной площадью 100 квадратных метров.

В случае, если к рождественским праздникам удастся продать менее половины лотерейных билетов, победитель получит лишь 50 % от собранной по результатам продаж суммы, а остальная половина будет передана благотворительной организации «Миссия Святого Франциска».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

16 июня на заседании правления государственной корпорации Фонд содействия реформированию ЖКХ была одобрена заявка Камчатского края на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в соответствии с заявкой Камчатского края из средств Фонда ЖКХ в региональный бюджет в этом году будет перечислено 206,12 млн. рублей, к которым в порядке софинансирования регион добавит ещё 23,37 млн. рублей. На эти средства будет отремонтирован 61 многоквартирный дом и расселено 25 аварийных домов. В результате чего жилищные условия улучшат 5 320 жителей Камчатки.

В заявку на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда вошли муниципальные образования, которые выполнили условия предоставления финансовой поддержки, предусмотренные Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

По программе капитального ремонта многоквартирных домов долевое финансирование получат семь муниципальных образований: Елизовское городское поселение, Новолесновское сельское поселение, Апачинское с.п., Октябрьское г.п., Мильковское с.п., Усть-Камчатское с.п., Соболевское с.п.

По программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда будут профинансированы три муниципальных образования: Елизовское городское поселение, Октябрьское г.п., Усть-Камчатское с.п.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Игорные зоны, которые создаются в Российской Федерации в рамках закона о госрегулировании азартных игр, являются весьма привлекательными объектами для инвестиций, однако эта привлекательность весьма снизилась из-за разразившегося финансового кризиса.
Как пишет Homeweek, в результате этого компания «Асати», принадлежащая бизнесмену Алексу Когану, потеряла выгодного инвестора в лице австрийской компании Casinos Austria, с которой планировалось совместно построить игровой комплекс площадью около 100 тысяч квадратных метров. Но в данный момент нашёлся новый инвестор - американская компания Harrah's, которая занимается строительством куротно-развлекательных зон.

Теперь бизнес-тандем собирается инвестировать до 100 миллионов долларов в строительство на участке 18,5 гектара гостиничных комплексов, конференц-залов, а также самих игорных заведений и торговых площадей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Сеть универмагов одежды Plato объявила себя банкротом. Кризисное снижение спроса обострило проблемы компании, полагают эксперты
Вызванный кризисом спад спроса не позволил сети расплатиться по кредитам, полученным на развитие бизнеса год-полтора назад, если компания не договорится о реструктуризации, все магазины будут закрыты, говорит источник, знакомый с положением дел в Plato. Назвать кредиторов и суммы задолженности собеседник «Ведомостей» отказался. Сеть Plato основана производителем трикотажа ЛАК в 2000 г., специализируется на одежде среднего сегмента. В 2007 г. приобрела права аренды шести стоковых магазинов Forum, увеличив сеть до 13 точек средней площадью около 1000 кв. м каждая. В прошлом году начала закрывать магазины, сейчас у нее осталось три точки. Plato съехала из ТК «Румба» в январе 2009 г., продажи в нем шли хуже, чем в Forum, рассказал Дмитрий Бердиган, гендиректор «АйБи ритейл» (входит в «АйБи групп», управляющую компанию центра дисконтных магазинов «Румба»).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" открывает в июне три новых отдела продажи в офисах Холдинга на "Николоямской", "Ленинском проспекте" и в "Румянцево". Отложенный спрос, который наблюдался в течение первых месяцев 2009 года, с наступлением весны перерос в реальные сделки.

