Новости рынка

Согласно сообщению пресс-службы правительства РФ, на сегодняшнем заседании премьер-министр Владимир Путин заявил о необходимости разработки федеральной целевой программы по модернизации жилищно-коммунального хозяйства сроком до 2020 года.
Как пишет Homeweek, премьер сообщил, что круг проблем отрасли известен: «это высокие издержки, огромные непозволительные потери ресурсов и большая изношенность инфраструктуры.
Согласно словам Путина, в данный момент необходимо решить вопрос повышения эффективности локальных монополий, предоставляющих коммунальные услуги, а также нужно создать благоприятные условия для притока инвестиций в отрасль, задействовав при этом механизмы государственно-частного партнерства.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Лондоне началось строительство башни Shard («Осколок»), которая станет самым высоким (306 метров, 72 этажа) сооружением в Западной Европе. Строительные работы начались недалеко от лондонского Тауэра и станции метро London Bridge. Проект Shard был разработан в архитектурной компании Renzo Piano Building Workshop, дизайнеры которой вдохновились церковными шпилями Лондона и мачтами кораблей, пришвартованных на Темзе. В башне расположатся офисы транснациональных компаний, отель с роскошными номерами (Shangri-La Hotel Group планирует занять 34-52 этажи), оздоровительный центр, рестораны, кафе и магазины розничной торговли, пишет Homeweek.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

За полтора года (2008 - первое полугодие 2009-го) 39 семей из Осинников и Прокопьевска переехали с подработанных территорий в Новоильинский микрорайон Новокузнецка. Все они приобрели жилье в собственность на средства субсидий из федерального бюджета по программе Минэнерго РФ. При этом 14 из 39 семей заселились в новый микрорайон «Солнечный», остальные 25 - в микрорайон №20.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, застройщик «Солнечного» - ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области» (директор Галина Терентьевна Миронова). По проекту, микрорайон будет состоять из 18 десятиэтажек общей площадью около 50 тысяч квадратных метров. На сегодняшний день пять домов на 200 квартир уже заселены, еще восемь домов будут готовы встретить 347 новоселов в первом квартале 2010-го года. Из них 213 квартир зарезервированы для семей, которые хотят сменить старые бараки в Осинниках на светлые квартиры в «Солнечном» микрорайоне Новокузнецка.
По соседству расположен квартал №20, который застраивает ООО «Новокузнецкий домостроительный комбинат» (гендиректор Анатолий Викторович Косилов). Здесь уже возведены 15 жилых домов. В них проживают более 2 тысяч семей. Еще 890 семей смогут получить ключи в 2010-м. В микрорайоне оборудованы детский городок и спортивная площадка. Рядом - фонтан, цветники, ухоженные газоны.
Напомним, в 2009 году в Прокопьевск и Осинники поступило 2,4 млрд рублей - это более половины всех средств федерального бюджета, направленных в этом году в Кузбасс для переселения граждан с подработанных территорий по программе Минэнерго РФ.
В связи с недостатком площадок под строительство в Осинниках и Прокопьевске и высокими ценами на вторичном рынке, муниципальные власти предложили переселенцам выбор: приобретать квартиры у себя в городе или переезжать в новое жилье в других территориях: Кемерове, Новокузнецке, Междуреченске, Юрге, Мысках и др. Такой подход позволит освоить огромные средства и вложить их, в первую очередь, в строительство, тем самым поддерживая целый ряд отраслей.
Ожидается, что в конце 2009-го - начале 2010-го еще 88 семей переселенцев из Осинников и Прокопьевска получат ключи от новых квартир.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Коллегия администрации области одобрила концепцию областной долгосрочной целевой программы «Инновационное развитие Ростовской области на 2010-2013 годы». Вице-губернатор Сергей Назаров утвердил соответствующее решение коллегии. Концепцию разработало областное министерство экономики, торговли, международных и внешнеэкономических связей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в документе отмечается, что предыдущие программы развития инновационной деятельности в Ростовской области, реализованные в 2004-2008 годах, были ориентированны на отдельные сегменты инновационной сферы, прежде всего, на активизацию научно-технической деятельности в высшей школе, поддержку малого инновационного предпринимательства и создание соответствующей нормативно-правовой базы. Локальный подход к проблеме и незначительные финансовые ресурсы, выделявшиеся на реализацию программ, хотя и обеспечили оживление инновационной деятельности, но не привели к системным изменениям в инновационной сфере.

