Новости рынка

В 2009 году в реализации краевой программы «Обеспечение жильем молодых семей в Пермском крае на 2005-2010 гг.» участвовали 45 районов и городских округа Прикамья. Свидетельства получили 2332 молодые семьи. Из них 1606 семей улучшили жилищные условия, остальные 726 подбирают подходящие варианты. А в целом за 5 лет действия краевой программы свои жилищные условия улучшили 4 762 молодые семьи.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в прошлом году на обеспечение жильем молодых семей Пермский край направил более 1,2 млрд рублей. Причем в 2008 и 2009 гг. Пермский край был первым среди субъектов РФ по привлечению средств федерального бюджета на реализацию программы.
В этом году в реализации краевой программы принимают участие 44 муниципалитета (не участвуют Большесосновский, Еловский, Сивинский и Чердынский районы). Планируется выдать более 1 тыс. свидетельств на приобретение жилья.
Свою заявку на привлечение федеральных средств для реализации этой программы в 2010 году Пермский край направит в Минрегионразвития РФ до конца февраля.

Программа «Обеспечение жильем молодых семей в Пермском крае» - это часть проекта «Достойное жилье», одного из Семи важных дел губернатора Олега Чиркунова. Эта программа рассчитана до 2010 года включительно. Сейчас на федеральном уровне разработан и проходит согласование проект федеральной подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2011-2015 годы. Как только она будет утверждена на федеральном уровне, планируется продлить действие краевой программы до 2015 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Этот вопрос был рассмотрен накануне на заседании координационного совета по преодолению последствий финансово-экономического кризиса и наращиванию темпов развития Новосибирской области. С отчетом о ходе реализации проекта в 2009 году на заседании совета выступил генеральный директор ОАО «Новосибирский технопарк» Дмитрий Верховод.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в 2009 году были разработаны бизнес-план и концепция развития технопарка, подготовлены первые инвестиционные договоры с компаниями-резидентами, активно велось строительство лабораторных и производственных корпусов. Кроме того, значительная работа была проделана по строительству объектов инженерной инфраструктуры - из 14 запланированных объектов в эксплуатацию в 2009 году было введено 6.
В марте 2010 года планируется завершение строительства производственного здания №1, а в сентябре - завершение строительства корпуса наноструктурированных материалов. Также в 2010 году запланировано начало строительства комплекса зданий IT-кластера и центра коллективного пользования.
Как отметил Виктор Толоконский, «прошлый год не был потерян для реализации проекта, более того, мы получили максимально реальные очертания проекта, наметили четкие перспективы на ближайшие годы. 2010 год станет временем совершенно нового явления в нашем научном комплексе».
Говоря о задачах на 2010 год, глава области отметил, что, в первую очередь, должна быть усилена работа по привлечению инновационных компаний, решению всех инфраструктурных вопросов. Особые меры будут приняты для решения вопросов, касающихся строительства жилья для молодых специалистов, сотрудников технопарка.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Подведены итоги конкурса на строительство театра оперы и балета во Владивостоке. Им стала компания ООО «Строительный холдинг» (г. Хабаровск). В ближайшие дни с компанией будет заключён государственный контракт на выполнение строительно-монтажных работ.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, театр входит в число объектов, которые будут построены во Владивостоке в рамках подготовки к саммиту АТЭС 2012 года. Возвести здание театра планируется в районе окончания мостового перехода через бухту Золотой Рог на улице Фастовской.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Семье жителей села Горелое Тамбовского района Алексея и Натальи Уклеиных, в семье которых в начале этого родилась тройня, Матвей, Денис и Елена, предоставят жилье, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
"У семьи Уклеиных есть уже старшая дочь, которой чуть больше года. Роды принимали акушеры областной больницы, а последующим выхаживанием занимались врачи больницы имени Архиепископа Луки.
