Новости рынка

В самом центре города - на пересечении улиц Тарская и Булатова - в скором времени, возможно, появится новая гостиница. Эскизный проект объекта был представлен на заседании архитектурно-градостроительного совета.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, главный архитектор проекта Андрей Косолапов представил основные параметры будущей гостиницы. Она рассчитана на 100 мест. На 1 и 2 этажах будут расположены холлы и бары, а с 3 по 9 этажи - гостиничные номера. Общая площадь гостиницы - 7260 кв.м., а площадь застройки - 590 кв.м. В цокольном этаже расположена парковка на 15 машин. Это факт о количестве парковочных мест не устроил многих членов совета. Юрий Глебов, например, заявил, что этого количества не хватит даже сотрудникам гостиницы, не говоря уже о гостях.
Как подчеркнул Андрей Косолапов, все требования, предъявляемые к парковкам для таких объектов, как гостиница, соблюдены. Другое дело, отметил мэр Омска Виктор Шрейдер, - требования эти устарели и не соотносятся с потребностями сегодняшнего дня. Поэтому вопрос об оснащении гостиницы дополнительными парковочными местами надо решать обязательно.«В целом решение отвечает замыслу, заложенному в проекте планировки, - заметил Богдан Мрыглод, оценивая проект. - Но на деле возникает противоречие с уже сложившейся архитектурой». Архитектор также предложил понизить этажность здания и упростить его архитектуру. В целом проект был принят за основу.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Правительство Британии объявило о том, что собирается продать знаменитый «Евротоннель» - подземный железнодорожный тоннель, соединяющий под проливом Ла-Манш континентальную Европу с Британскими островами.
Как пишет Homeweek, британские власти планируют выставить «Евротоннель» на продажу по цене около 3,4 миллиона евро.
На этот шаг Великобританию вынудил существенный дефицит бюджета - согласно прогнозам, в ближайшие два года предполагаемые траты казны составят гигантскую сумму в 175 миллиардов фунтов (около 280 миллиардов долларов).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Омским региональным фондом развития и поддержки предпринимательства до конца года будет выдано субъектам малого бизнеса свыше 100 поручительств, позволяющих привлечь в развитие этой сферы дополнительно порядка 400 миллионов рублей кредитных средств. Фондом выдано 45 договоров с поручительствами на сумму 56 миллионов рублей. По данным Минэкономики Омской области, общий объем кредитов, привлеченных под поручительства фонда, составил 182 миллиона рублей. В настоящее время рассматривается порядка 10 заявок предпринимателей на предоставление фондом микрофинансовых займов. Пяти субъектам предпринимательства выданы займы на сумму 2 миллиона рублей.
Как пишет "Областной портал", накануне региональным Правительством внесены изменения в долгосрочную целевую программу по развитию малого и среднего предпринимательства до 2013 года, обеспечивающие возможность привлечения в регион на условиях софинансирования дополнительных средств федерального бюджета.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Российский банк развития" завершил первый этап реализации госпрограммы финансовой поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. По результатам отбора кредитных заявок банками-партнерами ОАО "Российский банк развития" от Омской области на первом этапе стали четыре банка: ООО КБ "Легион", омский филиал ОАО "АК БАРС" БАНК, ОАО "Омск-Банк" и операционный офис филиала КБ "ЛОКО-Банк".
