Новости рынка

"Когда люди на волне оживления ноября - декабря почувствовали, что больше квартир продается в Москве, они начали думать, не достигли ли цены уже дна и не пора ли купить квартиру.Я думаю, что цены дна еще не достигли. Еще есть определенный потенциал для снижения«, - сказал президент банка «ВТБ 24» Михаил Задорнов в интервью телеканалу «Россия 24».
Как пишут "Ведомости", на рынке действительно наблюдается оживление: аналитический центр IRN.ru с октября фиксирует увеличение средних долларовых цен предложения с $3865 до $4092, с конца ноября подросли и рублевые - со 116 414 до 124 520 руб. В пользу того, что дно достигнуто, говорит и аналогия: после кризиса 1998 г. цены упали до минимума - минус 35% в долларах - за 1,5 года, напоминает гендиректор аналитического центра «Миэля» Владислав Луцков. По данным IRN.ru, с октября 2008 г. к октябрю 2009 г. долларовые цены упали даже больше - на 37%, а к сегодняшнему дню - на 33,2%.
У торговцев недвижимостью есть и другой аргумент в пользу роста цен. Объемы строительства падают, нас ждет дефицит, а значит, и рост цен, считает представитель «СУ-155» Федор Сарокваша. Сейчас в продаже 312 объектов-новостроек, в январе 2009 г. было около 360, говорит Луцков. Дешевые квартиры покупатели расхватывают, жилье экономкласса вымывается с рынка, добавляет гендиректор агентства недвижимости «А-риэлти групп» Валерий Барнинец.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Комиссия по иностранным инвестициям под председательством Владимира Путина одобрила сделку по объединению активов российской «Альфа-групп» и норвежской Telenor. Возможно, «Альфе» даже не придется продавать свою долю в «Мегафоне».
Как пишут "Ведомости", правительственная комиссия «однозначно» одобрила объединение российского «Вымпелкома» и украинского «Киевстара», сообщил руководитель Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Игорь Артемьев. Основные акционеры этих двух операторов - управляющая телекомами «Альфа-групп» Altimo (владеет 44% «Вымпелкома» и 43,5% «Киевстара») и норвежская Telenor (29,9% и 56,5% соответственно) - еще в октябре прошлого года договорились внести свои пакеты в новую совместную компанию - бермудскую Vimpelcom Ltd. со штаб-квартирой в Амстердаме. Это соглашение положило конец их многолетнему конфликту.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

С 28 января Альфа-банк начал блокировать и перевыпускать карты клиентам, в прошлом году побывавшим в отелях Западной Европы, - информация о картах могла попасть в руки мошенников, предупредил банк клиентов. По словам источника, близкого к банку, скомпрометировано 2500 карт, банк блокирует и перевыпускает по 100-200 карт в неделю, пишут "Ведомости".
«Была получена информация о массовой компрометации карт в ряде крупных сетевых отелей Западной Европы (Германия, Австрия, Бельгия, Швейцария), в том числе находящихся в них ресторанах, барах и т. д., в течение всего 2009 года», - объяснил причину перевыпуска карт начальник управления взаимодействия с платежными системами Альфа-банка Алексей Голенищев. То, что данные попали в руки мошенников, подтверждают в некоторых европейских банках, а во Франции, Испании, Румынии уже зафиксированы мошеннические операции, говорит он. «Карты перевыпускаются за счет банка, все клиенты уведомлены об этом sms-сообщениями. А по заявлению клиентов, которые не могут обратиться за перевыпуском карты, предусмотрена возможность разблокирования для совершения операций с использованием ПИН-кода - в банкоматах и т. п.», - отметил Голенищев.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

