Новости рынка

Основные задачи проведения смотра-конкурса - продвижение алтайских товаров на внутренний рынок; стимулирование розничных организаций по реализации продукции алтайских производителей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, в настоящий момент на участие в конкурсе подали заявки 13 барнаульских магазинов. Прием заявок продлится до 10 июля, после этого будут подведены итоги отборочного тура, по результатам которых определят магазины, прошедшие во второй этап конкурса.

В числе критериев оценки - соблюдение требований к содержанию торговых помещений и оборудованию, выкладке товаров и их хранению; наличие необходимой информации для потребителей о продавце и режиме его работы, продовольственных товарах и их изготовителях; наличие приоритетной выкладки алтайских товаров; обозначение принадлежности товара к алтайской продукции и др.

По результатам проведения смотра-конкурса будет определен победитель, который получит диплом и ценный подарок, кроме того, будут выявлены победители по тематическим номинациям.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Проект Генерального плана городского округа - города Барнаула Алтайского края направлен на рассмотрение в Министерство регионального развития Российской Федерации.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, в соответствии с законодательством в сентябре прошлого года состоялись публичные слушания, на которых Генеральный план городского округа - города Барнаула получил одобрение горожан. Следующим этапом в рассмотрении Генплана стало его согласование с Администрацией Алтайского края, а также с соседними муниципальными образованиями - администрациями Калманского, Павловского, Первомайского, Тальменского районов, Новоалтайска.
В настоящее время проект Генерального плана городского округа - города Барнаула Алтайского края рассматривается в Министерстве регионального развития Российской Федерации.
После получения соответствующего заключения министерства вопрос об утверждении Генерального плана городского округа - города Барнаула будет вынесен на сентябрьское заседание Барнаульской городской Думы.
Напомним, что Генплан городского округа - города Барнаула, являясь одной из важнейших частей Стратегии развития Барнаула до 2020 г., включает в себя детальную проработку пригородных территорий Барнаула. Этим он существенно отличается от своего предшественника - Генерального плана города. Разработкой Генплана городского округа, также как и предыдущего Генплана города, занимались специалисты проектного института ФГУП РосНИПИ Урбанистики из Санкт-Петербурга.
Корректировки Генплана города, рассчитанного до 2025 года, были утверждены депутатами Барнаульской городской Думы в октябре 2007г.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По информации Главного управления по земельным ресурсам Омской области, в первом полугодии 2009 года омичам - гражданам и субъектам предпринимательства - предоставлены для строительства земельные участки общей площадью свыше 48,5 тыс. кв. метров.
Как пишет "Областной портал", накануне состоялся очередной аукцион по предоставлению участков из числа неразграниченных земель в Омске. По его итогам были приобретены участки площадью около 5 тыс. кв. метров для индивидуального жилищного строительства в районах перспективной застройки на территории областного центра. Кроме того, в начале июня на конкурсной основе субъектам малого и среднего бизнеса было предоставлено 18,5 тыс. кв. м. участков для размещения временных объектов, в т.ч. торговых павильонов и автостоянок. При этом увеличение выкупной цены по участкам для размещения временных коммерческих объектов в среднем составило более 50% от стартовой цены. Только по итогам торгов, состоявшихся в июне, доходная часть консолидированного бюджета региона пополнится на 3 млн. рублей. Всего же с начала года от управления и распоряжения земельными участками из числа неразграниченных земель в бюджеты всех уровней уже поступило свыше 458 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По данным компании "МИЭЛЬ-Аренда", на рынке загородной аренды в мае этого года спрос и предложение снизились. Спрос снизился на 13%, по сравнению с апрелем 2009 года, а предложение - на 33%. Данная тенденция характерна для конца весны. Так, в мае прошлого года спрос упал на 32%, а предложение - на 35% по сравнению с апрелем 2008 г.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, в мае 2009 г. было зафиксировано увеличение предложения самых дешевых загородных вариантов, на 38% по сравнению с апрелем 2009 года.

Лидером же предложения в конце весны стали коттеджи стоимостью от $1000 до $3000/мес (32% в общей структуре предложения). Они же стали и лидерами спроса (61%).

По удаленности от МКАД наибольшее предложение коттеджей наблюдалось на 10-20-километровом удалении (26,3%); немногим меньше предложений было зафиксировано в ближайшем от Москвы 10-километровом поясе (25,5%). Максимальным же спросом пользовались более "дальние" объекты, отстоящие от МКАД на 30-50 км (30%) и более, чем на 50 км (27,4%).

По сравнению с предыдущим месяцем, в мае 2009 г. арендные ставки на загородные объекты упали во всех поясах удаленности от МКАД, кроме зоны свыше 50 км. Там средняя стоимость аренды наоборот возросла. В мае 2009 г. она составила $4650/мес. (в апреле 2009 г. - $3578/мес.).

