Новости рынка

В ближайшее время в Камчатском крае по поручению Председателя Правительства России Владимира Путина будут разработаны программы по переселению из ветхого жилья и общежитий и по благоустройству Петропавловска-Камчатского. Об этом сообщил на прошедшей в четверг пресс-конференции губернатор Камчатского края Алексей Кузьмицкий.

«Завершившаяся сегодня рабочая поездка Председателя Правительства России по Камчатскому краю была очень насыщенной. По результатам поездки Владимир Владимирович дал совершенно конкретные поручения мне и мэру Петропавловска-Камчатского», - сказал губернатор Камчатского края.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, Алексей Кузьмицкий сообщил, что по поручению Председателя Правительства в самое ближайшее время начнется разработка двух программ, одна из которых будет предусматривать переселение граждан из ветхого жилья и общежитий, другая - благоустройство краевого центра.

Программа по переселению жителей края из ветхого жилья, по словам губернатора, будет встроена в долгосрочную краевую целевую программу по сейсмоукреплению жилого фонда. «Безусловно, эта программа будет разработана не в ущерб существующей сегодня в регионе очереди на улучшение жилищных условий», - подчеркнул Алексей Кузьмицкий.

Глава региона пояснил, что после расселения общежитий будет проведена оценка состояния зданий, в которых они размещались. Если эти здания подлежат сейсмоусилению и реконструкции, то после проведения соответствующих работ в них будут переселены граждане, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий. «Если в этих зданиях невозможно будет создать достойные условия для жизни, мы их снесем, а на их месте, где есть все коммуникации, инженерные сети, инфраструктура, построим новые современные дома для тех же целей», - сказал Алексей Кузьмицкий.

Реализация программы по сейсмоусилению жилого фонда в крае уже начата. В сентябре этого года планируется сдача 6 тысяч квадратных метров жилья в «115-м квартале». Еще 10 тысяч метров жилья будут сданы в домах, в строительстве которых край принимает участие в рамках программы по сейсмоусилению. В целом в планах строительство в 2010-2011 годах 1088 квартир общей площадью 56 тысяч квадратных метров для переселения граждан из домов, сейсмоусиление которых нецелесообразно.

По слова губернатора, краевым Правительством рассматривается вопрос о приобретении завода по быстрому возведению малоэтажных домов (до 3-этажей). «Это позволит существенно удешевить квадратный метр жилья. Соответственно, чем дешевле будет квадратный метр, тем больше этих метров будет построено», - сказал Алексей Кузьмицкий.

Вторая программа, которая будет разработана в рамках поручений Председателя Правительства РФ - это программа по благоустройству краевого центра.

По словам губернатора, Владимир Путин «дал настолько конкретные поручения мэру Петропавловска, что после этого главе города необходимо задуматься, как дальше вести работу и свою, и той администрации, которую он возглавляет».

«Не раз мной указывалось мэру Петропавловска-Камчатского, что городская администрация с ним во главе бездействует в этом вопросе - в принципе не следит за благоустройством города, - сказал Алексей Кузьмицкий, - Бездействие городской администрации в вопросах благоустройства привело к тому, что сегодня состоялся очень конкретный разговор у Председателя Правительства РФ с мэром. И я хочу сказать, что мэру Петропавловска-Камчатского, в общем-то, дан последний шанс. Если он поймет, что не нужно заниматься пиаром, а нужно засучив рукава работать - заниматься домами, подъездами, межквартальными проездами, дорогами. Если он поймет, что именно это его первоочередная задача - ситуация исправится. Если не поймет, то, вполне вероятно, произойдут кадровые решения».

По словам губернатора, программа по благоустройству города будет объемная и насыщенная. «Для этого, конечно, необходимы значительные средства и есть поддержка от Председателя Правительства в выделении этих средств нашему краю. Но при обязательном условии - эффективности расходования этих средств», - сказал Алексей Кузьмицкий. Губернатор пояснил, что с этой целью главой Правительства России дано поручение Минфину РФ и Минэкономразвития РФ провести проверку эффективности использования бюджетных средств в регионе и краевом центре.

