Новости рынка

Губернатор Приморского края Сергей Дарькин доложил заместителю председателя Правительства России Сергею Иванову о ходе строительства объектов к саммиту АТЭС 2012 года.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, во время перехода на катере из природного заповедника «Кедровая падь» вице-премьер с моря осмотрел строящиеся корпуса Дальневосточного федерального университета на острове Русском и мостовой переход через пролив Босфор Восточный. Губернатор края Сергей Дарькин проинформировал о ходе работ на объектах и в целом о подготовке Приморья к проведению саммита АТЭС-2012.

Губернатор сообщил, что в настоящее время реализуются все намеченные проекты. Строительство объектов ведется в соответствии с графиками и будет завершено в срок. В свою очередь, Сергей Иванов отметил масштабность приморских строек, а также их большое значение для социально-экономического развития региона.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

«Совместная работа Новосибирской области с федеральным Фондом развития жилищного строительства дает региону новые уникальные возможности», - так считает Губернатор Виктор Толоконский, который принял накануне участие в работе «круглого стола» по перспективам освоения земельных участков в Искитимском районе. В числе главных участников заседания был генеральный директор Фонда РЖС Александр Браверман.
В рамках «круглого стола» участники обсудили планы по комплексному освоению земельного участка площадью 228 га, расположенного в п. Мичуринский Искитимского района. Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка состоится 9 сентября 2010 года. Минимальный объем общей площади жилых домов в новом поселке будет около 300 тысяч квадратных метров.
Как подчеркнул генеральный директор Фонда РЖС Александр Браверман, «данный проект очень перспективный - будут строиться современные малоэтажные дома с энергосбережением, экологически чистые, комфортные для проживания. Строящееся жилье будет соответствовать параметрам жилья экономического класса. Мы будем стараться помочь не только земельным участком, который в федеральной собственности, но и предоставим застройщику возможные варианты проектных решений».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, также Александр Браверман отметил эффективность совместных действий с регионом по вопросу инфраструктурного развития земельного участка.
В свою очередь Губернатор Виктор Толоконский назвал сотрудничество с Фондом РЖС принципиально важным для нашего региона: «Без Фонда мы бы не могли комплексно развивать новосибирскую агломерацию, планово и системно вовлекать в оборот новые земельные участки. В Новосибирске и пригороде много таких перспективных территорий, которые мы самостоятельно не сможем эффективно использовать и развивать. Выбранный участок в Искитимском районе будет постепенно осваиваться, понятно, что первоначальные вложения в инфраструктуру будут большими, и здесь мы объединим наши усилия с Фондом».
Также в ходе заседания шла речь об освоении участка площадью 2,5 га и двух земельных участков площадью по 3 га каждый, входящих в состав единого производственного кластера общей площадью 22 га. Данная территория предназначается для развития производства энергоэффективных и экологически безопасных строительных материалов, изделий, конструкций, используемых в жилищном строительстве. Торги по продаже прав аренды земельных участков пройдут 14 и 21 сентября 2010 года соответственно в здании Фонда РЖС.
Кластерное освоение территорий позволит существенно сэкономить при строительстве жилья, поскольку производство стройматериалов находится в непосредственной близости от строящихся объектов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В общежитии, где побывал Владимир Путин, живут женщины, которые накануне пожаловались главе Правительства на очень плохие жилищные условия. Премьер пообещал, что губернатор Камчатского края Алексей Кузьмицкий встретится с нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, утром 26 августа А.А.Кузьмицкий выполнил поручение Премьера, встретившись с жительницами города. Тем не менее В.В.Путин решил сам побывать в доме, где живёт одна из обратившихся к нему женщин. В квартире, где проживают 71-летняя женщина и её внук, Премьер, оглядев 9-метровую комнатку, сказал: «Мягко говоря, очень скромно, если не сказать плохо». Затем Глава Правительства зашёл в соседнюю квартиру, в которой семья из четырёх человек живёт в двух комнатах. После этого В.В.Путин зашёл в соседний подъезд, где посетил квартиру Надежды Храменок, которая рассказала Главе Правительства, что здесь помимо неё и её сестры ютятся четверо детей, один из которых - новорождённый.

Обратившись к губернатору, Премьер сказал: " Алексей Алексеевич, деньги у вас есть, Вы знаете. Больше 3,5 млрд рублей мы вам перечислили. Вы должны как можно быстрее сделать программу по строительству нового жилья - современного и сейсмоустойчивого. Я вчера с Вами разговаривал на этот счёт, Вы проблемы знаете. Нужно прекратить всякие внутрикраевые склоки: я сейчас говорю даже больше не в Ваш адрес, а в адрес других людей, которые понимают, о чём идёт речь. Нужно быстрее организовать работу и начать эти средства осваивать.

