Новости рынка

В первом квартале 2010 года наблюдается оживление инвестиционной активности организаций Омской области, сообщили в Минэкономики региона. На рынке инвестиционных вложений 90% из числа крупных организаций Омской области направляли инвестиции в основной капитал. Объем инвестиций в основной капитал в январе-марте 2010 года по крупным организациям по оценке составил 103% к аналогичному периоду 2009 года (в январе-марте 2009 года - 65,4%). Отмечается рост объема инвестиций в основной капитал в обрабатывающих производствах, производстве и распределении электроэнергии, газа и воды, здравоохранении и предоставлении социальных услуг, образовании, строительстве, пишет "Областной портал".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Министр регионального развития Российской Федерации Виктор Басаргин посетил завод «Дюрисол» в Ломоносовском районе, где принял участие в заседании Генерального совета НП «Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, темой заседания стала реализация проектов малоэтажного строительства в России и стратегия НП НАМИКС.
В заседании приняли участие заместитель председателя комитета по бюджету и налогам Государственной Думы РФ, координатор проекта «Свой дом» партии «Единая Россия» Александр Коган, президент НП НАМИКС Елена Николаева, генеральный директор ООО «БиГ» Игорь Голдобин, председатель комитета по строительству Ленинградской области Анатолий Каталевич, руководители компаний - участниц международного строительного форума «Интерстройэкспо-2010».

Малоэтажное строительство - один из главных приоритетов в области жилищного строительства, - отметил Виктор Басаргин. В этой сфере существует немало нерешенных вопросов, в том числе и на государственном уровне. Ассоциация малоэтажного и коттеджного строительства помогает выделять основные проблемы, а министерство регионального развития готово реализовывать предложения по решению возникающих вопросов.

По словам министра, государственные обязательства по обеспечению граждан отдельных категорий жильем (ветеранов, военнослужащих, чернобыльцев) в ближайшие годы будут выполнены, и актуальным станет строительство социального жилья, увеличение его доли. В частной собственности в России сегодня находится более 80% жилья, что, по сравнению с другими странами, достаточно много.

В ходе обмена мнениями руководители фирм говорили о необходимости совершенствования механизмов государственно-частного партнерства, обеспечения инженерной инфраструктуры для малоэтажного домостроения, стабильности спроса на жилье.

По мнению Александра Когана, главной проблемой, которую нужно решать, является соотношение доходов граждан и стоимости жилья. Стоимость можно снижать с помощью внедрения современных технологий в строительной индустрии и непосредственно в строительстве.

Продукция предприятия «Дюрисол», которую продемонстрировали участникам заседания Совета, как раз позволяет обеспечить низкую стоимость строительства. Стеновые блоки, выпускаемые заводом, являются экологически чистым материалом. Его основу составляет древесная щепа, обработанная минеральными добавками и скрепленная партландцементом. Эти блоки являются элементами несъемной опалубки, основой будущего здания.

Несмотря на то, что блоки особенно удобно использовать в малоэтажном строительстве, универсальная технология позволяет возводить стены высотой до 16 этажей. По долговечности материал также не уступает другим - дома из таких блоков стоят более 50 лет без признаков обветшания.

Производство работает всего два года, но уже поставило блоков для строительства более чем 100 тыс. кв. метров жилья. Продукция «Дюрисол», например, использовалась при строительстве коттеджного поселка «Бельведер» в Ленинградской области, внутригородской малоэтажной застройки «Новые Колмяги» в Санкт-Петербурге, в Вологодской и Тверской областях, в других российских регионах.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Статс-секретарь Минрегиона Юрий Осинцев на совещании по вопросам государственно-частного партнерства (ГЧП) представил проект нового института под эгидой ведомства - Банк городского развития. Минрегион видит его выведенным из-под контроля ЦБ, как и ВЭБ - это, по замыслу господина Осинцева, позволит структуре, по статусу близкой к госкорпорации, эффективнее заниматься проектами ГЧП.
Как пишет "Коммерсант", на прошлой неделе Минрегион опубликовал доклад статс-секретаря, замглавы ведомства Юрия Осинцева на совещании по проблемам государственно-частного партнерства "Пять компонентов стратегии развития ГЧП". Документ признает ГЧП "одним из действенных инструментов взаимодействия государства и бизнеса" и предлагает "для упрощения реализации проектов ГЧП" создать под эгидой Минрегиона фактически новую госкорпорацию - Банк городского развития (БГР).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Российские автоконцерны просят государство ужесточить требования к промышленной сборке иномарок. Речь идет, в частности, об увеличении минимального объема производства на порядок - до 300 тыс. машин в год. Предложения могут коснуться только новых проектов, которые будут запускаться после 2013-2014 годов. Минэкономики уже раскритиковало их, ссылаясь на необоснованные преференции для российских компаний, но аналитики считают, что в противном случае уровень локализации сборки иномарок в России так и останется невысоким.

