Новости рынка

Накануне по соглашению губернатора Амана Тулеева с министерством регионального развития в Кузбасс поступило 30 миллионов рублей на реализацию программы «Жилище».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, из них 25 млн рублей перечислено Новокузнецку на строительство второй очереди городской канализации. На реконструкцию котельной №15 и тепловых сетей в рабочем поселке Промышленная Промышленновского района направлено 5 млн рублей.
Напомним, что с пуском этой современной котельной в поселке закрыто 15 малых нерентабельных котельных.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

В строительство курортной недвижимости и яхтенной инфраструктуры в Черногории консорциуму инвесторов, среди которых российский бизнесмен Олег Дерипаски и владелец одной из крупнейших золотодобывающей компании Barrick Gold Питер Мунк, необходимо вложить еще ?340 млн. Однако господин Дерипаска не планирует больше инвестировать в этот проект, поэтому его доля в Porto Montenegro предположительно размоется с 7% до менее чем 3%.
Как пишет "Коммерсант", Олег Дерипаска остается миноритарием Adriatic Marinas d.o.o (общество с ограниченной ответственностью), развивающего проект Porto Montenegro, с семипроцентной долей, рассказала "Ъ" PR-представитель компании Майя Вуяскович. Она уточнила, что 55% Adriatic Marinas принадлежат Питеру Мунку, владельцу одной из крупнейших в мире золотодобывающей компании Barrick Gold, который выступил инициатором проекта: около двух лет назад он выкупил землю (65 га, из которых 24 га приходится на собственно землю, остальное - морская поверхность) в аренду на 90 лет с правом застройки территории и привлек соинвесторов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На деньги от продажи бизнеса концерну Unilever основатели холдинга "Балтимор" Алексей Антипов, Милада Гудкова и Марек Иренеуш рассчитались с основными банками-кредиторами и даже начали строить новый холдинг "Солнечная культура". Но, как выяснилось, "Балтимор" после сделки так и не погасил долги перед поставщиками: в начале августа на свое банкротство в арбитражный суд Санкт-Петербурга подало ЗАО "Балтимор-Нева", не рассчитавшееся за продукцию стоимостью более чем 2,7 млрд руб.
Как пишет "Коммерсант", заявление от ЗАО "Балтимор-Нева" о признании себя несостоятельным поступило в арбитражный суд Санкт-Петербурга 14 августа. По данным "СПАРК-Интерфакса" на март 2008 года, компания входила в ЗАО "Балтимор-Холдинг" (головная компания производителя кетчупов), часть активов которого с апреля принадлежит концерну Unilever. Более оперативных данных о структуре акционеров ЗАО в ЕГРЮЛ и СПАРКе нет.
Согласно заявлению о банкротстве ЗАО "Балтимор-Нева", на 30 июня 2009 года его кредиторская задолженность оценивалась в 2,771 млрд руб. при убытке более 375 млн руб. К компании подано 49 исков на 632,8 млн руб. При этом на счетах ЗАО отсутствуют денежные средства. По оценкам заявителя, "стоимость активов компании, возможных к реализации для покрытия обязательств и задолженности, составляет 2,558 млрд руб.".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Вчера ОАО "Российские железные дороги" объявило о ликвидации с 1 октября на привокзальных площадях мелкорозничных торговых точек. В РЖД объясняют, что решение, которое распространится на 332 российских вокзала, необходимо для повышения качества обслуживания пассажиров и для борьбы с контрафактной и низкокачественной продукцией.
Как пишет "Коммерсант", на сайте ОАО РЖД вчера появилось сообщение о том, что с 1 октября 2009 года на привокзальных площадях крупных городов начнется "ликвидация всех стихийно образовавшихся коммерческих объектов". "Расположенные в хаотичном порядке палатки и киоски не соответствуют требованиям качественного обслуживания пассажиров и ухудшают санитарную обстановку,- заявил начальник дирекции железнодорожных вокзалов ОАО РЖД Сергей Абрамов.- Ликвидация таких объектов продиктована заботой о комфортных условиях для пассажиров и требованиями безопасности". Ранее компания объявила о ликвидации с 1 сентября торговли с лотков на территориях вокзалов и привокзальных площадей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