"Мы отмечаем повышение интереса к загородной недвижимости, - говорит Управляющий партнер компании "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" Владимир Яхонтов. - Чтобы воспользоваться наилучшим образом фактором сезонности и добиться устойчивого уровня продаж, мы приняли решение о расширении сети отделов загородной недвижимости. По моим оценкам, три новых отдела к концу лета смогут обеспечить до 20% от общего объема сделок "МИЭЛЬ" на загородном рынке".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, по сравнению с февралем, количество сделок на загородном рынке выросло на 40%, и на сегодняшний день составляет 60% от уровня 2008 года. Однако структура покупательского спроса изменилась. Если в прошлом году основное количество сделок проводилось в сегменте верхнего бизнес-класса в ближайшем Подмосковье, до 20 км от МКАД, то сегодня покупательская активность в основном сосредоточена на недорогих объектах, стоимостью до 10 млн рублей, и на земельных участках с коммуникациями в охраняемых коттеджных поселках.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Конфликт между совладельцами гостиницы «Москва» перешел в правоохранительную стадию. Московская мэрия пытается отобрать 51% отеля у ЗАО «Декорум», которое участники рынка связывают с Ашотом Егиазаряном. А он утверждает, что «Декорум» стал объектом рейдерской атаки, которую при поддержке чиновников проводит «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова", - пишут "Ведомости".
Вчера в бизнес-центрах «Даев плаза», «Романов двор» и «Усадьба «Центр» прошли выемки документов, рассказал источник в департаменте экономической безопасности, сотрудники которого и проводили выемки. Официальный представитель Следственного комитета при МВД Ирина Дудукина сообщила «Ведомостям», что обыски проводятся по уголовному делу, возбужденному 1 июня по факту мошенничества с $87,5 млн, принадлежащими «ОЭК-финанс».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Это дошкольное учреждение - один из самых крупных объектов строительства по программе подготовки Березовского - столицы областного Дня шахтера-2009 к празднику. Общая стоимость объекта - 130 млн рублей. Эти средства выделяет областной бюджет. Детсад на 110 мест будет включать 6 групп, музыкальный и спортивный залы, современный пищеблок, медицинский кабинет.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, сейчас подрядчики построили "коробку" здания, настелили кровлю, установили окна, провели инженерные коммуникации и приступили к внутренней отделке помещений. В спортзале с трехъярусным потолком, позволяющим максимально использовать возможности освещения, предусмотрено специальное антитравматичное покрытие. Музыкальный зал оборудуют разборной сценой, которая будет трансформироваться в зависимости от конкретного мероприятия.
В это же время подрядчики приступили к благоустройству территории. Для каждой группы они установят крытые игровые комплексы, а для всех воспитанников сада - специальную площадку - автодром со всей необходимой атрибутикой: пешеходными переходами, светофорами, разметкой. На автодроме дошкольники будут изучать правила дорожного движения. А чтобы обучение было эффективным, даже выходить гулять на прилегающую территорию детвора будет только на зеленый свет. Планируется, что строительство объекта завершится к 1 августа.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Представители органов местного самоуправления Юрги и Осинников обсудили на встрече в Юрге перспективы сотрудничества по переселению жителей с подработанных территорий.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, управленцы из Юрги ознакомили делегацию из Осинников с городом, показали место размещения нового градостроительного комплекса, где уже началось возведение нового дома для переселенцев. Глава города Осинники Петр Дочев отметил, что в Осинниках необходимо переселить с подработанных территорий 2,4 тыс. семей. Есть федеральные средства на строительство, но возможности строить большие дома в городе, зажатом между гор, нет. В Юрге же напротив, много свободной площади, и город готов к строительству.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

О поддержке малого инновационного бизнеса шла речь накануне на заседании координационного совета по реализации антикризисных мер во главе с Губернатором Виктором Толоконским.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, на сегодняшний день в регионе действует почти 400 малых инновационных предприятий. По предварительным оценкам, инновационными компаниями в 2008 году произведено продукции на сумму около 25 миллиардов рублей.
Инновационные предприятия создают уникальные технологии и оборудование в таких сферах, как нанотехнологии, приборостроение, медицина, связь, электроника, программное обеспечение, система безопасности. В числе заказчиков и потребителей продукции - не только регионы России, но и разные страны мира.
Для успешного воплощения и тиражирования разработок необходимо развитие инфраструктуры. Губернатор пообещал в этом вопросе всяческую поддержку и заявил, что власти области будут развивать инфраструктуру для инновационной деятельности. Так, принято решение, что в Академгородке в рамках проекта технопарка будет возведен специальный корпус, где разместятся небольшие узкоспециализированные высокотехнологичные предприятия, которые будут обслуживать институты, заводы и инновационные компании.
Малые инновационные предприятия также смогут получить государственную поддержку по областным программам развития малого бизнеса, обеспечения специалистов жильем.
Также для эффективной работы таких предприятий будет создан специальный совет по инновационному предпринимательству. В его состав войдут представители инновационного бизнеса, администрации области, науки и общественности.
«Главное, чтобы это не была формальная организация. Совет должен обозначать и решать вопросы развития инновационного бизнеса. В свою очередь область будет создавать все условия для работы инноваторов», - сказал Виктор Толоконский.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В 2010 году в Новосибирской области начнёт действовать специальный фонд развития ЖКХ в сельских районах. Об этом заявил Губернатор Виктор Толоконский, проводя совещание с руководством Ордынского района.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, по предварительным оценкам объём этого фонда может достигать порядка 350 миллионов рублей в год. Эти средства будут направляться в сельские районы на реализацию относительно крупных проектов реконструкции и строительства объектов коммунального комплекса.
Губернатор подчеркнул, что при этом существует необходимое условие - реорганизация системы управления коммунальным хозяйством, качественное повышение его эффективности. Сегодня дробление предприятий ЖКХ до уровня мелких поселений лишает коммунальный комплекс потенциала развития, не позволяет аккумулировать серьёзные ресурсы для сколь-нибудь крупных проектов обновления и реконструкции. Выходом из этой ситуации, по мнению Виктора Толоконского, может служить образование единых управляющих компаний в районах области. Такой шаг позволил бы централизовать финансовые ресурсы и обеспечить запасы средств, которые вместе со средствами будущего фонда были бы достаточны для реализации серьёзных программ технического обновления отрасли.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".