В распоряжении "Коммерсанта" оказалась презентация "Предложения по модернизации режима промышленной сборки", то есть режима, по которому работает большинство автозаводов, собирающих в России иномарки. Документ датирован 31 марта, авторы не указаны. По словам источников "Ъ" в министерствах, презентация подготовлена по предложениям "Соллерса". Один из источников "Ъ" называет соавторами также французский концерн Renault и АвтоВАЗ, которые ведут переговоры с "Соллерсом" о совместном развитии компонентной базы в России. Презентация есть в распоряжении Минэкономики и Минпрома, но в министерствах, а также в "Соллерсе", Renault и на АвтоВАЗе ее не комментируют.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Омской области для желающих организовать собственное дело будет создан банк идей и наиболее перспективных проектов, учитывающих специфику экономики каждого муниципального района. Это позволит начинающим бизнесменам сориентироваться в выборе сферы деятельности, гарантирующей территориальный заказ и востребованность оказываемых ими услуг и выпускаемой продукции. О необходимости формирования такого банка данных Губернатор Омской области Леонид Полежаев заявил в четверг, 15 апреля, на заседании Совета глав муниципальных образований.
Как пишет "Областной портал", глава региона созвал вновь избранных руководителей муниципальных образований, чтобы обсудить критерии совместной работы и определить стратегические направления взаимодействия регионального Правительства с органами местного самоуправления на весь пятилетний срок их полномочий. «От совместной комплексной работы, от алгоритма действий органов муниципальной и региональной власти зависит прочность конструкции взаимодействия и её соответствие интересам населения. Совет глав муниципальных образований - инструмент совместной работы и та трибуна, где мы можем и обязаны обсуждать все вопросы комплексного развития, как региона в целом, так и каждого муниципального образования. Анализ деятельности, выбор и согласование направлений - важнейший компонент совместной работы, и это - дорога с двусторонним движением», - подчеркнул Губернатор Леонид Полежаев, открывая заседание.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На севере Пермском крае строятся два крупных энергоообъекта - на Яйвинской ГРЭС (филиал ОАО «ОГК-4») будет установлен новый парогазовый энергоблок мощностью 400 МВт, также МЭС Урала (филиал ОАО «ФСК ЕЭС») достроят в этом году линию 500 кВ Северная-БАЗ протяженностью 240 км.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, губернатор Олег Чиркунов посетил строительную площадку нового энергоблока на Яйвинской ГРЭС. Строительство парогазовой установки (ПГУ) началось в 2008 году. С вводом энергоблока совокупная установленная мощность станции возрастет в полтора раза, соответственно увеличится и выработка электроэнергии.

- Строительство нового энергоблока в Яйве - один из самых масштабных проектов, который сегодня реализуется на севере Пермского края. Это повышение надежности в энергодефицитном Березниковско-Соликамском узле и, надеюсь, снижение себестоимости продукта, который производится. Ввод новых энергомощностей положительно скажется на экономике всего региона, - отметил Олег Чиркунов.

В настоящее время строительная площадка подготовлена для монтажа основного оборудования, которое уже начало поступать на станцию. По словам директора Яйвинской ГРЭС Алексея Соколова, новый энергоблок обладает более высокими, в сравнении с существующими аналогами, техническими характеристиками. В частности, коэффициент полезного действия составит более 55%. Также среди явных преимуществ ПГУ установок можно выделить высокую экономическую и производственную эффективность, а также экологичность.

Новый энергоблок будет сдан в эксплуатацию до конца 2011 года. Директор ГРЭС Алексей Соколов подчеркнул, что в целях обеспечения бесперебойного топливоснабжения новой ПГУ ввод ее в строй необходимо синхронизировать с реконструкцией магистрального газопровода «Чусовой-Березники-Соликамск» и газораспределительной станции в п. Яйва. Как отметил глава региона, эти договоренности были достигнуты с руководством ОАО «Газпром» при подписании соглашения о сотрудничестве на 2010 год.

Для справки.

Яйвинская ГРЭС введена в эксплуатацию в 1963 году. В настоящее время установленная мощность четырех энергоблоков электростанции составляет 600 МВт.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Первые семь жителей сельских районов Омской области смогут получить беспроцентные ипотечные займы на достройку индивидуальных жилых домов. Соответствующее распоряжение подписано Губернатором Омской области Леонидом Полежаевым. Подобная мера поддержки индивидуальных застройщиков призвана решить задачу строительства жилья усадебного типа в сельской местности.
Как пишет "Областной портал", получить беспроцентные займы смогут врачи, учителя, молодые и многодетные семьи, участники боевых действий на срок до 15 лет. Для его получения необходимо иметь в качестве первоначального взноса недостроенный дом со степенью готовности не менее 10%. Селянам, желающим воспользоваться государственной поддержкой, необходимо обращаться в органы местного самоуправления района, а также непосредственно в Агентство жилищного строительства Омской области, на которое и возложена организация работы по предоставлению беспроцентных займов.