В декабре банк создал управление корпоративных финансов, которое планирует заниматься IPO и M&A.
О том, что Сбербанк создал управление корпоративных финансов, «Ведомостям» рассказали два человека: одного приглашали в нем поработать, а другой знаком с предложением. По словам одного из них, госбанк решил заняться полноценным инвестбанковским бизнесом - сделками слияний и поглощений, выводом компаний на IPO, синдицированными кредитами, консультированием. Проект курирует член правления Сбербанка Александр Базаров, возглавляющий департамент по работе с крупнейшими клиентами, продолжает он. Другой собеседник газеты говорит, что в новом управлении будет около 30 сотрудников, половина из них уже работает, а само управление создано в декабре. Базаров подбирает сотрудников с опытом работы в инвестбанках, в том числе с известными именами, рассказал хедхантер, просивший не называть его имени. Руководит управлением Оскар Рацин, занимавшийся несостоявшейся сделкой по покупке Opel. Представитель Сбербанка подтвердил всю эту информацию.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Из 380 донских ветеранов, подавших заявки до 1 марта 2005 года, на сегодняшний день жильем обеспечены 289 человек. 68 уже получили на руки жилищные сертификаты и станут новоселами до 1 мая 2010 года.
В связи с отменой ограничений сроков постановки на учет, по состоянию на 2 февраля 2010 года, заявки на получение жилья подали еще 203 ветерана ВОВ.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, жилье предоставляется в соответствии с пожеланиями - благоустроенная квартира в новом многоквартирном доме, либо в коттедже с небольшим приусадебным участком.
Первый вице-губернатор подчеркнул: «Никто не должен быть оставлен один на один с решением вопросов по оформлению необходимых документов. Каждого ветерана необходимо сопроводить и оказать максимальную помощь». Сергей Назаров выразил пожелание, чтобы вне зависимости от сроков постановки на учет максимальное количество ветеранов получили жилье до 1 мая 2010 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Открытие нового жилого дома для одиноких граждан пожилого возраста состоялось накануне в Выборгском районе на Сиреневом бульваре, 15. В новом девятиэтажном доме будут жить 149 пожилых горожан. Для них созданы самые комфортные условия: это и медицинский блок с процедурными кабинетами, досуговый центр с библиотекой, прачечная, парикмахерская и столовая. Все квартиры оборудованы кнопкой связи с диспетчером. Пять новоселов - ветеранов Великой Отечественной войны получили ключи от своих квартир, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В соответствии с Постановлениями Правительства РФ от 25.08.1999 № 945 «О государственной кадастровой оценке земель» и от 08.04.2000 № 316 «Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель» по заказам органов местного самоуправления в Алтайском крае проведена работа по кадастровой переоценке земель населенных пунктов. Об этом сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне администрации края состоялось очередное заседание Попечительского совета Алтайского гарантийного фонда. Его провел первый заместитель Губернатора Алтайского края Сергей Локтев. Об итогах деятельности Алтайского гарантийного фонда в 2009 году членам совета доложил руководитель исполнительной дирекции фонда Александр Босяк. По его информации, изменение условий выдачи поручительств в прошлом году позволило повысить востребованность услуг фонда. Так, размер поручительства был увеличен до 10 млн. рублей. Финансовыми гарантиями до 50 процентов от суммы банковского кредита на безвозмездной основе могут воспользоваться субъекты малого и среднего предпринимательства, а также и сельхозкооперативы.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в 2009 году услугами Алтайского гарантийного фонда воспользовались более 100 субъектов малого и среднего предпринимательства края на сумму 168 млн. рублей. Размер предоставленных кредитов банками под поручительства фонда сегодня составляет порядка 620 млн. рублей. Важно, что субъекты предпринимательской деятельности, привлекшие кредиты для реализации бизнес-проектов с использованием средств гарантийного фонда, сохранили численность работающих на своих предприятиях, а это 2689 человек.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Проект строительства завода по производству топливных гранул (пеллет) осуществило в Подпорожье ЗАО «Северо-Западный Холдинг». Объем инвестиций составил 300 млн. рублей. На предприятии установлена линия по производству топливных гранул датской компании Andritz-Sprout, оборудование участка подготовки щепы - немецкой фирмы Bruks, котельной - латвийской компании «Комфортс».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, на сегодняшний день численность персонала завода составляет 75 человек. Мощность предприятия - 50 тысяч тонн пеллет в год.
Первый пуск завода осуществлен в конце 2009 года, произведено несколько тонн продукции. В январе 2010-го продолжена работа по пуско-наладке оборудования.
Сырьем для производства топливных гранул (ДТГ) являются отходы лесопиления и лесозаготовки, а также низкосортная древесина. Поставлять готовую продукцию планируется в страны Евросоюза и на внутренний рынок.
В дальнейшем ЗАО «Северо-Западный Холдинг» планирует инвестировать в развитие мощностей по глубокой переработке древесины более 100 млн. евро. Инвестиции будут направлены на строительство завода по производству древесных плит, лесопильного завода для распиловки древесины больших диаметров и завода по производству деревянных домов.
Валерий Сердюков поручил провести расчеты стоимости гигакалории при использовании пеллет с целью рассмотрения возможности перевода котельных в Ленинградской области на этот вид топлива, с учетом того, что в регионе уже есть предприятия по производству современного оборудования для котельных. Губернатор отметил возможность перевода в перспективе систем отопления жилья в регионе на это топливо.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Барнауле планируется выделить 2 земельных участка под строительство развлекательного и складского объектов. Так по улице Малахова,132, примерной площадью 2,5 га для строительства спортивного комплекса; по проспекту Калинина,15г (прилегающий), примерной площадью 0,0025 га для строительства склада, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".