Новости рынка
На регулярном рынке жилья Москвы темпы падения цен сохранились на низком уровне
По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" в сентябре 2009 года на регулярном рынке жилья Москвы темпы падения цен сохранились на низком уровне.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, долларовые цены за месяц сохранили свое значение на уровне 4978 $/кв. м±0,4%. Рублевые цены по итогам месяца снизились на аналогичные прошлому отчетному периоду 1,3% и зафиксированы на отметке 155,1 тыс. руб./кв. м±0,4%.
Количественный объем предложения, как и ожидалось, продолжил возрастать. Прибавив за месяц 6,3%, количество выставленных на продажу квартир достигло показателя лета 2007 - 44,8 тыс. квартир. Объем предложения в денежном выражении и в общей площади возросли на 5,0% и 6,5% соответственно. Доля жилья, впервые выставленного на продажу в прошедшем месяце, немного снизилась - до 28% от общего объема.
Следует отметить, что в ЦАО и ЗАО цена предложения за месяц не изменилась. Остались прежними и цены в кирпичных хрущевках и монолитных строениях. Немногим ниже среднего показателя по рынку фиксируются темпы снижения в сегменте многокомнатного жилья и квартирах, расположенных на юге города.
Таким образом, сентябрь не внес ясности в перспективы развития вторичного рынка жилья столицы и не дал ответа на злободневный вопрос: достиг ли рынок так называемого "дна"? Многие продавцы и собственники жилья продолжают занимать выжидательную позицию и откладывают свои активные действия. Рынок как никогда зависит от общеэкономических тенденций и остается заложником развития ситуации в мировой экономике. В течение месяца положительные новости с финансовых рынков и положительные тенденции в мировой экономике зачастую сменялись негативными макрофинансовыми прогнозами отдельных экспертов, и подливали масла в огонь разговоры о грядущей девальвации рубля. Это привело к тому, что сезонный рост деловой активности нашел свое отражение в росте объемов предложения, а активность покупателей хоть и увеличилась, но обороты рынка все еще далеки от докризисных показателей. Текущие разнонаправленные изменения уровня рублевых и долларовых цен, и в большей степени снижение уровня рублевых цен нового предложения, преимущественно отражают динамику курса национальной валюты, нежели демонстрируют зарождение новых тенденций рынка.
Тем не менее, сегодня можно констатировать, что цены фактически достигли своего минимума, а нас ждет длительный период колебательной стабилизации цен с плавным ростом оборотов рынка.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, долларовые цены за месяц сохранили свое значение на уровне 4978 $/кв. м±0,4%. Рублевые цены по итогам месяца снизились на аналогичные прошлому отчетному периоду 1,3% и зафиксированы на отметке 155,1 тыс. руб./кв. м±0,4%.
Количественный объем предложения, как и ожидалось, продолжил возрастать. Прибавив за месяц 6,3%, количество выставленных на продажу квартир достигло показателя лета 2007 - 44,8 тыс. квартир. Объем предложения в денежном выражении и в общей площади возросли на 5,0% и 6,5% соответственно. Доля жилья, впервые выставленного на продажу в прошедшем месяце, немного снизилась - до 28% от общего объема.
Следует отметить, что в ЦАО и ЗАО цена предложения за месяц не изменилась. Остались прежними и цены в кирпичных хрущевках и монолитных строениях. Немногим ниже среднего показателя по рынку фиксируются темпы снижения в сегменте многокомнатного жилья и квартирах, расположенных на юге города.
Таким образом, сентябрь не внес ясности в перспективы развития вторичного рынка жилья столицы и не дал ответа на злободневный вопрос: достиг ли рынок так называемого "дна"? Многие продавцы и собственники жилья продолжают занимать выжидательную позицию и откладывают свои активные действия. Рынок как никогда зависит от общеэкономических тенденций и остается заложником развития ситуации в мировой экономике. В течение месяца положительные новости с финансовых рынков и положительные тенденции в мировой экономике зачастую сменялись негативными макрофинансовыми прогнозами отдельных экспертов, и подливали масла в огонь разговоры о грядущей девальвации рубля. Это привело к тому, что сезонный рост деловой активности нашел свое отражение в росте объемов предложения, а активность покупателей хоть и увеличилась, но обороты рынка все еще далеки от докризисных показателей. Текущие разнонаправленные изменения уровня рублевых и долларовых цен, и в большей степени снижение уровня рублевых цен нового предложения, преимущественно отражают динамику курса национальной валюты, нежели демонстрируют зарождение новых тенденций рынка.
