Новости рынка

В Барнауле выделят 2 участка под строительство объектов производственно-складского назначения. Так по ул.Остров Кораблик,1г (прилегающий), на земельном участке примерной площадью 0,07 га для строительства лодочной станции; по просп.Энергетиков,45а, на земельном участке примерной площадью 1,50 га для строительства производственного здания, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Барнауле планируется выделить два земельных участка под строительство объектов разного назначения. Так для строительства здания общественного назначения ориентировочной площадью 0,1040 га планируется выделить землю по адресу площадь им.В.Н.Баварина,19; площадью 0,5499 га для строительства многоэтажного гаражно-погребного кооператива по ул.Солнечная Поляна,26а, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В областной бюджет поступило 6 млн. рублей, полученных по договорам аренды областных земель. Министерством имущественных отношений заключено 182 таких договора.
Как пишет "Областной портал", региональное ведомство продолжает работу по проверке земельных участков, на которые оформлено право собственности Омской области. Цель мониторинга - выявление фактов нарушения земельного законодательства. В соответствии с установленным графиком земельный контроль проводится специалистами областного Минимущества в два этапа. По результатам проверок будут обследованы областные земельные участки, предоставленные на праве аренды гражданам и юридическим лица, а также государственным учреждениям в постоянное (бессрочное) пользование. Сегодня земельный контроль осуществлен в отношении 60 участков, на которых выявлено 12 нарушений - самовольное занятие земли гаражными боксами и рекламными конструкциями.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Мэрия Хабаровска крайне неудовлетворительно ведет работу по восстановлению дома на ул. Шимановской в Хабаровске, пострадавшего от взрыва бытового газа ранним утром 4 сентября. Об этом заявил первый заместитель Председателя Правительства края по вопросам строительства и ТЭК Юрий Оноприенко на специальном заседании подкомиссии по предупреждению и ликвидации ЧС при обрушении зданий, сооружений и сейсмобезопасности населения края. После личного посещения пострадавшего от взрыва 10-этажного панельного дома он констатировал, что работы по усилению и восстановлению перекрытий подъезда идут без привлечения необходимых сил, а контроль за ходом работ и охрана аварийных помещений администрацией города не организованы.

Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, на восстановление разрушенного взрывом подъезда потребуются немалые средства, однако мэрия до сих пор не обратилась в Правительство края за оказанием финансовой помощи из резервного фонда. Жильцы дома, возмущенные невниманием к своим проблемам, обратились с жалобами в полпредство и аппарат Президента РФ. По словам первого заместителя мэра Хабаровска по городскому хозяйству Андрея Волокжанина, приглашенного на заседание в Правительство края, до начала отопительного сезона работы в доме не завершатся. В лучшем случае жильцы смогут вернуться в свои квартиры после 10 октября. Он сослался на большой объем работ и длительность технологических процессов. Юрий Оноприенко не согласился с такими объяснениями и отметил, что ремонт дома должен завершиться 6 октября. Правительство края будет ежедневно контролировать ход выполнения данных работ. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В ближайшее время бывшим сотрудникам «Дальавиа», сокращенным после банкротства авиакомпании, будет выплачена очередная часть долга по зарплате. Об этом было заявлено на очередном заседании межведомственной комиссии по решению проблем просроченной задолженности по зарплате и снижению напряженности на рынке труда, которое состоялось в Правительстве края под руководством Губернатора Вячеслава Шпорта.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, Дальавиа будут возвращены 48,2 млн. рублей, предназначенные ранее для покупки самолетов Superjet-100 у ЗАО «Гражданские самолеты Сухого». Решение о возврате авансовых платежей принято советом директоров ЗАО без вмешательства судебных органов.

Ведется дальнейшая работа по возврату на счета обанкротившейся авиакомпании НДС в размере 87,7 млн рублей от Федеральной налоговой службы. Для решения этого вопроса Губернатор края намерен вновь обратиться к руководителю ФНС Михаилу Мокрецову.

Под особым контролем Правительства края находится процесс оценки и реализации имущества компании. В связи с этим решением межведомственной комиссии проведена проверка деятельности конкурсного управляющего «Дальавиа» Вадима Веселкова. Дальневосточная транспортная прокуратура признала его работу «не в полной мере соответствующей законодательству». Результаты проверки направлены в органы по контролю и надзору за деятельностью арбитражных управляющих с целью проведения дополнительной проверки деятельности В.Веселкова и решения вопроса о привлечении его к административной ответственности. Информация о выявленных нарушениях будет направлена комитету кредиторов «Дальавиа» для рассмотрения вопроса о возможности отстранения В.Веселкова от должности.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Краевые власти ведут переговоры о трудоустройстве персонала Амурского судостроительного завода, который будет уволен в ближайшее время.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, уже проведены переговоры с руководством предприятия и Дальневосточным центром судостроения о судьбе персонала и загрузке предприятия.

