Новости рынка
В Приморье идет строительство и реконструкция дороги «аэропорт «Кневичи» – федеральная дорога М-60»
Завершились первые 10 дней с начала строительства дороги «аэропорт Кневичи - федеральная дорога Хабаровск - Владивосток». Как рассказали в департаменте дорожного хозяйства Приморского края, в эти дни на объекте идут подготовительные работы.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, реконструкции и капитальному ремонту подлежат шесть километров существующей дороги. Здесь будет открыта современная четырехполосная скоростная трасса. До окончания работ по объекту осталось 23 месяца.
Как отметили в департаменте дорожного хозяйства Приморского края, строительство новых дорог во Владивостоке вступило в активную фазу. На совещании по подготовке к саммиту АТЭС, которое состоялось 12 октября на острове Русский, Председатель Правительства РФ Владимир Путин выразил уверенность, что скоро Приморье будут построены современные магистрали. «А вокруг новых дорог всегда возникает жизнь, всегда возникает бизнес и экономическая активность», - отметил премьер.
Напомним, сегодня во Владивостоке в рамках программы развития Владивостока как центра международного сотрудничества стран АТР идет строительство дороги «бухта Патрокл - мост Золотой Рог». Эта городская трасса соединит между собой въезды на два моста - мост на остров Русский и мост через бухту Золотой Рог. Началась реконструкция федеральной трассы М-60 на участке «Аэропорт «Кневичи» - Санаторная».
В ближайшее время начнется строительство первых участков нового выезда из Владивостока - трассы «пос. Новый - Дефриз - Седанка - б. Патрокл». Ведется разработка проекта подъездной дороги к международному пассажирскому терминалу аэропорта «Кневичи».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, реконструкции и капитальному ремонту подлежат шесть километров существующей дороги. Здесь будет открыта современная четырехполосная скоростная трасса. До окончания работ по объекту осталось 23 месяца.
Как отметили в департаменте дорожного хозяйства Приморского края, строительство новых дорог во Владивостоке вступило в активную фазу. На совещании по подготовке к саммиту АТЭС, которое состоялось 12 октября на острове Русский, Председатель Правительства РФ Владимир Путин выразил уверенность, что скоро Приморье будут построены современные магистрали. «А вокруг новых дорог всегда возникает жизнь, всегда возникает бизнес и экономическая активность», - отметил премьер.
Напомним, сегодня во Владивостоке в рамках программы развития Владивостока как центра международного сотрудничества стран АТР идет строительство дороги «бухта Патрокл - мост Золотой Рог». Эта городская трасса соединит между собой въезды на два моста - мост на остров Русский и мост через бухту Золотой Рог. Началась реконструкция федеральной трассы М-60 на участке «Аэропорт «Кневичи» - Санаторная».
В ближайшее время начнется строительство первых участков нового выезда из Владивостока - трассы «пос. Новый - Дефриз - Седанка - б. Патрокл». Ведется разработка проекта подъездной дороги к международному пассажирскому терминалу аэропорта «Кневичи».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Новая подстанция введена в Гатчинском районе Ленобласти
Накануне в Вырицком городском поселении Гатчинского района введена в эксплуатацию подстанция 110/35/10 кВ № 322 «Вырица». Новый энергоисточник обеспечит надежное электроснабжение населенных пунктов Вырица, Сусанино, Семрино, Кобралово, Новинка, Слудицы, Мины, Каушта, Красницы, - сообщает пресс-служба ОАО «Ленэнерго».
«Для решения проблемы с дефицитом мощности в этом районе выполнен проект реконструкции подстанции ПС № 322 «Вырица», на территории которой были возведены новые корпуса и полностью заменено все оборудование. По сути, построен новый энергоисточник», - подчеркнул на церемонии запуска подстанции директор филиала ОАО «Ленэнерго» «Гатчинские электрические сети» Николай Витовщик.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, реконструкция подстанции длилась два года. Общая стоимость проекта составила около 300 миллионов рублей.
