Новости рынка

29 сентября Правительством Московской области принят проект постановления «О внесении изменений в долгосрочную целевую программу Московской области «Жилище» на 2009-2012 годы».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Минстроя области, проект постановления подготовлен в целях приведения в соответствие объемов финансирования подпрограмм, входящих в состав программы «Жилище» на 2009-2012 годы»: «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства», «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры», «Обеспечение жильем молодых семей» с объемом бюджетных ассигнований из федерального бюджета, направленных на реализацию федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы в 2009 году.
Одновременно по всем подпрограммам уточнены расходы бюджета Московской области в 2010 году.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По итогам реализации целевых программ в Нижегородской области за 8 месяцев 49 объектов по состоянию на 1 сентября имели техническую готовность более 80%. За 8 месяцев сданы в эксплуатацию 14 объектов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, наиболее крупной областной целевой по-прежнему остается программа развития социальной и инженерной инфраструктуры, в рамках которой строится и реконструируется 195 объектов.
Так введено в строй: акушерское отделение Семеновской ЦРБ в г. Семенов; детский сад на 240 мест в микрорайоне «Красногорка» г. Бор; пристрой учебного корпуса на 300 мест к зданию Сосновского агропромышленного техникума; общежитие квартирного типа для работников культуры в г. Н.Новгороде; 3 газопровода в Воротынском, Пильнинском, Шатковском районах; 3 автомобильные дороги в Пильнинском, Сеченовском и Шарангском районах; 2 мостовых перехода в Пильнинском районе (через р.Арьевка, р.Курмышка); подъезд к пожарному депо в с. Афонино Кстовского района.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне вице-премьер краевого правительства Юрий Уткин провел совещание с участием директоров предприятий и председателями профкомов горно-металлургических предприятий Пермского края: ОАО «АК Лысьвенский металлургический завод», ОАО «Чусовской металлургический завод», ОАО «Соликамский магниевый завод», ОАО «Губахинский кокс», ОАО «Пермские цветные металлы», ЗАО «Уралалмаз», ЗАО «Пермвтормет».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края,
В связи с влиянием мирового финансового кризиса ситуация на горно-металлургических предприятиях Пермского края остается непростой. Но есть и позитивные изменения. К примеру, продолжается трудоустройство высвобожденных работников с помощью краевой программы дополнительных мер «Снижение напряженности на рынке труда». А некоторые предприятия горно-металлургической промышленности: ЗАО «Полистил» и ЗАО «Уралалмаз», создали новые рабочие места.
По словам заместителя председателя краевого правительства Юрия Уткина, «необходимо продолжать принятые ранее меры по трудоустройству потерявших работу граждан, а также оказать поддержку предприятиям в привлечении кредитных ресурсов и размещении заказов в реальный сектор экономики».