Масштабы и темпы распространения инноваций в области сегодня являются недостаточными. Так, на начало 2009 года в Ростовской области лишь 66 крупных и средних организаций относились к категории инновационно-активных, осуществлявших технологические инновации. Их удельный вес в общем числе обследованных организаций не превышает 9%.

Новая программа будет нацелена на качественное изменение подхода к проблеме обеспечения конкурентоспособности экономики области, прежде всего, в силу системного развития всех ключевых составляющих региональной инновационной системы. Это потребует координации усилий основных участников инновационного процесса и аккумулирования значительных финансовых ресурсов из федерального и областного бюджетов и внебюджетных источников. По предварительным оценкам, только из областного бюджета на выполнение программы за четыре года потребуется направить около 384,5 млн. рублей.

В ближайшие годы на Дону предстоит завершить формирование региональной инновационной системы и её базовой составляющей - инновационной инфраструктуры; сформировать систему стимулов для общественного и предпринимательского секторов экономики к повышению восприимчивости инноваций.

Планируется, что по итогам реализации программы в 2013 году, по сравнению с 2008-м, доля инновационно-активных предприятий и организаций в общем количестве предприятий и организаций области вырастет более чем в 1,2 раза и составит 12%. Доля работников, выполняющих исследования и разработки, в общей численности работников, занятых в экономике, вырастет на 13%. А доля отгруженной инновационной продукции и услуг в общем объеме отгруженной продукции области вырастет в 1,2 раза и составит 5%.

До конца августа минэкономики области должно будет подготовить проект распоряжения о разработке областной целевой программы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Первый заместитель Председателя Правительства РФ Игорь Шувалов провёл во Владивостоке совещание по вопросу формирования межбюджетных отношений на 2010 - 2012 годы. По поручению председателя Правительства России Владимира Путина такие совещания будут проведены во всех федеральных округах.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, как отметил Игорь Шувалов, в 2009 году доходная часть российского бюджета формировалась сложно, и для реализации ряда обязательств были использованы государственные резервы. По прогнозам, похожая ситуация будет и в 2010 году. Поэтому, по предложению Минфина, субъектам федерации определены дополнительные налоговые источники для формирования доходной части региональных бюджетов. Среди них - акцизы на алкогольную продукцию, транспортный налог. Это позволит субъектам федерации получить дополнительные доходы, которые будут направляться на финансирование социально значимых обязательств.

Также Игорь Шувалов провёл совещание по подготовке инфраструктуры, необходимой для проведения встречи глав государств и правительств стран - участниц форума АТЭС в 2012 году. Он отметил, что финансирование федеральной подпрограммы «Развитие Владивостока как центра международного сотрудничества в АТР», в рамках которой ведётся подготовка к саммиту, сокращаться не будет. «Мы сохраним финансирование в полном объёме. Кроме того, сейчас мы активно работаем с администрацией Приморского края по поиску дополнительных внутренних ресурсов, которые можно направить на строительство объектов саммита, в частности, за счёт тщательной работы по проведению тендеров и снижению себестоимости строительства за счёт использования ресурсосберегающих технологий», - подчеркнул Игорь Шувалов.