Проект реализован в соответствии с соглашением «О взаимодействии правительства Ленинградской области и РАО «ЕЭС России» по реализации мероприятий для обеспечения надежного электроснабжения и создания условий по присоединению к электрическим сетям потребителей Ленинградской области».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
«Для решения проблемы с дефицитом мощности в этом районе выполнен проект реконструкции подстанции ПС № 322 «Вырица», на территории которой были возведены новые корпуса и полностью заменено все оборудование. По сути, построен новый энергоисточник», - подчеркнул на церемонии запуска подстанции директор филиала ОАО «Ленэнерго» «Гатчинские электрические сети» Николай Витовщик.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, реконструкция подстанции длилась два года. Общая стоимость проекта составила около 300 миллионов рублей.
Проект реализован в соответствии с соглашением «О взаимодействии правительства Ленинградской области и РАО «ЕЭС России» по реализации мероприятий для обеспечения надежного электроснабжения и создания условий по присоединению к электрическим сетям потребителей Ленинградской области».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
4-я выставка "Дальневосточная Ярмарка Недвижимости 2009" открывается 15 октября во Владивостоке
15 октября в здании администрации Приморского края начнет свою работу четвертая специализированная выставка "Дальневосточная Ярмарка недвижимости". Организаторы выставки - Администрация Приморского края и Дальневосточная Гильдия Риэлторов. Официальную поддержку в организации и проведении выставки оказывают администрации Владивостока, Торгово-промышленная Палата Приморского края, Российская Гильдия Риэлторов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в оргкомитете, деловая программа первой выставки выросла в «Дальневосточный Форум Профессионалов Рынка Недвижимости". "Форум" - это секции, доклады и круглые столы, которые предоставят участникам реальные практические знания о работе на рынке в существующих кризисных условиях.
Если программа Форума адресована, прежде всего, профессионалам, то экспозиции выставки будут интересны любому человеку, заинтересованному в покупке, продаже или аренде недвижимости. Ведь эти три дня в одном месте соберутся риэлторы, юристы, застройщики, ипотечные компании, девелоперы.
Это первая выставка после начала кризиса, поэтому участников выставки будет меньше, чем в предыдущие годы. Зато состав участников изменился значительно. Многие компании, возводящие многоквартирные дома, не принимают участие в выставке. Не секрет, что многие проекты просто заморожены, а некоторые застройщики пока достраивают то что есть и новых объектов пока не планируют.
На Ярмарке появились новшества. Первое - выросло число участников, которые предлагают дома и коттеджи. Причем это и готовые дома в поселках, и новые технологии возведения индивидуальных домов. Есть даже проект концептуально нового мобильного жилого комплекса, причем в черте города.
Второе - можно рассчитывать на скидки от компаний-участников, которые предоставляются только посетителям Ярмарки.
Доля риэлтерских организаций в этом году меньше, чем на прошлых выставках. Но опять же, есть новые имена. Участники обещали, что на их стендах будут работать лучшие специалисты. Так что у риэлторов в этот раз будет много посетителей, пришедших за консультацией по недвижимости. Как отмечает исполнительный директор Ярмарки Полина Есипенко: «Люди уже звонят в оргкомитет, чтобы узнать, будет ли в консультационном центре Ярмарки работать тот или иной специалист. Отвечаем всем: будут специалисты практически по всем вопросам, связанным с недвижимостью. Начиная от приватизации и наследования, и заканчивая оформлением в собственность земельного участка под строительство коттеджного поселка. При некотором падении количества участников стоит отметить повышение их качества - в кризисных условиях на рынке остались только самые лучшие и конкурентоспособные организации".
В этом году в круг участников добавились компании из Артема и Хабаровска. Так выбрать себе квартиру можно будет не только во Владивостоке.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в оргкомитете, деловая программа первой выставки выросла в «Дальневосточный Форум Профессионалов Рынка Недвижимости". "Форум" - это секции, доклады и круглые столы, которые предоставят участникам реальные практические знания о работе на рынке в существующих кризисных условиях.
Если программа Форума адресована, прежде всего, профессионалам, то экспозиции выставки будут интересны любому человеку, заинтересованному в покупке, продаже или аренде недвижимости. Ведь эти три дня в одном месте соберутся риэлторы, юристы, застройщики, ипотечные компании, девелоперы.
Это первая выставка после начала кризиса, поэтому участников выставки будет меньше, чем в предыдущие годы. Зато состав участников изменился значительно. Многие компании, возводящие многоквартирные дома, не принимают участие в выставке. Не секрет, что многие проекты просто заморожены, а некоторые застройщики пока достраивают то что есть и новых объектов пока не планируют.