«Когда все выводы будут сделаны, будет определена сумма помощи из федерального бюджета на обустройство Петропавловска-Камчатского», - сказал Алексей Кузьмицкий.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Вчера Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) аннулировала лицензию у одного из старейших и крупнейших российских спецдепозитариев - ООО "Депозитарий "Иркол"". Для рынка коллективных инвестиций это беспрецедентное решение - столь крупные компании еще не лишались лицензий. В результате десятки тысяч пайщиков на несколько месяцев лишились возможности получить деньги при погашении своих паев.
Как пишет "Коммерсант", с сегодняшнего дня депозитарий "Иркол" приостанавливает действия по обслуживанию управляющих компаний. На вчерашнем заседании ФСФР аннулировала его лицензию спецдепозитария, и это решение уже размещено на сайте службы. По словам главного управляющего директора депозитария "Иркол" Ольги Петровой, спецдепозитарий должен приостановить свою деятельность с момента, когда он узнал или мог узнать о принятом решении. "Сообщение на сайте ФСФР можно считает уведомлением, и в пятницу спецдепозитарий приостановит проведение части операций",- говорит она.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

«Объем бюджетных ассигнований, направленных на поддержку и развитие строительства и ЖКХ, составил более 5 млрд. рублей, превысив плановые показатели года в 6,5 раз», - сообщил 26 августа на расширенном заседании коллегии Минстроя Омской области глава ведомства Виталий Эрлих. На коллегии обсуждались итоги выполнения в первом полугодии 2010 года Плана действий регионального Правительства по данным отраслям. С начала года неоднократно вносились изменения в областной бюджет, что привело к увеличению финансирования по линии Минстроя более чем на 4,2 млрд. рублей. При этом треть этого объёма или 1,7 млрд. рублей - доля федерального бюджета. Основной объем бюджетных инвестиций направлен на оказание господдержки гражданам в улучшении жилищных условий, строительство автодорог, социальных объектов, модернизацию жилищно-коммунального комплекса.
Как пишет "Областной портал", на коллегии отмечено, что освоение средств проводится в полном объеме в соответствии с утвержденной Минстроем целевой программой повышения эффективности государственной политики в подведомственных отраслях. Основной упор делается на достижение наибольшего экономического и социального эффекта.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Объем инвестиционных вложений в экономику Дальневосточного федерального округа в январе-июне 2010 года составил 3162.3 млн. долларов США и возрос в 1.5 раза по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. По итогам поступления иностранных инвестиций лидирует Сахалинская область (80% общего обьема поступлений). Наиболее значительные вложения были сделаны в экономику Хабаровского края - 10.4% и Амурской области - 7.6%. В экономику Приморского края вложено всего 1.1% иностранных инвестиций поступивших в ДВФО.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Приморкрайстата, в структуре иностранных инвестиций наибольший удельный вес (84%) занимают прочие инвестиции, осуществляемые на возвратной основе (торговые кредиты и кредиты международных финансовых организаций).
Наиболее привлекательным для иностранного капитала видом экономической деятельности является добыча полезных ископаемых - 2706.8 млн. долларов (86% всех поступлений). Это направление является основным для Сахалинской, Амурской, Еврейской АО и Чукотского АО.
Из 34.9 млн. долларов, поступивших в экономику Приморья, 16.2 млн. долларов (46%) вложено в сельское хозяйство, охоту и лесное хозяйство (лесозаготовки), в оптовую и розничную торговлю; ремонт автотранспорта, бытовых изделий - 9.5 (27%), в обрабатывающие производства - 3.2 (9%) в рыболовство и рыбоводство - 2.6 млн. долларов (7%).
Основные страны-инвесторы, осуществляющие значительные инвестиционные вложения в Дальневосточный федеральный округ: Нидерланды - 1511.9 млн. долларов, Япония - 396.2, Багамские острова - 391, Кипр - 361, Индия - 251.4 млн. долларов. Для Приморья основными инвесторами в январе-июне 2010 года стали Япония (55%), Китай (28%), Гонконг - (7% от всех поступлений в край).