Тем не менее, сегодня можно констатировать, что цены фактически достигли своего минимума, а нас ждет длительный период колебательной стабилизации цен с плавным ростом оборотов рынка.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
На регулярном рынке жилья Москвы темпы падения цен сохранились на низком уровне
По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" в сентябре 2009 года на регулярном рынке жилья Москвы темпы падения цен сохранились на низком уровне.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, долларовые цены за месяц сохранили свое значение на уровне 4978 $/кв. м±0,4%. Рублевые цены по итогам месяца снизились на аналогичные прошлому отчетному периоду 1,3% и зафиксированы на отметке 155,1 тыс. руб./кв. м±0,4%.
Количественный объем предложения, как и ожидалось, продолжил возрастать. Прибавив за месяц 6,3%, количество выставленных на продажу квартир достигло показателя лета 2007 - 44,8 тыс. квартир. Объем предложения в денежном выражении и в общей площади возросли на 5,0% и 6,5% соответственно. Доля жилья, впервые выставленного на продажу в прошедшем месяце, немного снизилась - до 28% от общего объема.
Следует отметить, что в ЦАО и ЗАО цена предложения за месяц не изменилась. Остались прежними и цены в кирпичных хрущевках и монолитных строениях. Немногим ниже среднего показателя по рынку фиксируются темпы снижения в сегменте многокомнатного жилья и квартирах, расположенных на юге города.
Таким образом, сентябрь не внес ясности в перспективы развития вторичного рынка жилья столицы и не дал ответа на злободневный вопрос: достиг ли рынок так называемого "дна"? Многие продавцы и собственники жилья продолжают занимать выжидательную позицию и откладывают свои активные действия. Рынок как никогда зависит от общеэкономических тенденций и остается заложником развития ситуации в мировой экономике. В течение месяца положительные новости с финансовых рынков и положительные тенденции в мировой экономике зачастую сменялись негативными макрофинансовыми прогнозами отдельных экспертов, и подливали масла в огонь разговоры о грядущей девальвации рубля. Это привело к тому, что сезонный рост деловой активности нашел свое отражение в росте объемов предложения, а активность покупателей хоть и увеличилась, но обороты рынка все еще далеки от докризисных показателей. Текущие разнонаправленные изменения уровня рублевых и долларовых цен, и в большей степени снижение уровня рублевых цен нового предложения, преимущественно отражают динамику курса национальной валюты, нежели демонстрируют зарождение новых тенденций рынка.
Тем не менее, сегодня можно констатировать, что цены фактически достигли своего минимума, а нас ждет длительный период колебательной стабилизации цен с плавным ростом оборотов рынка.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, долларовые цены за месяц сохранили свое значение на уровне 4978 $/кв. м±0,4%. Рублевые цены по итогам месяца снизились на аналогичные прошлому отчетному периоду 1,3% и зафиксированы на отметке 155,1 тыс. руб./кв. м±0,4%.
Количественный объем предложения, как и ожидалось, продолжил возрастать. Прибавив за месяц 6,3%, количество выставленных на продажу квартир достигло показателя лета 2007 - 44,8 тыс. квартир. Объем предложения в денежном выражении и в общей площади возросли на 5,0% и 6,5% соответственно. Доля жилья, впервые выставленного на продажу в прошедшем месяце, немного снизилась - до 28% от общего объема.
Следует отметить, что в ЦАО и ЗАО цена предложения за месяц не изменилась. Остались прежними и цены в кирпичных хрущевках и монолитных строениях. Немногим ниже среднего показателя по рынку фиксируются темпы снижения в сегменте многокомнатного жилья и квартирах, расположенных на юге города.
Таким образом, сентябрь не внес ясности в перспективы развития вторичного рынка жилья столицы и не дал ответа на злободневный вопрос: достиг ли рынок так называемого "дна"? Многие продавцы и собственники жилья продолжают занимать выжидательную позицию и откладывают свои активные действия. Рынок как никогда зависит от общеэкономических тенденций и остается заложником развития ситуации в мировой экономике. В течение месяца положительные новости с финансовых рынков и положительные тенденции в мировой экономике зачастую сменялись негативными макрофинансовыми прогнозами отдельных экспертов, и подливали масла в огонь разговоры о грядущей девальвации рубля. Это привело к тому, что сезонный рост деловой активности нашел свое отражение в росте объемов предложения, а активность покупателей хоть и увеличилась, но обороты рынка все еще далеки от докризисных показателей. Текущие разнонаправленные изменения уровня рублевых и долларовых цен, и в большей степени снижение уровня рублевых цен нового предложения, преимущественно отражают динамику курса национальной валюты, нежели демонстрируют зарождение новых тенденций рынка.
