Новости рынка
В недвижимость РФ инвестируют в основном россияне
Аналитики компании CB Richard Ellis отмечают, что в странах Центральной и Восточной Европы на место иностранных покупателей пришли местные инвесторы.
Оборот иностранных инвестиций на рынке недвижимости стран данного региона в 2009 году составил всего 41%, по сравнению с 2004-2008 гг., когда инвестиционная активность иностранных инвесторов составляла более 80%, пишут "Ведомости".
«Большинство иностранных инвесторов продолжают занимать позиции «на скамейке запасных»,- поясняет Джос Тромп, руководитель направлений исследований рынка и консалтинга компании CB Richard Ellis.
Как говорится в обзоре, объем инвестиций на рынке недвижимости стран Центральной и Восточной Европы в июле-августе 2009 г. составил приблизительно ?458 млн., при этом было зафиксировано 17 инвестиционных сделок, большинство из которых оказались нерыночными.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Оборот иностранных инвестиций на рынке недвижимости стран данного региона в 2009 году составил всего 41%, по сравнению с 2004-2008 гг., когда инвестиционная активность иностранных инвесторов составляла более 80%, пишут "Ведомости".
«Большинство иностранных инвесторов продолжают занимать позиции «на скамейке запасных»,- поясняет Джос Тромп, руководитель направлений исследований рынка и консалтинга компании CB Richard Ellis.
Как говорится в обзоре, объем инвестиций на рынке недвижимости стран Центральной и Восточной Европы в июле-августе 2009 г. составил приблизительно ?458 млн., при этом было зафиксировано 17 инвестиционных сделок, большинство из которых оказались нерыночными.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Туркменистане началась реализация крупного проекта с участием петербургской компании
Накануне губернатор Валентина Матвиенко, находящаяся с официальным визитом в Туркменистане, приняла участие в церемонии закладки первого камня эстакады нового дорожного комплекса в Ашхабаде, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города.
Комплекс из 12 объектов «Транспортный коридор «Восток-Запад» сооружается по проекту петербургского ПО «Возрождение».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Комплекс из 12 объектов «Транспортный коридор «Восток-Запад» сооружается по проекту петербургского ПО «Возрождение».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Петербурге активно развивается спортивная инфраструктура
Накануне губернатор Валентина Матвиенко ознакомилась с ходом строительства ряда спортивных объектов в Невском и Фрунзенском районах, а также дала общую оценку состояния материально-технической базы для занятий физкультурой и спортом в Санкт-Петербурге.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, губернатор побывала на строительной площадке на улице Джона Рида, где с 2007 года возводится самый крупный в городе комплекс для занятий водными видами спорта. Там будут размещены два бассейна - 54х25 метров для проведения соревнований по плаванию и игр в водное поло, и 33х25 метров для занятий и соревнований по прыжкам в воду, а также синхронного плавания. При возведении здания используются самые современные технологии - в частности, устанавливаются клееные деревянные конструкции - как считают специалисты, они прочнее металлического каркаса. На этот момент здание подведено под крышу, его готовность оценивается в 80%. Завершить строительство планируется в конце 2010 года. Комплекс строится на средства городского бюджета.
Губернатор также осмотрела уже готовый к эксплуатации физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, спортивными и тренажерными залами, расположенный на пересечении улицы Антонова-Овсеенко и Дальневосточного проспекта. Это один из 4-х типовых объектов, построенных компанией «Газпром» в рамках программы «Газпром - детям». Стоимость каждого проекта оценивается в 500 миллионов рублей. Все 4 комплекса будут открыты в октябре этого года.
Кроме того, губернатор приняла участие в церемонии, посвященной началу программы массового строительства бассейнов в городе. Этот проект реализует ООО «Бассейны», учрежденное компанией Red Fox - известным производителем спортивной одежды. Сегодня на площадке у дома 22 по Бухарестской улице была забита первая свая в основание учебно-тренировочного плавательного бассейна. Он будет построен всего за год по специально разработанному типовому проекту, включающему 3 бассейна разной площади - «квадрат» 25х25 метров, в котором можно не только совершать спортивные заплывы, но также играть в водное поло и заниматься синхронным плаванием, а также детский бассейн и бассейн для аквааэробики. За три года в разных районах города планируется построить 20 таких комплексов, каждый из которых рассчитан на 2240 посещений в день. Таким образом, ежедневно бассейны смогут посещать 44 800 петербуржцев. Инвестиции в строительство 20-ти комплексов составят 5 миллиардов рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, губернатор побывала на строительной площадке на улице Джона Рида, где с 2007 года возводится самый крупный в городе комплекс для занятий водными видами спорта. Там будут размещены два бассейна - 54х25 метров для проведения соревнований по плаванию и игр в водное поло, и 33х25 метров для занятий и соревнований по прыжкам в воду, а также синхронного плавания. При возведении здания используются самые современные технологии - в частности, устанавливаются клееные деревянные конструкции - как считают специалисты, они прочнее металлического каркаса. На этот момент здание подведено под крышу, его готовность оценивается в 80%. Завершить строительство планируется в конце 2010 года. Комплекс строится на средства городского бюджета.