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В спор вокруг строительства мечети на месте терактов 11 сентября в Нью-Йорке вмешалась Греческая православная церковь. Представители конфессии решили напомнить американским властям об их обещании восстановить разрушенный во время терактов храм Cвятого Николая, пишет Газета.ru.
Накануне на Манхэттене одновременно прошли два стихийных митинга - противников и сторонников строительства исламского культурного центра, возведения которого добивается имам Фейсал Абдул Рауф.

Епископ Андониос, возглавляющий Греческую православную церковь в Америке, заявил, что перед строительством мечети американским властям стоило бы восстановить храм святого Николая. Приход святого Николая был основан в нижнем Манхэттене в 1916 году греческими иммигрантами, а само здание храма было построено еще в XIX веке. 11 сентября 2001 года храм погиб под рухнувшими на него обломками башен ВТЦ. Отыскать хранившиеся в храме мощи святых Николая, Екатерины и Саввы так и не удалось.

Представители Греческой православной церкви уже несколько лет ведут безрезультатные переговоры о восстановлении храма с портовой администрацией Нью-Йорка и Нью-Джерси, которой принадлежит земля, где стояли башни-близнецы. Вскоре после терактов чиновники предложили священнослужителям новый участок земли чуть дальше первоначального места, пообещав доплатить за такой обмен 20 млн долларов и помочь с возведением фундамента. Но эти планы так и остались нереализованными. В июле переговоры были прерваны, обе стороны обвиняли в несговорчивости друг друга.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Москве не оформлено в собственность еще около 700 тысяч квартир, что составляет почти пятую часть жилого фонда города. Таким образом, жители столицы уже приватизировали около трех миллионов квартир. Об этом в интервью "Российской газете" сообщил глава московского управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Сергей Денисенко.

По словам Денисенко, это связано с тем, что некоторые граждане вообще не планируют приватизировать жилье, опасаясь повышения налогов на недвижимость. Другие же после введения отсрочки до 1 марта 2013 года просто не торопятся этого делать. Он отметил, что продление приватизации в этом году было необходимо, так как дало возможность приватизировать жилье ветеранам Великой Отечественной войны, а также многим военнослужащим, уволившимся из армии.

В конце 2009 года Росреестр обрабатывал по 5000 приватизационных пакетов в неделю. Но с появлением отсрочки поток документов сначала снизился до 2-3 тысяч в неделю, потом - до 1000, а сейчас в управление приходит около 700 пакетов в неделю.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Федеральное министерство образования и науки подвело итоги конкурса на оказание бюджетной поддержки на реализацию комплексных проектов по созданию высокотехнологичного производства.

Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, победителями конкурса стали два пермских вуза, имеющие статус национальных исследовательских университетов, - ПГУ и ПГТУ.

Пермский госуниверситет совместно с ОАО «Пермская научно-производственная приборостроительная компания» разработал проект по созданию современного производства интегрально-оптических схем для волоконно-оптических гироскопов и систем мониторинга электрического поля и биопотенциалов. Поскольку эти приборы являются элементами навигационных систем, подобные разработки будут востребованы в авиа- и судостроительной отрасли.

А Пермский технический университет совместно с ОАО «Протон-Пермские моторы» победил в федеральном конкурсе с проектом по созданию высокотехнологичного производства для оказания услуг по испытаниям газотурбинных установок на многоцелевом адаптивном экологичном стенде.

По условиям конкурса бюджетная субсидия победителям выделяется на срок от 1 до 3 лет и предусматривает финансирование научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ в размере до 100 млн рублей в год. Важным условием конкурса является не только создание производства, но и последующая реализация продукции. Все в этом федеральном конкурсе 57 победителей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По информации краевого министерства градостроительства и развития инфраструктуры, определен источник финансирования на разработку мастер-плана аэропорта «Большое Савино». Средства в размере 20 млн рублей будут выделены в рамках соглашения об экономическом и социальном сотрудничестве между Пермским краем и ОАО «НК «ЛУКОЙЛ».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, возможно, заказчиком работ выступит НФ «Фонд развития Пермского края», поскольку привлекаются внебюджетные деньги. В ближайшее время правительство края проведет переговоры с руководством фонда.

