Новости рынка

Губернатор края Сергей Дарькин рассмотрел проект строительства нефтепроводной системы «Восточная Сибирь - Тихий океан» на территории Приморского края. Проект представил генеральный директор ООО «Дальневосточная строительная дирекция», являющегося подразделением ОАО АК «Транснефть».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, нефтепровод пройдёт с севера на юг по территории нескольких муниципальных образований края. Длина магистрального нефтепровода в Приморье - почти 550 километров. На первом этапе мощность системы составит 30 миллионов тонн нефти в год, будет построено 3 нефтеперекачивающих станции. На втором этапе мощность будет увеличена до 50 миллионов тонн нефти в год и будут простроены ещё 2 НПС. Помимо этого предполагается строительство инфраструктурных объектов и системы связи. Стоимость проекта - 103 миллиарда долларов.
Сергей Дарькин отметил необходимость привлекать к работам по строительству нефтепровода приморские компании. По мнению губернатора, приморские специалисты имеют достаточную квалификацию для участия в этом проекте. «Помимо этого, все подрядные организации, занятые на строительстве нефтепровода должны быть зарегистрированы в Приморском крае», - считает губернатор. «Необходимо организовать налогообложение подрядных организаций на территории Приморья», - подчеркнул он.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Началась разработка проектов малых архитектурных форм на «гостевом» маршруте Владивостока. По поручению губернатора Приморского края Сергей Дарькина, они будут спроектированы ведущими мировыми архитектурными компаниями. «Маршрут, по которому поедут в город участники саммита АТЭС 2012 года, должен быть не только качественной дорогой, но и «визитной карточкой» города», - отметил губернатор по итогам прошедшего совещания по подготовке и строительству объектов саммита.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в ходе совещания губернатору представили проект стелы, которая будет установлена на границе Приморского края с Хабаровским. Автором проекта стала студентка архитектурного института ДВГТУ.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На мысе Бурном начались подготовительные работы на месте строительства пятизвёздочной гостиницы. Активная фаза строительства начнётся после конкурсного отбора подрядной организации - сообщает заказчик объекта ОАО «Наш дом Приморье».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, вторая пятизвёздочная гостиница будет построена на Корабельной набережной. Сейчас на месте строительства будущего отеля ведутся изыскательские работы.
Строительство двух гостиниц класса «5 звёзд» ведётся в рамках подготовки к саммиту АТЭС 2012 года. К декабрю 2011 года во Владивостоке появятся курортный комплекс площадью 43,1 тысячи м2 в районе мыса Бурный и комплекс делового типа площадью 32,3 тысячи м2 в районе Корабельной набережной.
Проектированием гостиничных комплексов занимается компания «РМДжМ Скотланд Лимитед» (Шотландия) совместно с коллегами из Гонконга. Согласно договору срок завершения проектирования гостиниц - апрель 2010 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Находке завершена реконструкция Дворца бракосочетания. Теперь это отдельно стоящее здание площадью 508,7 кв.м., большую часть которого занимает обновленный зал торжественных церемоний. Как сообщили в управлении записи актов гражданского состояния Приморского края, за последние два года проведены капитальные и косметические ремонты помещений и фасада здания. В частности, произведен ремонт рабочих кабинетов, зала торжественных церемоний, холлов и зала фотографирования для новобрачных, архивохранилища. Полностью заменены кровля, система отопления, электрика, проведены сантехнические работы, установлены пожарная сигнализация, пластиковые окна, кондиционеры, появился оборудованный гардероб для посетителей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, реконструкция здания ЗАГС проводилась на средства федерального и краевого бюджетов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Первая неделя, которая пройдет со 2 по 5 февраля, объединит производителей строительных материалов и оборудования, инструментов и крепежа, окон, ворот, фасадных систем.
Заместитель Губернатора - руководитель департамента строительства и ЖКХ Владимир Анисимов сообщил, что выставка традиционно откроется расширенным совещанием с подведением итогов работы строительного комплекса Новосибирской области в 2009 году и постановкой задач на 2010 год. Запланировано участие Губернатора Виктора Толоконского.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, первая неделя «Стройсиба» включает в себя 5 разделов: строительные материалы и оборудование; окна, стекло и фасады; ворота и автоматика; инструменты и крепеж; деревообработка.
Форумная часть выставки - семинары и совещания, посвященные саморегулированию в строительстве, малоэтажному домостроению, фасадным системам, энергосберегающим технологиям и другим актуальным вопросам современного строительства. Всего в рамках первой недели запланировано около 30 таких мероприятий. Вторая неделя выставки пройдет с 16 по 19 февраля. Она будет посвящена интерьеру, электрике и автоматизации зданий.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Заместитель Губернатора - руководитель департамента строительства и ЖКХ Владимир Анисимов сообщил, что общий объем выплат из областного бюджета в рамках данной меры поддержки уже превысил 350 миллионов рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, на сегодняшний день получателями субсидий стали около 1300 жителей Новосибирской области. В январе документы на субсидии подали около 290 человек: 200 из них уже утверждены в сводном реестре, остальные ожидают его следующего изменения (реестр получателей обновляется один раз в 2 недели).
Общий объем средств, направленных в строительный комплекс (стоимость приобретенного жилья), за все время реализации программы составил 2,135 миллиардов рублей. Из них 1,268 миллиарда - кредитные средства.