На Ярмарке появились новшества. Первое - выросло число участников, которые предлагают дома и коттеджи. Причем это и готовые дома в поселках, и новые технологии возведения индивидуальных домов. Есть даже проект концептуально нового мобильного жилого комплекса, причем в черте города.
Второе - можно рассчитывать на скидки от компаний-участников, которые предоставляются только посетителям Ярмарки.
Доля риэлтерских организаций в этом году меньше, чем на прошлых выставках. Но опять же, есть новые имена. Участники обещали, что на их стендах будут работать лучшие специалисты. Так что у риэлторов в этот раз будет много посетителей, пришедших за консультацией по недвижимости. Как отмечает исполнительный директор Ярмарки Полина Есипенко: «Люди уже звонят в оргкомитет, чтобы узнать, будет ли в консультационном центре Ярмарки работать тот или иной специалист. Отвечаем всем: будут специалисты практически по всем вопросам, связанным с недвижимостью. Начиная от приватизации и наследования, и заканчивая оформлением в собственность земельного участка под строительство коттеджного поселка. При некотором падении количества участников стоит отметить повышение их качества - в кризисных условиях на рынке остались только самые лучшие и конкурентоспособные организации".
В этом году в круг участников добавились компании из Артема и Хабаровска. Так выбрать себе квартиру можно будет не только во Владивостоке.
Во время выставки будет проводиться большая исследовательская работа в части маркетинговой аналитики. Среди посетителей распространят анкеты, после обработки ответов в которых, предельно прояснится масса информации о спросе на недвижимость, потребности в ней, о мерах, которые стоит предпринять государственным и муниципальным органам власти, чтобы поддержать рынок недвижимости. Не угловая а те, кто заполнит анкеты, сможет принять участие в розыгрыше призов от участников выставки.
В день открытия выставки, там же начнет свою работу Дальневосточный Форум Профессионалов Рынка Недвижимости. Во Владивосток на Форум приезжают специалисты не только Приморского края, но и Хабаровска, Сахалина, Камчатки. Одним из докладчиков на Форуме будет известный риэлтор, член Национально совета РГР, автор книги «Наш клиент - продавец квартиры», Михаил Гороховский.
В первый день Форума (15 октября) состоится пленарное заседание и две секции «Взаимодействие субъектов рынка» и «Актуальные вопросы риэлторского бизнеса».
Второй день (16 октября) "Дальневосточного форума недвижимости" будет посвящён круглым столам: «Взаимодействие ипотечных операторов, девелоперов, риэлторов и финансовых институтов на рынке недвижимости», «Взаимодействие риэлторских компаний. Договорные отношения. Новые технологии.» и «Застройщики и риэлторы. Стратегическое партнерство».
Профессионалы смогут в ходе живого общения обсудить сущствующую ситуацию на рынке недвижимости и выработать новые механизмы работы на рынке.
Заметное место на Форуме будет уделено освещению технологий и инструментов эффективного маркетинга и продвижения риэлтерских услуг, в частности через внедрение Интернет-технологий, вопросам анализа состояния и перспективам развития регионального рынка недвижимости по секторам: жилье, коммерческая недвижимость, земля. Планируется озвучить официальную статистику банков и Управления федеральной регистрационной службы.
Справки можно получить по телефону (4232) 302-651. Официальный сайт Ярмарки и Форума http://www.expo-dv.ru
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В.И. Матвиенко: «Город не допустит никакого строительства в Лопухинском саду»
Накануне губернатор Валентина Матвиенко прокомментировала ситуацию с планами строительства в Лопухинском саду на участке, где сейчас находится здание павильона водной станции.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, позиция губернатора заключается в том, что в Лопухинском саду вести строительство невозможно. «Город не допустит здесь никакого строительства, несмотря на то, что эта территория принадлежит частному собственнику», - отметила губернатор.
Губернатор поручила городской Комиссии по землепользованию и застройке внимательно рассмотреть планы собственника земельного участка по строительству гостиницы на данной территории. В соответствии с градостроительным законодательством любой вид использования земельного участка, даже допустимый по Правилам землепользования и застройки, не позволит собственнику проводить какие-либо работы в Лопухинском саду.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, позиция губернатора заключается в том, что в Лопухинском саду вести строительство невозможно. «Город не допустит здесь никакого строительства, несмотря на то, что эта территория принадлежит частному собственнику», - отметила губернатор.