Что касается направлений, в мае 2009 г. стоимость найма возросла на Северо-Восточном направлении и составила $3737/ мес. ($2092/мес - в апреле этого года) и на Восточном направлении ($3395/мес. в мае и $3383/мес. - в апреле). На всех остальных направлениях московской области арендные ставки упали.

Минимальная стоимость аренды загородного дома ($323/мес) была зафиксирована в поясе, превышающем 50 километров от МКАД, по Можайскому шоссе (дачный домик 45 кв.м с удобствами на улице). Максимальная ($100 000/мес.) - в 4-х км от МКАД по Сколковскому шоссе.

На рынке городской аренды по сравнению с апрелем 2009 г. наблюдалось снижение спроса на 11,7%, а предложения - на 21%.

Максимальный спрос был зафиксирован на недорогие, но приличные квартиры экономкласса с арендной ставкой от $750 до $1000 (33,7%). Второе место занимали квартиры со стоимостью до $750 (32%); третье - квартиры от $1000 до $3000 (32,2%). Рейтинг же предложений распределился с точностью до наоборот. Максимальное предложение в мае 2009 г. включало в себя квартиры со стоимостью от $1000 до $3000 (38,5%), затем - от $750 до $1000 (27,8%); на третьем месте оказались предложения квартир до $750 (18,2%).

Однокомнатные квартиры экономкласса в мае 2009 года в долларовом эквиваленте подорожали на 2,5% и составили $739/мес; двухкомнатные подорожали на 0,55% ($912/мес), трехкомнатные - на 1,62% ($1127/мес). В рублевом же эквиваленте средняя стоимость квартир экономкласса по сравнению с апрелем 2009 года изменилась следующим образом. Однокомнатные квартиры подешевели на 3,95%, и составили 23 545 руб/мес, двухкомнатные - на 5,78% (29 056 руб/мес), трехкомнатные - на 4,7% (35 906 руб/мес).

Средняя стоимость найма квартир бизнес-класса и элитного жилья в долларовом эквиваленте в мае 2009г. снизилась. Исключение составили однокомнатные квартиры; стоимость их найма выросла на 3,27% и составила $1390/мес. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры подешевели на 7% и на 5,4% соответственно. Их стоимость составила $2114/мес. и $3224/месяц.

"Снижение спроса и предложения, которые мы сейчас наблюдаем, вполне укладывается в рамки сезонных особенностей. Традиционно в мае спрос и предложение снижаются, что обусловлено майскими праздниками, - говорит Мария Жукова, Первый Заместитель директор компании "МИЭЛЬ-Аренда", - В связи с тем, что практически прекратились "скачки" курса доллара, мы не прогнозируем каких-либо резких изменений на рынке аренды жилья, за исключением незначительных сезонных колебаний".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"В процессе банкротства оказалось ОАО "ХК "Главмосстрой"", одна из основных компаний строительного бизнеса Олега Дерипаски, с которой кредиторы требуют свыше 4,7 млрд руб. Девелоперы уверены, что заявление о банкротстве компании подала дружественная ей структура. Теперь в "Главмосстрое" может быть введена процедура наблюдения, длящаяся не менее полугода. За это время могут быть приняты поправки к закону о банкротстве, упрощающие финансовое оздоровление и реструктуризацию долгов", - пишет "Коммерсант".
Заявление о признании банкротом ОАО "ХК "Главмосстрой"", входящем в корпорацию "Главстрой", подало вчера в арбитражный суд Москвы ОАО "Стром Холдинг". Эта компания имеет такой же адрес (Пречистенская набережная, д. 45, к. 1), что и структуры "Главстроя" - ОАО "Главстрой", ООО "Корпорация "Главстрой"", ОАО "Моспромстройматериалы".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатор Приморского края Сергей Дарькин и полномочный представитель Президента Российской Федерации в Дальневосточном федеральном округе Виктор Ишаев провели выездное совещание в Светлогорье, по итогам которого подписано соглашение между администрацией Приморского края, федерацией профсоюзов Приморского края, первичной профсоюзной организацией «Вольфрам», представителями ООО «Лермонтовское горнорудное управление» и приморским региональным отделением политической партии «Единая Россия» о дальнейшей работе комбината, трудоустройстве работников предприятия и решении их социальных проблем.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, накануне был подписан договор, согласно которому имущество ОOО «Русский вольфрам» (владелец Лермонтовского ГОКа) за символическую плату передаётся в аренду КГУП «Примтеплоэнерго» сроком на 5 лет. Решение о передаче Лермонтовского ГОКа в управление государственной структуре было принято, поскольку руководство «Русского вольфрама» показало неумение управлять предприятием в сложных экономических условиях. По оценке специалистов, «Примтеплоэнерго» сегодня является наиболее крупным государственным предприятием края и сможет успешно управлять ведущим вольфрамодобывающим комбинатом страны.
Администрация края с самого начала держала ситуацию в Светлогорье под контролем. Людям месяцами не получающим зарплату, выплачивалась материальная помощь из краевого бюджета.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Компанию "СУИХолдинг", принадлежащую бывшему вице-президенту "Системы-Галс" Азарию Лапидусу, отстраняют от проекта реконструкции Большого театра, которой она занимается с 2005 года. При этом, скорее всего, формально контракт останется за "дочкой" "СУИХолдинга" - компанией "СУИПроект", но к реконструкции, бюджет которой составляет 11,7 млрд руб., привлекут крупных московских строителей. Среди них "Главмосстрой" Олега Дерипаски и "Моспромстрой", контролируемый структурами Бинбанка", - пишет "Коммерсант".
О том, что компанию "СУИХолдинг" (60% принадлежит Азарию Лапидусу, 40% - президенту компании Виктору Карпенко), чья 100-процентная дочка "СУИПроект" с 2005 года является генподрядчиком реконструкции Большого театра, отстраняют от этого проекта, "Ъ" рассказали два крупных столичных девелопера.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Иск о признании недействительными решений Совета директоров ОАО «РТМ» от 13 мая 2009 г. подал один из членов Совета. Как утверждается в исковом заявлении, 13 мая т.г. на заседании Совета директоров, в котором участвовали пятеро из восьми избранных членов Совета, были нарушены ряд статей федерального закона «Об акционерных обществах», а также положения документов Общества, регулирующих порядок созыва и проведения Совета директоров.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, так, в частности, некоторые решения, принятые на заседании, находятся вне компетенции Совета директоров, а потому не являются легитимными. Кроме того, некоторые из вопросов, обсуждаемые на заседании Совета директоров, не входили в повестку дня и не были разосланы членам Совета директоров заблаговременно, как того требует законодательство.