Как пишет "Областной портал", общий размер установленной квоты на Омскую область по итогам отбора первого этапа составил 108 млн. рублей. Эти средства субъекты омского малого и среднего предпринимательства смогут получить в виде льготных кредитов на развитие собственного бизнеса. При этом Банк развития намерен контролировать процентную ставку по кредитным предложениям отобранных банков.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Расходы на подготовку к саммиту АТЭС-2012 сокращаться не будут. Уже в следующем году на эти цели будет направлен 71 миллиард рублей. Об этом в ходе совещания по вопросам подготовки объектов к саммиту АТЭС-2012 во Владивостоке заявил Председатель Правительства РФ Владимир Путин.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в совещании приняли участие первый вице-премьер Игорь Шувалов, министр регионального развития Виктор Басаргин, министр транспорта Игорь Левитин, министр образования и науки Андрей Фурсенко, полномочный представитель Президента РФ в ДФО Виктор Ишаев, губернатор Приморского края Сергей Дарькин, представители федеральных министерств и ведомств, строительных компаний. Открывая совещание, Владимир Путин отметил, что проведение саммита - это масштабная строительная программа на Дальнем Востоке, которая может рассматриваться как важнейшая антикризисная мера. «Предстоящий саммит является значимым политическим и экономическим событием для всего Азиатско-Тихоокеанского региона», - отметил премьер. "Его успешное проведение позволит России укрепить свои международные позиции, наладить контакты с партнерами", - сказал он. По словам премьера, за время, которое прошло с его последнего визита во Владивосток в сентябре 2008 года, работа существенно продвинулась вперед: полным ходом идет сооружение моста через пролив Босфор Восточный, началась реконструкция аэропорта, который получит две современные взлетные полосы по 3,5 тысячи метров. Аэропортом смогут пользоваться и военные, и жители региона, которые получат возможность летать в другие страны, в том числе и в европейские, напрямую, а не через Корею, как сейчас. Затрагивая тему строительства дорог, Владимир Путин выразил уверенность, что скоро Приморье будут построены современные магистрали. «А вокруг новых дорог всегда возникает жизнь, всегда возникает бизнес и экономическая активность», - отметил премьер. Еще один важный для Приморья проект - строительство Дальневосточного Федерального Университета, который в 2012 году примет участников саммита, а в дальнейшем станет научно-образовательным комплексом для студентов. Владимир Путин еще раз подчеркнул, что саммит АТЭС - это уникальный шанс решить проблемные вопросы Владивостока. Будут созданы десятки тысяч новых рабочих мест - не только на территории Приморья, но и по всей стране. В крае уже отмечаются хорошие социально-экономические показатели, в том числе рост валового регионального продукта. Подводя итоги, Владимир Путин поставил ряд задач, которые являются первоочередными на сегодняшний день. Прежде всего, это решение социальных вопросов жителей острова Русского. При этом обязательно должны учитываться их потребности. Также при сжатых сроках строительства необходимо сохранить все требования к качеству и соблюдению безопасности объектов. Стоимость работ необходимо снижать за счет использования современных технологий, продуманных логистических схем. При этом Владимир Путин подчеркнул, что качество должно оставаться на уровне. Еще один приоритетный вопрос - доставка в регион, в том числе на остров Русский, строительных материалов. Для решения этой задачи необходимо на территории острова создать временный таможенный пункт. Такое решение позволит сохранить темпы строительства. Развитие коммунальной инфраструктуры будет происходить за счет строительства очистных сооружений. В области энергетики уже также есть ряд подвижек. Предприятия ОАО «Газпром» и Федеральная сетевая компания уже представили инвестиционные программы, а правительство, в свою очередь, определило источники финансирования. Завершая совещание, Председатель Правительства РФ еще раз напомнил о том, что хорошая подготовка к саммиту позволит провести во Владивостоке знаменательное политическое и экономическое событие, которое укрепит международные позиции края в АТР. Помимо решения геополитических задач саммит даст возможность сконцентрировать все ресурсы и решить проблемы крупного российского мегаполиса на Дальнем Востоке.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Председатель Правительства Российской Федерации Владимир Путин, находящийся с рабочей поездкой в Приморье, посетил во Владивостоке жилой район "Снеговая падь", где строятся дома для военных и их семей. Его сопровождал губернатор края Сергей Дарькин.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, заместитель Министра обороны РФ, начальник службы расквартирования и обустройства генерал-полковник Владимир Филиппов сообщил, что к 2010 году в районе будет построено 4,88 тысячи квартир для военнослужащих. По его словам, основная проблема нового района - отсутствие социальной инфраструктуры, а также значительная удаленность от торговых сетей.
Владимир Путин, в свою очередь, сообщил, что они договорились с губернатором Приморья Сергеем Дарькиным о строительстве в районе социальной инфраструктуры. "Мы построим школу, поликлинику, детский сад", - сказал Владимир Путин. По его словам на эти цели из бюджета будет выделено 3,5 миллиарда рублей из средств, сэкономленных в этом году. Кроме того, глава Правительства поручил Сергею Дарькину обсудить с представителями бизнеса вопрос привлечения предпринимателей для строительства в районе магазинов.
Также премьер посетил одну из квартир, где будут жить военные. Это жилье предусмотрено для военнослужащих Тихоокеанского флота и Дальневосточного военного округа.
Напомним, что в начале 2009 года Сергей Дарькин и Министерство обороны России подписали соглашение о взаимодействии между администрацией Приморского края и Минобороны России по приобретению жилья для нуждающихся в жилых помещениях военнослужащих и членов их семей на территории Приморского края.
