В Петербурге инвесторы меняют утвержденные проекты, отказываясь от офисов в пользу жилья. В новых бизнес-центрах вакантно до 70% площадей, признают брокеры.
Как пишут "Ведомости", к концу сентября в Петербурге ввели в строй примерно 172 000 кв. м новых высококлассных офисов, подсчитала Colliers International. Это вполовину меньше, чем запланировано, отмечает аналитик Knight Frank St. Petersburg Олег Громков. До конца года ожидается ввод еще около 90 000 кв. м, говорит Константин Меркель, старший консультант Colliers International.
Строительство многих бизнес-центров приостановлено, девелоперы достраивают объекты, начатые «в период бурного развития рынка», говорит Громков. Однако инвесторы с «бумажными» офисными проектами уже начинают отказываться от них, в первую очередь в пользу жилья. Так, RBI планировала построить на Пискаревском проспекте многофункциональный центр с 50 000 кв. м офисов, но теперь «рассматривает возможность увеличения жилой части», рассказал председатель совета директоров холдинга Эдуард Тикитинский. «Жилье в отличие от коммерческих площадей востребовано во все времена и принесет прибыль», - объяснил он. По словам Тикитинского, доходные показатели коммерческой недвижимости снижаются и не ясно, когда ситуация улучшится.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".