Новости рынка

"Некая фирма решила построить на месте студенческого сквера и детской площадки, расположенных рядом со студенческой спортивной площадкой по ул. Крупской, 103-105 офисное здание с парковкой, подав об этом заявку в Главное управление имущественных отношений Алтайского края", - сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города.
"Студенты и аспиранты, живущие в общежитиях медицинского университета и педагогической академии, расположенных по обе стороны сквера, детской и спортивной площадок, категорически не согласны. Ребята вместе с администрацией Железнодорожного района, советом ТОС «Красноармейский» принимали активное участие в строительстве спортплощадки, сквера и детской площадки, обустройстве прилегающей территории. В ситуацию вмешался глава города Владимир Колганов. На месте предполагаемого строительства он провел выездное совещание. Заслушав информацию председателя комитета по архитектуре и развитию города Александра Макшанцева, главы Железнодорожного района Анатолия Воронкова, мнение депутата БГД Станислава Тетерятника, председателя краевого совета ректоров, ректора медицинского университета Валерия Брюханова, председателя совета ТОС «Красноармейский» Светлана Ганцовой, депутата молодежного парламента Никиты Воробьева. Все они высказались категорически против строительства на месте спортивной площадки офисного здания с парковкой", - отметили в пресс-службе.
Глава города Владимир Колганов согласился с мнением общественности. Ни офисное здание, ни парковка на месте любимого места отдыха студентов и жителей микрорайона построены не будут.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне первые автобусы отправились в рейс с нового автовокзала в Тихвине. Отсюда теперь будут курсировать пригородные и междугородние автобусы, останавливаться пассажирский автотранспорт, следующий в Санкт-Петербург, Вологодскую и Новгородскую области, Карелию.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, старое деревянное здание автостанции никак не соответствовало требованиям пассажирского сервиса. Уже давно Тихвин нуждался в современном и комфортном автовокзале. Решение о его строительстве - по соседству с железнодорожным - было принято в декабре 2007 года. Генеральным подрядчиком выступило «СМУ-47», выигравшее муниципальный контракт. Построен автовокзал за счет средств районного бюджета. Длилось строительство 16 месяцев.
За основу был принят проект автостанции на 50 мест в городе Старая Русса, но его адаптировали к местным условиям, учитывая исторические особенности. Проект был доработан и в результате выполнен в едином архитектурном стиле с железнодорожным вокзалом. Здание оснащено новейшей техникой и оборудованием, отвечающим современным требованиям быстрого и комфортного обслуживания пассажиров. Здесь обустроены удобные платформы для стоянки автобусов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Заключен контракт на строительство первой очереди новой объездной дороги «Владивосток - Находка - порт Восточный» на участке с 0 по 18 километр. Как рассказали в департаменте дорожного хозяйства Приморского края, который выступает заказчиком объекта, победителем открытого аукциона на выполнение подрядных работ на первом участке трассы стала «Корпорация Инжтрансстрой» (Москва).
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, контракт с победителем был заключен 29 января. В эти дни компания приступает к подготовительным работам на объекте. Строительство будет идти на первых трех километрах трассы (0-3 километры).
Общая протяженность новой трассы «Владивосток - Находка - порт Восточный» - более 40 километров. Она возьмет начало на нулевом километре около подъезда к Артему от дороги «Владивосток-Находка», пройдет в обход Артема, Шкотово, Смоляниново, Романовки и выйдет в районе подъезда к Большому Каменю.
По второму участку (с 18 по 40 километр) уже выполнены проектно-изыскательские работы, проектная документация проходит государственную экспертизу.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Рекультивация полигона ТБО во Владивостоке вступила в активную фазу. Как сообщили в компании «Востокстройсервис», являющейся генеральным подрядчиком объекта, завершено строительство подъездных дорог к полигону.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, сейчас ведутся берегоукрепительные работы - отсыпано 105 тысяч м3 скального грунта, началось строительство стены из габиона. Одновременно ведётся пожаротушение полигона. Для тушения используется морская вода, и одновременно производится перемещение грунта, что исключает его дальнейшее возгорание.