Тем не менее, сегодня можно констатировать, что цены фактически достигли своего минимума, а нас ждет длительный период колебательной стабилизации цен с плавным ростом оборотов рынка.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В середине октября в Перми более 100 семей военнослужащих получат ключи от новых квартир
В октябре более 100 семей военнослужащих переедут в новые квартиры на ул. Хабаровская, 56. По этому адресу Минобороны РФ приобрело для военных 182 двух- и трехкомнатных квартир.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, всего в Перми федеральное ведомство купило на сегодняшний день 287 жилых помещений для военнослужащих на сумму порядка 630 млн рублей. В новые квартиры по ул. Транспортная, 9 и Делегатская, 43 уже переехали 29 семей военных из Пермского края, а также других военных округов.
Напомним, обеспечение жильем военнослужащих - часть проекта «Достойное жилье», который входит в Семь важных дел губернатора Олега Чиркунова. По соглашению с Министерством обороны РФ в Перми для военнослужащих в ближайшие четыре года за счет средств федерального бюджета будет приобретено порядка 900 квартир.
По информации Пермской КЭЧ, в первую очередь квартиры дают четырем категориям военнослужащих - это уволенные в связи с сокращением штата, по состоянию здоровья, достигнувшие предельного возраста и, так называемые, «заштатники», которые уволены с военной службы, но не обеспечены жильем.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, всего в Перми федеральное ведомство купило на сегодняшний день 287 жилых помещений для военнослужащих на сумму порядка 630 млн рублей. В новые квартиры по ул. Транспортная, 9 и Делегатская, 43 уже переехали 29 семей военных из Пермского края, а также других военных округов.
Напомним, обеспечение жильем военнослужащих - часть проекта «Достойное жилье», который входит в Семь важных дел губернатора Олега Чиркунова. По соглашению с Министерством обороны РФ в Перми для военнослужащих в ближайшие четыре года за счет средств федерального бюджета будет приобретено порядка 900 квартир.
По информации Пермской КЭЧ, в первую очередь квартиры дают четырем категориям военнослужащих - это уволенные в связи с сокращением штата, по состоянию здоровья, достигнувшие предельного возраста и, так называемые, «заштатники», которые уволены с военной службы, но не обеспечены жильем.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
2 участка земли выделят под строительство кафе и закусочной в Барнауле
В Барнауле планируется выделить 2 земельных участках под строительство объектов торгового назначения. Так участок площадью 0,1367 га выделяется для строительства магазина-закусочной по адресу просп.Космонавтов,36; площадью 0,0288 га для строительства кафе по адресу Змеиногорский тракт,64б, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
41 семья ростовского Котовска переехала в новый дом
Накануне в актовом зале администрации города Котовска губернатор области Олег Бетин вручил ключи от новых квартир участникам программы переселения из ветхого и аварийного жилья.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, их прежнее жилье по улице Красногвардейской - бараки. В кошмарных условиях люди жили десятки лет. Переселение в новенькие квартиры - радость, счастье, сбывшаяся мечта. В новый дом № 47 по улице Котовского переселятся 113 человек - в одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.
Программа переселения граждан из ветхого и аварийного жилья реализуется в двух муниципальных образованиях региона - Тамбове и Котовске. В общей сложности, новые квартиры должны получить больше двухсот человек.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, их прежнее жилье по улице Красногвардейской - бараки. В кошмарных условиях люди жили десятки лет. Переселение в новенькие квартиры - радость, счастье, сбывшаяся мечта. В новый дом № 47 по улице Котовского переселятся 113 человек - в одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.