Губернатор также осмотрела уже готовый к эксплуатации физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, спортивными и тренажерными залами, расположенный на пересечении улицы Антонова-Овсеенко и Дальневосточного проспекта. Это один из 4-х типовых объектов, построенных компанией «Газпром» в рамках программы «Газпром - детям». Стоимость каждого проекта оценивается в 500 миллионов рублей. Все 4 комплекса будут открыты в октябре этого года.
Кроме того, губернатор приняла участие в церемонии, посвященной началу программы массового строительства бассейнов в городе. Этот проект реализует ООО «Бассейны», учрежденное компанией Red Fox - известным производителем спортивной одежды. Сегодня на площадке у дома 22 по Бухарестской улице была забита первая свая в основание учебно-тренировочного плавательного бассейна. Он будет построен всего за год по специально разработанному типовому проекту, включающему 3 бассейна разной площади - «квадрат» 25х25 метров, в котором можно не только совершать спортивные заплывы, но также играть в водное поло и заниматься синхронным плаванием, а также детский бассейн и бассейн для аквааэробики. За три года в разных районах города планируется построить 20 таких комплексов, каждый из которых рассчитан на 2240 посещений в день. Таким образом, ежедневно бассейны смогут посещать 44 800 петербуржцев. Инвестиции в строительство 20-ти комплексов составят 5 миллиардов рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Ростовской области разработан проект концепции развития саморегулируемых организаций
Заседание областного Совета по предпринимательству, состоявшееся накануне в администрации области, было посвящено проблемам и перспективам создания саморегулируемых организаций (СРО) в Ростовской области.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, министр экономики, торговли, международных и внешнеэкономических связей области В.П. Бартеньев в своем вступительном слове сообщил о зарегистированных в области 430 некоммерческих партнерствах, которые могли бы стать платформой для создания саморегулируемых организаций.
Особое внимание было уделено строительной отрасли, в которой создание СРО обязательно, т.к. с 1 января 2010 года прекращается выдача новых лицензий всем участникам строительного рынка.
По итогам заседания принято решение инициировать через Законодательное Собрание Ростовской области поправки в действующее законодательство в части формирования институтов саморегулирования и принять за основу разработанный проект Концепции развития СРО в Ростовской области, а также создать при Торгово-промышленной палате области комитет по содействию созданию СРО с целью оказания консультационной поддержки.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, министр экономики, торговли, международных и внешнеэкономических связей области В.П. Бартеньев в своем вступительном слове сообщил о зарегистированных в области 430 некоммерческих партнерствах, которые могли бы стать платформой для создания саморегулируемых организаций.
Особое внимание было уделено строительной отрасли, в которой создание СРО обязательно, т.к. с 1 января 2010 года прекращается выдача новых лицензий всем участникам строительного рынка.
По итогам заседания принято решение инициировать через Законодательное Собрание Ростовской области поправки в действующее законодательство в части формирования институтов саморегулирования и принять за основу разработанный проект Концепции развития СРО в Ростовской области, а также создать при Торгово-промышленной палате области комитет по содействию созданию СРО с целью оказания консультационной поддержки.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Компания Mayr-Melnhof Holz и Группа ЛСР открыли крупнейший в регионе деревообрабатывающий завод
Накануне в деревне Чудцы Бокситогорского района Ленинградской области состоялась церемония официального открытия первой очереди деревообрабатывающего комплекса ООО «ММ-Ефимовский». Совместный проект австрийской компании Mayr-Melnhof Holz и Группы ЛСР реализован при поддержке правительства Ленинградской области. Объем инвестиций составил около 80 млн евро.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, новое лесоперерабатывающее производство также привлекло внимание более 300 специалистов со всего мира: представителей финансовой сферы, органов власти, дипломатического корпуса, бизнес-сообщества, руководителей, клиентов и партнеров.
