Новости рынка

В 2009 году на развитие экономики и социальной сферы за счет всех источников финансирования в Приморье, по оценке, использовано 137.9 млрд. рублей инвестиций в основной капитал, в 1.6 раза больше предыдущего года (в 2008 году объем инвестиций составил 77 млрд. рублей, 141.5% к 2007 году).
Объем работ, выполненный по виду деятельности «строительство» орга­низациями всех форм собственности, составил 48855.2 млн. рублей, 124.9% к 2008 году. В декабре объем работ составил 7103.7 млн. рублей и вырос по сравнению с декабрем 2008 года в 1.6 раза, по сравнению с ноябрем 2009 года - на 39.4%, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Примкрайстата.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Приморском крае за счет всех источников финансирования в 2009 году сданы в эксплуатацию 3568 квартир общей площадью 391.9 тыс. м2, на 4.4% больше, чем в прошлом году. В общем вводе жилья 59.1% (231.5 тыс. м2) составляют жилые дома, введённые индивидуальными застройщиками. Ввод жилья населением по сравнению с 2008 годом вырос на 12.5%, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Примкрайстата.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в областной администрации было рассмотрено несколько концепций решения генерального плана Технопарка Новосибирского Академгородка.
На совещании под руководством первого заместителя Губернатора Василия Юрченко были представлены редактированные проекты «Новосибирского градостроительного проектного института» и «Творческой группы архитектора Буслаева», а также концепции от новосибирских компаний «КОТЭС» и «Space Construction» и корейской «SPACE Group». Напомним, что речь идет о концепции генерального плана двух земельных участков по улице Николаева общей площадью 6,29 га, на которых разместятся офисно-лабораторные корпуса, центр коллективного пользования, выставочный и гостиничный комплексы, мастерские и лаборатории Технопарка Новосибирского Академгородка, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, «Новосибирский градостроительный проектный институт» представил единый архитектурный ансамбль в виде комплекса ромбовидных зданий Центра информационных технологий и Многофункционального комплекса. Как и в представленной ранее концепции, здания выстроены вокруг парковой зоны.
«Творческая группа архитектора Буслаева» доработала проект Технопарка в виде «трех 12-этажных стеклянных яиц» и одного дирижаблеобразного здания Центра технологического обеспечения. В новом варианте концепции яйцеобразные здания Технопарка объединены крытой галереей, высвобождены дополнительные площади для мастерских и сервисных зданий.
Компания «КОТЭС» представила комплекс из трех 12-этажных офисно-лабораторных корпусов и одного 15-этажного Центра коллективного пользования оригинальной формы. Здания предлагается объединить крытым переходом.
Специалисты «Space Construction» предложили «фундаментальную композицию», вид на которую открывался бы уже с проспекта Лаврентьева. Композиция представляет собой три здания вдоль улицы Николаева, объединенные в портал (см. фото).
Корейская «Space Group» разработала проект «цифрового леса» - группы зданий, в которых прослеживается идея «березовых стволов» и электронной платы (малоэтажные здания темного цвета символизируют землю, высотные - растущие стволы деревьев). Специалисты компании разработали подробный проект, учитывающие пешеходную и автомобильную зоны, подъезды для специального транспорта. В проекте предусмотрено строительство открытых и закрытых парковок на 1110 машиномест.
«Сегодня мы рассмотрели последние проекты концепций генерального плана. Теперь все они должны быть изучены специалистами областного департамента строительства и ЖКХ и департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска, - пояснил первый заместитель Губернатора Василий Юрченко. - Они сформируют сравнительную таблицу, в которой будут указаны плюсы и минусы каждого из рассмотренных проектов».
Первый заместитель Губернатора сообщил, что анализ предложенных вариантов должен быть проведен до 15 февраля. До конца февраля будет принято окончательное решение, о том какая из концепций будет выбрана для дальнейшей работы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Еще 16 привезут в Камскую долину на следующей неделе. Модули привозят в Пермь из Череповца (Вологодская область). Их складируют на специально подготовленной площадке в Камской долине, рядом с «нулевым» циклом федерального кардиоцентра. А весной начнется их установка. Всего в Пермь доставят 327 модулей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, начинка каждого такого модуля - это больничная палата, укомплектованная сантехникой. В дальнейшем после монтажа здесь установят все необходимое оборудование.
Согласно проекту, федеральный кардиоцентр в Перми рассчитан на 167 коек, из них 17 коек для детей. Его мощность - до 5 тыс. операции в год. В составе Центра будут клинико-диагностическая лаборатория, консультативная поликлиника на 100 посещений в смену для взрослых и детей. Обследование, лечение и послеоперационное наблюдение больных будет на европейском уровне.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Об этом заявил Губернатор Виктор Толоконский в ходе прошедшей сессии областного Совета. Глава области отметил, что общая сумма инвестиций в стране будет меньше, чем в предыдущие годы, поэтому необходимо делать наш регион наиболее привлекательным для инвесторов, увеличивая объёмы налоговых льгот и субсидирования процентных ставок по кредитам. Такие увеличения предусмотрены в бюджете нынешнего года.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, кроме того, впервые в нашей области вводится целый ряд программ прямого бюджетного инвестиционного участия. Это - технопарк (порядка миллиарда рублей на развитие инфраструктуры и на создание новых технопарковых объектов), строительство крупных животноводческих комплексов (примерно 150 миллионов рублей); наконец, не менее миллиарда прямых бюджетных инвестиций планируется направить в сектор жилищного строительства. В целом, согласно существующим прогнозам, объём инвестиций в экономику области в нынешнем году может увеличиться на 20% и приблизиться к 110 миллиардам рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

