Новости рынка

Игорная зона «Приморье» будет размещена в курортной зоне Уссурийского залива на берегу бухты Муравьиная у мыса Черепаха недалеко от аэропорта. Соответствующий документ, определяющий место расположения и границы игорной зоны, подписал председатель Правительства РФ Владимир Путин.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, проект размещения игорной зоны предусматривает возведение от 3 до 5 многофункциональных развлекательных комплексов мирового уровня. В них будет размещено 5-7 тысяч гостиничных номеров с высоким уровнем обслуживания, до 1200 игровых столов и до 5000 игровых автоматов. Проект предполагает создание не только игорного бизнеса, но и туристско-рекреационной зоны. Помимо казино там будут места для семейного отдыха, зимних и летних видов спорта.
Напомним, Приморский край определен Правительством и Государственной Думой России как одна из четырех игровых зон страны. По оценкам специалистов, близость к странам Азиатско-Тихоокеанского региона и уникальная экосистема края делает нашу игровую зону с точки зрения инвестиций одной из наиболее привлекательных.
Отметим, этот инвестиционный проект будет реализован за счёт внебюджетных источников. Уже сейчас интерес к проекту проявляют как российские, так и иностранные инвесторы, в числе которых - казино из США, Австрии, Макао и Японии. Операторы игорного бизнеса из Приморья также примут участие в строительстве игорной зоны.

По словам губернатора края Сергея Дарькина, наш край является благоприятным местом расположения игорной зоны международного класса. Это позволит увеличить туристические потоки на российскую территорию.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Роснефть" довела долю в своем единственном зарубежном проекте за пределами СНГ до 100%. Компания выкупила у "Стройтрансгаза" долю в их совместном алжирском предприятии, где сможет добывать почти 1 млн тонн нефти в год, за $200 млн. Теперь "Роснефть" контролирует проект, в котором у нее есть еще и алжирский партнер.
Как пишет "Коммерсант", о сделке стало известно из сообщения "Стройтрансгаза", который одобрил ее на прошедшем в понедельник внеочередном собрании акционеров. По данным "Стройтрансгаза", он продает 50% голосующих акций Rosneft-Stroytransgaz Limited за $200 млн. Это стоимость акций и сумма долга Rosneft-Stroytransgaz перед "Стройтрансгазом", сообщается в протоколе к собранию акционеров последнего.
Продавцом выступает Setoro Investments Limited (Кипр, дочерняя компания "Стройтрансгаза"), покупателем - Rosneft International Limited (Ирландия, дочерняя структура "Роснефти"). Сделка выносилась на рассмотрение собрания акционеров в связи с тем, что членом совета директоров компании является Эдуард Худайнатов, занимающий должность первого вице-президента и члена правления "Роснефти". В "Роснефти" подтвердили факт сделки, добавив, что она еще не закрыта.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

СИБУР может принять участие в аукционе по продаже 99,6% госакций Одесского припортового завода, за которые Украина рассчитывает получить не менее $1 млрд. Окончательное решение СИБУР примет в начале следующей недели, сейчас компания ведет переговоры о совместном участии в торгах с тремя украинскими партнерами, чтобы снизить риски. Конкуренцию СИБУРу может составить еще один российский химхолдинг - МХК "Еврохим".
Как пишет "Коммерсант", одним из пунктов повестки будет вопрос об участии компании в аукционе по покупке у Украины 99,567% госакций Одесского припортового завода (ОПЗ). Торги состоятся 29 сентября, стартовая цена - 4 млрд гривен (около $525 млн). Инвестиционный совет СИБУРа по вопросу участия назначен на 1 сентября. В документах указано, что в случае одобрения 17 сентября компания внесет задаток. Официально в СИБУРе сказали, что пока "решение об участии не принято".
ОПЗ - второй производитель аммиака и карбамида на Украине. Также выпускает жидкий азот, диоксид углерода, жидкий кислород, сернокислый натрий. Правительство Украины уже несколько раз пыталось приватизировать предприятие, но торги срывались. Киев рассчитывает получить за завод не менее $1 млрд.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

