Новости рынка

4 октября, в Правительстве области состоится подписание долгосрочного договора между областными товаропроизводителями и торговыми сетями.

Подписание этого стратегического документа позволит планировать развитие предприятий на перспективу, увеличивать объемы производства и реализации товаров, что эффективно скажется на ценовой политике.
Подписание долгосрочных договоров на поставку основных продуктов питания состоится между 11-ю областными товаропроизводителями и ООО «Новосибирск-Торг», представляющего 145 розничных магазинов, осуществляющих торговую деятельность в городе Новосибирске и Новосибирской области, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В 2011 году в Кизеле будет сдан в эксплуатацию новый железнодорожный вокзал. ОАО «РЖД» инвестирует в строительство объекта 28 млн рублей.

На сегодняшний день получены все необходимые для строительства вокзала разрешения, проведены согласования. Подрядчик уже приступил к рытью котлована для закладки фундамента. Работы выполняет Строительно-монтажный поезд №679 - структурное подразделение Строительно-монтажного треста №10 (филиал ОАО «РЖД-строй»).

Как сказал зам. главы администрации Кизеловского района Петр Мосюр, планируется, что до конца текущего года одноэтажное кирпичное здание вокзала будет построено. В 2011 году планируется подвести инженерные коммуникации, выполнить отделочные работы, благоустроить территорию.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, общая площадь вокзала составит 980,2 кв. м. В здании предусмотрены пассажирский зал на 72 человека, билетные кассы, камеры хранения, комната милиции, административные, подсобные и технический помещения, буфет.

Старый вокзал в Кизеле будет снесен (он построен более 120 лет назад), на его месте разместится привокзальная площадь, к которой от нового здания предусмотрена лестница с пандусом для людей с ограниченными возможностями здоровья.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Пермском крае предприниматели получают субсидии на возмещение части затрат, связанных с патентованием изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, а также государственной регистрацией результатов интеллектуальной деятельности. На эти цели из краевого и федерального бюджетов выделено порядка 2,5 млн. руб.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, сейчас на рассмотрении в краевом министерстве развития предпринимательства и торговли находятся заявки 5 предпринимателей. Ранее выплаты на общую сумму 160 тыс. руб. получили 3 человека.

Кроме того, предприниматель в Пермском крае может получить субсидии на возмещение части расходов на подключение к электросетям, части затрат на обучение своих сотрудников, также существует ряд субсидий для предприятий-экспортеров, в частности, на возмещение части затрат по уплате процентов по кредиту.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По данным компании «МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство», более 60 % потенциальных покупателей не хотят жить в каркасных домах заводского изготовления и выбирают «тяжелые» технологии, в основе которых присутствует бетон.

Об этом заявил Олег Ступеньков, Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство, на прошедшей 16 сентября 2010 года конференции «Преимущества малоэтажного строительства: Свой дом - своими руками» «Современный дом для современной молодежи», сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании.

«Я выступил с критикой идеи строительства дома «своими руками», - говорит Олег Ступеньков, - на сегодня существует ряд ключевых нерешенных проблем как технологических, так и законодательных, которые не обойти. Я не знаю решений, позволяющих семье врачей или учителей, т.е. людям без специального строительного образования, самостоятельно построить дом».

Законодательно не решен вопрос, как частному лицу получить разрешение на строительство, а строительство дома своими руками без этого документа - и законодательно и фактически приравнивается к самострою. Построенный дом нужно сдать в эксплуатацию; для этого требуется предоставить исполнительную документацию, а частное лицо не обладает необходимыми знаниями и возможностями.

Стадия проектирования предполагает комплекс работ по созданию эскизного, архитектурного, рабочего проектов и всех смежных разделов. Архитектор заверит комплект документов, только при условии авторского надзора за строительством с его стороны. Стоимость таких работ составляет 3-10 % от сметы дома. Составить смету по базе ТСН на основе принятой системы расчета, существующими нормами стоимости работ и материалов, может только профессионал.

Стадия строительства - самый сложный этап. Простое решение - это приобретение каркасного панельного дома заводского изготовления, установка которого на участке занимает 2-3 дня. Но следует понимать, что толщина стен такого дома составляет всего 15 см, срок его эксплуатации всего 20-30 лет, а его стоимость у завода-изготовителя такова, что делает рентабельнее строительство каменного дома, чем типового каркасного.