«Мы пригласили на это совещание руководство Комсомольского-на-Амуре авиационного производственного объединения имени Гагарина, - сообщил губернатор Вячеслав Шпорт. - Составили списки людей, которые будут освобождаться. Первая категория - это люди пенсионного возраста. Они уйдут на пенсию. Есть люди, которые сегодня пока не востребованы, но они будут востребованы завтра. По этим людям ведутся переговоры с КнААПО. Они готовы взять около сотни специалистов. Это слесари-ремонтники, мастера, электромонтеры, технологи, инженеры-конструкторы, вплоть до руководителей цехов... Есть те, кто просто будет просто уволен. Это работники вспомогательных специальностей, управленческие кадры, даже высшего состава. Я думаю, это нормальное явление: если падает объем производства, нужно меньше работников. Роль Правительства края - проследить, чтобы все проводилось в рамках закона и не вылилось в массовые увольнения».

Губернатор отметил, что на следующий год на предприятии гособоронзаказ составит около 1,2 миллиарда рублей. Еще на такую же сумму заводу необходимо найти гражданских заказов. Например, велись переговоры о строительстве на предприятии двух судов для "Газпрома". Есть интерес к продукции завода у Сахалинского пароходства и Госкомрыболовства. "Поэтому руководству нужно активнее искать гражданские заказы", - подчеркнул В.Шпорт.

По его словам, в начале октября по инициативе Правительства края в Хабаровске пройдет выездное заседание Совета директоров "Объединенной судостроительной корпорации", где будет решаться вопрос загрузки Амурского судостроительного завода.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Группа "Рольф" завершила сделку по продаже 40% ООО "Рольф Импорт", на эксклюзивной основе реализующей автомобили Mitsubishi в России, самой Mitsubishi Corporation. Сумма сделки составила $72 млн, но она может быть увеличена до $128 млн в течение пяти лет при определенных финансовых показателях российской компании. Опцион еще на 20% "Рольф Импорт" получило производственное направление Mitsubishi Group - Mitsubishi Motors Corporation. Деньги от сделки "Рольф" потратит на погашение долгов, размер которых на начало года достигал $810 млн.
Как пишет "Коммерсант", согласно вчерашнему сообщению "Рольфа", Mitsubishi Corporation "после 18 месяцев переговоров" выкупила 40% компании FF Sheffe BV (100% владелец ООО) за $72 млн, но сумма сделки может быть увеличена до $128 млн в течение пяти лет "в зависимости от достижения бизнесом определенных финансовых показателей". Mitsubishi Corporation также получит бизнес "Рольфа" по торговле оригинальными запчастями и допоборудованием Mitsubishi (это направление будет передано "Рольф Импорту" до 1 января 2010 года).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Альфа-банк оценивает задолженность структур Олега Дерипаски в $1 млрд и подал против них несколько десятков исков. Представители "Базэла" признают долг в размере около $650 млн.
Как пишет "Коммерсант", в январе 2009 года банк подал иски к "Русским машинам" и ОАО "Торгово-закупочная компания ГАЗ". Вскоре последовали иски к другим подразделениям ГАЗа, задолжавшим 3,3 млрд руб. Альфа-банк блокирует реструктуризацию общего долга группы ГАЗ, достигшего 39 млрд руб.
С января банк подал шесть исков к "Главмосстрою", в феврале по иску на 510,8 млн руб. заморожены счета девелопера. В июне Альфа-банк потребовал его банкротства, оценив долг в 2 млрд руб. В феврале Альфа-банк предъявил претензии на $7,3 млн "Союзметаллресурсу", добившись ареста его счетов.
С марта через суды банк требовал возврата долга с компаний, входящих в "Русал". К настоящему моменту признаны претензии на сумму около $90 млн к СУАЛу, КрАЗу и "Русал Саяногорску". При этом Альфа-банк - единственный из кредиторов, отказавшийся присоединиться к временному мораторию на погашение общего долга "Русала" в $16,8 млрд.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне на заседании городского правительства рассмотрен вопрос о внесении изменений в закон Санкт-Петербурга «О зеленых насаждениях общего пользования». Изменения касаются в первую очередь списка зеленых насаждений общего пользования, входящего в одно из приложений к закону. Многие зеленые зоны оказались в него не включены, в то же время некоторые земельные участки были включены в список ошибочно.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, Матвиенко подчеркнула, что в новой редакции закон должен исключить возможность застройки скверов и парков, умерив таким образом аппетиты застройщиков.
«В ходе составления уточненного списка необходимо учесть мнения всех заинтересованных сторон», - отметила губернатор.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Кредиторы группы ПИК, крупнейшего жилого застройщика, намерены контролировать ее деятельность через своих представителей в совете директоров головной компании. Своих кандидатов в совет, который будет переизбран 2 октября, номинировали Сбербанк (ПИК должна ему 14,2 млрд руб.), ВТБ (2,7 млрд руб.), ВЭБ (ему заложено 25% ПИК) и "Нафта-Москва" (уже владеет более 25% ПИК). Основатели группы Кирилл Писарев и Юрий Жуков, тоже включеные в список из 12 кандидатов, останутся в совете в меньшинстве.
Как пишет "Коммерсант", в повестке внеочередного собрания акционеров ПИК значится изменение количественного состава совета директоров и его переизбрание, а также утверждение новой редакции устава группы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".