Новости рынка

Правительство Литвы предлагает «Газпрому» строить газопровод «Янтарный путь» вместо газопровода «Северный поток», если российская компания считает Литву надежным транзитным партнером. Об этом премьер-министр Литвы Андрюс Кубилюс заявил в интервью «Прайм-ТАСС».
Как пишут "Ведомости", Кубилюс напомнил, что в начале сентября он встречался в Вильнюсе с председателем правления «Газпрома» Алексеем Миллером. «Миллер был здесь, когда открывал дополнительные транзитные возможности, которые обеспечивают дополнительные объемы поставок газа в Калининград.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Вот уже два месяца у российских банков растут портфели рублевых ипотечных кредитов. Не банки увеличили активность, а у людей все меньше возможностей для досрочного погашения, считают эксперты.
Как пишут "Ведомости", в июле и августе, свидетельствует статистика ЦБ, увеличивался объем задолженности по ипотечным кредитам в рублях. С начала года по июль он сократился на 4% (люди гасили кредитов больше, чем банки выдавали новых) до 790,8 млрд руб., однако в июле вырос на 0,6%, а в августе - еще на 0,1% до 796,4 млрд руб.
Судя по данным Центробанка, выдавать больше кредитов банки не стали ни по объемам, ни по количеству: все лето они ежемесячно выдавали 9000-10 500 рублевых ипотечных кредитов на 10,5-11 млрд руб.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

«Альфа-банк» согласился реструктурировать долг Группы «ГАЗ» Олега Дерипаски, сообщила пресс-служба банка во вторник вечером. «Мы удовлетворены условиями договоренностей с Группой ГАЗ и другими банками-учредителями синдиката, которые позволили Альфа-банку присоединиться к реструктуризации долгов группы и подписать соответствующее соглашение», - передал через пресс- службу зампред правления «Альфа-банка» Владимир Татарчук.
Как пишут "Ведомости", «ГАЗ» сообщил в сентябре, что подписал соглашение о реструктуризации своего долга с 21 банком-кредитором, кроме Альфа-банка, с которым долгое время не мог договориться. Стороны обвиняли друг друга в затягивании реструктуризации долгов автопроизводителя и выдвижении взаимных дополнительных условий.
Общая сумма задолженности «ГАЗа» перед банками составляет 39 миллиардов рублей, из которых 8% (3,12 млрд руб.) приходится на «Альфа-банк», сообщал производитель.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне на заседании регионального кабинета министров под председательством первого заместителя Председателя Правительства Евгения Вдовина обсуждался основной финансовый документ, по которому Омской области предстоит жить в следующем году, - законопроект об областном бюджете на 2010 год. В текущем году его формирование проходило в условиях более жесткой бюджетной политики.
Как пишет "Областной портал", несмотря на различные мнения по поводу развития ситуации в финансовой сфере региональный Минфин подошёл к формированию доходной базы областного бюджета с некоторой долей оптимизма. Так, налоговые и неналоговые доходы на 2010 год прогнозируются в сумме 25,2 млрд. рублей. То есть с ростом на 1,8% к ожидаемому исполнению текущего года. Безвозмездные поступления из федерального бюджета запланированы в соответствии с проектом закона о федеральном бюджете на 2010 год. Их объем составляет 6 млрд. рублей или 19,3% от общего объема доходов областного бюджета. В результате основные параметры областного бюджета на 2010 год составляют по доходам - 31 млрд. 253 млн. рублей, по расходам - 33 млрд. 195 млн. рублей, дефицит - 1 млрд. 942 млн. рублей или 7,7% собственных доходов. Впервые за последние три года удалось при формировании бюджета минимизировать размер дефицита до уровня ниже 10%.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в правительстве Ленинградской области состоялось заседание штаба по обеспечению координации работ по созданию замещающих мощностей Ленинградской атомной станции-2.
Заседание провел руководитель штаба, вице-губернатор Ленинградской области по строительству, дорожному хозяйству, энергетическому комплексу и ЖКХ Николай Пасяда. Штаб по строительству ЛАЭС-2 образован постановлением Губернатора Ленинградской области и является координирующим звеном при взаимодействии федеральных, региональных, местных органов власти, надзорных и инспектирующих органов, предприятий, заказчиков проекта, застройщиков и подрядных организаций.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, о выполнении инвестиционной программы государственной корпорации по атомной энергии «Росатом» в 2009 году и планах на 2010 год по строительству замещающих мощностей ЛАЭС-2 рассказал руководитель проекта сооружения Ленинградской АЭС-2 ОАО «Атомэнергопром» Сергей Онуфриенко.