Проектные и строительные работы осуществляла компания «ММ-Ефимовский», созданная специально для реализации проекта лесоперерабатывающего комплекса Mayr-Melnhof Holz и Группы ЛСР на территории РФ.
С момента закладки камня на строительство первой очереди лесопильного производства площадью 24 га, потребовалось около трех лет. В 2010 году планируется строительство второй очереди предприятия - завода по производству клееного бруса. Под новое строительство уже зарезервирован земельный участок. Таким образом, общая площадь завода с подъездными дорогами и железнодорожной веткой составит 42 га. Годовая мощность завода после вывода на итоговые показатели составит более 650 тыс. куб. м входящего круглого леса, выход готовой продукции - 350 тыс. куб. м пиломатериалов в год.
В настоящее время специалисты «ММ-Ефимовский» завершили опытную эксплуатацию оборудования, пуск которого состоялся в апреле этого года. Теперь завод полностью введен в эксплуатацию и вышел на проектную мощность. Сегодня это - один из самых высокотехнологичных лесоперерабатывающих заводов Ленинградской области, который работает по эффективной фрезообразующей технологии, что на 60% повышает полезный выход древесины и уменьшает отходы. Технология производства строится на безотходном способе переработки сырья. 100% коры и, при необходимости, стружки, будут служить топливом для установки по производству тепловой энергии для сушильных камер, а зимой - для отопления всех производственных помещений. Технологическая щепа будет продаваться предприятиям целлюлозно-бумажной промышленности. Опилки будут продаваться предприятиям по производству ДСП и топливных гранул (пелетов).
Продукция будет поставляться в различные регионы России, страны СНГ и дальнее зарубежье: Японию, Западную Европу. Первые, экспериментальные, поставки были осуществлены уже весной этого года в Германию, Австрию, Страны Прибалтики, Англию, Голландию, Бельгию, Данию, Чехию, Польшу и Японию.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, новое лесоперерабатывающее производство также привлекло внимание более 300 специалистов со всего мира: представителей финансовой сферы, органов власти, дипломатического корпуса, бизнес-сообщества, руководителей, клиентов и партнеров.
Проектные и строительные работы осуществляла компания «ММ-Ефимовский», созданная специально для реализации проекта лесоперерабатывающего комплекса Mayr-Melnhof Holz и Группы ЛСР на территории РФ.
С момента закладки камня на строительство первой очереди лесопильного производства площадью 24 га, потребовалось около трех лет. В 2010 году планируется строительство второй очереди предприятия - завода по производству клееного бруса. Под новое строительство уже зарезервирован земельный участок. Таким образом, общая площадь завода с подъездными дорогами и железнодорожной веткой составит 42 га. Годовая мощность завода после вывода на итоговые показатели составит более 650 тыс. куб. м входящего круглого леса, выход готовой продукции - 350 тыс. куб. м пиломатериалов в год.
В настоящее время специалисты «ММ-Ефимовский» завершили опытную эксплуатацию оборудования, пуск которого состоялся в апреле этого года. Теперь завод полностью введен в эксплуатацию и вышел на проектную мощность. Сегодня это - один из самых высокотехнологичных лесоперерабатывающих заводов Ленинградской области, который работает по эффективной фрезообразующей технологии, что на 60% повышает полезный выход древесины и уменьшает отходы. Технология производства строится на безотходном способе переработки сырья. 100% коры и, при необходимости, стружки, будут служить топливом для установки по производству тепловой энергии для сушильных камер, а зимой - для отопления всех производственных помещений. Технологическая щепа будет продаваться предприятиям целлюлозно-бумажной промышленности. Опилки будут продаваться предприятиям по производству ДСП и топливных гранул (пелетов).
Продукция будет поставляться в различные регионы России, страны СНГ и дальнее зарубежье: Японию, Западную Европу. Первые, экспериментальные, поставки были осуществлены уже весной этого года в Германию, Австрию, Страны Прибалтики, Англию, Голландию, Бельгию, Данию, Чехию, Польшу и Японию.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Кузбассе 103 молодые семьи получили льготные жилищные займы
Сегодня 103 молодых семьи кузбассовцев до 35 лет, внесшие достойный вклад в развитие Кузбасса, получили уведомления о получении суперльготных жилищных займов из областного бюджета без процентов, без первоначального взноса, сроком до 20 лет, с фиксированной ценой жилья за квадратный метр.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, среди сегодняшних получателей такой помощи педагоги, медики, металлурги, работники культуры, милиционеры, сотрудники МЧС из Кемерова, Новокузнецка, Ленинска-Кузнецкого, Тайги и др. В том числе семья Мегис из Междуреченска.