Губернатор поручила городской Комиссии по землепользованию и застройке внимательно рассмотреть планы собственника земельного участка по строительству гостиницы на данной территории. В соответствии с градостроительным законодательством любой вид использования земельного участка, даже допустимый по Правилам землепользования и застройки, не позволит собственнику проводить какие-либо работы в Лопухинском саду.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Пушкинском районе строятся два жилых микрорайона по современным технологиям
Губернатор Валентина Матвиенко провела сегодня выездное совещание по вопросам строительства жилых районов «Новая Ижора» и «Славянка» в Пушкинском районе.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, строительство жилого района «Новая Ижора» ведется в соответствии с решением президиума Совета при Президенте России по реализации приоритетных национальных проектов. К настоящему времени уже построено около 900-т малоэтажных односемейных домов, завершено строительство водопроводных, канализационных, газовых сетей, проложены дороги и проведено благоустройство. В.И. Матвиенко сказала, что проект «Новая Ижора», поддержанный Правительством России, очень удачный. Он оказался приемлемым по ценовой политике и большинство домов уже нашли своих покупателей. Губернатор подчеркнула, что компания-застройщик за короткое время освоила полный цикл производства - создала домостроительный комбинат, возводит дома и продает их. В.И. Матвиенко особо отметила, что строительство домов ведется по новым технологиям. Они имеют хорошую теплоизоляцию, но при этом в них нет централизованного теплоснабжения - жильцы домов могут сами включать и регулировать отопление, что очень важно для энергосбережения.
В жилом районе «Славянка» к настоящему времени ведется инженерная подготовка территории, начато строительство первого экспериментального дома по новым технологиям, применяемым в скандинавских странах. Проект «Славянка» реализуется на принципах государственно-частного партнерства на ранее заброшенных землях. По результатам аукциона был заключен государственный контракт на приобретение в собственность города земельного участка площадью 21 га для строительства жилых домов общей площадью 140 тысяч квадратных метров. В.И. Матвиенко подчеркнула, что стоимость жилья определена на основании цен Минрегионразвития и они приемлемы для города. Квартиры в новых домах будут предлагаться социальным категориям, льготникам, очередникам и всем, кто участвует в городских жилищных программах.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, строительство жилого района «Новая Ижора» ведется в соответствии с решением президиума Совета при Президенте России по реализации приоритетных национальных проектов. К настоящему времени уже построено около 900-т малоэтажных односемейных домов, завершено строительство водопроводных, канализационных, газовых сетей, проложены дороги и проведено благоустройство. В.И. Матвиенко сказала, что проект «Новая Ижора», поддержанный Правительством России, очень удачный. Он оказался приемлемым по ценовой политике и большинство домов уже нашли своих покупателей. Губернатор подчеркнула, что компания-застройщик за короткое время освоила полный цикл производства - создала домостроительный комбинат, возводит дома и продает их. В.И. Матвиенко особо отметила, что строительство домов ведется по новым технологиям. Они имеют хорошую теплоизоляцию, но при этом в них нет централизованного теплоснабжения - жильцы домов могут сами включать и регулировать отопление, что очень важно для энергосбережения.
В жилом районе «Славянка» к настоящему времени ведется инженерная подготовка территории, начато строительство первого экспериментального дома по новым технологиям, применяемым в скандинавских странах. Проект «Славянка» реализуется на принципах государственно-частного партнерства на ранее заброшенных землях. По результатам аукциона был заключен государственный контракт на приобретение в собственность города земельного участка площадью 21 га для строительства жилых домов общей площадью 140 тысяч квадратных метров. В.И. Матвиенко подчеркнула, что стоимость жилья определена на основании цен Минрегионразвития и они приемлемы для города. Квартиры в новых домах будут предлагаться социальным категориям, льготникам, очередникам и всем, кто участвует в городских жилищных программах.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Кузбасс поступили 59 млн рублей на строительство дороги
Накануне по соглашению губернатора Амана Тулеева с министерством транспорта РФ в Кузбасс поступило 59 миллионов рублей на строительство дороги "Улица Терешковой - город-спутник Лесная Поляна" и дороги «Новокузнецк - Ленинск-Кузнецкий - Кемерово - Юрга».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в том числе, на продолжение строительства дороги первой технической категории "Улица Терешковой - город-спутник Лесная Поляна" поступило 32 миллиона рублей. Напомним, общая протяженность дороги составит 9,7 километров. Первый участок протяженностью 4,2 километра сдан в эксплуатацию в прошлом году. До 2010 года намечено построить оставшиеся 5,5 километров. На новой трассе предусмотрено четырехполосное движение, что позволит избежать пробок и сэкономить время в пути.
