Новости рынка

Накануне в Междуреченске ключи от новых квартир получили 23 участника Великой Отечественной войны.
В ближайшие дни ветераны войны заедут в уютные, просторные квартиры трех домов: двух новых по улице Гончаренко и бульвару Медиков и одного реконструированного по улице Кузнецкая.
Местные подрядчики - ООО «Технополис» (гендиректор Владимир Викторович Обухов), ООО «Вариант» (Ирина Викторовна Казанцева) и производственный кооператив «Декор» (гендиректор Гурген Рубенович Даллакян) выполнили в квартирах современную отделку, наклеили красивые светлые обои, установили пластиковые стеклопакеты, двери, сантехнику.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, на обустройство жизненного пространства администрация города вручила новоселам по 2 тыс. рублей, а фирмы-застройщики за свой счет установили электроплиты.
Таким образом, город полностью решил проблему обеспечения жильем ветеранов, которые встали на учет до 1 марта 2005 года.
До конца текущего года муниципалитет планирует заселить еще 41-го ветерана, нуждающегося в жилье, в новые квартиры трех новых жилых домов.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Байка «купи квартиру в Москве и получи кепку в подарок» получила неожиданный американский «перевод». «Купи особняк в Малибу и получи в подарок красный Ferrari F40» - такое необычное предложение действует сейчас за океаном.
Как пишет Homeweek, в солнечной Калифорнии сбываются самые невероятные мечты. Так, владелец дома на побережье, обещает в придачу к своей жилплощади презентовать «железного коня», выпущенного в 90-х годах серией в 1,315 тысячи машин. Стоимость автомобиля достигает 1,6 миллиона долларов. За дом с жилой площадью 525 квадратных метра хозяин намерен выручить 4,4 миллиона долларов. Помимо Ferrari, новому владельцу достанется особняк с 5 спальнями, 5 ванными комнатами, парковкой на 13 мест и бассейном.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На Украине представлен новый пассажирский самолет - Ан-158. От своего предшественника Ан-148 он отличается большей вместимостью пассажирского салона. В версии до ста мест самолет становится прямым конкурентом самому амбициозному российскому авиапроекту - самолету SukhoiSuperJet-100. Выпуск Ан-158 может быть налажен в российском Воронеже, но тогда проекты начнут конкурировать не только за покупателей, но и за российскую господдержку.
Как пишет "Коммерсант", вчера в Киеве украинское госпредприятие "Антонов" и российская лизинговая компания "Ильюшин Финанс Ко" (ИФК) представили новую модификацию регионального реактивного самолета Ан-148-200 - Ан-158. Это самолет с увеличенным по сравнению с уже серийно выпускаемым Ан-148-100 пассажирским салоном до 99 мест (дальность - 2,5-3,1 тыс. км). По остальным параметрам они максимально унифицированные.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Сезон на рынке аренды загородной недвижимости в разгаре. Весной 2010 года продолжается сезонное оживление: предложение загородных домов в аренду увеличилось на 107%, спрос при этом вырос на 155%.
Максимальным спросом в марте пользовались коттеджи, арендной стоимостью от 1000 до 3000 долл. (58,82%), минимальным (2,94%) - коттеджи стоимостью от 10 000 долл. В основном были востребованы объекты, расположенные на расстоянии 30-50 км от МКАД (29,9%), в минимальной степени - на расстоянии, превышающим 50 км (9,31%) от МКАД.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, в марте максимальное предложение, 36,36%, пришлось на объекты стоимостью от 1000 до 3000 долл. На втором месте находились предложения коттеджей в диапазоне от 3000 до 5000 долл. (27,27 от общего предложения). Минимальное предложение составили коттеджи, стоимостью выше 10000 долл. (6,29%). Больше всего коттеджей в марте 2010 года предлагалось на расстоянии от 10 до 19 км (30,07% от общего предложения) и до 10 км (23,78%), меньше всего - на расстоянии от 30 до 50 км от МКАД (10,49%), при том, что спрос на эти объекты был крайне высок. Наибольшее предложение загородных домов а аренду в марте 2010 года можно было найти на Западном направлении (33,56%), наименьшее - на Юго-Востоке и Северо-Востоке (4,03% и 4,7% соответственно).

"Арендные ставки различаются достаточно сильно. По каким-то направлениям отмечается увеличение средней стоимости найма, по каким-то, напротив, мы фиксируем ее снижение. Наиболее значительное увеличение средней стоимости отмечалось на Восточном направлении, там появились дорогие предложения, чего не было уже достаточно долго - отметила Мария Жукова, первый заместитель директора компании "МИЭЛЬ-Аренда". - Это привело к тому, что средняя стоимость найма там выросла на 39,5%. На Юго-Восточном направлении цены подросли на 15%. Поднялись они и на Северном направлении, на 8,7%. По всем остальным трассам цены несколько упали, в среднем примерно на 7%. На Юго-Западном направлении стоимость фактически не изменилась".

На рынке городской аренды весной также началось оживление рынка. Предложение выросло на 19,22%, а спрос - на 21%.

