Новости рынка

Х5 Retail Group (сети "Пятерочка", "Перекресток", "Карусель" и др.) известила поставщиков, что они обязаны увеличить предоставляемые ей объемные скидки на размер НДС, то есть на 18%. Этот налог ложится на сеть, следует из определения коллегии ВАС по делу о налоговых начислениях ООО "Дирол Кэдбери" (российская "дочка" британской Cadbury).
Как пишет "Коммерсант", на этой неделе Х5 Retail Group уведомила поставщиков, что суммы премий за достижение согласованного объема закупок подлежат увеличению на сумму НДС (18%). Данный порядок начинает действовать с 1 января и распространяется на премии, документы по которым получены после этой даты. Письмо, получение которого подтвердили несколько поставщиков, подписано заместителем финансового директора Х5.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Мэр Екатеринбурга Аркадий Чернецкий считает, что экс-глава строительной компании «Новый Град» Юрий Репета, осужденный за преднамеренное банкротство компании «Гидроспецстрой», должен решать проблемы обманутых дольщиков, а не сидеть в колонии, передает корреспондент РИА Новости.
Ленинский районный суд Екатеринбурга в июле 2009 г. приговорил председателя Совета директоров «Нового града» Репету к 2,5 годам колонии. «Гидроспецстрой» был генеральным подрядчиком «Нового Града». Учредитель компании - Репета - начал процесс ее банкротства в 2005 году с целью невозвращения средств другим кредиторам. После этого с заявлением в суд обратились три компании, перед которыми у «Гидроспецстроя» появились задолженности - «Екатеринбурггаз», «ПСК Урал-Альянс» и «Дорожно-строительные ресурсы».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Новое здание Детской школы искусств г. Невельска накануне распахнуло свои двери перед жителями портового города. В торжественной церемонии открытия учреждения культуры приняли участие Губернатор Сахалинской области - председатель Правительства Сахалинской области Александр Хорошавин, члены Правительства Сахалинской области, мэр Невельского района Владимир Пак.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, новая Детская школа искусств Невельска расположилась в самом центре города, в просторном двухэтажном здании, построенном с использованием современных технологий. На 1-ом этаже размещены два хореографических зала и большой концертный зал, на 2-ом - мастерские рисунка, скульптуры, живописи, класс информатики, библиотека. Социально значимый объект возведен в рамках проводимых работ по ликвидации последствий разрушительного землетрясения 2007 года.
В 2010 году в Невельске будут сданы в эксплуатацию еще 9 объектов соцкультбыта. Среди них три детских сада почти на 300 мест, школа, поликлиника и др. Накануне губернатор Александр Хорошавин проверил ход строительства дома культуры.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

О том, что Эмдин собирается покинуть «Иркутскэнерго», «Ведомостям» рассказал источник, близкий к Минэнерго (у государства 40% акций компании). Это желание менеджера, говорит он. Информацию об уходе Эмдина подтвердил источник, близкий к основному акционеру компании - «Евросибэнерго» (50,2%): это перспектива нескольких месяцев. Получить комментарии Эмдина не удалось, представитель «Иркутскэнерго» не знает о грядущей смене руководства, его коллега из «Евросибэнерго» от комментариев отказался.
Теперь Эмдин будет работать в Санкт-Петербурге, в структуре, связанной с аэропортом «Пулково», слышал его знакомый. Эмдин может стать топ-менеджером «Воздушных ворот Северной столицы» - консорциума ВТБ, германской Fraport и греческой Copelozus, подтвердил источник, близкий к «Пулково», такое предложение ему сделал ВТБ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

