Новости рынка

Ровно через неделю состоится открытие построенной Группой компаний «СУ-155» школы, которой присвоен номер один. Прежняя школа №1 города Цхинвала была разрушена еще в начале девяностых во время одного из артобстрелов. С тех пор эта школа не была восстановлена, пережила пожар. Здание пришло в негодность и было снесено.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, школа в Цхинвале, действительно, уникальна. Это - школа-монолит, способная выдержать самый сильный в здешних местах сейсмический удар. Строители Группы компаний «СУ-155» возводили ее по индустриальным технологиям. Вся опалубка производилась на приобретенных в Германии современных заводских линиях, выпускающих несъемную опалубку. Таких заводов - всего два в России и оба принадлежат «СУ-155». Первый начал выпускать продукцию в городе Домодедово Московской области в сентябре прошлого года. И сразу - вся продукция подмосковного предприятия была направлена в столицу Южной Осетии, на строительство жилого района «Московский», возводимого согласно Постановлению Правительства Москвы об оказании помощи народу Южной Осетии. Вторая заводская линия была приобретена «СУ-155» в октябре 2008 года специально с целью выполнить задачи, поставленные перед компанией Правительством Москвы. Линию смонтировали во Владикавказе, и уже в конце декабря с заводского конвейера стала сходить первая продукция, предназначенная для строительства в «Московском» трехэтажных многоквартирных домов.

Кроме открывающейся накануне нового учебного года школы, в «Московском» будет построено два детских сада на 120 мест каждый. Всего до конца года здесь будет построено и сдано 160 тысяч кв. м. жилья для более, чем трех тысяч жителей. Почти двести домов - так называемого коттеджного типа. Двухэтажные домики, в каждом из которых предусмотрено почти 180 кв. м. площади, по периметру украшены национальным осетинским орнаментом. Жизнь в коттеджах будет вполне городская - с горячей и холодной водой, газом, просторной кухней, ванной комнатой и туалетом на каждом этаже. Кроме того, в каждом домике, и это вполне по-сельски, предусмотрен погреб, за каждым коттеджем закреплен приусадебный участок.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

ООО "СУ-155 Капитал" выплатило 74 391 738,58 рублей в счет погашения 5-го купона облигаций 3-й серии. Купонный доход на одну облигацию номиналом 1 тыс. руб. составил 79,78 рублей, ставка купона - 16% годовых.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, размещение облигационного займа компании ООО "СУ-155 Капитал" объемом 3,0 млрд. руб. состоялось 21.02.2007 года. Организаторами выступили банк "Зенит" и Банк Москвы. Облигации имеют 10 полугодовых купонов. Выплата следующего купона будет происходить 17.02.2010 года.
В феврале 2008 и 2009 годов компания успешно прошла оферту. Погашение выпуска назначено на февраль 2012 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Дмитрий Медведев пообещал, что через два-три года отечественный рынок ипотечного кредитования восстановится после мирового финансового кризиса, а процентные ставки вернутся на свои прошлогодние позиции.
Как пишет Homeweek, по мнению президента, недостаточно для нормального развития ипотеки, поэтому курс надо держать на процентные ставки в районе 7% годовых. Медведев сообщил, что текущая программа правительства - сделать ипотеку доступной по крайней мере для половины населения Российской Федерации, что может произойти по крайней мере в течении ближайших 7 лет.

В данный же момент ставки рефинансирования предполагают возможность снижения ипотечных ставок до 11%, однако банки не идут на подобные риски, что является абсолютно правильным поведением в нынешней ситуации.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Тибете закончилась реконструкция легендарного дворца Потала - главной резиденции тибетского буддийского духовенства в Лхасе. На ремонт средневекового дворца-монастыря ушло около 60 миллионов долларов, выделенных правительством Китайской Народной Республики, а начался процесс ремонта семь лет назад.
Как пишет Homeweek, в течении этого времени около 180 тысяч строителей занимались ремонтом и реконструкцией комплекса зданий дворца, а также монастыря Сакья с его многочисленными книгохранилищами.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Инвестиции в производство двигателей для ракет-носителей «Ангара» на базе ОАО «Протон-ПМ» составят порядка 4,5 млрд. руб. Об этом сообщил генеральный директор ОАО «Протон-ПМ» Игорь Арбузов на пресс-конференции по итогам Международного авиакосмического салона «МАКС-2009», где Пермский край, Федеральное космическое агентство (Роскосмос) и Государственный космический научно-производственный центр им. Хруничева подписали соглашение о сотрудничестве в реализации проекта по созданию двигателей для ракет-носителей «Ангара». Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области,