«На практике мы сталкиваемся с реальными трудностями покупателей. В силу ограниченности средств, люди ищут возможности поэтапного строительства. Сегодня компания подготовила специальное предложение «Осенний Бриз», суть которого заключается в том, что применяя современные технологии на базе несъемной опалубки «ДЮРИСОЛ», клиент может построить дом в несколько этапов, управляя этими этапами и планируя свои расходы. Первый этап - строительство теплового контура обойдется в 14-15 тыс. рублей за кв. м, вопрос облицовки и внутренней отделки можно отложить на более долгий срок», - говорит Олег Ступеньков.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По селу проложено 5,1 километра водопровода, идет бурение второй разведочно-эксплуатационной скважины. Первая скважина уже промыта.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, на 16 жилых домах строители монтируют перекрытия, на 24 возводят крыши. По данным краевого управления по строительству и архитектуре, в Николаевке строят стены 31 дома, на 31 площадке ведут устройство котлованов под фундаменты домов. В 7 домах ставят стеклопакеты, на 9 пострадавших от пожара жилых домах идут восстановительные работы (на 3 домах ремонтируют крыши, на 6 идет демонтаж).

Продолжается реконструкция здания школы в Николаевке. В настоящее время половина крыши покрыта металлочерепицей, начат монтаж внутренней проводки.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Из них более 35 млн рублей - средства краевого бюджета, причем 10 млн выделено дополнительно распоряжением Губернатора края.

Руководитель региона подписал распоряжение о распределении субсидий из федерального бюджета на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения. В соответствии с документом, денежные средства в размере 26 млн. 393 тыс. рублей поступят в 22 муниципальных образования региона для обеспечения жилыми помещениями 47 граждан из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, кроме того, из краевого бюджета в 2010 году планировалось выделить 25 млн. рублей на обеспечение жильем лиц указанной категории. Вместе с тем, учитывая остроту социальной проблемы, Губернатор края принял решение о выделении дополнительных денежных средств из краевого бюджета в размере 10 млн. 199 тысяч рублей. Таким образом, в 2010 году на строительство или приобретение жилья для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения, из краевого бюджета будет направлено более 35 млн. рублей.

В краевом управлении по образованию и делам молодежи отметили, что с начала 2010 года за счет средств краевого бюджета уже приобрели жилье 28 граждан из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Остальные денежные средства будут распределены до конца текущего года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатор Сергей Дарькин подписал закон «О внесении изменений в Закон Приморского края «О краевом бюджете на 2010 год».

Параметры бюджета с учётом изменений составляют: доходная часть - 73 миллиарда 738 миллионов рублей, расходная часть - 97 миллиардов 123 миллиона рублей.

Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, рост доходов бюджета обусловлен увеличением на 1 миллиард 650 миллионов рублей безвозмездных поступлений из федерального бюджета, а также за счёт роста собственных налоговых и неналоговых поступлений на 200 миллионов рублей.

Увеличение налоговых поступлений - результат экономического роста в Приморье. Так, поступления налога на прибыль организаций выросли на 154 миллиона рублей. Существенно повлияли на рост налоговых поступлений платежи морского нефтеналивного порта «Козьмино».

Расходные параметры бюджета увеличены на 2 миллиарда 338 миллионов рублей, из них 688 миллионов - за счёт собственных средств краевого бюджета. Эти средства будут направлены на финансирование учреждений образования, культуры, здравоохранения и социального обслуживания, реализация КЦП "Энергоресурсосбережение и повышение энергетической эффективности", капитальный ремонт многоквартирных домов.