Параллельно с рекультивацией существующего, во Владивостоке началось строительство нового полигона бытовых отходов, где будут применены современные технологии переработки и утилизации мусора.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Проектные работы по реконструкции автодороги Пермь-Кунгур выполнены в полном объеме. На этой неделе проект реконструкции трассы c 13 по 33 км (до Бершети) уже получит положительное заключение Главгосэкспертизы.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, на остальных трех участках (33-47 км, 47-58 км и 58-75 км) проектные работы только завершены. На Главгосэкспертизу документацию планируют сдать в марте этого года.
Магистраль Пермь-Кунгур длиной 75 км является частью федеральной трассы Пермь-Екатеринбург, поэтому ее проектирование и реконструкция будут вестись за счет федеральных средств. Общая стоимость реализации проекта оценивается в 25-30 млрд рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Бывшие акционеры «Лебедянского» инвестируют в недвижимость - их структуры приобрели офисный комплекс на Садовнической улице. Эксперты оценивают сделку в $60-65 млн и предупреждают, что сегодня это рискованное вложение, пишут «Ведомости».
Сделка была запланирована еще в 2008 г., но закрыта несколько месяцев назад, говорят источники «Ведомостей», тогда обсуждалась сумма около $100 млн. Сегодня этот объект может стоить $60-65 млн, считает руководитель отдела исследований офисного рынка CB Richard Ellis Анна Мельник. По ее словам, новые владельцы изначально хотели один этаж использовать для собственных нужд, а второй - сдать в аренду, однако объект так на рынке и не появился. Здание имеет хорошие расположение и технические характеристики, добавляет Мельник.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Снижение объемов зарегистрированных сделок купли-продажи жилья в России по итогам 2009 года составило 16%, подсчитала Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Продажи квартир в Москве и Московской области упали даже больше, чем в среднем по стране,- на 22% и 23% соответственно. Но именно с этих рынков уже в 2010 году начнет восстанавливаться спрос на жилье, прогнозируют риэлторы. При этом по темпам роста цен ряд регионов, скорее всего, обгонят Москву, пишет «Коммерсант».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

По сведениям участников рынка, одним из вероятных претендентов на покупку Nemiroff является Central European Distribution Corporation.
Как пишет «Коммерсант», один из крупнейших в мире производителей водки украинский Nemiroff рассматривает продажу мажоритарной доли вплоть до 100% стратегическому инвестору. Об этом сообщается в документе, который рассылает потенциальным покупателям киевский офис ING Bank. Аналитики оценивают всю компанию более чем в $300 млн. Источники, близкие к украинскому производителю, утверждают, что желание выйти из бизнеса есть только у двух из трех бенефициаров Nemiroff - Якова Грибова и Анатолия Кипиша. Основатель компании Степан Глусь намерен сохранить свою долю.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Давние партнеры Игорь Ким, Александр Таранов и Андрей Бекарев, совместно развивавшие УРСА банк, банк "Восточный экспресс" и еще ряд региональных банков, разделили принадлежащий им банковский бизнес. После объединения УРСА банка с МДМ банком господа Бекарев и Таранов отказались от участия в капитале объединенного банка в обмен на мажоритарный пакет акций "Восточного экспресса". Игорь Ким, утративший большинство акций в нем, сконцентрировал свои бизнес-интересы на МДМ банке, пишет «Коммерсант».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Разработка генерального плана жилого микрорайона в бухте Патрокл завершится в конце февраля. Информация прозвучала в ходе совещания по вопросам строительства социально-значимых объектов и объектов саммита АТЭС, которое провёл губернатор края Сергей Дарькин.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, микрорайон Патрокл во Владивостоке станет одним из самых современных и благоустроенных жилых массивов. Здесь будет построено 700 тысяч м2 жилья, объекты социальной инфраструктуры площадью порядка 1 миллион м2. Для теплоснабжения микрорайона запланировано строительство газовых котельных. Жилой район будет возводиться по технологии монолитного строительства. Губернатор Сергей Дарькин будет лично согласовывать архитектурные решения.
Губернатор поставил задачу - 10 февраля начать работы по строительству гостиниц класса «5 звёзд» на мысе Бурном и на Корабельной Набережной Владивостока. Завершить объекты необходимо через 2 года - к саммиту АТЭС.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".