Игорь Шувалов в сопровождении губернатора края Сергея Дарькина, а также заместителя министра экономического развития Виталия Савельева, заместителя министра регионального развития Романа Панова, заместителя министра финансов Антона Силуанова, заместителя министра транспорта Андрея Недосекова и руководителя федерального дорожного агентства Анатолия Чабунина проинспектирует строительство объектов саммита, в том числе - на острове Русском.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Доходы Москвы от торговли правами на застройку упали на порядок. С начала года город резко снизил свои аппетиты, но воспользоваться этим инвесторам мешает кризис. А стало быть, и на цены в ближайшее время это не повлияет.
Доходы от реализации инвестиционных контрактов в Москве резко упали. При годовом плане в 8,338 млрд руб. за первое полугодие 2009 г. город собрал всего 2,116 млрд руб., сообщили в департаменте экономической политики и развития города. «Конечно, город стал меньше получать - стройки стоят, инвесторы достраивают то, что есть, а новые проекты практически не начинают», - комментирует руководитель департамента Марина Оглоблина.

Как пишут "Ведомости", с начала года город снизил свою долю в инвестконтрактах, напоминает Оглоблина: 27 января было принято постановление № 46 «Об изменении порядка принятия решений о предоставлении земельных участков...». До выхода постановления город рассчитывал свою долю, исходя из рыночной стоимости проекта (причем количество переменных было такое, что итоговая цифра могла колебаться в широких рамках), и забирал до 50% квадратными метрами или деньгами.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Барнауле планируется выделить 3 земельных участка под строительство объектов различной направленности. Так на участке площадью 0,8721 га для строительства цеха по производству газобетона по проезду Южному,19а; площадью 0,3281 га для строительства здания магазина, расположенного по адресу: Алтайский край, город Барнаул, ул.Балтийская,68; Павловский тракт,325б ориентировочной площадью 1,0677 га для строительства здания общественного назначения, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Барнауле планируется выделить 2 земельных участка под строительство объектов различной направленности. Так на участке площадью 0,2480 га для строительства магазина-склада по Павловскому тракту,315в; по ул.Трактовая,9а примерной площадью 2,46 га для строительства производственной базы по строительству и ремонту автомобильных дорог с асфальтовым покрытием, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Первый заместитель Председателя Правительства РФ Игорь Шувалов проинспектировал строительство объектов саммита АТЭС на острове Русском. В поездке его сопровождал губернатор края Сергей Дарькин.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, Игорь Шувалов посетил площадку главного корпуса Дальневосточного федерального университета и площадку, где идёт строительство гостиничного корпуса. Сейчас на этих объектах ведётся подготовка под бетонирование фундаментов будущих зданий.
Помимо этого, на острове Русском ведётся строительство системы технологических и временных дорог, которые обеспечат своевременную доставку строительных материалов и техники, смонтировано общежитие на 360 мест, где будут размещаться строители. Современное модульное здание выполнено из современных материалов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Правительство не станет ограничивать ввоз машин с правым рулем, но намерено запретить «кенгурятники», обязать русифицировать интерфейс бортового компьютера и подготавливать импортируемые автобусы к установке «Глонасс»
Как пишут "Ведомости", в Евросоюзе продажа автомобилей, оснащенных металлическими дугами безопасности, запрещена с 2005 г. Основная причина - опасность, которую «кенгурятники» представляют при наезде на пешехода или велосипедиста (в 2000 г. в ЕС было зафиксировано около 2000 смертельных случаев).
Итоговая редакция технического регламента «О безопасности колесных транспортных средств», скорее всего, будет либеральнее первоначального варианта, подготовленного Минпромом. Размещенный в майские праздники на сайте министерства проект техрегламента вызвал протесты автомобилистов. Он запрещал ввоз праворульных машин и обязывал русифицировать интерфейс бортовых компьютеров (у импортируемых машин - сразу после вступления документа в силу, у остальных - к 2013 г.). Также проект предлагал запретить установку на внедорожники «жестких металлических конструкций» (т. н. «кенгурятников»), кроме решеток на фары весом не более 0,5 кг. Конструкция автобусов и специальных машин, ввозимых в Россию, по проекту должна предусматривать установку системы навигации «Глонасс».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".