Накануне состоялся торжественный и волнующий момент - выписка из лечебного учреждения трех новых жителей Тамбовщины. Новорожденных и их счастливых родителей приехали поздравить глава Тамбовского района Василий Семченко, депутат областной Думы Юрий Савинков, а также советник главы администрации области Галина Серова. Она зачитала поздравление от имени губернатора Олега Бетина, а также сообщила, что по уже сложившейся традиции региональная власть помогает улучшить свои жилищные условия семьям, у которых рождается тройня. Она подчеркнула, что губернатор поручил подыскать хорошее просторное жилье в удобном месте, чтобы маме было комфортно добираться до поликлиники, водить детей в сад. Во взаимодействии с администрацией района подобрана трехкомнатная квартира в поселке Строитель. Средства на ее покупку планируется выделить из бюджетов области и района на условиях софинансирования", - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Мэр Москвы Юрий Лужков поддержал предложение Москомнаследия о приостановке реализации инвестконтракта с ООО "ДС Девелопмент" на Хитровке, сообщил "Интерфаксу" источник в городской администрации. "Мэр дал поручение Москомархитектуре проработать вопрос о воссоздании Хитровской площади с окружающей исторической застройкой", - сказал собеседник агентства. Он напомнил, что инвестконтракт был заключен в 2005 году, однако в 2008 году Москомнаследие решением экспертной комиссии придало Хитровке и окружающим ее кварталам статус достопримечательного места.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Барнауле на земельном участке площадью 0,8600 га запланировано строительство предприятия бытового обслуживания населения по проезду Балтийскому 1-му,12, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Объявлен конкурс на выбор подрядной организации по строительству театра оперы и балета во Владивостоке. Театр входит в число объектов, которые будут построены во Владивостоке в рамках подготовки к саммиту АТЭС 2012 года. Возвести здание театра планируется в районе окончания мостового перехода через бухту Золотой Рог на улице Фастовской.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, проектирование театра финансировалось из бюджета Приморского края в рамках краевой программы «Развитие Владивостока как центра международного сотрудничества в АТР». К разработке проектной документации привлекались ведущие специалисты в этой области, в том числе - в области акустики залов. Здесь будет установлено самое современное звуковое и световое оборудование и машинерия сцены, что позволит создавать даже сложные постановки.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Кроме этого при строительстве будут использоваться средства Федерального фонда содействия реформированию ЖКХ для комплексного капитального ремонта данных жилых домов. Как отметил Губернатор края Александр Карлин, в регионе в полном объеме реализован всего один проект мансардного строительства - в Октябрьском районе города Барнаула. В настоящее время в подобной реконструкции нуждаются многие здания краевой столицы. Проекты создания надстроек предполагают проведение капитального ремонта инженерных систем зданий, косметического ремонта. Мансардное строительство дает реальную возможность улучшить состояние и внешний вид жилых домов в Барнауле, а также в других городах края, подчеркнул Александр Карлин.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, по поручению Губернатора специалисты строительной отрасли изучают проблемы и перспективы мансардного строительства. В настоящее время строители располагают современными технологиями возведения мансард высотой несколько этажей с использованием эффективных облегченных строительных конструкций. Имеется возможность строительства выносных лифтов. В то же время, необходимо решить ряд проблем, в том числе, получить согласие жильцов на реализацию инвестиционных проектов. Необходимо провести ремонт существующих магистральных инженерных сетей, построенных более 50 лет назад. Кроме того, себестоимость строительства мансардных этажей является достаточно высокой, так как в цену 1 кв. метра мансарды включаются расходы по ремонту инженерных коммуникаций, фасада, проектные, изыскательские, оформительские и другие работы. По словам специалистов строительной отрасли, надстройка одного этажа убыточна, двух этажей дает минимальную прибыль, надстройка минимум трех этажей является привлекательной для инвестора.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Стивидорными организациями Ленинградской области, действующими на акватории портов Финского залива, в 2009 году переработано на 8,2% больше грузов, чем за предшествующий год. Общий объем переработанных грузов составил 108 млн. тонн.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, основной объем грузооборота, как обычно, пришелся на порт Приморска. В нем прокачано и перевалено на экспорт более 79 млн. тонн нефти и нефтепродуктов, что составляет 104,7% к уровню 2008 года.
Наращивался в 2009 году производственный потенциал порта в Усть-Луге, где объем переработки грузов относительно января-декабря 2008 года увеличился в 1,5 раза и достиг 10,4 млн. тонн. Отгружено, в частности, более 7 млн. тонн угля (на 19,3% больше уровня 12 месяцев предыдущего года), 265,1 тысячи тонн лесных материалов. Перевезено автомобильно-железнодорожным паромным комплексом более 1 млн. тонн генеральных грузов (рост в 2,3 раза). Универсальный перегрузочный комплекс переработал около 1,5 млн. тонн металла, многофункциональный перегрузочный комплекс - 29,5 тысячи тонн накатных грузов (автомобили), терминал по перегрузке минеральных удобрений - 487,7 тысячи тонн продукции.
В порту Высоцка переработано 17,3 млн. тонн грузов, или 108,1% относительно результата 2008 года. В том числе, нефтяной терминал переработал 14,4 млн., а угольный - 2,9 млн. тонн грузов. Объем переработки грузов порта Выборга составил 1,2 млн. тонн.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Фонд имущества Ленинградской области объявил о проведении аукциона по продаже недвижимого имущества находящегося в собственности региона. Объект находится в историческом центре Санкт-Петербурга.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, на торги одним лотом выставляется административное двухэтажное здание площадью 850,4 кв. метров с земельным участком под ним на Почтамтской улице. Территория поставлена на кадастровый учет, однако у нее есть ограничения в использовании - только для размещения административно-управленческих и общественных объектов.
Стартовая цена имущества - 26 млн.777 тысяч рублей. Аукцион - открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене. Шаг для подъема цены - 500 тыс. рублей.
В настоящий момент часть помещений сдается в краткосрочную аренду - 144 кв. метра, а часть пустует. Это здание и ранее использовалось под офис, однако сейчас из-за снижения интереса со стороны потенциальных арендаторов, руководство области приняло решение выставить его на продажу. Состояние объекта - удовлетворительное, часть помещений отремонтирована.
Аукцион назначен на 24 февраля.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".