Кроме этого при строительстве будут использоваться средства Федерального фонда содействия реформированию ЖКХ для комплексного капитального ремонта данных жилых домов. Как отметил Губернатор края Александр Карлин, в регионе в полном объеме реализован всего один проект мансардного строительства - в Октябрьском районе города Барнаула. В настоящее время в подобной реконструкции нуждаются многие здания краевой столицы. Проекты создания надстроек предполагают проведение капитального ремонта инженерных систем зданий, косметического ремонта. Мансардное строительство дает реальную возможность улучшить состояние и внешний вид жилых домов в Барнауле, а также в других городах края, подчеркнул Александр Карлин.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, по поручению Губернатора специалисты строительной отрасли изучают проблемы и перспективы мансардного строительства. В настоящее время строители располагают современными технологиями возведения мансард высотой несколько этажей с использованием эффективных облегченных строительных конструкций. Имеется возможность строительства выносных лифтов. В то же время, необходимо решить ряд проблем, в том числе, получить согласие жильцов на реализацию инвестиционных проектов. Необходимо провести ремонт существующих магистральных инженерных сетей, построенных более 50 лет назад. Кроме того, себестоимость строительства мансардных этажей является достаточно высокой, так как в цену 1 кв. метра мансарды включаются расходы по ремонту инженерных коммуникаций, фасада, проектные, изыскательские, оформительские и другие работы. По словам специалистов строительной отрасли, надстройка одного этажа убыточна, двух этажей дает минимальную прибыль, надстройка минимум трех этажей является привлекательной для инвестора.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".