В настоящее время сооружение энергоблоков ЛАЭС-2 ведется в соответствии с графиком производства работ на 30 объектах 1-го и 2-го энергоблоков. На строительной площадке работают пять основных подрядных организаций: ЗАО «Концерн «Титан-2», ОАО «СУС» (Северное управление строительства), ОАО «Метрострой», ОАО «Трест Гидромонтаж» и ЗАО «ЭФЭСк». ОАО «Метрострой» создало подразделение в городе Сосновый Бор. Регистрация на территории региона подразделений подрядных организаций положительно скажется на налоговых поступлениях в муниципальный бюджет.
Увеличилась численность персонала, занятого в сооружении ЛАЭС-2: в первом квартале 2009 года в строительстве было занято 706 специалистов, сейчас количество персонала более 1800 человек.
Финансирование проекта за 9 месяцев 2009 года составило 14 млрд. 475,3 млн. рублей. В основном это средства федерального бюджета, также привлекаются средства концерна «Энергоатом». План финансирования на этот год утвержден в объеме более 18 млрд. рублей.
По словам Сергея Онуфриенко, при готовности к освоению средств и выполнении плана работ финансирование может быть увеличено.
Как доложил директор филиала «СПб-инжиниринг» ОАО «Санкт-Петербургский научно-исследовательский и проектно-конструкторский институт «Атомэнергопроект» Сергей Егоров (эта организация является генеральным подрядчиком проекта), выполнена укладка фундаментных плит первого блока станции, ведутся работы по организации шахты реактора.
Ключевым событием нынешнего года, которое состоится в конце ноября, станет монтаж УЛР (устройства локализации расплава или «ловушки» расплава). УЛР - дополнительная мера безопасности работы станции, является разработкой отечественных атомщиков. Устройство станет первым крупногабаритным изделием, которое будет вмонтировано в основание реактора.
Подобное устройство будет монтироваться впервые в России, и по массе и объему превышает корпус реактора. Для доставки многотонной конструкции к месту установки расширяется пирс на побережье Финского залива, сооружается технологический мост через реку Коваш, реконструируются участки улиц города Сосновый Бор.
Проект ЛАЭС-2 отвечает всем современным международным требованиям по безопасности. Первый блок Ленинградской АЭС-2 планируется ввести в эксплуатацию в 2013 году.
Параллельно с сооружением новой атомной станции должно вестись и строительство электросетевого комплекса в рамках инвестиционной программы Федеральной сетевой компании. В декабре планируется закончить доработку и согласование схемы выдачи мощности ЛАЭС-2. Для транспорта энергии необходимо построить линии электропередач мощностью 330 кВ и распределительные устройства 750 кВ. Направления выдачи мощности определены схемой развития электросетевого хозяйства до 2020 года. Будут задействованы многие подстанции Северо-Запада.
Разработана концепция хозяйственно-питьевого водоснабжения на территории Сосновоборского городского округа с учетом развития предприятий атомной энергетики. Предусмотрено строительство закрытого источника водоснабжения в деревне Карстолово Волосовского муниципального района.
Новые транспортные связи обеспечит строительство автодорожного обхода города Сосновый Бор на автомобильной дороге Санкт-Петербург-1-Мая (А-121) и железнодорожной трассы.
На заседании штаба рассмотрен вопрос о формировании на уровне администраций муниципальных образований комиссий по выбору земельных участков под размещение второй очереди замещающих мощностей (3 и 4 энергоблоки) Ленинградской АЭС-2, размещении полигона нерадиоактивных промышленных отходов, реализации проектов по транспортному обеспечению и водоснабжению.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне вице-губернатор Ленинградской области Олег Уткин посетил с рабочим визитом Гатчинский район. В рамках поездки состоялось посещение ряда социальных объектов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, так, первым пунктом программы стало торжественное открытие Стационарного отделения временного пребывания граждан центра социального обслуживания, располагающегося в поселке Дружная Горка. По словам Олега Уткина новое учреждение призвано стать одним из лучших в Ленинградской области. Важно, что здесь будет оказываться разносторонняя помощь - как социально-экономического, так и социально-психологического характера. Другими словами, будет предоставляться комплекс услуг - и психологическая помощь, лекарственная, материальная.
По данным вице-губернатора, на сегодняшний день в Ленинградской области функционирует 15 стационарных домов-интернатов, 15 - полу-стационарных, 23 отделения сестринской помощи. При этом в целом в регионе нуждается в социальной поддержке порядка 900 тысяч человек, одна четверть жителей - люди пожилого возраста. Поэтому сферам здравоохранения и социальной защиты правительством области, администрациями муниципальных образований уделяется особое внимание. Так, в текущем году на Стационарное отделение временного пребывания граждан центра социального обслуживания в поселке Дружная Горка было выделено 5 млн рублей, в 2010 году планируется увеличить эту сумму до 10 млн. рублей.