Таким образом, истец усматривает нарушение своих прав, как члена Совета директоров, и просит суд отменить следующие решения, принятые на заседании Совета директоров ОАО «РТМ» 13 мая 2009 г.: признать список кандидатур для голосования по выборам в Совет директоров Открытого акционерного общества «РТМ» на годовом Общем собрании акционеров Открытого акционерного общества «РТМ» в 2009 г. на момент начала заседания Совета директоров Общества «13» мая 2009 г. не сформированным; признать список кандидатур для голосования по выборам в ревизионную комиссию Открытого акционерного общества «РТМ» на годовом Общем собрании акционеров Открытого акционерного общества «РТМ» в 2009 г. на момент начала заседания Совета директоров «13» мая 2009 г. не сформированным.
А также признать список кандидатур для голосования по выборам в счетную комиссию Открытого акционерного общества «РТМ» на годовом Общем собрании акционеров Открытого акционерного общества «РТМ» в 2009 г. на момент начала заседания Совета директоров «13» мая 2009 г. не сформированным.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

В Ленинградской области продолжается освоение капитальных вложений, направляемых на развитие социальной инфраструктуры региона. На минувшей недели из бюджета на эти цели было направлено 29,2 млн. рублей.
Как сообщили коррреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в том числе, в Волховский район было перечислено, в общей сложности, 24,1 млн. рублей на реконструкцию школы в районном центре и строительство фельдшерско-акушерского пункта в поселке Вындин Остров.
В рамках реализации целевой программы развития физической культуры и спорта в регионе на 2009-2011 годы, более 4 млн. рублей на прошедшей неделе выделено на строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в городе Отрадное Кировского и бассейна в Ивангороде Кингисеппского районов.
Продолжается также выполнение программы социального развитие села до 2010 года. В частности, более 1 млн. рублей направлено на реконструкцию дома творчества в Сосново Приозерского и клуба в поселке Лопухинка Ломоносовского районов.
Среди бюджетных расходов за прошлую неделю следует также отметить выделение из Резервного фонда по выполнению наказов избирателей около 6 млн. рублей на выполнение задач по поддержке и развитию муниципальных образований. Киришский, Подпорожский, Приозерский, Тихвинский районы получили 4,4 млн. рублей на подготовку образовательных учреждений и пришкольных территорий к новому учебному году.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Традиционное летнее предложение квартир в аренду на 3-4 месяца, которые владельцы жилья проводят на дачах, в этом сезоне оказывается невостребованным. Причина в том, что вследствие кризисных явлений на рынке аренды предложение давно превалирует над спросом. «Арендаторы не заинтересованы в жилье на несколько месяцев, поскольку в сложившейся ситуации они могут заключить долгосрочный договор аренды по приемлемым ставкам», - комментирует ситуацию Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН).
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, в мае - начале июня 2009 года стоимость аренды 1-комнатной квартиры составила от 12 000 рублей в месяц, 2-комнатной - от 16 000 рублей в месяц, а 3-комнатной - от 20 000 рублей в месяц.
«Цены на долгосрочную аренду квартир стабилизировались, - отмечает Татьяна Болбошенко. - И на уровень арендной ставки не может повлиять увеличение предложения за счет «дачных» квартир, даже учитывая что такое жилье можно на 30% дешевле среднерыночной цены».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".