24 августа 2009 года старшим следователем отдела по расследованию особо важных уголовных дел о преступлениях против государственной власти и в сфере экономики следственного управления СКП РФ по Пермскому краю в отношении должностных лиц администрации Чайковского городского поселения Пермского края возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст.292 УК РФ (служебный подлог).
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в ходе проведенной доследственной проверки установлено, что с января по март 2009 года в рамках реализации приоритетного регионального проекта «Достойное жилье» должностные лица администрации Чайковского городского поселения из корыстной и иной личной заинтересованности внесли заведомо ложные сведения в официальные документы-протоколы общих собраний собственников 26 жилых многоквартирых домов города Чайковского о выборе ими способа управления, а также об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитальных ремонтов их жилых домов и в софинансировании капитального ремонта домов в размере 5% сметной стоимости ремонта предприятиями: ООО "Управляющая компания № 1", "Управляющая компания № 2", "Управляющая компания № 3", которыми не подавалась заявка на участие в указанном проекте. Внесение заведомо ложных сведений привело к возникновению права на предоставление названным управляющим компаниям финансовой поддержки в размере более 310 млн рублей за счет средств государственной корпорации Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства РФ на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
Подложные документы должностные лица администрации Чайковского городского поселения направили в Агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Пермского края.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В ходе санации банков из группы ВЕФК в залог к АСВ перешел контрольный пакет одного из них - Уральского трастового банка. О том, что у Агентства по страхованию вкладов (АСВ) в залоге находятся акции сразу нескольких банков из бывшей группы ВЕФК Александра Гительсона, рассказал один из сотрудников агентства. Осенью 2008 г. Гительсон должен был передать АСВ акции всех восьми банков, уточняет он. АСВ требовало обеспечение у Гительсона, поскольку головной банк корпорации, ВЕФК, выдал более 40 млрд руб. кредитов компаниям, аффилированным с Гительсоном. Причем на проекты, купленные по заведомо завышенной стоимости и в дальнейшем доинвестированные, рассказывали ранее представители госкорпорации.
Как пишут "Ведомости", Гительсон передал агентству лишь акции банков «ВЕФК-Урал» и «ВЕФК-Сибирь», а также контрольный пакет акций Уральского трастового банка. Это подтверждает заместитель гендиректора АСВ Валерий Мирошников. Если Гительсон не исполнит обязательства по возврату активов, АСВ может продать залоги - правда, стоимость их, конечно, незначительная, сетует он. «ВЕФК-Урал» лишился лицензии, а капитал «ВЕФК-Сибири» до эмиссии в пользу структур Номос-банка был уменьшен до 1 руб.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Согласно федеральному законодательству до 1 марта 2010 года заканчивается срок бесплатной приватизации жилья. На сегодняшний день 93% граждан в регионе воспользовались своим правом приватизации.
Как пишет "Областной портал", к сегодняшнему дню компенсации из областного бюджета получили 7200 омских семей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Получение официальных документов о сдаче дома № 17 по ул. Завертяева его жильцы отметили фейерверком и шампанским. Теперь уже окончательно достроенный дом жители украсили флажками и разноцветными шарами - новоселье было долгожданным, въехать в свои квартиры они должны были еще в мае 2007 года. Дом был фактически готов, оставалось подключить коммуникации, когда строительство остановилось.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, из потенциальных новоселов жильцы дома 17 по ул. Завертяева превратились в «обманутых дольщиков». Несмотря на решения суда свои обязательства застройщик выполнять не собирался. 15 семей, которым больше негде было жить, вынуждены были ютиться в недостроенном доме без света и воды. Как отметил председатель ТСЖ Эдуард Лужанский, «без вмешательства городской администрации решить проблемы самостоятельно мы бы не смогли». Дома на ул. Завертяева, а в таком же положении оказались и жители дома № 15, мэрия Омска взяла под особый контроль. Теперь на руках у новоселов дома № 17 по ул. Завертяева официальный акт о вводе дома в эксплуатацию, в ближайшее время такой же долгожданный документ получат и их соседи, жильцы дома 15 на ул.Завертяева.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Более 100 миллионов рублей с начала 2009 года составили арендные платежи в областной бюджет от использования региональной собственности и неразграниченных земель. Об этом сообщил на пресс-конференции Министр имущественных отношений Омской области Александр Стерлягов, подводя итоги работы своего ведомства за семь месяцев нынешнего года.
Как пишет "Областной портал", к 1 августа 2009 года, количество объектов, учтенных в Едином банке данных, по сравнению с 2008 годом увеличилось на 10% и составило более 7,7 тыс. В том числе учтено 29 хозяйственных обществ с областным участием, 432 государственных учреждения и 68 действующих государственных предприятий. В муниципальных реестрах учтено 50 тыс. объектов недвижимости, что на 11 % превышает показатели прошлого года. Согласно прогнозам, доходы областного бюджета от перечисления чистой прибыли предприятий в текущем году составят 14 млн. рублей, что на 10% больше 2008 года.
С начала 2009 года состоялось 19 торгов на право аренды шестидесяти объектов областного имущества общей площадью 2,5 тыс. кв.м. Сегодня на учете в Министерстве состоит свыше 500 договоров аренды региональной собственности.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Строительство набережной вдоль реки Каменка - самый масштабный благоустроительный проект, который выполняется в этом году на территории Находкинского городского округа. Первый этап работ - укрепление берега блоками из природного камня - подрядчик завершит до 1 сентября.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, сделать реку Каменку в центре Находки одним из главных мест отдыха горожан - эту идею городские власти последовательно притворяют в жизнь. Реализуемый по заказу администрации города проект предусматривает очистку русла реки, берегоукрепление при помощи каменных блоков, благоустройство прилегающей территории. Работы в этом сезоне решено выполнить только с одной стороны Каменки - на участке между мостами на ул. Постышева и ул. Малиновского. Его протяженность 780 м, в три раза длиннее того, что облагородили в прошлом году.
В любом случае, до 1 сентября будет завершено берегоукрепление, после чего начнется следующий этап - благоустройство прилегающей территории. Планируется установка декоративного леерного ограждения, прокладка пешеходных дорожек из брусчатки, установка скамеек и урн.

Свою лепту в реализацию проекта вносит собственник «Китайской стены». Ведется строительство трех сквозных проходов через торговый комплекс, которые позволят жителям напрямую выходить с ул. Малиновского на речную набережную. Одновременно с этим завершается реконструкция фасада «Китайской стены» со стороны Каменки.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".