В отделении предусмотрено 40 коек для пожилых граждан, нуждающихся по состоянию здоровья в постоянном уходе. В будущем году количество коек будет увеличено еще на 10.
В новом учреждении создано 28 рабочих мест. Следующим пунктом программы вице-губернатора стало открытие Клуба в поселке Карташевская Кобринского сельского поселения. Поселок расположен в центральной части Гатчинского района. Несколько лет назад здание Клуба было практически уничтожено в результате пожара и сейчас произведена его полная реконструкция. В Клубе проводит занятия хор ветеранов войны и труда, созданный еще в 80-е годы. В связи с открытием Клуба планируется дальнейшее развитие досуговых занятий для жителей поселка. Как сообщил вице-губернатор Ленинградской области Олег Уткин, губернатор региона Валерий Сердюков принял решение о выделении дополнительных средств на закупку необходимой мебели и оборудования для учреждения.
Также Олег Уткин посетил муниципальное образовательное учреждение дополнительного образования детей «Детский оздоровительно-образовательный центр «Лесная сказка», который проходит I этап реконструкции. После завершения этих работ центр сможет принимать круглогодично 64 ребенка в смену. В перспективе предполагается продолжить реконструкцию и довести наполняемость до 200 детей в смену с круглогодичным режимом работы. Территория лагеря составляет 7,14 га. Получено разрешение на использование 2,6 га для строительства футбольного поля.
В целом в Ленинградской области работает порядка 400 учреждений культуры. По словам Олега Уткина, строительство подобных центров планируется в разных районах области. При этом, на основе типового проекта, будут рассматриваться варианты расширения центров с размещением в этих же зданиях иных социальных учреждений - фельдшерско-акушерских пунктов, почты и других.
Заключительным объектом поездки стало посещение второй очереди строительства детского городка «Надежда» для семей с приемными детьми. «Городок детской надежды» - десять домов, сблокированных на 2 семьи. Общая площадь каждого дома 330,8 кв.м. Проект строительства коттеджного поселка реализован благотворительным фондом «Надежда». Торжественное открытие Городка состоялось 6 июня этого года.
В настоящий момент там проживает 10 семей Гатчинского района с приемными детьми. Двухэтажные коттеджи оборудованы по последнему слову техники: современные кухни, полный комплект бытовой техники. Около домов есть парковки для машин, и огорожены участки, где дети могут играть. Первая очередь домов была построена за 10 месяцев. В настоящее время ведутся работы по строительству второй очереди Городка.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в поселке Крапивино - столице областного праздника День села - 48 семей въехали в три новых многоквартирных дома по улице Юбилейная.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, квартиры в новых домах получили молодые семьи, врачи, одинокие матери, молодые специалисты, работники УВД, социального обслуживания, Пенсионного Фонда, ветераны Великой Отечественной войны, переселенцы из ветхих и аварийных бараков, дети-сироты, инвалиды и семьи с детьми-инвалидами.
Из них 26 семей приобрели жилье с помощью областных льготных жилищных займов, 21 семья получила квартиры по договорам социального найма, а семья участкового въехала в служебное жилье.
Два 12-квартирных и один 24-квартирный дома построены по современной технологии малоэтажного строительства из современных недорогих стройматериалов - теплоэффективных стеновых блоков «Теплостен», которые производятся в Ленинске-Кузнецком. Заказчик строительства домов - некоммерческая организация «Фонд развития жилищного строительства». Общая площадь домов составляет 2 тыс. квадратных метров.
В квартирах строители выполнили чистовую отделку, установили металлические двери, пластиковые окна, водо- и электросчетчики, электропечи и сантехнику, провели пожарную сигнализацию с системой оповещения. На строительство трех домов выделено в общей сложности 41,9 млн рублей.
Напомним, в целом Крапивинский район планирует ввести в строй в 2009 году 6,5 тыс. квадратных метров жилья - на уровне прошлого года. Жилищные условия улучшат более 100 семей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатор Пермского края Олег Чиркунов встретился с руководителями строительных компаний. «Надо создать механизм, чтобы у застройщиков была возможность начинать новые объекты», - сказал глава региона.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, губернатор Олег Чиркунов обсудил с крупными застройщиками Прикамья перспективы развития строительной отрасли в непростых экономических условиях. Глава региона подчеркнул, что строительство жилья не должно остановиться и предложил руководителям компаний (ОАО «Камская Долина», ОАО «ПЗСП», ОАО «Трест № 14), ОАО «Стройпанелькомплект», ООО «Перспектива») разработать совместно с краевым министерством градостроительства схему государственного регионального заказа на строительство жилья.