Традиционно, наиболее востребованными стали объекты, стоимостью от 1000 до 3000 долл. (37,97% от общего спроса), на втором месте оказались квартиры, стоимостью от 750 до 1000 долл. (36,81%). Максимальным спросом в марте 2010 года, также традиционно, пользовались 1-комнатные квартиры (58,78% от общего спроса), спрос на 2-комнатные квартиры составил 31,25%, минимальным спросом пользовались многокомнатные квартиры - 0,84% от общего числа.

Максимальное предложение в марте 2010 года пришлось на квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл. (44,93% от общего предложения), далее следуют квартиры, стоимостью до 750 долл. (26,92%), минимальное предложение пришлось на самые дешевые объекты, в ценовом диапазоне - от 750 до 1000 долл. (23,32%). 43,29% предложения составили 1-комнатные квартиры, 38,54% предложения - 2-комнатные варианты. Максимальное предложение в марте 2010 года пришлось на 2-комнатные квартиры в диапазоне от 1000 до 3000 долл., не намного меньше предлагалось в марте 1-комнатных квартир стоимостью от 750 до 1000 долл.По сравнению с февралем 2010 года, в марте средняя стоимость квартир экономкласса в долларовом эквиваленте изменилась следующим образом:

1- комнатные - подорожали на 1,39%, 2-комнатные - на 6,22%, 3-комнатные - подешевели на 1,02%.

Средняя стоимость квартир бизнес-класса и элитных, по сравнению с февралем 2010 года, в марте в долларовом эквиваленте также корректировалась:

1- комнатные - подешевели на 7,04%, 2-комнатные - подешевели на 5,27%, 3-комнатные - подешевели на 3,73%, и лишь многокомнатные - подорожали на 34,75%.

Больше всего квартир экономкласса в марте 2010 года предлагалось в Южном административном округе (16,04%). Незначительно отстали от него Восточный (15,69%) и Северо-Восточный (15,51%) округа. Минимальное предложение квартир экономкласса зафиксировано в Центральном (4,1%) и Юго-Западном (3,57%) округах.

Если говорить о жилье бизнес-класса и элитном, то максимальное предложение в марте традиционно пришлось на Центральный (25,11%) и Западный (19,86%) округа.

"На сегодняшний день для рынка аренды характерны следующие тенденции: существенная разница между спросом и предложением в недорогом сегменте, острая нехватка самых востребованных, дешевых однокомнатных квартир. Эта проблема была всегда, сколько существует рынок аренды жилья в Москве. Также ощутимой проблемой являются в достаточной мере высокие цены, которые с начала весны еще и несколько подросли. Если ситуация на рынке аренды выправится, мы ожидаем летнего сезона, и дальнейшего связанного с ним роста цен, но не более, чем на 10%" - отметила Мария Жукова.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Строительство комплекса по переработке и утилизации твердых бытовых отходов во Владивостоке ведётся в соответствии с графиком. Как сообщили в компании «Востокстройсервис», являющейся генеральным подрядчиком объекта, на строительстве полигона занято 219 человек и 94 единицы тяжёлой строительной техники.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, сейчас ведётся отсыпка основной дамбы, сооружается объездная дорога вокруг полигона. Одновременно готовится котлован - уже разработано более 165 тысяч м3 грунта.

Строители планируют сдать полигон раньше намеченного срока - в IV квартале 2010 года. Это будет сделано благодаря применению новый технологий.

Напомним, строительство современного комплекса по переработке и утилизации бытовых отходов ведётся в рамках подготовки к саммиту АТЭС 2012 года.

«Владивосток развивается. Наша задача - сделать его городом XXI века - комфортным, красивым и безопасным, в том числе - с точки зрения экологии. А значит, Владивостоку нужны современные технологии утилизации отходов», - считает губернатор края Сергей Дарькин.

Строящийся сегодня полигон рассчитан на миллион тонн бытовых отходов в год. Применение современных технологий утилизации и переработки отходов обеспечит защиту атмосферы, прилегающих территорий и грунтовых вод от загрязнения.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Об этом свидетельствуют данные муниципалитетов, которые формируют списки получателей социальных выплат. Производятся они в рамках реализации на территории края федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года». Программа направлена на улучшение жилищных условий сельских граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов.
Как пишет портал администрации, руководствуясь необходимостью активизации жилищного строительства на селе, Администрация Алтайского края и краевое управления сельского хозяйства считают приоритетным направлением своей деятельности именно финансирование строительства индивидуальных домов.

Как отмечают в Главном управлении сельского хозяйства Алтайского края, в поступающих от администраций муниципальных районов списках более половины - это участники программы, пожелавшие улучшить свои жилищные условия именно за счет индивидуального строительства.