Что касается общежитий подобного рода, то хочу сказать, что таких общежитий у нас по стране сотни, а может быть, даже и тысячи. Надеюсь, и руководители регионов, как Вы сейчас, и руководители муниципальных образований меня услышат: ссылки на отсутствие денег абсолютно необоснованны. Деньги и в стране, и в регионах есть. Вопрос только - куда их направлять, что определять в качестве приоритета расходования средств? Расходование средств на то, чтобы вытащить людей из подобных так называемых общежитий (потому что общежитием это с трудом можно назвать) - это один из главнейших приоритетов и региональных, и муниципальных властей. Нужно на эти приоритеты деньги направлять в первую очередь. Я очень рассчитываю, что в самое ближайшее время у вас на Камчатке будет подготовлена программа, о которой мы с Вами говорим. Всё равно нужно строить дома сейсмоустойчивые, но прежде всего - нужно расселять эти так называемые общежития. Как Вы думаете, сколько примерно времени потребуется на то, чтобы эту программу хотя бы запустить?"
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

C 15 по 17 сентября во Владивостоке пройдет 18-я специализированная выставка «Строительство».

Выставка проходит при поддержке администрации Приморского края, российского союза промышленников и предпринимателей, российского союза строителей, ассоциации строителей России.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в департаменте градостроительства Приморского края, это мероприятие дает уникальную возможность приморским строителям, проектировщикам, архитекторам, не выезжая за пределы края, ознакомиться с новейшими технологиями, материалами и оборудованием для всех этапов строительства, отделки и ремонта.

Особое внимание уделяется таким направлениям, как энергосбережение и экологичность. Почти половина участников - это иностранные и иногородние компании. В этом году в выставке примут участие более 100 компаний, причем 43 компании, которые впервые участвуют в выставке, продемонстрируют строительную продукцию, которой еще нет на рынке Приморского края.

Кроме того, пройдут семинары по вопросам безопасности строительства, эргономики, наружной отделке зданий и традиционный конкурс «Лучшая строительная продукция выставки».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

«Альтаир-Агро» в ближайшие два года будет строить жилье для работников, комбикормовый завод и свинокомплекс. Молодое и успешно развивающееся предприятие, действующее в Ребрихинском районе, в этом году отметило год со дня своего основания.
Как сообщает краевой портал, в перспективе руководство холдинга планирует расширять производство. Одна из первых задач - строительство комбикормового завода производительностью 5 тонн в час и зернохранилища на 10 тысяч тонн. Ввод в эксплуатацию этого объекта позволит влиять на главную составляющую статью затрат свинокомплекса - кормовую базу. Не далее чем в ближайшие 2 года будет построен новый свинокомплекс на 1260 продуктивных свиноматок. Расположение корпусов комплекса позволит в одной половине выращивать товарную свинину, а вторую использовать для получения гибридных свинок для ремонта основного стада и реализации личным подсобным хозяйствам и свинофермам Алтайского края. Следующий шаг - комплексная застройка села для специалистов и открытие 5 специализированных магазинов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Независимый производитель газа НОВАТЭК, занимающий 10% газового рынка России, планирует выкупить 25,1% в проекте "Ямал СПГ", чтобы консолидировать 100%. Впоследствии 49% из них могут быть проданы иностранным партнерам. Пока же НОВАТЭК выбирает технологическую схему проекта. Эксперты считают наиболее удачным строительство завода по сжижению газа в море в 6-9 км от берега, но предупреждают о возможных претензиях со стороны экологов.
Как пишет "Коммерсант", в среду в Певеке глава и совладелец НОВАТЭКа Леонид Михельсон рассказал о развитии проекта "Ямал СПГ". По его словам, НОВАТЭК, владеющий в нем 51% акций и располагающий опционом еще на 23,9%, может выкупить оставшиеся 25,1%. Контрольный пакет и опцион компания получила весной 2009 года у структур своего акционера Геннадия Тимченко. Владелец 25,1% акций проекта "Ямал СПГ" Петр Колбин является партнером Геннадия Тимченко. "Мы выкупим блокпакет после того, как будет завершен pre-FEED в первом квартале 2011 года,- пояснил господин Михельсон.- Думаю, весь проект будет консолидирован на НОВАТЭКе и затем 49% будут проданы иностранным партнерам".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Здание Картографической фабрики принадлежит Министерству обороны РФ. Оно может быть отремонтировано только за счет федеральных денег.

Ход работ по ремонту фасадов жилых и административных зданий в Иркутске проверил вице-мэр города Борис Виноградов, как пишет городской портал.