К примеру, регион должен обеспечить жильем порядка двух тысяч детей-сирот. На ближайшие два-три года возможно предусмотреть определенный объем средств в краевом бюджете на эти цели.
- Мы должны решить две задачи - обеспечить жильем детей-сирот и поддержать финансово строительную отрасль, чтобы началось возведение новых жилых объектов. Если вы создадите схему под этот проект, мы готовы ее рассмотреть, - сказал губернатор руководителям строительных компаний.
Кроме того, на встрече обсудили вопрос участия застройщиков Пермского края в федеральных программах. Есть финансовый ресурс на покупку квартир для расселения ветхого и аварийного жилья, жилья для военнослужащих и ветеранов ВОВ. Только в 2009 году из бюджетов разных уровней в Прикамье будет израсходовано на эти программы более 9 млрд рублей. Строители намерены и дальше активно участвовать в аукционах и конкурсах.
Также глава региона поручил краевому министерству градостроительства и развития инфраструктуры содействовать строительным компаниям в решении вопросов техприсоединения к инженерным коммуникациям и предоставления земельных участков под жилищное строительство.
За счет привлечения средств федерального Фонда содействия развитию жилищного строительства в Перми будет снесено более 100 ветхих и аварийных домов, тем самым освободятся площадки для дальнейшей жилой застройки.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

6 октября на 2 Международном форуме по нанотехнологиям ЗАО «Пеноситал» и государственная корпорация «Роснанотех» заключили соглашение о сотрудничестве. Главная цель - создание на территории Пермского края крупного производства пеностеклянных материалов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, по словам коммерческого директора ЗАО «Пеноситал» и руководителя проекта Алексея Конева, к подписанию этого соглашения предприятие подошло с серьезным багажом. «Мы не только провели научно-исследовательские разработки, но и наладили опытно-промышленное производство пеностекла», - сказал Алексей Конев.
Проект будет реализовываться в 3 этапа. Первый - с ноября 2009 до середины 2010 года - оптимизация технологии для снижения стоимости продукции, оборудования. Создание опытных установок, которые затем лягут в основу серийного производства. Второй этап - до середины 2012 года - увеличение производства в 3 раза - до 30 тыс. кубометров пеностеклянных материалов в год. Третий - до 2015 года - создание на территории Пермского края типового завода мощностью 100 тыс. кубометров продукции в год, который станет базой для распространения технологии на других предприятиях.
Общая стоимость проекта составляет более 2 млрд. руб. Из них ЗАО «Пеноситал» вложит 250 млн. руб., 500 млн. руб. - госкорпорация, еще 250 млн. руб. - компания «Ростовгорстрой». Еще порядка 1 млрд. руб. - льготный кредит, который готов предоставить предприятию Сбербанк РФ в рамках сотрудничества с госкорпорацией.
В июне этого года проект по созданию в г.Перми производства современных теплоизоляционных материалов с использованием наноразмерной модификации поверхности дисперсного стекла (пеноситала) ЗАО «Пеноситал» первым в крае успешно прошел комплексную научно-техническую экспертизу «Роснано». На 2 Международном форуме по нанотехнологиям в Москве стенд пермского предприятия был представлен на экспозиции "Роснано" в числе крупнейших российских проектов.
Кроме того, на финансирование госкорпорацией инновационных разработок претендуют ЗАО «Новомет-Пермь», ОАО «ПНППК», ОАО «Авиадвигатель» и др. предприятия региона.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Приватизация-2010 не будет массовой: правительство приняло решение повысить прогноз доходов бюджета от нее на 63 млрд руб., или на $2 млрд. Крупнейшие объекты, которые Белый дом готов приватизировать,- 20% акций "Совкомфлота", 13,1% "Росгосстраха", часть акций "Росагролизинга". При этом все приватизационные операции могут быть перенесены и на 2011 год.
Как пишет "Коммерсант", вчера премьер-министр Владимир Путин провел в Белом доме совещание по вопросу новой программы приватизации в 2010 году. Напомним, в проекте бюджета на следующий год сумма, которую Росимущество планирует выручить от приватизации, оценена всего в 7 млрд руб., к приватизации не предполагалось крупных пакетов акций в ОАО, контролируемых государством. Об изменении программы приватизации на 2010 год в сентябре заявили вице-премьеры Игорь Шувалов и Алексей Кудрин, господин Шувалов уже начал знакомить с закрытым списком новых приватизируемых активов представителей иностранных госинвесторов, в частности правительство Сингапура.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".