Программа переселения граждан из ветхого и аварийного жилья реализуется в двух муниципальных образованиях региона - Тамбове и Котовске. В общей сложности, новые квартиры должны получить больше двухсот человек.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Строительство центра технологического обеспечения Технопарка Академгородка будет завершено до конца этого года
Первый заместитель Губернатора Василий Юрченко встретился с будущими резидентами Центра технологического обеспечения Технопарка Академгородка. Во время встречи состоялось обсуждение вопросов наличия заказов и развития рынков наукоемкой продукции и услуг.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, строительство центра будет завершено до конца этого года. Руководством дирекции Технопарка была продемонстрирована первому вице-губернатору и будущим резидентам площадка для размещения технологических производств в ЦТО. В настоящее время строительные работы ведутся в две смены: выстроен каркас производственного блока, завершается бетонирование по межэтажному перекрытию, идут кровельные работы. Особый интерес Василий Юрченко проявил к готовности инженерного обеспечения.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, строительство центра будет завершено до конца этого года. Руководством дирекции Технопарка была продемонстрирована первому вице-губернатору и будущим резидентам площадка для размещения технологических производств в ЦТО. В настоящее время строительные работы ведутся в две смены: выстроен каркас производственного блока, завершается бетонирование по межэтажному перекрытию, идут кровельные работы. Особый интерес Василий Юрченко проявил к готовности инженерного обеспечения.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Архитекторы построили башню из 31 дома
Международная организация Office for Metropolitan Architecture, основанная шестью ведущими студиями таких грандов современной архитектуры как Рем Кулхаас, Оле Шрейнен, Рейнер Де Граф, Шохеи Шигемацу, Эллен Ван Лун и Виктор Ван дер Чийс, вынесла на суд публики проект жилого комплекса в Сингапуре.
Как пишет Homeweek, проект представляет собой грандиозную структуру, образованную 31 жилым блоком, которые, как детали конструктора, взгромождены друг на друга, образуя совершенно фантастические фигуры. Каждый подобный блок имеет шесть этажей, а общее количество квартир в единой структуре составляет 1040.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишет Homeweek, проект представляет собой грандиозную структуру, образованную 31 жилым блоком, которые, как детали конструктора, взгромождены друг на друга, образуя совершенно фантастические фигуры. Каждый подобный блок имеет шесть этажей, а общее количество квартир в единой структуре составляет 1040.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Технопарке Академгородка появится наноцентр
Подписан договор о строительстве Центра наноструктурированных материалов. Он будет возведен в секторе промышленных зданий Технопарка - на улице Инженерной. Ориентировочная площадь будущего центра - около 3000 квадратных метров. Строительство будет осуществляться за счет средств областного бюджета. Объем инвестиций - 155 миллионов рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, создание центра станет одним из ключевых этапов развития инфраструктуры Технопарка Академгородка и полностью соответствует ключевым принципам концепции «Нанотехнологических центров Роснано». Договор об объемах, сроках строительства и порядке финансирования объекта подписан между ГБУ Новосибирской области «Управление капитального строительства» и ОАО «Технопарк Новосибирского Академгородка» в соответствии с распоряжением Губернатора Новосибирской области Виктора Толоконского.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, создание центра станет одним из ключевых этапов развития инфраструктуры Технопарка Академгородка и полностью соответствует ключевым принципам концепции «Нанотехнологических центров Роснано». Договор об объемах, сроках строительства и порядке финансирования объекта подписан между ГБУ Новосибирской области «Управление капитального строительства» и ОАО «Технопарк Новосибирского Академгородка» в соответствии с распоряжением Губернатора Новосибирской области Виктора Толоконского.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Строительство театра оперы и балета будет способствовать развитию оперной культуры в Приморском крае
Строительство театра оперы и балета будет способствовать развитию оперной культуры в Приморском крае. Об этом заявил руководитель проекта «Волшебная флейта во Владивостоке» Петер Шварц.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, по словам г-на Шварца, имеющиеся во Владивостоке концертные залы имеют те или иные недостатки для организации оперных постановок. Если же в городе появится театр оперы и балета, здесь можно будет делать самые сложные и зрелищные спектакли.
Напомним, строительство театра оперы и балета во Владивостоке предусмотрено в рамках подготовки к саммиту АТЭС 2012 года. Он станет ещё одной культурной достопримечательностью города, являющимся культурным форпостом России в Азиатско-Тихоокеанском регионе.
Сейчас идёт проектирование театра. При проектировании театра оперы и балета во Владивостоке в качестве образца взят оперный театр в Южнокорейском городе Коян. По оценкам экспертов, на сегодня это один из самых современных оперных театров в мире.
К разработке проектной документации привлечены ведущие специалисты в этой области, в том числе - в области акустики залов. Здесь будет установлено самое современное звуковое и световое оборудование и машинерия сцены, что позволит создавать даже сложнее постановки. Возвести здание театра планируется в районе окончания мостового перехода через бухту Золотой Рог на улице Фастовской. Акт выбора земельного участка уже оформлен.