В целом за 2007-2008 годы такие суперльготные займы получили около 900 молодых кузбасских семей. С начала 2009 года, несмотря на кризис, семьи молодых кузбассовцев оформили 430 таких кредитов - не меньше, чем в прошлые годы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, среди сегодняшних получателей такой помощи педагоги, медики, металлурги, работники культуры, милиционеры, сотрудники МЧС из Кемерова, Новокузнецка, Ленинска-Кузнецкого, Тайги и др. В том числе семья Мегис из Междуреченска.
В целом за 2007-2008 годы такие суперльготные займы получили около 900 молодых кузбасских семей. С начала 2009 года, несмотря на кризис, семьи молодых кузбассовцев оформили 430 таких кредитов - не меньше, чем в прошлые годы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В России объединенная группа "Тройки Диалог" и Standard Bank будет работать под единым брендом
В России объединенная группа будет работать под брендом "Тройки Диалог", в офисах которой со вчерашнего дня приступили к работе сотрудники Стандарт банка. "Тройка Диалог" и южноафриканский Standard Bank спустя почти семь месяцев после объявления о сделке получили одобрение регуляторов на заключение стратегического альянса. В результате Standard Bank стал владельцем 33% акций инвесткомпании, а "Тройка Диалог" получила коммерческий банк "Стандарт банк". После объявления о закрытии сделки рейтинговое агентство Fitch присвоило "Тройке Диалог" рейтинг B+ и при этом понизило рейтинг Стандарт банка.
Как сообщает "Коммерсант", вчера Standard Bank и группа компаний "Тройка Диалог" объявили о получении одобрение регуляторов на совершение сделки. В России объединенная группа будет работать под брендом "Тройки Диалог", в офисах которой со вчерашнего дня приступили к работе сотрудники Стандарт банка. Изменения коснутся и управленческой структуры: руководитель корпоративного и инвестиционного направления Standard Bank Роб Лейт и руководитель корпоративного инвестиционно-банковского управления лондонского офиса группы Standard Bank Дэвид Даффи войдут в состав совета директоров "Тройки Диалог", а председатель совета директоров группы компаний "Тройка Диалог" Рубен Варданян войдет в совет директоров Standard Bank Plc.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщает "Коммерсант", вчера Standard Bank и группа компаний "Тройка Диалог" объявили о получении одобрение регуляторов на совершение сделки. В России объединенная группа будет работать под брендом "Тройки Диалог", в офисах которой со вчерашнего дня приступили к работе сотрудники Стандарт банка. Изменения коснутся и управленческой структуры: руководитель корпоративного и инвестиционного направления Standard Bank Роб Лейт и руководитель корпоративного инвестиционно-банковского управления лондонского офиса группы Standard Bank Дэвид Даффи войдут в состав совета директоров "Тройки Диалог", а председатель совета директоров группы компаний "Тройка Диалог" Рубен Варданян войдет в совет директоров Standard Bank Plc.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Китае построят офисные вулканы
Китайские архитекторы из MAD Architects представили свой новый удивительный проект, который будет построен в Тайване, в городе Тайчжун.
Как пишет Homeweek, характерной особенностью проекта конференц-центра города Тайчжуна является то, что он будет выполнен в виде группы зданий, повторяющих по форме вулканические кратеры высотой до 85 метров. Согласно разработкам пекинских архитекторов, такая форма позволит обеспечить самые что ни на есть оптимальные условия для использования по максимуму естественной вентиляции и естественного освещения.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишет Homeweek, характерной особенностью проекта конференц-центра города Тайчжуна является то, что он будет выполнен в виде группы зданий, повторяющих по форме вулканические кратеры высотой до 85 метров. Согласно разработкам пекинских архитекторов, такая форма позволит обеспечить самые что ни на есть оптимальные условия для использования по максимуму естественной вентиляции и естественного освещения.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В России ипотека подешевела до недоступности
Восстанавливая программы ипотечного кредитования, замороженные на время острой фазы кризиса, банки снижают ставки по кредитам. О снижении ставок уже заявили как минимум 14 банков, в результате по итогам августа ставки по рублевой ипотеке оказались на уровне 20%. Однако для восстановления спроса эти ставки еще слишком высоки, а дальнейшего снижения банкиры пока не планируют, ссылаясь на отсутствие доступа к длинным средствам.
