Новости рынка

Накануне «СУ-155» полностью погасила кредит в Банке Москвы на сумму 14,8 млрд. рублей, выданный компании в феврале 2009 года. Кредитные средства были направлены на строительство объектов по заказу Правительства Москвы. Ранее «СУ-155» получила госгарантию Правительства Москвы, которая и послужила обеспечением данного кредита. В рамках выполнения обязательств по правительственной гарантии компания возвела более 300 тыс. кв. м. социального жилья на Высоковольтном проезде, в Новых Кузьминках, в Красногорском и Одинцовском районах, а также в Балашихе, Долгопрудном и Люберцах.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, за период с 24 февраля по 28 сентября 2009 года «СУ-155» осуществила полное погашение задолженности по указанному кредиту. Таким образом, по состоянию на 29 сентября 2009 года обязательства по Соглашению о кредитовании, заключенному между ЗАО «СУ-155» и ОАО «Банк Москвы» под Государственную гарантию г. Москвы, выполнены в полном объеме. В результате этого кредитный портфель «СУ-155» уменьшился практически в два раза.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне был торжественно открыт новый мост через реку Дон у станицы Казанской.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, это один из стержневых мостов для севера области, он связывает еще две соседние области - Воронежскую и Волгоградскую. Мост облегчит межрегиональные грузоперевозки, сократив путь от трассы М-4 до границ этих областей, и позволит увеличить пропускную способность транспортного потока практически в два раза.
Наплавной мост, построенный в 1984 году, не справлялся с возрастающим объемом перевозок и за четверть века пришел в аварийное состояние. Не менее существенно, что в осенне-зимний период он убирался из-за ледостава, и связь правого и левого берегов Дона прерывалась. Ближайший мостовой переход через Дон находится в станице Вешенской, вниз по течению реки на расстоянии 75 км, но чтобы попасть на основную автомагистраль, надо было еще ехать и ехать.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Барнауле по улице Трактовой,58 планируют выделить участок площадью 0,8528 га для строительства логистического центра, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Золотодобывающая компания "Полюс Золото" и ее "дочка" "Полюс" подали иск к управляющей компании "РБизнес Управление активами". Через суд они пытаются добиться возмещения убытков от доверительного управления. Сумма иска - почти 6 млрд руб.- беспрецедентная по масштабу для российского рынка коллективных инвестиций и неподъемная для любой управляющей компании, указывают эксперты.
Как пишет "Коммерсант", вчера Арбитражный суд Москвы зарегистрировал два новых иска к управляющей компании "РБизнес Управление активами". Первый иск на 4,858 млрд руб. подало ОАО "Полюс Золото", второй иск на 977 млн руб.- ЗАО "Полюс", являющееся дочерней структурой золотодобывающей компании. Директор по связям с общественностью "Полюс Золота" Антон Аренс вчера заявил "Ъ", что, "согласно существующим договорным отношениям с "РБизнес Управление активами", "Полюс" имел от управляющей компании гарантии сохранности переданных в управление средств". Раскрыть подробности иска, в частности объем переданных средств, в "Полюс Золоте" отказались.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Х5 Retail Group (сети "Пятерочка", "Перекресток", "Карусель") отправила заявку в ФАС на покупку 100% ООО "Фирма "Омега-97"", владеющего сетью супермаркетов "Патэрсон". Покупка ритейлера (оценивается в $100-140 млн) могла бы увеличить сеть Х5 на 80 объектов, но сделку может не одобрить ФАС, опасается покупатель: 11 объектов "Патэрсона" расположены в Петербурге, где доля Х5 составляет 35%.
Как пишет "Коммерсант", заявка от Х5 Retail Group на покупку сети "Патэрсон" поступила в ФАС в пятницу, рассказал "Ъ" источник в управлении контроля официальной сферы и торговли центрального аппарата службы. Источник в Х5 уточнил, что заявка подана на 100% головной компании сети "Патэрсон" (сетью владеет ООО "Фирма "Омега-97"", которое на 100% принадлежит CorpInvest Inc., согласно "СПАРК-Интерфаксу").
