Новости рынка

На строительство из федерального бюджета будет направлено около 430 миллионов рублей. Ргион вошел в пилотный проект Минздравсоцразвития Российской Федерации на 2010 год, в рамках которого предусмотрено финансирование строительства и оснащения нового областного онкологического центра, который разместится на улице Плахотного, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В 2010 году в бюджет Владивостока от аренды муниципального имущества должно поступить около 8,5 млн. рублей. Для того чтобы выполнить эту задачу, специалистам администрации Владивостока предстоит провести большую работу.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, в этом году специалисты управления муниципальной собственности продолжат проводить инвентаризацию объектов аренды муниципального имущества с целью проверки на соответствие техническим паспортам, а также объектов аренды, занимаемых без правовых оснований. Будет проведен анализ ставок арендной платы. С перечнем муниципальных помещений, которые могут быть переданы в аренду на конкурсной основе, можно ознакомиться на официальном сайте администрации Владивостока.

Также специалистами управления муниципальной собственности подготовлен список из 64 помещений, арендуемых субъектами малого и среднего предпринимательства, для включения в программу приватизации, документы на эти объекты сейчас находятся на рассмотрении в Думе Владивостока.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На рабочей встрече руководители ОАО «Кузбасский технопарк» и Томского политехнического университета обсудили совместную деятельность по реализации федерального закона №217, принятого в августе 2009 года, который предусматривает создание бюджетными научными и образовательными учреждениями хозяйственных обществ в целях практического применения результатов интеллектуальной деятельности. На практике это означает, что появилась еще одна возможность для формирования основ инновационной экономики, провозглашенной важнейшим направлением модернизации России.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, планируется, что такое совместное предприятие технопарк создаст и с томским вузом. Участники встречи уже рассмотрели первый из проектов, реализацией которого займется новое предприятие, - технологию выщелачивания золота из коры выветривания, разработанную учеными кафедры химических технологий редких рассеянных и редкоземельных элементов ТПУ.
Эта технология давно и успешно применяется в урановой промышленности, но в золотодобыче пока не использовалась. Разработка ученых ТПУ позволяет сделать ее эффективным средством добычи россыпного золота. Ее степень готовности очень высока: уже разработан проект и техническая документация на создание мини-завода, который будет готов к работе по новой технологии в июле 2010 года. Предполагается, что новый комплекс будет смонтирован на одном из приисков Кемеровской области, директор которого также принимал участие в переговорах.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков распорядился выделить 3,5 млн. рублей на приобретение нового жилья для семьи Федотовых из Волхова, в которой родилась тройня. Деньги будут перечислены уже на следующей неделе. Такое решение глава региона принял в связи с обращением главы администрации Волховского муниципального района Сергея Акулишнина 27 января этого года.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, Федотовы живут в Волхове в двухкомнатной квартире площадью 43 квадратных метра. После рождения тройняшек детей в их семье стало пятеро, и теперь на человека приходится чуть больше 6 квадратных метров. Самостоятельно решить жилищную проблему Федотовы не могут - мама большого семейства Наталья находится в отпуске по уходу за детьми, а ее супруг работает грузчиком.
В администрации Волхова Федотовых поставили на учет по улучшению жилищных условий, однако, как пишет в своем письме губернатору Сергей Акулишнин, из-за отсутствия подходящего жилья и большой очереди быстро решить этот вопрос силами муниципалов оказалось невозможно.
Понимая, что вопрос стоит для Федотовых очень остро, Валерий Сердюков в очередной раз решил проблему многодетной семьи «в ручном режиме». По его поручению уже до 1 апреля этого года Федотовы должны получить новую квартиру площадью не менее 110 квадратных метров.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