Первый объект, на котором он побывал, - жилой дом, расположенный по адресу ул. Ленина, 4. Здесь ведется капитальный ремонт с участием средств федерального фонда развития ЖКХ. Жители дома оплатили 5 % от стоимости ремонта. К 15 сентября покраска фасада будет закончена.

Фасад здания «Сбербанка», расположенного по адресу ул. Ленина, 28, ремонтируется по почетному поручения мэра - к 350-летию Иркутска. Работы начались две недели назад, к 30 августа будут уже закончены.

Такие поручения были даны почти всем собственникам административных зданий в городе. Кто-то исполняет их оперативно, кто-то затягивает сроки.

Проблемным объектом уже много лет остается здание Картографической фабрики, принадлежащее Министерству обороны РФ. Здание, расположенное по ул. 5 Армии, 65, уже давно требует ремонта. В Министерство обороны неоднократно посылались письма с просьбой провести соответствующие работы и от имени мэра Иркутска, и от имени губернатора Иркутской области. Ответа на них до сих пор нет.

Муниципалитет за счет собственных средств ремонт здания Картографической фабрики проводить не имеет права. Иначе будет обвинен в нецелевом расходовании средств. Это подтвердила представитель Центрального управления Росимущества по Иркутской области Светлана Соколова. По ее словам, здание может быть отремонтировано только за счет федеральных денег.

Администрация Иркутска намерена еще раз обратиться в Министерство обороны с просьбой провести ремонт фасада Картографической фабрики.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Группа компаний «СУ-155» примет участие в восстановлении сгоревшего села Криуша Рязанской области. Силами компании будет создана заново и частично реконструирована вся социальная и инженерная инфраструктура пострадавшего от лесных пожаров поселка. Это школа на 130 мест, детский сад, физкультурно-оздоровительный центр с бассейном, больница, пункт охраны правопорядка и почтовое отделение.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, решение о привлечении Группы компаний «СУ-155» к работам по восстановлению разрушенного села принято в рамках государственной помощи гражданам, пострадавшим от природных пожаров. В Криуше компания ведет строительство на основании Распоряжения Правительства Москвы №1714-РП от 18.08.2010 г. «Об оказании помощи Рязанской области». Инвестиции в проект составляют 750 млн рублей. На данный момент «СУ-155» ведет проектно-изыскательные и топографические работы на объекте. Окончание строительства планируется в ноябре текущего года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Сдача стадионов запланирована на сентябрь.

Готовность одного из них - в микрорайоне Садовый - вместе с учениками лицея №9 проинспектировал губернатор Олег Чиркунов.

Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, новые стадионы появятся в Мотовилихинском районе (в микрорайоне Садовый у лицея №9), в Орджоникидзевском районе (у школы №16) и Дзержинском районе (у школы №120 рядом с манежем «Спартак»).

На строительство трех межшкольных стадионов краевой бюджет направил 41 млн рублей. Их возведение началось в мае 2010 года, и к началу сентября они должны быть сданы в эксплуатацию.

Площадки под стадионы в Перми выбраны не случайно. Межшкольные стадионы станут центрами развития спортивной инфраструктуры своих микрорайонов. 

Школьный стадион включает в себя футбольное поле (его общая площадь - 1800 квадратных метров), стандартное поле для игры в мини-футбол с искусственным покрытием. Такому покрытию не страшна любая непогода. А зимой его можно использовать под каток.

Построены также четыре беговые дорожки по 100 метров и одна круговая дорожка на 250 метров. Они покрыты специальным составом, позволяющим заниматься спортсменам в шиповках. Есть также яма для прыжков, универсальная площадка для игры в волейбол и баскетбол, спортивный городок, оснащенный спортивными снарядами (брусья, перекладина и т.п.). Установлены две трибуны с пластиковыми сидениями на 100 зрительских мест.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По протесту прокуратуры Ленинского района Кемерова горадминистрация отменила разрешение на ввод в эксплуатацию 12-этажки на 137 квартир (проспект Ленинградский, 22).
Вводить дом в эксплуатацию не позволяют нормы градостроительного законодательства: строительство не завершено, не выдано заключение, что объект соответствует требованиям технических регламентов и проектной документации. Следовательно, не имеется гарантии безопасности его для граждан.
Тем не менее, заместитель Главы города Илья Середюк разрешение подписал. После чего, 21 июля 2010 года, сотрудники администрации города представили незаконный документ для государственной регистрации прав на приобретенные гражданами квартиры в Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.
Фактически администрация освободила застройщика (ООО «СК «Жилсоцстрой»), ныне находящегося в стадии банкротства, от обязанности достраивать указанный объект. И потому впоследствии устранять недоделки пришлось бы самим собственникам, оформившим право на квартиры, сообщает портал Кузбасс85.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".