В театре будет 2 комфортабельных зала - на 300 и 1500 мест. Предусмотрена подземная автопарковка, ресторан.
В рамках краевой программы «Развитие Владивостока как центра международного сотрудничества в АТР» в бюджете края на его проектирование предусмотрено 50 миллионов рублей. Проектная организация - «Приморгражданпроект».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, по словам г-на Шварца, имеющиеся во Владивостоке концертные залы имеют те или иные недостатки для организации оперных постановок. Если же в городе появится театр оперы и балета, здесь можно будет делать самые сложные и зрелищные спектакли.
Напомним, строительство театра оперы и балета во Владивостоке предусмотрено в рамках подготовки к саммиту АТЭС 2012 года. Он станет ещё одной культурной достопримечательностью города, являющимся культурным форпостом России в Азиатско-Тихоокеанском регионе.
Сейчас идёт проектирование театра. При проектировании театра оперы и балета во Владивостоке в качестве образца взят оперный театр в Южнокорейском городе Коян. По оценкам экспертов, на сегодня это один из самых современных оперных театров в мире.
К разработке проектной документации привлечены ведущие специалисты в этой области, в том числе - в области акустики залов. Здесь будет установлено самое современное звуковое и световое оборудование и машинерия сцены, что позволит создавать даже сложнее постановки. Возвести здание театра планируется в районе окончания мостового перехода через бухту Золотой Рог на улице Фастовской. Акт выбора земельного участка уже оформлен.
В театре будет 2 комфортабельных зала - на 300 и 1500 мест. Предусмотрена подземная автопарковка, ресторан.
В рамках краевой программы «Развитие Владивостока как центра международного сотрудничества в АТР» в бюджете края на его проектирование предусмотрено 50 миллионов рублей. Проектная организация - «Приморгражданпроект».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Строительство метрополитена не будет финансироваться из федеральной казны
Со следующего года федеральная казна перестанет финансировать строительство метрополитена. Когда вновь откроют бюджет на эти цели, не известно. Россия - единственное государство из, скажем так, цивилизованных стран, которое не участвует в строительстве метрополитена. Чем это объяснить, мне трудно сказать«, - сообщил вчера начальник столичного метрополитена Дмитрий Гаев (цитата по «Интерфаксу»). Впервые за много лет в предварительном варианте федерального бюджета на 2010 г. не предусмотрено средств на строительство метрополитена, объяснил он.
Как пишут "Ведомости", в 2009 г. московские власти выделили на метрополитен 30 млрд руб., совокупные инвестиции других регионов в развитие своих подземных магистралей составили 50 млрд руб., затраты федерального бюджета - 4,7 млрд руб., из которых 2 млрд руб. направлено в Москву, перечислил Гаев.
«Затраты на 2010 г. пришлось сократить из-за оптимизации расходов: у нас достаточно сильно сокращены планы по автодорожному строительству, пострадал и метрополитен», - объясняет сотрудник Минтранса. Финансирование столичного метро из федерального бюджета - одна из больных тем, признается он. Масштабную программу развития транспортного комплекса Московского региона на 2010-2015 гг. внесли в правительство с разногласиями в том числе и из-за метро. Федеральный бюджет готов был оплатить региону развитие аэропортов, железнодорожного и речного транспорта, строительство некоторых дорог, было указано в справке к программе, а часть дорожной сети Москвы и весь метрополитен оставались без финансирования.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут "Ведомости", в 2009 г. московские власти выделили на метрополитен 30 млрд руб., совокупные инвестиции других регионов в развитие своих подземных магистралей составили 50 млрд руб., затраты федерального бюджета - 4,7 млрд руб., из которых 2 млрд руб. направлено в Москву, перечислил Гаев.
«Затраты на 2010 г. пришлось сократить из-за оптимизации расходов: у нас достаточно сильно сокращены планы по автодорожному строительству, пострадал и метрополитен», - объясняет сотрудник Минтранса. Финансирование столичного метро из федерального бюджета - одна из больных тем, признается он. Масштабную программу развития транспортного комплекса Московского региона на 2010-2015 гг. внесли в правительство с разногласиями в том числе и из-за метро. Федеральный бюджет готов был оплатить региону развитие аэропортов, железнодорожного и речного транспорта, строительство некоторых дорог, было указано в справке к программе, а часть дорожной сети Москвы и весь метрополитен оставались без финансирования.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