«27 января одобрены изменения в закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Данные нововведения продлевают срок приобретения в собственность бесплатно в порядке приватизации жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде до 1 марта 2013 года, а также продлевают срок деприватизации жилых помещений. Кроме того, приняты и другие законопроекты, имеющие значение для большинства жителей России», - подчеркнул член Совета Федерации Юрий Шамков.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, по его мнению, одним из важных решений, принятых на заседаниях Совета Федерации Федерального Собрания РФ, стало одобрение Федерального закона «О внесении изменений в статью 29 Федерального закона «О банках и банковской деятельности». Они запрещают банкам в одностороннем порядке изменять существующие условия кредитных договоров.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Альфа-банк вновь встал на пути Олега Дерипаски. Его группа ГАЗ никак не может реструктурировать долги под госгарантии на 20 млрд руб. из-за того, что банк не дает согласия. Он требует, чтобы акционер ГАЗа - «Русские машины» - погасил свой долг перед ним в 4 млрд руб.
Как пишут "Ведомости", группа ГАЗ и Альфа-банк в ближайшее время урегулируют вопрос о реструктуризации долга, сообщил вчера «Интерфакс» ссылкой на вице-президента группы Сергея Занозина: «Я думаю, что к 15 февраля мы согласуем вопрос и представим все документы в Минфин [для получения госгарантий]».
Переговоры с кредиторами о реструктуризации долга на 40 млрд руб. ГАЗ вел с начала прошлого года. Правительство прошлым летом выделило под эту сделку 20 млрд руб. госгарантий (в залог идут и 15% акций компании), и ГАЗ разослал соглашение на подписание в банки. Из 18 кредиторов подписать его не захотел только Альфа-банк (ГАЗ должен ему 3 млрд руб.), что могло поставить крест на всей сделке по реструктуризации. После долгих переговоров с участием чиновников в октябре «Альфа» все же сдалась и поставила подпись под соглашением.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

«В Пермском крае сейчас существует три площадки, c владельцами которых достигнута договоренность об использовании их для строительства индустриальных парков: в Звездном, Перми и Краснокамске», - сообщил и.о. министра промышленности, инноваций и науки Пермского края Дмитрий Теплов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, привлечение в инновационные промышленные парки регионов России отечественных и иностранных капиталов будет обсуждаться на международном инвестиционном форуме «Промышленные парки регионов России», который пройдет в Москве 23-24 апреля.
«Планируется, что пермская делегация примет участие в форуме. Это позволит ускорить привлечение отечественных и зарубежных инвесторов для реализации проектов по созданию индустриальных парков», - рассказал Дмитрий Теплов, принимающий сегодня участие в заседании оргкомитета мероприятия.
На этот год запланировано начало строительство индустриального парка в ЗАТО Звездный. Он должен стать промышленной зоной, где расположится комплекс объектов производственного назначения с единой системой логистики и инфраструктуры. Общий бюджет проекта составит порядка 400 млн.долларов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Компания "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" открыла продажу домовладений в дачном поселке "Истра", расположенном в 45 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Поселок полностью построен и готов к проживанию. На все участки получены свидетельства о праве собственности. Целевое назначение земли - под индивидуальное жилищное строительство.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, общая площадь поселка - 9 га. Комплекс рассчитан на 40 домов, площадью от 209 до 367 кв.м., возведенных на участках от 15 до 35 соток. Покупатели могут выбрать деревянные или комбинированные коттеджи. Все проекты домов выполнены в едином архитектурном стиле.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Загородная недвижимость Подмосковья (коттеджи, таунхаусы, земельные участки без подряда и др.) за 2009 год подешевела сильнее, чем квартиры в Москве и области,- на 32%, подсчитали аналитики "Инком-недвижимости". Самым востребованным предложением стали участки площадью до 10-20 соток без подряда на строительство дома. Такие земельные наделы за год в среднем по рынку подешевели менее чем на 7%.
Как пишет "Коммерсант", по оценке агентства "Инком-недвижимости", в декабре 2008 года средний объект загородной недвижимости в Подмосковье (анализ проводился на основе суммирования цен предложений на все виды объектов загородной недвижимости: коттеджи, квартиры в таунхаусах, квартиры в малоэтажных жилых домах, участки без подряда) стоил 27,81 млн руб., а в декабре 2009 года - уже 18,87 млн руб. То есть за год загородная недвижимость подешевела на 32%. Для сравнения: цены на рынке квартир в Москве за этот период, по данным IRN, упали на 23% (до 122 тыс. руб. за 1 кв. м), на рынке Подмосковья, по данным портала IndexRussia.ru,- на 17,9% (до 72,6 тыс. руб.).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В центре Лондона планируется переоборудовать комплекс из семи офисных зданий в одно жилое. Общая площадь частной резиденции в этом случае составит 4,6 тысячи квадратных метров.
Как пишет Homeweek, в особняке предполагается обустроить 10 спален, пару гостиных, спортивный зал, кинотеатр и бассейн. Если проект удастся воплотить в жизнь, у Букингемского дворца появится конкурент - в настоящее время резиденция британской королевской семьи является самым крупным жилым объектом в Лондоне.
Девелопер проекта Маркус Купер купил офисные здания за 2,7 миллиона фунтов. После реконструкции он намеревается продать объект не менее чем за 100 миллионов. В случае удачной сделки, особняк станет еще и самым дорогим в Лондоне (опять же, после монаршей резиденции).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".