Новости рынка

«Миракс» приговорили к сделке

"Девятый арбитражный апелляционный суд Москвы на заседании в понедельник оставил в силе решение суда первой инстанции, в соответствии которым «Миракс Групп» не сможет отказаться от выкупа 50% акций ЗАО «Костянский, 13» у компании «Система-Галс», передает Прайм-ТАСС. Соглашение о сделке было заключено сторонами еще в декабре 2007 г. До этого у «Миракс Групп» владел 50% акций этой компании. Проект «Костянский, 13» предусматривал строительство в центре Москвы 9-этажного клубного дома площадью около 30 000 кв.м., включающего помимо квартир офисы, фитнес-клуб и подземный паркинг. Ранее по этому адресу располагалась редакция «Литературной газеты»", - пишут "Ведомости".
«Миракс Групп» в соответствии с договором должна была выплатить партнеру около $21 млн. тремя траншами, однако выплатила примерно $2 млн. первым траншем, а уже второй транш не перечислила. После этого «Система Галс» подала в московский арбитраж иск о взыскании с партнера 279 млн. руб. (около $9 млн.) В январе суд приостановил производство по иску, так как «Миракс» обратился в арбитраж с заявлением о расторжении сделки.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Harrah's планирует построить курорт в "Азов-сити"

"Американский бизнесмен Алекс Коган, выкупивший российские долги швейцарской Noga, готов помочь стране в другом непростом деле - создании игорных зон. Он задумал построить в «Азов-сити» курорт на государственные деньги", - пишут "Ведомости".
Компания «Асати», принадлежащая Алексу Когану, выиграла на конкурсе право 10-летней аренды земельного участка площадью 18,5 га в кубанской части «Азов-сити» еще год назад и пообещала построить там комплекс зданий площадью около 100 000 кв. м. Но вошедший в проект по соглашению с администрацией Краснодарского края австрийский оператор Casinos Austria отказался от сотрудничества из-за неясных перспектив работы игорной зоны, рассказывает Коган. У иностранных операторов не было данных о стоимости подключения игорных объектов к инженерным сетям и гарантий администрации края по строительству транспортной инфраструктуры, сетует Коган.
«Асати» задолжала краснодарской администрации за два первых квартала 2009 г. 597 030 руб. арендных платежей. А краевой арбитраж в апреле постановил взыскать с компании 71 933 руб. пеней за не начатое в срок строительство.
Тогда «Асати» решила строить не игорную зону, а курорт, добавляет он. И нашла нового потенциального партнера - американскую Harrah's, крупнейшего в мире по обороту оператора развлекательных комплексов, утверждает Коган.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Два "строителя" хотят возвести жилье в Осиновой Роще для Минобороны

"Строить в Осиновой Роще жилье на 11 млрд руб. для Минобороны хотят «Строительное управление № 155» и домостроительный комбинат «Блок», входящий в группу ЛСР. Сегодня Минобороны объявит результаты аукциона на право получения госконтракта по строительству 49 жилых домов для военных в Осиновой Роще. Аукцион с максимальной ценой контракта в 11,4 млрд руб. состоялся вчера, сообщил представитель отдела торгов Минобороны. Сообщить его результаты до официального опубликования он отказался. Заявки подали две компании - «СУ-155» и ДСК «Блок», говорится на сайте госзакупок. Это подтвердили представители обеих компаний. Согласно конкурсной документации, победитель должен предоставить обеспечение исполнения контракта в размере 30% от его максимальной стоимости, что составляет 3,4 млрд руб., строительство надо завершить летом 2011 г. Участок находится в собственности Минобороны, там будет построено 380 000 кв. м жилья, сообщил представитель одной из компаний-участниц", - отмечают "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Лысьве состоялась закладка Свято-Троицкого храма, разрушенного в тридцатые годы XX столетия

Идея возрождения церкви на ее историческом месте зародилась в городе еще несколько десятилетий назад. Сегодня она получила благословение епископа Пермского и Соликамского Иринарха и одобрение руководителей и бизнес-сообщества г. Лысьва и Лысьвенского муниципального района. Уже начаты проектно-изыскательские работы. Храм будет возводиться, как это всегда было в России, всем миром. Для этого в Лысьве уже создан фонд поддержки строительства.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, Свято-Троицкий храм, украшавший старинную Лысьву, был впечатляющим и по размерам, и по архитектуре. Его длина составляла 60 метров, ширина - 37, а высота колокольни - 40 метров. Новый храм будет поменьше, но с сохранением особенностей старинной архитектуры. В нем планируется отвести помещения не только для совершения обрядов и богослужений, но и для воскресной школы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Рабочая группа инвестсовета Нижегородской области удовлетворила 19 инвестиционных заявок