Заместитель Губернатора сообщил, что из областного бюджета жителям области уже выплатили 357,6 миллионов рублей, из них 129,1 - в январе 2010 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Почти 10 тысяч новых рабочих мест создано в Приморье в 2009 году, в том числе 5 605 мест в сфере малого и среднего бизнеса. По информации управления по труду Приморского края, наиболее активно рабочие места создавались в Артеме, Владивостоке, Партизанске, Уссурийске, Находке, Фокино, а также Надеждинском, Партизанском, Тернейскорм, Ханкайском, Черниговском, Чугуевском и Пограничном районах.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, большее количество рабочих мест создано в строительстве - 2068, торговле - 1757, транспорте и связи - 1639, обрабатывающем производстве - 580, гостиничном и ресторанном бизнесе - 444, образовании - 108 и туризме - 58.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Основные положения «О торговле», действующего с 1 февраля, могут быть скорректированы уже в 2011 г., сообщает «Коммерсант» со ссылкой на «Стратегию развития торговли в РФ», Минпромторг. Министерство пришло к выводу, что ограничения на развитие сетей с долей в 25% на локальных рынках и вмешательство в их операционную деятельность могут снизить конкуренцию и повысить цены, пишут "Ведомости".
«Стратегия развития торговли в РФ в 2010-2015 годах и период до 2020 года» написана Минпромторгом и направлена на согласование в Минфин, Минэкономразвития, Минрегион и другие заинтересованные ведомства, пишет газета со ссылкой на замглавы Минпромторга Станислава Наумова. В июне министерство представит согласованный с учетом замечаний проект на правительственные слушания. По итогам работы в 2010 г. будет подготовлен пакет поправок к закону «О торговле», говорится в стратегии Минпромторга.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В конце 2009 - начале 2010 года компания "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" зафиксировала увеличение количества запросов на покупку жилья, возведенного по сборным технологиям, в четыре раза.
На сегодняшний день это жилье уверенно отвоевывает долю рынка у кирпичного домостроения. Если до кризиса порядка 70% спроса приходилось на кирпичные дома, 15% - на строения из пеноблоков, газоселикатных блоков, и дома, построенные по принципу несъемной опалубки, 10% - занимало деревянное домостроение, и только 5% спроса распространялись на высокотехнологичные конструкции, то сегодня порядка 25% спроса приходится на дома, возведенные по каркасным технологиям. Благодаря минимальным срокам строительства и невысокой стоимости, спрос на такое жилье увеличился в четыре раза по сравнению с докризисным временем.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, к плюсам таких домов относится меньшая себестоимость строительства, быстрота возведения, сокращение затрат на отопление и кондиционирование, высокая технологическая готовность (многие операции по сборке производятся на заводе). Также, благодаря быстровозводимым технологиям, активно развивается рынок земельных участков. Покупатели могут приобрести землю и в очень небольшие сроки возвести на ней дом.
"Такое жилье быстро собирается и недорого стоит за счет высокотехнологичного процесса. Все материалы, используемые при строительстве: металлокаркас, пенополиуретан, цементно-стружечная плита, OSB-панели подходят для строительства жилья и обладают высокими потребительскими качествами. Линии, которые производят каркасные панели, импортные и достаточно новые. Вопрос зачастую только в утеплителе и OSB-панелях. На OSB-панели надо обращать особое внимание, так как иногда для их производства используют некачественный клей с превышением фенолов. Однако крупные девелоперы, заинтересованные в использовании только высококачественных материалов, тщательно проверяют их по множеству различных позиций, добиваясь надлежащего качества и экологичности", - отметил Владимир Яхонтов, управляющий партнер компании "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На Восточном обходе Перми началось строительства двухуровневой развязки в месте примыкания трассы с магистралью Старцева-Ива. Сегодня губернатор Пермского края Олег Чиркунов за рулем самосвала проехал по будущей автодороге.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в Перми продолжается строительство масштабной городской магистрали Стахановская-Ива-Восточный обход. На сегодняшний день в месте примыкания трассы Старцева-Ива с Восточным обходом построена временная объездная дорога длиной 1 км, и началось строительство двухуровневой развязки. Объездная дорога построена в переходном типе покрытия из щебеночно-песчаной смеси, при наступлении устойчивой положительной температуры на ней будет уложен асфальтобетон.
На участке Старцева-Ива идут работы, которые можно выполнять в зимний период - на 100% завершена вырубка леса под трассу, идет устройство земляного полотна, монтаж дождевых коллекторов, переустройство инженерных коммуникаций (газопровода, линий электропередачи). Подрядчики трудятся в круглосуточном режиме. На объекте работает более 300 человек и 124 единицы дорожно-строительной техники.
Второй пусковой комплекс Старцева-Ива с выходом на Восточный обход будет четырехполосным с разделительной полосой. В месте примыкания с Восточным обходом предусмотрено строительство двухуровневой развязки. Длина участка с подходами к развязке и съездами составит 5,47 км. Открыть движение по автодороге планируется в 2010 году.
Полностью протяженность трассы Стахановская-Ива-Восточный обход составит 13 км, из них на сегодняшний день уже сданы в эксплуатацию 5,5 км (Стахановская-Чкалова, Чкалова-Старцева, Старцева-Пушкарская). Строительство автодороги входит в проект «Большая Пермь» - это одно из Семи важных дел, которые губернатор Олег Чиркунов контролирует лично.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".