Новости рынка

Кемеровчанин срубил в огороде дом-корабль длиной 14 метров и высотой трехэтажной палубы 9 метров,
"Я просто увидел его во сне", - рассказывает хозяин подворья Николай Орехов, - Дом у меня крепкий. Я его на совесть строю, на века хватит. А если вдруг наводнение или всемирный потом, то мой дом выстроит. Фундамент останется, а он поплывет". Соседи Николая дом называют не иначе как Николаев ковчег.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В столице Казахстана продолжается возведение амбициозных архитектурных проектов: как стало известно, в ближайшем времени в Астане начнётся строительство комплекса Национальной библиотеки по проекту известного датского архитектурного бюро BIG. Проект датчан был отобран среди всех прочих во время конкурса и признан лучшим проектом библиотеки имени Нурсултана Назарбаева.
Как пишет Homeweek, характерной особенностью этого архитектурного проекта является использование традиционной казахской символики (архитектурных мотивов юрты) и футуристической формы (библиотека будет представлять собой конструкцию, вдохновлённую формой ленты Мёбиуса). Площадь Национальной библиотеки Астаны составит 33 тысячи квадратных метров, а вокруг комплекса будет разбит живописный сад.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

26 августа в аэропорту «Владивосток» состоялась церемония закладки мемориальной капсулы, посвященной началу строительства нового аэровокзального комплекса Международного аэропорта Владивосток. На мероприятии присутствовали Первый заместитель Председателя Правительства РФ Игорь Шувалов, руководители федеральных министерств и ведомств, Губернатор Приморского края Сергей Дарькин.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, проект нового пассажирского терминала ориентировочной площадью 50 тысяч кв. м. и пропускной способностью 3,5 миллиона пассажиров в год является одним из ключевых пунктов программы мероприятий по подготовке к саммиту АТЭС 2012 года. Под руководством Международного аэропорта Шереметьево аэропорт Владивостока планируется превратить в крупный региональный и международный хаб, который существенно улучшит социально-экономические условия, качество жизни в регионе и позволит более полно реализовать транзитный потенциал РФ.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

На реализацию краевой целевой программы «Квартира молодой семье» из бюджета края будет направлено дополнительно 77 миллионов рублей. Эти средства позволят завершить строительство двух 90-квартирных домов в Уссурийске.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, возведение объектов идёт в соответствии с графиком. На одном из домов уже ведутся кровельные работы, монтируется внутренняя система подачи горячей и холодной воды, поставлены все окна и подготовлена отопительная система. Во втором доме идут работы на техническом этаже, в сентябре начнётся монтаж кровли.
Напомним, программа «Квартира молодой семье» реализуется в Приморском крае с 2003 года. С её помощью решить квартирный вопрос смогли более 1300 приморских молодых семей со всего края. В каждой второй семье - участнице программы уже родились дети.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На совещании в министерстве строительства и архитектуры края руководители компаний-должников сообщили о начале выплаты долга своим сотрудникам и о том, какая работа ведется по ликвидации задолженности.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в частности, руководство предприятий ООО «Стройтехника» и ООО «Стройкомплюс» сообщило, что 19 августа сотрудникам компаний в Красноярске начали выдавать зарплату. Сумма выплаты составляет 15,1 млн. рублей - сотрудникам «Стройтехники», 23,5 млн. рублей - «Стройкомплюс». Оставшуюся часть долга, более, планируется погасить до ноября. Однако нерешенным остается вопрос ликвидации задолженности перед сотрудниками ачинского филиала компании «Стройтехника».

О сокращении долга по зарплате отчитались руководители еще трех организаций: «СМП-236» (г. Ачинск), ООО «Ачинская стройиндустрия», ЗАО «Крид-М» (г. Дивногорск). В августе предприятия выплатят своим работникам 0,71 млн. рублей. В ближайшие дни компании также представят в министерство строительства и архитектуры края уточненные графики погашения задолженности. По словам директоров, они намерены ликвидировать долг за два месяца (сентябрь и октябрь). Такие подвижки стали возможны благодаря оптимизации деятельности, сокращению издержек на производство, а также получению новых заказов.

Первый заместитель министра строительства и архитектуры края Евгений Диев, подводя итоги совещания, отметил, что такая динамика не может не радовать: «Ситуация будет оставаться напряженной и жестко контролироваться до тех пор, пока предприятия полностью не рассчитаются со своими работниками. Но важно, что выход найден. Удается не только погашать долг, не накопить новый, но и сохранить предприятия».

Напомним, общая задолженность строительных компаний по зарплате в Красноярском крае на 11 августа 2009 года составляла около 128,1 млн. рублей. На 21 августа сумма долга - 88,7 млн. рублей.