Еще 27 млн рублей поступило на продолжение строительства дороги Ленинск-Кузнецкий - Кемерово. Стоимость всего строительства участка оценивается в 5 миллиардов рублей. Строящийся участок протяженностью 24,5 километра идет в обход населенных пунктов Березово, Береговой, Смирновка и др. - и выйдет на уже существующую трассу за Шевелями. Новая дорога позволит повысить безопасность движения, а также увеличить пропускную способность трассы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в том числе, на продолжение строительства дороги первой технической категории "Улица Терешковой - город-спутник Лесная Поляна" поступило 32 миллиона рублей. Напомним, общая протяженность дороги составит 9,7 километров. Первый участок протяженностью 4,2 километра сдан в эксплуатацию в прошлом году. До 2010 года намечено построить оставшиеся 5,5 километров. На новой трассе предусмотрено четырехполосное движение, что позволит избежать пробок и сэкономить время в пути.
Еще 27 млн рублей поступило на продолжение строительства дороги Ленинск-Кузнецкий - Кемерово. Стоимость всего строительства участка оценивается в 5 миллиардов рублей. Строящийся участок протяженностью 24,5 километра идет в обход населенных пунктов Березово, Береговой, Смирновка и др. - и выйдет на уже существующую трассу за Шевелями. Новая дорога позволит повысить безопасность движения, а также увеличить пропускную способность трассы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Омской области растет оборот земельных участков
В Главном управлении по земельным ресурсам Омской области подвели итоги в сфере оказания государственных услуг по предоставлению земельных участков гражданам и юридическим лицам. За 9 месяцев 2009 года омичам предоставлено в собственность и аренду 3720 земельных участков - это в 1,3 раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, при этом гражданам в собственность предоставлено на 1042 земельных участка больше. Из них свыше 90% - в собственность. Отмечается положительная динамика по количеству зарегистрированных договоров купли-продажи земельных участков. В этом году число таких договоров возросло в 2 раза, всего зарегистрировано - 4484 договора.
Как пишет "Областной портал", на сегодняшний день омичам в аренду под капитальными, временными объектами, а также для жилищной и коммерческой застройки предоставлено 2318 га земельных участков - это на 225 га превышает показатели прошлого года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишет "Областной портал", на сегодняшний день омичам в аренду под капитальными, временными объектами, а также для жилищной и коммерческой застройки предоставлено 2318 га земельных участков - это на 225 га превышает показатели прошлого года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Компания Yota хочет обосноваться в Петербурге
Накануне губернатор В.И.Матвиенко провела в Смольном совещание, посвященное реализации в Петербурге инвестиционного проекта компании Yota - российского разработчика и поставщика мобильных сервисов на базе технологии 4G.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, компания намерена разместить свой центральный офис в северной столице. Реализация этого проекта позволит создать значительное количество новых рабочих мест в сфере информационных технологий.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, компания намерена разместить свой центральный офис в северной столице. Реализация этого проекта позволит создать значительное количество новых рабочих мест в сфере информационных технологий.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Девелоперы сдаются арендаторам
В Москве новый офис класса В можно арендовать уже за $50 в год (цена 1 кв. м). Девелоперы проектируемых или строящихся бизнес-центров задумались о б их перепрофилировании - например, под гостиницы.
Как пишут "Ведомости", офисные новостройки Москвы - как памятник девелопменту: арендаторы ходят вокруг, прицениваются, но внутрь заходят немногие. Средний уровень заполняемости, по данным Knight Frank, - 80%. Но он учитывает и давно работающие объекты с хорошей арендной историей. «Есть сложности по заключению договоров в зданиях, строительство которых не завершено», - дипломатична Елена Денисова из офисного отдела Jones Lang LaSalle.