Губернатор поставил задачу - увеличить в 2010 году ввод жилья в сельских районах до 350 тысяч кв. метров, что примерно составит более 3 тысяч домов. Для этого и требуется разработка новых механизмов стимулирования жилищного строительства в дополнение к уже действующим.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Презентация проекта развития транспортного узла «Восточный - Находка», предусмотренного федеральной целевой программой «Развитие транспорта России», состоялась сегодня в администрации Приморского края.
Проект разрабатывал ДНИИМФ по заказу Министерства транспорта РФ.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, варианты развития транспортного узла были представлены специалистам краевой администрации. В ближайшее время проект будет отправлен на согласование в соответствующие инстанции. В документе представлены этапы развития портов Восточный и Находка до уровня международного портового транспортного узла, который позволит российскому транспортному комплексу интегрироваться в международную систему АТР. По оценке разработчиков, к 2030 году будут востребованы мощности узла «Восточный - Находка» для обслуживания около 128 миллионов тонн грузов. В соответствии с представленным сценарием развития, за счет федерального бюджета будут реконструированы объекты портовой, транспортной и таможенной инфраструктуры, построены необходимые железнодорожные объекты. За частные средства предполагается строительство объектов, непосредственно связанных с перевалкой и хранением грузов (контейнерные, зерновой и угольный терминалы). В проект создания транспортного узла «Восточный - Находка» также включено развитие пропускной способности Транссиба и развитие дорог, входящих в международный транспортный коридор «Приморье-1». Предполагается, что потенциальными «якорными» инвесторами будут ОАО «Восточная стивидорная компания», ОАО «РЖД», ОАО «Находкинский морской рыбный порт», ООО «Коммерческий порт Ливадия» и др. При положительном заключении по проекту проектно-изыскательские работы планируется начать уже в этом году.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в областной администрации прошла рабочая встреча инвесторов, планирующих создание молочных комплексов в Новосибирской области, с компаниями-поставщиками оборудования и кредитными организациями.
Начальник областного управления сельского хозяйства Георгий Иващенко пояснил, что встреча была вызвана появлением новых предпринимателей, заинтересованных в развитии молочного бизнеса в нашем регионе.
«Сначала мы говорили о 10 комплексах. Были достигнуты соглашения с инвесторами, выбраны площадки. Наши проекты мы озвучивали и на федеральном уровне, на конференции в Красноярске и Новосибирске, Губернатор Виктор Толоконский придал им особое значение во время встречи с Владимиром Путиным, - напомнил он. - Мы получили серьезный отклик со стороны бизнеса. И на сегодняшний день говорим уже о 25 крупных молочных комплексах и 15 семейных фермах. В комплексах будут содержаться от 200 до 1200 голов, в семейных фермах -до 100».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, целью встречи стало знакомство инвесторов с поставщиками оборудования, строителями и кредитными организациями. Начальник управления напомнил, что все комплексы получат финансовую поддержку из областного бюджета: 60% стоимости проекта, 32% стоимости высокопродуктивного скота, 30% стоимости оборудования и компенсацию процентной ставки. Кроме того, инвесторы получат возможность получить кредит на 10 лет с 3-летней отсрочкой платежей.
«Из поставщиков оборудования и строительных организаций во встрече участвует более 10 российских компаний, 4 фирмы из Германии, 1 из Чехии и 1 из Швеции. Все эти фирмы уже имеют опыт в создании и обслуживании таких объектов. Такое количество заинтересованных фирм дает каждому инвестору маневр в ценовых параметрах», - подчеркнул Георгий Иващенко.
Строительство комплексов начнется уже этим летом. Сроки строительства - около 1-1,5 лет. Начальник управления добавил, что за ближайшие два года в нашем регионе будет проведена масштабная программа модернизации всего животноводческого направления. Достигнуты предварительные договоренности о строительстве 3 мясных животноводческих комплексов (крупный рогатый скот), завершается формирование областной программы развития птицеводства.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Дома от холдинговой компании вполне могут быть конкурентоспособными. Им ничего не помешает стать частью коттеджных поселков, которые планируют строить в окрестностях столицы ОАЭ, сообщат агентство «Интерфакс».

С 13 по 15 апреля холдинговая компания «Алтайлес» принимает участие в международной выставке производителей деревообрабатывающей и целлюлозно-бумажной промышленности Dubai Woodshow в ОАЭ, где планирует провести переговоры с арабскими контрагентами по вопросу строительства деревянных домов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".