Губернатор Сергей Дарькин отмечает, что это социально значимый проект. Обеспечение жильём военнослужащих особенно актуально для Приморского края, где живут и несут службу много представителей военного ведомства. «Задача государства - создать военным и их семьям достойные условия жизни, не допустить отток квалифицированных и успешных людей из Приморья», - говорит губернатор края.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

20-21 октября 2009 года в Пермском крае пройдет международная конференция «Регионы Европы - развитие без границ» - Форум регионов. По словам вице-премьера краевого правительства Юрия Уткина, программа этого мероприятия детализирует понятие «инвестиционный климат», по которому бизнес принимает решение: входить на ту или иную территорию или нет.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, эксперты обсудят целый ряд направлений, которые детализируют понятие «инвестиционный климат»: политическая стабильность, развитие малого бизнеса, который, по мнению Уткина, инвесторы его оценивают как один из главных критериев успешности региона и адекватности власти, социальная среда и другое.
Свое место на форуме займут обсуждение спортивной дипломатии и межкультурных отношений. «Прежде чем прийти со своим бизнесом в какую-то страну или регион, надо изучить культуру и менталитет местного населения, уважать обычаи и религию. Это одна из важнейших заповедей, которая уже на первичных переговорах помогает выстроить правильную тактику», - сказал вице-премьер.
На конференцию приглашены руководители федеральных органов исполнительной власти, представители Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации и Комитета регионов Европейского союза, главы субъектов Федерации и регионов стран-членов ЕС, а также ведущие российские и зарубежные эксперты и бизнесмены. «Надеюсь, состоится хороший, продуктивный диалог, который поможет понять, каким путем Европе и России дальше двигаться», - отметил Юрий Уткин.
Организатор Форума - правительство Пермского края при поддержке Комитета регионов Европейского союза, Министерства регионального развития Российской Федерации, Министерства иностранных дел Российской Федерации, Комитет по международным делам Государственной Думы РФ проводит в Перми международную конференцию «Регионы Европы - развитие без границ» - Форум регионов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Новапорт" Романа Троценко вчера объявил об отказе от участия в реконструкции аэропорта Одессы, конкурс на право которой выиграл в начале этого года. Одна из причин - появление у "Новапорта" нового крупного проекта в России: компания купила за $7 млн 25% акций управляющей компании аэропорта Калининграда, судьба которого оказалась под вопросом после остановки авиакомпании "КД авиа".
Как пишет "Коммерсант", вчера компания "Новапорт" (входит в состав холдинга AEON Романа Троценко) объявила о том, что "не имеет отношения" к проекту реконструкции аэропорта Одессы, конкурс на право которой "Новапорт" (его интересы представляло ООО "Гепард+") выиграл в феврале 2009 года. По условиям конкурса "Новапорт" должен был вложить в аэропорт $250 млн. Источник в компании пояснил "Ъ" отказ от украинского проекта проблемами с местными чиновниками.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Члены совета директоров Mirax Group частично или полностью владеют стройками, которые курируют. Поэтому при расставании с соратниками президент группы Сергей Полонский может потерять отдельные проекты.
Как пишет "Коммерсант", глава Mirax Group Сергей Полонский и бывший член совета директоров корпорации Алексей Адикаев договорились о разделе многофункционального комплекса "Миракс-Плаза" (294 тыс. кв. м) в Киеве. В мае господин Полонский объявил о продаже комплекса корпорации AEON Романа Троценко, но сделка затянулась, так как 100% "Миракс-Плаза" оказались записанными на структуры господина Адикаева, курировавшего проект. Согласно мировому соглашению, одобренному вчера окружным судом Никосии, 75% "Миракс-Плаза" вернется господину Полонскому, но его бывший менеджер сохранит остальные 25%.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Совладелец "Макси-групп" Николай Максимов намерен взыскать с Новолипецкого меткомбината (НЛМК) 14 млрд руб. По мнению господина Максимова, который без участия НЛМК заказал новую оценку "Макси-групп", столько НЛМК недоплатил за выкупленный у него контрольный пакет акций компании. В НЛМК эти требования называют безосновательными, так как Николай Максимов не выполнил условий сделки, не предоставив после нее "Макси-групп" заем на 7,3 млрд руб. Этой же точки зрения придерживаются юристы, считая шансы истца низкими.
Как пишет "Коммерсант", о намерении 1 ноября предъявить НЛМК исковые требования на 14 млрд руб. (примерно $460 млн) "Ъ" рассказал Николай Максимов. По его мнению, такую сумму НЛМК задолжал предпринимателю за выкупленный в 2007 году контрольный пакет акций (50% плюс одна акция) "Макси-групп".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".