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Соликамске завершена реконструкция здания под жилые помещения по ул. Белинского,15/4. Квартиры в нем получат молодые специалисты и переселенцы из ветхого жилья.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, реконструкция трехэтажного здания по ул. Белинского 15/4 в Соликамске началась в 2008 году. Ранее это был спальный корпус интерната, который в последние годы не использовался. Мэрия города приняла решение реконструировать корпус под 1-2-3-х комнатные квартиры. Всего в здании обустроено 42 жилых помещения.
На сегодняшний день реконструкция здания завершена, идет оформление документов. В корпусе отремонтирована кровля, переложены инженерные коммуникации, сделана перепланировка квартир, выполнены внутренние отделочные работы. Планируется, что уже в ноябре несколько десятков соликамских семей справят новоселье.
"Уже определен список жильцов, которые получат в этом доме квартиры. Пять жилых помещений будет предоставлено молодым врачам и учителям, остальные квартиры - переселенцам из ветхого и аварийного жилья, проживающих сейчас в маневренном жилом фонде, - сказал заместитель главы г. Соликамска Вячеслав Трошев.
Общая стоимость реконструкции здания составила 32,3 млн рублей, из которых 23,1 млн рублей было выделено из регионального бюджета.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Как и опасались фонд TPG Capital и "ВТБ Капитал", вместо них выкупить 35,4% сети "Лента" (третий по величине продуктовый ритейлер в России) у ее основателя Олега Жеребцова собирается американский фонд Moore Capital, миноритарий сети. Moore предъявил к исполнению свое право преимущественного выкупа этой доли за $110,601 млн. Ранее другие акционеры "Ленты" подозревали, что этот фонд действует в интересах "Альфа-групп".
Как пишет "Коммерсант", 11 сентября основатель "Ленты" Олег Жеребцов подписал договор о продаже своих 35,4% сети (владеет ими через Robelco Ltd) американскому фонду TPG Capital и инвесткомпании "ВТБ Капитал" за $110-115 млн, по разным данным. По плану покупателей, к 25 сентября все прочие акционеры сети должны были подписать ROFR (отказ от первоочередного права выкупа доли господина Жеребцова). По данным источников в "Ленте", это сделали все, кроме Августа Мейера (самый крупный акционер владеет 36% "Ленты" через Svoboda Corporation), Лорена Боу (5%), владельца еще 1% "Ленты", имя которого не раскрывается, и фонда Moore Capital (1,5%). В минувшие выходные представители ВТБ и TPG высказали подозрения, что Moore попытается купить 35,4% "Ленты" в интересах "Альфа-групп". Он может сделать это, так как новый устав "Ленты", принятый 28 августа, позволяет акционерам приобретать доли, продаваемые другими владельцами, лишь полностью, а не пропорционально уже имеющимся у них пакетам.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В преддверии намеченного на 6 октября заседания антикризисной комиссии первого вице-премьера Игоря Шувалова по поводу ситуации в автопроме он провел совещание, посвященное АвтоВАЗу. Участники совещания признали неизбежной необходимость выделения заводу новой госпомощи в размере 12 млрд руб. Деньги требуются на выплаты 27,6 тыс. увольняемым. Однако схема выделения этих денег, от которой зависит скорость их выделения, еще не разработана.
Как пишет "Коммерсант", вчера первый вице-премьер Игорь Шувалов провел в Москве рабочее совещание, посвященное ситуации на АвтоВАЗе, рассказали близкие к заводу источники. Оно было собрано в преддверии заседания антикризисной комиссии под руководством господина Шувалова, которое пройдет 6 октября для обсуждения проблем российского автопрома в целом.
По словам одного из чиновников, на совещании обсуждался вопрос сокращения 27,6 тыс. сотрудников АвтоВАЗа и выплаты им социальных пособий. Для этого, как уже сообщал "Ъ", требуется около 12 млрд руб., которых у завода нет,- он попросил на эти цели госсредства.
Вопрос в том, какая схема будет выбрана для выделения заводу 12 млрд руб. В прошлый раз АвтоВАЗу потребовалось около полугода, чтобы технически реализовать процедуру получения из бюджета 25 млрд руб. Сначала деньги были переданы в качестве вклада в капитал "Ростехнологий", а затем госкорпорация предоставила их заводу в виде беспроцентной ссуды. Но на этот раз, отмечают источники "Ъ", деньги нужны как можно скорее: завод хочет провести сокращения до конца года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

За отель, расположенный в торгово-гостиничном комплексе «Владимирский пассаж», девелопер хочет выручить 50 млн евро, предложение сделано нескольким инвестфондам, говорит исполнительный директор компании Александр Павлов.
Как пишут "Ведомости", комплекс «Владимирский пассаж» принадлежит «Элис». Трехзвездочный отель «Достоевский» на 207 номеров открыт в 2003 г., его общая площадь - 8950 кв. м, сообщили в пресс-службе компании. В 2003 г. объем инвестиций в проект оценивался в $8-9 млн. Для «Элис» это не профильный актив, но и деньги сейчас не помешают, объяснил Павлов решение продать отель.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Интеррос и «Онэксим» заключили мировое соглашение, в котором урегулировали взаимные претензии по продаже офисного здания на ул. Щепкина, 32, сообщили представители обеих сторон.
Как пишут "Ведомости", «Онэксим» согласился выплатить за здание около 900 млн руб. (без пеней и штрафов), а структура Прохорова - прекратить все судебные разбирательства по этому поводу, говорит представитель «Интерроса». Источник, близкий к руководству «Онэксима», говорит, что поскольку «Интеррос» был должен за аренду этого здания примерно такую же сумму, то делать платежи сторонам не пришлось, добавляет он.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Научно-исследовательский институт Генплана Москвы заглядывает в далекое будущее - во времена, которые наступят, когда генеральный план развития города до 2025 года уже будет реализован. На вчерашней пресс-конференции руководитель НИИ Генплана столицы Сергей Ткаченко позволил себе высказаться насчёт почти фантастических перспектив дальнейшего роста Москвы не только вширь и вверх, но и вглубь.
Как пишет Homeweek, по словам Ткаченко, в будущем под поверхностью города будут построены дороги для транспорта, которые будут способствовать наибыстрейшему перемещению по территории российской столицы. Кроме этого, Ткаченко пророчит строительство подземных пешеходных зон большой протяжённости: «В свое время мы разрабатывали проект так называемого теплого города, чтобы человек мог от дома до работы дойти, не выходя на улицу».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В немецком Гамбурге по проекту архитектурной студии «Бениш Архиткетен» построили новую штаб-квартиру компании Unileyer, которая отличается рядом оригинальных архитектурных решений.
Как пишет Homeweek, во-первых, это сама форма здания - находящаяся в непосредственной близости от порта Хафенсити, штаб-квартира своими очертаниями повторяет форму корабля. В результате здание выглядит как океанский лайнер, который плывёт по суше и вот-вот выйдет в море.
Помимо штаб-квартиры Unilever, в здании-корабле с пластиковыми «парусами» располагаются атриум с выставочными залами, кафе, спа-центр и магазин.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".