«В перспективе новое производство для региона - это дополнительные рабочие места, гарантированный государственный заказ, потенциальный источник дохода в краевой бюджет и развитие новых технологий», - отметил вице-премьер краевого правительства Юрий Уткин. Инвестиции государства в организацию производства оцениваются в 4,5 млрд. руб. В течение 2010-11 гг. их объем составит около 1,5 млрд. руб. Предполагается, что с 2010 по 2015 гг. будет создано порядка 2 тыс. новых рабочих мест.

Подписанию соглашения предшествовала серьезная подготовка. В течение полутора лет шла экспертиза материально-технической базы предприятия, параметров будущей площадки в Новых Лядах, кадрового потенциала. Основным аргументом для принятия решения стала солидная производственная база и репутация предприятия как надежного поставщика государства. В итоге - в кооперации с другими предприятиями России ОАО «Протон-ПМ» приступает к подготовке к выпуску принципиально новой продукции для космической ракеты «Ангара». «Наше предприятие будет изготавливать для ракеты турбонасосные агрегаты, бустерные насосы окислителя горючего, газогенераторы. Доля ОАО «Протон-ПМ» в этом проекте составит более 50%», - сказал Игорь Арбузов.

Предполагается, что первые поставки продукции начнутся в 2011 гг., а с 2011 по 2015 гг., когда уже будет развита производственная инфраструктура, объемы будут увеличены. С 2015 года на «Прото-ПМ» начнется постепенная замена ракеты-носителя «Протон» на «Ангару». Уникальность новой ракеты в том, что она многофункциональна, - считают эксперты. В зависимости от компоновки и количества двигателей на первой ступени она может использоваться в различных модификациях: от легкого до тяжелого класса.
Целью соглашения является организация взаимодействия Пермского края, Федерального космического агентства и ФГУП «Государственный космический научно-производственный центр имени М.В. Хруничева» в реализации проекта по созданию на территории региона на испытательном полигоне ОАО «Протон - Пермские моторы» производственной базы основных агрегатов ракетных двигателей РД-191 для перспективных экологически чистых ракет-носителей семейства «Ангара».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На сегодняшний день на месте строительства крытой хоккейной коробки в ДЮСШ «Хоккей» им.Алексея Черепанова (ул.Ядринцева, 76) в Барнауле залиты бетоном все сваи, завершается заливка ленточного фундамента. Параллельно генеральный подрядчик «Алтай-тент» ведет сборку металлических конструкций. К концу недели планируется начать их установку и монтаж.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, в Барнаул доставлено оборудование: из Казани поступил борт для хоккейной коробки, из Кемерова - бортовое остекление; приобретено тентовое покрытие бельгийского производства.

Общие затраты на «народную» стройку уже составили 11 млн. 430 тысяч рублей. Оборудование для хоккейной коробки оплачено из Фонда Алексея Черепанова; на средства городского бюджета проведена значительная часть подготовительных и строительных работ; жителями города и рядом предпринимательских структур также высказаны предложения по оказанию содействия в финансировании строительства.

Планируется, что новый хоккейный стадион будет введен в эксплуатацию 1 ноября.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Барнауле планируется выделить участок для строительства цеха фасовки и склада ориентировочной площадью 0,97 га по адресу: г.Барнаул, прилегающий к восточной границе земельного участка по ул.Звездной,15, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне на заседании правительства Красноярского края принят порядок предоставления социальных выплат жителям региона на возмещение части расходов по кредитам на приобретение жилья или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в соответствии с Законом края "О дополнительных мерах по стимулированию строительной отрасли Красноярского края в 2009 - 2010 годах".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, порядок определил перечень необходимых документов от заявителя, а также критерии расчета выплаты, сроки рассмотрения заявления и принятия решения о назначении соцвыплаты.