С сегодняшнего дня ритейлерам запрещено брать со своих поставщиков любые бонусы, за исключением бонуса за объем поставок, но не более 10%. Этому требованию должны соответствовать все договоры поставок, заключаемые с сегодняшнего дня. Но закон позволяет ритейлерам работать по старым договорам до 1 августа. Опрошенные «Ведомостями» ритейлеры и поставщики заявляют, что все они пока продолжают работать по старым договорам, пишут "Ведомости".
«Торговые сети заняли выжидательную позицию. Они не предлагают нам подписать договоры нового образца и имеют на это право, - говорит Рустам Атахаджаев, руководитель ГК "Черемушки" (производитель кондитерской продукции). - Сейчас мы работаем по пролонгированным на несколько месяцев старым договорам».
Заместитель гендиректора по финансам и коммерческим вопросам «Седьмого континента» Наталия Слепенкова сообщила, что сеть сейчас не заключает контракты с новыми поставщиками. По ее словам, сроки действия ранее заключенных договоров истекают в конце 2010 г. и не требуют пролонгации. «Мы привели форму договоров в соответствие с законодательными требованиями и начнем подписную кампанию в начале апреля», - сказала она.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Брэд Питт приобрел в престижном районе Лос-Анджелеса Hollywood Hills особняк с одной интересной особенностью - пещерой под полом. Покупка обошлась звезде в 1,13 миллиона долларов.
Как пишет Homeweek, в доме, построенном в далеком 1920 году, имеются две спальни, столько же ванных комнат, большая гостиная, гараж, бар и самое главное - просторная и полностью обустроенная пещера под домом. Начальная цена на недвижимость составляла 2,1 миллиона долларов, однако в связи с отсутствием покупателе вскоре была уменьшена вдвое.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Корейская государственная газовая корпорация КОГАЗ будет участвовать в газификации городов и районов Приморского края. Такая договоренность была достигнута на встрече президента КОГАЗ господина Чу Кан Су с Губернатором Приморского края Сергеем Дарькиным.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, корейская сторона выразила желание инвестировать средства в строительство ответвлений от магистрального газопровода "Сахалин-Хабаровск-Владивосток" для газификации населенных пунктов. Схема газификации городов и районов Приморья уже разработана специалистами администрации края и муниципальных образований.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

28 января в Камчатском крае открылся первый современный физкультурно-оздоровительный комплекс «Звездный».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, в этом году мы закладывается аналогичный спорткомплекс с бассейном в городе Елизово.
Строительство спортивного объекта в рамках проекта партии «Единая Россия» началось 1 мая 2008 года. Общая площадь спортивного комплекса - около 6 тыс. кв. м. В нем расположен большой универсальный зал для проведения игр по мини-футболу и занятий другими игровыми видам спорта площадью 1151 кв. м с трибунами более чем на 500 мест. Здесь также оборудованы залы для борьбы, бокса, настольного тенниса, занятий аэробикой и тренажерный зал. Каждый день комплекс сможет принимать 1520 человек, а одновременно в нем смогут заниматься 200 человек. Комплекс оснащен специальными дорожками, подъемниками и лифтом для людей с ограниченными возможностями.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Накануне губернатор Амурской области Олег Кожемяко встретился в Москве с заместителем министра финансов РФ Антоном Силуановым. На встрече глава Приамурья обсудил вопрос предоставления жилья амурским детям-сиротам, достигшим 18-летнего возраста.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, по словам губернатора, таких детей в Амурской области на настоящий момент насчитывается 1394. В 2010 году детей-сирот, которые окончат учебные заведения и перейдут в категорию остро нуждающихся в жилье, будет 518 человек. Но денег, которые может выделить бюджет области, хватит лишь на приобретение жилья для 102 детей-сирот. Для обеспечения остальных необходимо 225 млн.руб. Заместитель министра и губернатор считают проблему с приобретением жилья для детей-сирот чрезвычайно острой и собираются ставить вопрос о федеральной помощи на более высоком уровне.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».