Рабочая группа Инвестиционного Совета при Губернаторе Нижегородской области удовлетворила 19 инвестиционных заявок, сообщил по итогам министр инвестиционной политики Дмитрий Сватковский.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, всего на 42-м заседании рабочей группы было рассмотрено 23 инвестиционных проекта с целью получения земельных участков, из них 3 - отложены, 1 - отказано.
Общий объем инвестиций по проектам, получившим одобрение рабочей группы, составит более 101 млн. рублей, в том числе: в объекты торгово-деловой инфраструктуры - 63 млн. рублей; - в строительство спортивных объектов - 11 млн. рублей; в инфраструктуру - 27 млн. рублей.
Планируется создание 173 рабочих мест.
Доходы консолидированного бюджета Нижегородской области по окончании реализации (строительства) инвестиционных проектов составят не менее 7 млн. рублей ежегодно.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатор Омской области поддержал идею создания в регионе факультета с целенаправленной подготовкой специалистов-архитектор

Накануне губернатор Омской области Леонид Полежаев провёл приём граждан по обращениям, поступившим в общественную приёмную на имя главы региона. С просьбой о содействии в формировании нового специализированного архитектурного факультета и выборе для него помещений к главе региона обратились преподаватели и ректор СибАДИ Виктор Сальников, пишет "Областной портал".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Трансстрой примет участие на строительство первого этапа дублера Курортного проспекта в Сочи

""Трансстрой" Олега Дерипаски и "Мосинжстрой" Романа Абрамовича примут участие в конкурсе на строительство первого этапа дублера Курортного проспекта в Сочи протяженностью 5,7 км. Они будут бороться за контракт стоимостью 28,9 млрд руб., из которых как генподрядчики могут получить 5-7%. Этот проект реализуется за счет федерального бюджета и должен быть завершен к зимней Олимпиаде-2014, а значит, проблем с его финансированием даже в кризис не будет, объясняют свой интерес участники тендера", - пишет "Коммерсант".
Дата проведения конкурса назначена на 17 июня. Первый участок дублера Курортного проспекта проходит от 172-го километра федеральной автодороги М-27 Джубга-Сочи до начала обхода города Сочи у реки Агуры. Согласно лотовой документации, стоимость контракта составляет 28,9 млрд руб. По информации одного из девелоперов, заявки на участие в конкурсе подали "Трансстрой", "Мосинжстрой", австрийский концерн Strabag, а также несколько краснодарских строительных компаний. В ДСД "Черноморье" (заказчик) подтвердили дату проведения конкурса, но назвать имена компаний, подавших заявки, отказались.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"РАТМ-Цемент" займет денег на развитие цементного бизнеса у китайской госкорпорации

"Вместо российских банков холдинг "РАТМ-Цемент" займет денег на развитие цементного бизнеса у китайской госкорпорации "Машимпекс". Китайская сторона обеспечит более 80% необходимого РАТМ финансирования при условии поставки и монтажа собственного оборудования на заводы холдинга. В ближайшие месяцы стороны решат, будет ли это создание новой линии на "Ангарском цементе" (инвестиции оцениваются в $100 млн), или строительство завода в Иркутской области мощностью 1,3 млн тонн ($250 млн)", - пишет "Коммерсант".
"Соглашение предварительное, но само сотрудничество предполагает, что китайская сторона не только полностью берет на себя поставку и монтаж оборудования для наших цементных производств, но и предоставит около 80% финансирования",- подтвердил гендиректор "РАТМ-Цемента" Виктор Беляев. Рассматриваются два варианта сотрудничества: первый - модернизация "Ангарского цемента" и строительство там новой линии на 500 тыс. тонн в год, что потребует инвестиций в $100 млн. Второй - строительство нового завода мощностью 1,3 млн тонн на месторождении Быстринское в Иркутской области (принадлежит РАТМ), общие инвестиции в проект около $250 млн.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Мэрия Барнаула примет меры по восстановлению нарушенных прав пострадавших дольщиков «Барнаулстроя»

До 1 июля администрации города необходимо внести предложения о заселении пострадавших граждан. Губернатор Алтайского края Александр Карлин подписал соответствующее распоряжение в целях полного решения вопроса о восстановлении нарушенных прав всех дольщиков, пострадавших от неправомерных действий ООО СП «Барнаулстрой».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, согласно распоряжению, администрации г. Барнаула необходимо до 1 июля текущего года подготовить и представить в Администрацию края предложения о заселении пострадавших дольщиков в дом «Дольщик-3» и целесообразности строительства дома «Дольщик-4».

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Завершается строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в подмосковном поселке Икша

В Дмитровском муниципальном районе Подмосковья завершаются работы по строительству физкультурно-оздоровительного комплекса в поселке Икша.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Минстроя области, спортивный комплекс предназначен для учебно-тренировочных занятий баскетболом, волейболом, малым и большим теннисом и для проведения соревнований городского уровня

Разноуровневое одно - двух этажное здание спорткомплекса с размерами в плане 54 на 24 метра включает в себя: первый этаж - универсальный спортивный зал 42 на 24 метра с трибунами на 100 зрительских мест, комната для хранения инвентаря, раздевалки с душевыми и санузлами, медицинский кабинет, административные помещения; второй этаж - зал 12 на 6 метров для занятий хореографией, ритмикой, гимнастикой, раздевалки с душевыми и санузлами, административные помещения.
Финансирование строительства объекта осуществляется за счет внебюджетных источников. Функции заказчика выполняет Дмитровское управление капитального строительства и ремонта
Ввод объекта в эксплуатацию планируется до конца текущего года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".