Напомним, Закон "О дополнительных мерах по стимулированию строительной отрасли Красноярского края в 2009 - 2010 годах" вступил в силу 3 августа 2009 года. Его основная цель - поддержка граждан, принявших решение об улучшении жилищных условий и одновременно - стимулирование развития сектора жилищного строительства.

На получение социальной выплаты из бюджета края может рассчитывать каждый гражданин, который заключил кредитный договор и приобрел жилье на территории Красноярского края, в домах высокой степени готовности у компании-застройщика (в том числе по договору долевого участия).

Социальная выплата по новому Закону предоставляется также в случае, если в общей совместной собственности супругов имеется не более одной квартиры, либо в личной собственности одного из супругов имеется не более одной квартиры (при этом в личной собственности второго супруга квартиры не имеется).

Социальная выплата будет предоставляться получателям до 31 декабря 2010 года ежемесячно. Ее ежемесячный размер зависит от нескольких факторов, в частности: фактически приобретаемой площади жилья на одного члена семьи (но не более 22 квадратных метров), количества членов семьи получателя социальной выплаты, средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, процентной ставки по кредиту.

Наример, при приобретении семьей, имеющей двоих детей, жилого помещения общей площадью 72 кв.м., при размере процентной ставки - 14,5 % годовых, ежемесячная сумма выплат составит 13 264,00 рубля, общая сумма выплат составит около 198 960,00 рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Как отмечают в департаменте труда и занятости Новосибирской области, еженедельно список мест для возможного трудоустройства пополняется минимум на две тысячи позиций.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, основная доля вакансий, заявленных за прошедшую неделю августа, приходится на обрабатывающие производства (23,2%); строительство (16,5%); оптовую и розничную торговлю, ремонт автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования (14,2%); сельское хозяйство, охоту и лесное хозяйство (8,3%); транспорт и связь (6,4%); здравоохранение и предоставление персональных услуг (5,7%).
В районах Новосибирской области в числе наиболее популярных вакансий овощеводы, рабочие сельского хозяйства, дояры, механизаторы, трактористы, операторы котельных.
Стоит отметить, что всего с начала нынешнего года при содействии органов службы занятости работу нашли свыше 55 тысяч человек.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Первое в этом году свидетельство участника муниципальной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в г.Владивостоке" на 2009-2012гг. вручено в администрации Владивостока молодым супругам Андрею Вылегжанину и Наталье Манич.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, жители Владивостока, состоящие на учете в управлении по учету и распределению жилья как нуждающиеся в жилой площади, предоставили все необходимые документы, которые рассмотрела комиссия по жилищным вопросам при администрации города. Затем было подписано распоряжение главы города, согласно которому супруги и стали участниками программы.

Теперь молодая семья получит в качестве единовременной выплаты денежную сумму на приобретение квартиры, расчитанную в соответствии с законодательством и с учетом состава семьи. 26-летняя Наталья - по профессии бухгалтер, она коренной житель Владивостока, ее мужу 29 лет, он - электромонтер. Сейчас супруги в свободное от работы время занимаются поиском приемлемого варианта покупки квартиры, мечтают о двухкомнатной. По словам Андрея Вылегжанина, они очень рады такой поддержке.

Напомним, в этом году в городском бюджете на реализацию программы заложено 23 млн. 300 тыс. рублей. С начала действия программы подано 9 заявлений с комплектами необходимых документов, шесть семей уже получили заключение о признании их платежеспособности, что также является одним из условий участия в программе, две семьи прошли процедуру утверждения комиссией по жилищным вопросам. Идет активная работа и с другими заявителями. Но в администрации Владивостока ждут пополнения списков претендентов на получение финансовой поддержки.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".