Объявить конкурс по определению подрядчика на разработку мастер-плана аэропорта «Большое Савино» планируется в сентябре 2010 года. Сейчас в министерстве формируется техническое задание.

Напомним, в июне 2010 года краевое министерство градостроительства и развития инфраструктуры направило предложения иностранным компаниям, которые могут быть заинтересованы в разработке мастер-плана и дальнейшем управлении аэропортом «Большое Савино». Интерес к проекту проявили «АECOM», Global Investments & Management Fraport AG, Hochtiff и Changi Airports International.

Целью мастер-плана является создание на базе аэропорта современного авиатранспортного узла. Мастер-план аэропорта планируется разработать в 2011 году, ввод нового аэровокзального комплекса пропускной способностью 1,5 млн пассажиров в год предполагается в 2015 году. Министерство ведет дальнейшую планомерную работу по передаче аэропорта «Большое Савино» из федеральной собственности в краевую.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков дал сегодня поручение проводить конкурсы на строительство объектов, финансируемых более чем наполовину из областного бюджета, не на муниципальном, а на региональном уровне. Решение принято в ходе обсуждения правительством региона итогов исполнения в первом полугодии бюджета Ленинградской области.
Валерий Сердюков отметил, что эта мера позволит эффективнее использовать бюджетные средства, исключив из конкурсных процедур недобросовестных подрядчиков и повысив уровень претензионной работы. Областному комитету финансов также поручено осуществлять ценовую экспертизу проектов с тем, чтобы исключить ситуацию, когда стоимость возведения однотипных объектов разнится в зависимости от района области.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, наряду с этим глава региона поручил отраслевым комитетам администрации оперативно проанализировать на наличие полного комплекта документации проекты строительства объектов, намеченные к осуществлению в 2011 года и к декабрю заключить на конкурсной основе контракты с подрядчиками. В итоге, подчеркнул Валерий Сердюков, строители смогут уже в январе будущего года приступить к работам.

Эти меры позволят в том числе решить и такую важную задачу, как диспропорция освоения бюджетных средств в течение года. Как отмечалось на заседании правительства, если за первое полугодие 2010 года в областной бюджет Ленинградской области поступило доходов в сумме 24 878 506,4 тысяч рублей, что составляет 55,6 процента от годовых плановых назначений, то его расходная часть исполнена в сумме 19 736 605,5 тысяч рублей или на 41,6 процента. В то же время адресная инвестиционная программа областного бюджета исполнена на 32,6 процента от годового плана.

Глава региона также подчеркнул особую значимость грамотного планирования бюджета, с чем напрямую связано эффективное расходование финансов.

- Необходимо отвечать не за распределение, а за правильное использование бюджетных средств, - сказал Валерий Сердюков.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

С начала текущего года услугами фонда воспользовались 137 субъектов малого бизнеса края на сумму порядка 59 миллионов рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, по словам первого заместителя Губернатора Алтайского края, председателя Попечительского совета фонда микрозаймов Сергея Локтева, важным принципом сотрудничества фонда микрозаймов с предпринимателями является максимальное упрощение различных формальных процедур при получении кредитных средств.

Фонд предоставляет займы до 1 миллиона рублей для создания и развития собственного бизнеса, пополнения оборотных средств, приобретения оборудования и другие цели, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности. Сейчас его капитализация составляет более 75 миллионов рублей. Привлекательным для субъектов предпринимательства является размер процентной ставки за пользование микрозаймом, который не может превышать ставку рефинансирования ЦБ РФ плюс пять процентных пункта. Таким образом, ставка по займу на сегодня не превышает 12,75 % годовых.

На очередном заседании экспертной комиссии Алтайского фонда микрозаймов, состоявшемся 24 августа, принято решение об оказании финансово-кредитной поддержки 10 субъектам малого предпринимательства на сумму 5,6 млн. рублей.

В частности, по информации управления края по развитию предпринимательства и рыночной инфраструктуры, займы получили «Алтайская строительная компания», «Вега-ТСБ», «Евромед», «Аптека на Полярной», «Подкова», крестьянские фермерские хозяйства и индивидуальные предприниматели.

На предприятиях, получивших заемные средства фонда, в настоящее время трудоустроено более 1200 человек.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".