Как пишет "Коммерсант", вчера сразу три банка объявили о снижении ставок по ипотечным кредитам. Банк Москвы с 1 октября снижает ставки по рублевой ипотеке с 22,5 до 16,5% и с 16,5 до 12% в валюте. По словам вице-президента банка Москвы Андрея Лапко, с начала года ипотечный портфель банка сократился с 30,9 млрд до 25 млрд руб. "Сейчас мы планируем существенно активизировать ипотечное кредитование",- пояснил господин Лапко.
В начале года те банки, которые не свернули ипотечных программ, подняли ставки выше 20% годовых. При этом, по данным ЦБ, в первой половине 2009 года банки выдали в шесть раз меньше ипотечных кредитов, чем за тот же период год назад,- 55,3 млрд вместо 339,2 млрд руб. Однако во втором полугодии тенденция изменилась. О снижении ставок по ипотеке с июля по сентябрь объявили Сбербанк, Газпромбанк, банк "Дельта кредит", Юникредит банк, ОТП-банк, ИТБ-банк, НДБ-банк, "Абсолют банк", Московский кредитный банк. Возобновили программы ипотечного кредитования Связь-банк и СКБ-банк, программы ипотечного кредитования строящегося жилья - ВТБ 24, Московский кредитный банк, банк "Дельта кредит". В результате среднерыночный уровень ставок по итогам августа составил порядка 20,29% в рублях и 15,75% в валюте, отмечается в ежемесячном исследовании компании "Кредитмарт".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишет "Коммерсант", вчера сразу три банка объявили о снижении ставок по ипотечным кредитам. Банк Москвы с 1 октября снижает ставки по рублевой ипотеке с 22,5 до 16,5% и с 16,5 до 12% в валюте. По словам вице-президента банка Москвы Андрея Лапко, с начала года ипотечный портфель банка сократился с 30,9 млрд до 25 млрд руб. "Сейчас мы планируем существенно активизировать ипотечное кредитование",- пояснил господин Лапко.
В начале года те банки, которые не свернули ипотечных программ, подняли ставки выше 20% годовых. При этом, по данным ЦБ, в первой половине 2009 года банки выдали в шесть раз меньше ипотечных кредитов, чем за тот же период год назад,- 55,3 млрд вместо 339,2 млрд руб. Однако во втором полугодии тенденция изменилась. О снижении ставок по ипотеке с июля по сентябрь объявили Сбербанк, Газпромбанк, банк "Дельта кредит", Юникредит банк, ОТП-банк, ИТБ-банк, НДБ-банк, "Абсолют банк", Московский кредитный банк. Возобновили программы ипотечного кредитования Связь-банк и СКБ-банк, программы ипотечного кредитования строящегося жилья - ВТБ 24, Московский кредитный банк, банк "Дельта кредит". В результате среднерыночный уровень ставок по итогам августа составил порядка 20,29% в рублях и 15,75% в валюте, отмечается в ежемесячном исследовании компании "Кредитмарт".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Главном управлении по земельным ресурсам Омской области создан архив
Как сообщили в Главном управлении по земельным ресурсам Омской области, продолжается формирование архива для хранения документов о землепользовании. Архив управления создан в рамках реализации положений Федерального закона «Об архивном деле в Российской Федерации». В число архивных документов войдут договоры аренды и купли-продажи земельных участков, акты приема земельных участков, распоряжения о предоставлении земельных участков.
Как сообщает "Областной портал", в этом году расширены площади архива Главного управления по земельным ресурсам Омской области. Уже сейчас в архив передаются для хранения дела постоянного срока хранения - договоры и распоряжения о предоставлении земельных участков, акты приема земельных участков - и будут храниться в течение 10 лет, затем будут переданы в Исторический архив Омской области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщает "Областной портал", в этом году расширены площади архива Главного управления по земельным ресурсам Омской области. Уже сейчас в архив передаются для хранения дела постоянного срока хранения - договоры и распоряжения о предоставлении земельных участков, акты приема земельных участков - и будут храниться в течение 10 лет, затем будут переданы в Исторический архив Омской области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