6 поправок были внесены в городской бюджет за первые 6 месяцев 2009 года. В результате этих изменений бюджет Омска увеличился более чем на 1,5 млрд. рублей. Об исполнении бюджета города в первом полугодии шла речь сегодня на аппаратном совещании у мэра Омска.
Доходы городского бюджета в первом полугодии 2009 года составили 6 млрд. 949 млн. рублей. Из них почти 43 % - налоговые доходы и около 40 % - безвозмездные поступления.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, директор департамента финансов и контроля Богдан Масан отметил, что по сравнению с прошлым годом поступления неналоговых доходов снизились почти на 758 млн. рублей. Это связано с сокращением поступлений от продажи муниципального имущества и права аренды земельных участков.
В первом полугодии расходы городского бюджета составили 5 млрд. 719 млн. рублей. Причем, около 55,5 % всех расходов - это выплата заработной платы.
Около 4,4 млрд. рублей были направлены из бюджета Омска на социальную сферу: образование - 2 млрд. 10 млн. рублей, здравоохранение и спорт - 1,9 млрд. 61 млн. рублей, социальная политика - 283 млн. рублей, культура - 140 млн. рублей.
Богдан Масан подчеркнул, что основными приоритетами в финансировании социальной сферы по-прежнему оставались выплата заработной платы бюджетникам, обеспечение функционирования городских учреждений социальной сферы и погашение кредиторской задолженности за 2008 год.
На реализацию городских целевых программ направлено 432 млн. рублей, что в 4 раза больше, чем в первом полугодии 2008 года.
Еще 228,5 млн. рублей были направлены на исполнение адресной инвестиционной программы Омска. Среди объектов, финансируемых за счет этих средств, - городская поликлиника № 1 на ул. Музейная, поликлиника на 400 посещений по ул. 70 лет Октября, путепровод по ул. 21-я Амурская, детский сад № 4.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Омской области наблюдается положительная динамика предоставления населению ипотечных жилищных кредитов. Количество выданных ипотечных кредитов на приобретение жилья во втором квартале 2009 года возросло более чем в 1,5 раза по сравнению с первым кварталом текущего года. За три месяца (с апреля по июнь) жителям региона предоставлено 346 ипотечных кредитов на сумму 302 млн. рублей, в январе-марте граждане получили 226 кредитов. Общий размер выплат по итогам первого полугодия 2009 года превысил 570 млн. рублей.
Как пишет "Областной портал", рост объемов ипотечного кредитования обусловлен, с одной стороны, снижением ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, с другой стороны, принимаемыми Правительством Омской области мерами государственной поддержки граждан при ипотечном кредитовании, - сообщили в региональном Министерстве экономики. В текущем году ставка рефинансирования ЦБ РФ снижалась 5 раз: в начале года составляла 13% годовых, в настоящее время - 10,75%. Соответственно снижали проценты по предоставляемым кредитам и банки.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Контрольный пакет акций - 82,265% ОАО «Омский аэропорт» передан в собственность Омской области. Соответствующее распоряжение было подписано накануне Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом (Росимущество).
Как пишет "Областной портал", 27 августа держатель реестра акционеров ОАО «Омский аэропорт» - омский филиал ЗАО «Регистрационное общество «Статус» завершил процедуру по закреплению пакета акций в собственность региона, представив региональному Минимуществу выписку из реестра акционеров, подтверждающую право собственности Омской области. Одновременно Территориальным управлением Росимущества совместно с Минимуществом подписаны акты приема-передачи имущественного комплекса стоящегося аэропорта «Омск-Федоровка».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Специалистам предстоит нанести на карту 6,5 тысяч предприятий малого и среднего бизнеса. Каждому виду предпринимательской деятельности присваивается свой цвет. Например, оранжевыми точками обозначаются объекты общественного питания. Предприниматели при обращении в Центр (ул. 9 Января, 12) смогут по карте выбрать место для начала нового дела. Кроме этого, сейчас обсуждается идея создания бизнес-карты Кемерова в виртуальном пространстве - на сайте Центра и в электронных киосках.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, а в Гурьевском районе на сегодняшний день в полном объеме освоена среднесрочная муниципальная целевая программа «Развитие малого и среднего предпринимательства на 2009-2011 гг».
В итоге реализации программы в 2009 году десять человек получили субсидии на возмещение затрат: по уплате налогов, аренде помещений, приобретению оборудования для оказания парикмахерских услуг, услуг автосервиса, химчистки, сельхозоборудования и пр. На эти цели из местного бюджета выделено субсидий в объеме 1 млн рублей. В результате в районе создано 46 новых рабочих мест.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Прокопьевске забита первая свая 10-этажного панельного дома. Инвестор - «СДС-Строй» (входит в ХК «Сибирский Деловой Союз»). Генподрядчик - «Березовскшахтострой-95».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, новый дом на 80 квартир общей площадью свыше 4 тысяч квадратных метров возводится в рамках соглашения о социально-экономическом сотрудничестве между компанией и местными властями на 2009 год.
Здание построят из сборного железобетона с увеличенной сейсмостойкостью (до 8 баллов). Сейсмостойкий материал панелей разработал - с учетом особенностей шахтерского города центральный научно-исследовательский институт Российской академии наук.
Цена одного квадратного метра в новом доме составит 26 тысяч рублей. Квартиры здесь получат переселенцы с подработанных территорий и ветхого жилья, льготники, молодые семьи.
Сдача дома запланирована на первый квартал 2010 года. «СДС-Строй» занимается строительством домов в Прокопьевске с 2008-го. Сейчас компания также ведет строительство 350-квартирного (частично уже заселенного) и 72-квартирного домов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Строительство очередного эко-города в Европе анонсировали архитекторы из TEC architecture и ARUP. На сей раз эко-город, представляющий собой комплекс из 10 зданий с сопутствующей инфраструктурой, будет построен в немецком Гамбурге на берегу реки Эльбы.
Как пишет Homeweek, проект уже полностью подготовлен к осуществлению и осенью этого года планируется завершить первый из трёх этапов строительства.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Община Страстного монастыря и депутат Иван Стариков собираются выступить против строительства подземного комплекса под Пушкинской площадью, а также за перенос памятника Пушкину обратно на Тверской бульвар и последующее восстановление на площади здания Страстного женского монастыря, снесённого в 1938 году.
Как пишет Homeweek, перед началом акции выступит священнослужитель, а после акции собравшиеся планируют пройти крестным ходом вокруг Пушкинской площади. Однако, требования протестующих выглядят либо надуманными (строительство подземного торгового центра, «оскорбляющего святое место», было отменено ещё год назад властями столицы), либо невозможными к выполнению (требования по переносу памятника Пушкину и начала восстановления монастыря на его прежнем месте).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".