Учитывая это обстоятельство, домостроительные объединения, не первый год работающие в рамках программы «Социальное развитие села до 2012 года», готовы предоставлять свои услуги сельским жителям по возведению жилья, отвечающего современным требованиям по комфорту, благоустройству и экологичности.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Проект планировки территории Октябрьского округа Омска в границах улиц Сенной тупик, Барабинская, Харьковская, 1-я Военная, Б. Хмельницкого, Восточного промышленного узла, который рассматривался на заседании областного Архитектурно-градостроительного совета, будет обсужден до конца года на публичных слушаниях с участием населения.
Как пишет "Областной портал", основная задача проекта - улучшить качество проживания людей, поэтому важна выработка мероприятий по снижению негативного воздействия промышленных предприятий. Предполагается, что предприятия, на которых сейчас проводится существенная модернизация, разработают и обустроят новые санитарно-защитные зоны. Проект предусматривает сохранение рекреационных и охранных зон - Восточной рощи и озер, реконструкцию семи магистралей и трех транспортных развязок, строительство крытого спорткомплекса, трех детских садов и других социальных объектов, повышение уровня благоустройства территории.

Публичные слушания по рассмотрению проекта обустройства индустриальной части Октябрьского округа планируется провести до конца года, и только после этого с учетом предложений, высказанных общественностью, проект может быть утвержден в установленном законодательством порядке.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Накануне в краевой администрации состоялась пресс-конференция с участием и.о. министра ЖКХ Пермского края Виктора Кривошеина и генерального директора УК «Эко система» (г. Москва) Андрея Якимчука.

Московская компания готова прийти на мусорный рынок Прикамья и вкладывать инвестиции в строительство мусоросортировочных комплексов и объектов по глубокой переработке твердых бытовых отходов (ТБО).
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в 2009 году на заседании краевого правительства была принята концепция программы «Обращение с отходами потребления на территории Пермского края на 2010-2014 гг.». Ее цель - увеличение доли переработки твердых бытовых отходов и уменьшение количества отходов, отправляемых на захоронение.

- Пермский край - один из немногих субъектов РФ, где разработана программа обращения с отходами производства. Появился инвестор, который готов вкладывать средства в развитие отрасли, - сказал и. о. министра ЖКХ Прикамья Виктор Кривошеин. - Руководство компании переложило проект программы в практическую плоскость. Мы заинтересованы во взаимовыгодном сотрудничестве.

По словам генерального директора УК «Эко-Система» Андрея Якимчука, компания уже работает в пяти регионах России. В Пермском крае планируют создать ОАО «Пермская краевая экологическая компания», которая будет являться оператором проекта. Общий объем инвестиций - бюджетных и частных - составит более 6 млрд рублей.

Реализация программы предполагает строительство в течение 2010-2014 гг. мусороперерабатывающих комплексов в крупных городах региона, полигонов твердых и промышленных отходов, объектов вторичной переработки ТБО. Бюджет края в течение этого времени может получить порядка 1 млрд рублей налоговых поступлений, а также планируется создание около 1,5 тысяч рабочих мест.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в селе Верхотомское Кемеровского района 23 семьи получили ключи от квартир в новом доме.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, также новоселами сегодня стали 11 детей-сирот и 11 переселенцев из аварийных бараков. Все они получили квартиры бесплатно. Еще одна квартира стала «маневренным фондом», куда район планирует заселять семьи из аварийных домов на то время, пока для них строятся новые квартиры.
Возведение новой трехэтажки площадью 950 квадратных метров обошлось в 23,2 млн рублей из бюджетов всех уровней.
Рядом с новостройкой расположены школа, детский сад, ДК и другие объекты социальной сферы.
Заселение дома позволит снести три аварийных многоквартирных барака общей площадью 870 квадратных метров.
В целом, в текущем году Кемеровский район планирует ввести 50 тыс. квадратных метров жилья, жилищные условия улучшат свыше 480 семей. В том числе за первый квартал 2010-го район сдал 12,5 тыс. квадратных метров жилья, в результате новоселья справили 143 семьи.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Накануне в Белове 179 семей справили новоселье в двух новых домах микрорайона №3.
При этом 70% новоселов (126 семей) получили квартиры бесплатно, 43 семьи приобрели жилье с помощью льготных бюджетных займов и еще 10 семей - за счет собственных средств.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, также новоселами сегодня стали переселенцы из аварийных бараков и с территорий, подработанными шахтами «Пионерка» и «Грамотеинское шахтоуправление», молодые, студенческие и многодетные семьи, учителя, врачи, милиционеры, работники МЧС, одинокие матери, работники учреждений физической культуры и спорта, участники боевых действий.
Еще 30 семей (дополнительно к 109 новоселам) въедут в новые квартиры до конца апреля.
Стоимость панельных девяти- и десятиэтажки общей площадью более 11,6 тыс. квадратных метров обошлось в 290,2 млн рублей из разных источников финансирования.
Заселение новостройки позволит снести 95 частных домов площадью почти 3 тыс. квадратных метров.
В целом, в 2010 году Белово планирует ввести 40 тыс. квадратных метров жилья, как и в 2009-м. Благодаря этому жилищные условия улучшат свыше 500 семей. Из них за первый квартал 2010-го город сдал 3,2 тыс. квадратных метров жилья, в результате этого новоселья справила 21 семья.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".