В целом задолженность по зарплате в крае по данным Федеральной службы государственной статистики на 21 августа составила 203,5 млн. рублей. За 8 месяцев текущего года просроченная задолженность по заработной плате сократилась в регионе почти на 60 процентов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Сбербанк не боится девальвации - вчера было объявлено о возобновлении кредитования граждан в валюте. Мораторий на валютные кредиты был введен Сбербанком в период девальвации рубля из-за повышенных рисков невозвратов. Эксперты считают, что либерализация выдачи кредитов вызвана стремлением Сбербанка продемонстрировать его уверенность в окончании острой фазы кризиса, о чем президент Сбербанка Герман Греф объявил накануне. Другие банкиры не считают экономические показатели достаточными для переоценки кредитных рисков.
Как пишет "Коммерсант", Сбербанк со следующей недели возобновляет выдачу кредитов физическим лицам в иностранной валюте. Об этом президент Сбербанка Герман Греф сообщил на вчерашней встрече с премьером Владимиром Путиным. Розничные клиенты смогут брать средства в долларах и евро по всем кредитам, кроме ипотечных, уточнил господин Греф. Мораторий на выдачу валютных кредитов для физических лиц был введен в Сбербанке в декабре 2008 года. Ранее, в ноябре, банк предлагал клиентам рефинансировать валютные кредиты в рублевые. Это было связано с сильными валютными колебаниями, ухудшившими платежеспособность "валютных" клиентов и увеличившими для банка риски роста просрочки и невозвратов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Сегодня может быть объявлено о том, что акционеры группы компаний "Дон-строй" договорились с ВТБ об урегулировании задолженности перед банком в размере более $500 млн. ВТБ получит контрольный пакет акций одного из крупнейших девелоперов Москвы за символические 500 руб. Кроме того, стороны договорились поделить все проекты "Дон-строя": ВТБ возьмет под свой контроль возведение объектов жилищного строительства, а девелопер сохранит за собой проекты в сфере коммерческой недвижимости.
Как пишет "Коммерсант", о том, что ВТБ и акционеры ГК "Дон-строй" завершили переговоры о реструктуризации долгов компании перед банком в размере более $500 млн, "Ъ" рассказал источник, знакомый с ходом переговоров. По его словам, в рамках достигнутых договоренностей ВТБ получит 50% плюс одна акция ЗАО "Дон-строй инвест", уплатив за них символические 500 руб. Предполагается, что в будущем "Дон-строй инвест" станет головной структурой группы компаний, реализующих проекты в сфере жилой недвижимости.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По итогам совещания правительства Санкт-Петербурга, власти северной столицы выделили некоммерческой организации, предоставляющей авиационные услуги, земельный участок под строительство вертодрома.
Как пишет Homeweek, соответсвующее постановление о проведении изыскательских работ на участке площадью 23,8 тысяч квадратных метров на Взлетной улице в Московском районе Санкт-Петербурга было подписано сегодня. Всего в Санкт-Петербурге планируется строительство трёх вертодромов - в соответствии с принятой в конце июля отраслевой схемы развития и размещения объектов инфраструктуры воздушного транспорта.
Также эта схема предполагает строительство 16 вертолётных площадок, которые будут способствовать эффективности работы оперативных пожарных, медицинских и правоохранительных служб.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатор Олег Чиркунов поставил перед подрядчиком строительства обхода Полазны задачу -открыть движение по объекту в этом году. «Сейчас главное сделать так, чтобы зимой транспорт через поселок уже не шел»,- подчеркнул глава региона.
Губернатор Пермского края Олег Чиркунов проинспектировал ход строительства второго участка обхода Полазны. Генеральный подрядчик строительства объекта ОАО «Пермавтодор» взял на себя обязательства открыть движение по обходу в этом году. Однако на сегодняшний день по информации краевого дорожного агентства, идет отставание от графика строительных работ на 7 недель. Причины - низкие темпы работ, недостаточное количество техники и людского ресурса, а также погодные условия.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, впервые на этот объект краевое дорожное агентство привлекло независимых экспертов в лице ученых из Пермского технического университета. По словам доцента кафедры «Строительство автомобильных дорог» ПГТУ Людмилы Щепетевой, они в ежедневном режиме отслеживают, качественно ли выполняются работы. Если находят нарушения, заставляют подрядчика их исправлять.
Так, в ходе строительства второго участка обхода Полазны независимые эксперты неоднократно заставляли подрядчика на некоторых участках переделывать работы по возведению земляного полотна, укладке водопропускных труб.
Заказчик и подрядчик сейчас садятся за стол переговоров. Однозначно, движение по второму участку обхода Полазны должно быть открыто в этом году. Предполагается, что открытие движения обеспечат по дороге с переходным типом покрытия. Как и планировалось, полностью объект сдадут в эксплуатацию в 2010 году.
Как известно, строительство второго участка обхода Полазны необходимо для вывода транзитного транспорта из поселка. Сейчас большегрузы проезжают через населенный пункт. Не спасает и 1-я очередь обхода Полазны со стороны Перми, так как грузовые автомобили все равно выезжают в центр населенного пункта и вынуждены подниматься в крутую горку, а зимой, в гололед сделать это крайне сложно. Второй участок обхода позволит решить эту проблему. Чтобы это произошло быстрее, было принято решение открыть движение по новой трассе осенью 2009 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Сеть магазинов «Самохвал» ведет переговоры о приобретении франшизы у торгового дома «Копейка».
Как пишут "Ведомости", представители ООО «Самторг», оператора сети «Самохвал», на днях уведомили своих поставщиков о достижении предварительных договоренностей по приобретению франшизы у «Копейки», рассказал «Ведомостям» топ-менеджер одного из поставщиков «Самохвала». Основной бенефициар ГК «Самохвал» Дмитрий Кувшинов подтвердил, что компания рассматривает возможность такой сделки.
Проблемы у группы «Самохвал» начались осенью 2008 г.: сеть почти прекратила расчеты с поставщиками, допустила дефолт по облигациям (1,5 млрд руб.). В феврале 2009 г. ООО «Самохвал» попросило признать себя банкротом. После этого группа перевела розничный бизнес на ООО «Самторг», оставив основные долги сети (около 5 млрд руб.) на ООО «Самохвал», переименованное в ООО «Меркурий» и выведенное из группы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".