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

После покупки 51% сети "Эльдорадо" чешская PPF Group присматривается и к другим активам на российском рынке электроники и бытовой техники. Как стало известно "Ъ", инвестор заинтересовался третьим по объему выручки игроком - сетью "Техносила" и уже начал переговоры с МДМ-банком, которому заложено 49% компании. Но совершить сделку PPF готова только при условии, если перекупит долг ритейлера в $161 млн с дисконтом. Сегодня половина бизнеса "Техносилы" стоит около $110-115 млн, соглашаются аналитики.
Как пишет "Коммерсант", о переговорах между PPF Group и "Техносилой", "Ъ" рассказал источник, близкий к чешской группе. По его информации, инвестор уже начал переговоры с МДМ-банком, которому летом "Техносила" заложила 49% компании-оператора сети (ООО "Техносила") как обеспечение под трехлетний кредит на $161 млн.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В собственности Москвы находятся 38 кинотеатров, все они входят в ГУП «Объединенная дирекция по управлению имущественным комплексом киносетей». 31 из них сдан в аренду и ведет кинопоказ, рассказал чиновник правительства Москвы, а семь требуют реконструкции.
Как пишут "Ведомости", реконструкцию двух кинотеатров - «Эры» и «Еревана» - планируется профинансировать за счет инвесторов, которые затем получат кинотеатры в управление по договору концессии. В результате все муниципальные кинотеатры должны будут управляться частными компаниями. «Рынок кинопоказа в столице высококонкурентен, и государству нечего на нем делать», - объяснил мотивы правительства один из чиновников.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В следующем году Смольный собирается потратить на строительство жилья для нужд города 9,5 млрд руб. На эти деньги будет возведено 260 000 кв. м жилья - это в три раза меньше, чем в этом году.
Как пишут "Ведомости", в адресной инвестиционной программе на 2010 г. запланировано 9,5 млрд руб. на строительство и покупку жилья для нужд города, сообщил вчера председатель комитета финансов Эдуард Батанов. Столько же было потрачено в этом году, добавляет он.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В рамках сотрудничества с «Фондом содействия реформированию ЖКХ» в Кузбассе капитально отремонтировано уже 727 из 1258 многоквартирных домов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области,
Больше всего жилья по федеральной целевой программе обновили в Новокузнецке (95 домов) и Ленинске-Кузнецком (72). Среди районов лидирует Промышленновский (27). Специалисты отмечают, что высокие темпы капитального ремонта жилья в регионе позволяют рассчитывать на завершение всех работ до конца года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По предварительным данным, в Кузбассе за январь-сентябрь введено в строй 718,6 тыс. квадратных метров жилья. Жилищные условия улучшили 14 тыс. семей.
Как сообщил заместитель губернатора по строительству Евгений Буймов, 34% всего построенного жилья составили индивидуальные дома (276,5 тыс. квадратных метров), в которые переехали 3,1 тыс. семей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, кардинально улучшили ситуацию с вводом жилья Ленинск-Кузнецкий и Анжеро-Судженск. Теперь в обоих городах ясно и четко просматривается перспектива выполнения годовой строительной программы на 100%. Этого удалось достичь благодаря работе обладминистрации совместно с главами муниципальных образований - Валерием Константиновичем Ермаковым и Александром Владимировичем Готфридом, соответственно.
Набирает темпы по строительству жилья и Прокопьевск: в город дополнительно введены пять строительных организаций из Новокузнецка, Березовского и Мысков. Сейчас в стадии строительства находятся 22 жилых дома общей площадью 80 тыс. кв. метров. В 2009 году в Кузбассе планируется ввести в строй не менее 1 млн квадратных метров жилья.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".