Спрос на бизнес-центры класса А резко упал, признают брокеры, сейчас клиенты спрашивают в основном класс В - по минимальным с точки зрения докризисных цен ставкам. По словам Киры Смирновой из GVA Sawyer, в конце первого полугодия класс В отдавали по $200-550 за 1 кв. м (без НДС и эксплуатации), класс А предлагался по $550-800. Но это в среднем. Например, 1 кв. м в технопарке Nagatino i-Land может обойтись в $50 в год (при аренде от 1700 кв. м). Компания готова и на другие уступки: как рассказал Алексей Чертков, начальник коммерческого отдела Nagatino i-Land, на первый-второй год арендаторы площадей под отделку могут разместиться только за коммунальные платежи.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут "Ведомости", офисные новостройки Москвы - как памятник девелопменту: арендаторы ходят вокруг, прицениваются, но внутрь заходят немногие. Средний уровень заполняемости, по данным Knight Frank, - 80%. Но он учитывает и давно работающие объекты с хорошей арендной историей. «Есть сложности по заключению договоров в зданиях, строительство которых не завершено», - дипломатична Елена Денисова из офисного отдела Jones Lang LaSalle.
Спрос на бизнес-центры класса А резко упал, признают брокеры, сейчас клиенты спрашивают в основном класс В - по минимальным с точки зрения докризисных цен ставкам. По словам Киры Смирновой из GVA Sawyer, в конце первого полугодия класс В отдавали по $200-550 за 1 кв. м (без НДС и эксплуатации), класс А предлагался по $550-800. Но это в среднем. Например, 1 кв. м в технопарке Nagatino i-Land может обойтись в $50 в год (при аренде от 1700 кв. м). Компания готова и на другие уступки: как рассказал Алексей Чертков, начальник коммерческого отдела Nagatino i-Land, на первый-второй год арендаторы площадей под отделку могут разместиться только за коммунальные платежи.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Инвесторы Петербурга отказываются от офисов в пользу жилья
В Петербурге инвесторы меняют утвержденные проекты, отказываясь от офисов в пользу жилья. В новых бизнес-центрах вакантно до 70% площадей, признают брокеры.
Как пишут "Ведомости", к концу сентября в Петербурге ввели в строй примерно 172 000 кв. м новых высококлассных офисов, подсчитала Colliers International. Это вполовину меньше, чем запланировано, отмечает аналитик Knight Frank St. Petersburg Олег Громков. До конца года ожидается ввод еще около 90 000 кв. м, говорит Константин Меркель, старший консультант Colliers International.
Строительство многих бизнес-центров приостановлено, девелоперы достраивают объекты, начатые «в период бурного развития рынка», говорит Громков. Однако инвесторы с «бумажными» офисными проектами уже начинают отказываться от них, в первую очередь в пользу жилья. Так, RBI планировала построить на Пискаревском проспекте многофункциональный центр с 50 000 кв. м офисов, но теперь «рассматривает возможность увеличения жилой части», рассказал председатель совета директоров холдинга Эдуард Тикитинский. «Жилье в отличие от коммерческих площадей востребовано во все времена и принесет прибыль», - объяснил он. По словам Тикитинского, доходные показатели коммерческой недвижимости снижаются и не ясно, когда ситуация улучшится.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут "Ведомости", к концу сентября в Петербурге ввели в строй примерно 172 000 кв. м новых высококлассных офисов, подсчитала Colliers International. Это вполовину меньше, чем запланировано, отмечает аналитик Knight Frank St. Petersburg Олег Громков. До конца года ожидается ввод еще около 90 000 кв. м, говорит Константин Меркель, старший консультант Colliers International.
Строительство многих бизнес-центров приостановлено, девелоперы достраивают объекты, начатые «в период бурного развития рынка», говорит Громков. Однако инвесторы с «бумажными» офисными проектами уже начинают отказываться от них, в первую очередь в пользу жилья. Так, RBI планировала построить на Пискаревском проспекте многофункциональный центр с 50 000 кв. м офисов, но теперь «рассматривает возможность увеличения жилой части», рассказал председатель совета директоров холдинга Эдуард Тикитинский. «Жилье в отличие от коммерческих площадей востребовано во все времена и принесет прибыль», - объяснил он. По словам Тикитинского, доходные показатели коммерческой недвижимости снижаются и не ясно, когда ситуация улучшится.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