Замначальника территориального управления Росимущества по Москве Сергей Корчагин и замначальника отдела учета недвижимости этого же управления Дмитрий Князев арестованы по подозрению в получении крупной взятки.
Как пишут "Ведомости", следственным управлением СКП по Москве в отношении Корчагина и его заместителя возбуждено уголовное дело, говорится в официальном сообщении СКП. В деле также фигурирует не названная пока женщина, которая была посредником при получении взятки.
По данным СКП, в декабре 2009 г. подозреваемые потребовали от проректора московской Государственной академии водного транспорта 10,5 млн руб. за отказ от изъятия у академии двух объектов недвижимого имущества, а также за государственную регистрацию права собственности на недвижимость, находящуюся в оперативном управлении заведения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Губернатор Ленинградской области провел рабочее совещание с председателями профильных комитетов правительства области, руководителями "Федерального управления автомобильных дорог "Северо-Запад" (ФГУ «Севзапуправтодор»), ГУ «Ленавтодор», главами администраций некоторых муниципальных районов по содержанию и обслуживанию автомобильных дорог, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
"В последние годы финансирование реконструкции и ремонта автодорог стало значительно больше, построены кольцевая автомобильная дорога вокруг Санкт-Петербурга, обходы городов Тосно, Лодейное Поле, Выборг и Луга, реконструированы дороги Кола, Нарва, трасса на Вологду, Дорога жизни, - отметил Валерий Сердюков.
В 2010 году область достроит и передаст федералам участок автодороги КАД-Скотное (новый выход из Санкт-Петербурга), дальнейшее строительство дороги Санкт-Петербург - Сортавала будет вестись по федеральной программе. В Луге, где в прошлом году открыта современная объездная дорога, приведут в порядок подъездные пути к городу.
Первоочередными работами в мае, когда можно будет ремонтировать дороги, станет продолжение ремонта дороги Кола в Лодейнопольском районе от 110 км до границы с Карелией (на 80-110 км трассы завершится капитальный ремонт), и подъездных путей к городу Пикалево.
Для улучшения состояния дорог, ведущих к моногороду, Федеральное дорожное агентство предусмотрело в 2010 году 100 млн. рублей. «Ленавтодором» разработан проект реконструкции объезда Пикалево, который будет передаваться в федеральную собственность.
Проблемой дороги Кола (Мурманского шоссе), сообщил Андрей Костюк, является «узкое горло» от 58 до 63 км. В нынешнем году этот участок будет ремонтироваться, и выполняться проект реконструкции до четырех полос.
Строительство платной трассы может вестись с участием Европейского Союза и использованием кредитных ресурсов. Ее необходимость вызвана тем, что дорога Светогорск-Выборг уже не выдерживает увеличившийся поток транспорта, - отметил глава региона.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Корпорация «Роснано» планирует запустить фонд венчурных инвестиций объемом 2 млрд. руб. Он будет формироваться в партнерстве с правительством Пермского края.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, по словам управляющего директора «Роснано» и советника губернатора Пермского края по вопросам сотрудничества с корпорацией Александра Кондрашова, осенью ГК «Роснано» намерена сформировать фонд объемом 2 млрд. руб. Инвесторами фонда выступит «Роснано», правительство Пермского края и ряд частных инвесторов из России. «Фонд будет инвестировать средства в небольшие компании Северного Урала с капиталом менее 300 млн. руб.», - сообщил Кондрашов.
Средства будут инвестироваться на четыре-пять лет. В «Роснано» не исключают, что будут выводить акции фонда на биржу.
По словам Александра Кондрашова, первоначально «Роснано» предполагала запустить в Пермском крае два региональных фонда - венчурный и посевной. «Но потом мы решили объединить эти фонды в один, чтобы охватить весь Северный Урал, - рассказал Александр Кондрашов. - Это будет первый региональный фонд «Роснано».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Об этом заявил Губернатор Виктор Толоконский на совещании по подведению итогов работы строительной отрасли Новосибирска за 2009 год и основных задачах на 2010 год. По мнению главы области, 2010 год должен стать временем обновления и новых подходов к развитию инвестиционно-строительного процесса.
«Предстоит серьезно усилить механизмы кредитования строительного комплекса. Убежден, население будет покупать уже готовое жилье, вкладывать деньги на первоначальном этапе освоения строительной площадки, как это было раньше, никто не захочет. Мы сохраним свою систему государственных гарантий для застройщиков. Все, у кого есть необходимые документы, условия для завершения строительства дома, смогут под наши гарантии взять кредиты в банках», - сказал Губернатор.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, вторая мера поддержки - будет продолжено действие программ, направленных на стимулирование спроса. «Программа поддержки граждан при ипотечном кредитовании на приобретение жилья в новостройках подтвердила свою эффективность. Однако, это очень серьезная нагрузка на бюджет области. Срок действия программы определен до 1 июля. Потом эта система будет обновлена, но базовые принципы сохранятся», - добавил Виктор Толоконский.
В 2010 году будет увеличен госзаказ по программе переселения граждан из аварийного и ветхого жилья. «Необходимо сконцентрировать ресурсы на этой программе и реализовать ее по максимуму за 4 года. К 2013 году в Новосибирске мы должны, в основном, эту проблему снять. В нынешнем году будут увеличены и объемы комплексного капитального ремонта жилых домов», - сказал Губернатор.
Еще одна мера поддержки - действие специальной программы стимулирования строительства индивидуального и малоэтажного жилья. «В первую очередь будут задействованы механизмы ускоренной подготовки площадок, их инженерного обустройства. В 2010 году мы начнем осваивать уже десятки таких территорий в ближайших пригородах Новосибирска», - добавил Виктор Толоконский.
Также Губернатор сделал специальное поручение «разработать более эффективные инструменты для стимулирования частных инвестиций в первую очередь на инженерно-коммунальное развитие территории, а также на строительство объектов соцсферы - детских садов, спортивных сооружений и других».
Еще одна задача, которую выделил Губернатор, это повышение качества архитектурно-планировочных решений и системы проектирования объектов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Группа ВТБ намерена в 2010 г. выдать кредиты девелоперам на 20-35 млрд руб., в разработке сделки на $400 млн, передало «Прайм-ТАСС» со ссылкой на старшего вице-президента ВТБ Павла Косова. Из общей суммы на кредитование строительства жилья будет направлено порядка 60-70%. В Москве «начинает оживать жилая недвижимость», отметил Косов, с IV квартала 2009 г. «понемногу, ни шатко ни валко пошли продажи». За прошлый год портфель кредитов девелоперам у ВТБ практически не менялся, доля кредитов им составляет 10-14%, сообщил старший вице-президент. Как указано в отчетности ВТБ на 30 сентября 2009 г., кредиты, связанные со строительством, составляли 383 млрд руб., или 14% кредитного портфеля банка.
Как пишут "Ведомости", Сбербанк вчера не предоставил официальные комментарии по поводу кредитования девелопмента, но в январе его топ-менеджер говорил, что банк в основном кредитует строительство жилья, считая наиболее перспективным сегмент экономкласса.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Премьер-министр РФ Владимир Путин считает, что снижение ставок по ипотечным кредитам должно стать выгодным для банков. Об этом он заявил на совещании по жилищному строительству. Он напомнил, что ранее правительство приняло решение о выделении 250 млрд руб. на поддержку ипотеки, пишет ПРАЙМ-ТАСС.
При этом Путин подчеркнул, что «целью является снижение ставок по ипотечным кредитам». «Не только деньги дать, но добиться снижения ставок», - пояснил премьер. «Нужно добиться таких условий, чтобы коммерческим банкам было выгодно снижать ставки», - добавил он.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".