Безвозмездные поступления предназначены для инвестирования в объекты капитального строительства, обеспечение жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, оказание отдельным категориям граждан государственной социальной помощи по обеспечению лекарственными средствами.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

За 8 месяцев текущего года в Кемеровской области создано 13 133 новых рабочих места
Наибольшее количество новых рабочих мест создано в потребительском секторе - 5784. В угольной промышленности введено в действие три угледобывающих предприятия в Новокузнецком, Беловском, Прокопьевском районах общей мощностью 7 млн. тонн в год, а также обогатительная фабрика в Прокопьевском районе по переработке 2 млн. тонн угля в год. В целом по отрасли создано 1971 новое рабочее место.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в металлургической промышленности новые рабочие места созданы на Западно-Сибирском и Новокузнецком металлургических комбинатах - 50 и 67 соответственно, на ОАО «Кокс» - 97 новых рабочих мест и ОАО «Русал Новокузнецк» - 300 новых рабочих мест, где восстановлено производство на первой промышленной площадке. Всего в металлургии создано более 600 новых рабочих мест.
Значительный вклад в снижение напряженности на рынке труда внесли предприятия сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности - создано 1645 новых рабочих мест, строительные организации - 590 новых рабочих мест, жилищно-коммунального хозяйства - 345 новых рабочих мест, учреждений дошкольного образования - 513 новых рабочих мест
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Производители сигарет в России могут лишиться последней возможности рекламировать свою продукцию - в прессе и через промоакции. Соответствующий законопроект может быть принят в следующем году, следует из опубликованной на сайте правительства антитабачной концепции на 2010-2015 годы. Рекламный рынок потеряет, по оценкам экспертов, более $120 млн - столько ежегодно тратит на продвижение своей продукции в России "большая тройка" (JTI, Philip Morris и BAT).
Как пишет "Коммерсант", антитабачная концепция, текст которой утвержден 23 сентября премьер-министром Владимиром Путиным, разработана в соответствии с 5-й статьей Рамочной конвенции Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ) по борьбе против табака. Ее цель снижение потребления табака населением России - в долгосрочной перспективе до 25% с нынешних 40%. Согласно концепции, в 2011 году должен быть принят законопроект, полностью запрещающий рекламу табачных изделий, включая промоакции. Ответственными за исполнение этого поручения названы Минздравсоцразвития и Федеральная антимонопольная служба.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

1 октября на территории Омска в рамках областной программы обеспечения продовольственной безопасности начали работу четыре новые торговые площадки для сельских товаропроизводителей, где они могут, минуя посредников, реализовывать продукцию собственного производства. На них организована работа социальных ярмарок «Омские продукты - омичам». Всего областной программой предусмотрено открытие в регионе более 50 таких торговых площадок, которые расположатся в жилых микрорайонах. Кроме того, подобные места торговли для селян планируется открывать на территориях промышленных предприятий.
Как пишет "Областной портал", выработку в регионе комплексных экстренных мер по защите продовольственного рынка потребовал Губернатор. Необоснованный рост цен, чрезмерная монополизация, неразвитая в городе сбытовая сеть для малого бизнеса, владельцев личных подсобных и крестьянско-фермерских хозяйств, - основные причины, которые и вызвали обеспокоенность главы региона. Принятая на Совете безопасности Омской области программа направлена на демонополизацию рынка в первую очередь путем расширения мест торговли для сельских предпринимателей. При этом доступ к торговым площадкам, по настоянию главы региона, должен быть максимально облегчен. Поэтому одним из основных условий открытия подобных точек торговли определен свободный доступ владельцев личных подсобных и крестьянско-фермерских хозяйств. Все места на данных торговых площадках сельским товаропроизводителям предоставляются бесплатно. Единственная плата, взимаемая с продавцов, касается услуги по энергоснабжению, которая обходится всего в сто рублей. Каждый земельный участок, где организована торговая зона, закреплен за тем или иным сельским районом области. При этом, никакой арендной платы за нее не берут. Помимо торговли с машин, на площадках оборудуются точки, позволяющие реализовывать скоропортящуюся продукцию.
В перспективе в регионе планируется строительство областного продовольственного рынка, который позволит значительно расширить рынок сбыта для владельцев ЛПХ и КФХ, а также вновь создаваемых в сельских районах области небольших перерабатывающих производств. По поручению Леонида Полежаева разработкой проекта рынка займется региональное Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса. Проект предполагается запустить в следующем году.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Сегодня будет объявлено о создании закупочного альянса аптечных ритейлеров United Logistics Group (ULG): основным учредителем стала сеть А5 (390 аптек), ее партнеры - еще девять сетей, преимущественно московских (около 210 аптек). Размещая единый заказ, они могут рассчитывать на скидку за объем от дистрибуторов (до 5%) и прямые поставки от производителей. К 2011 году альянс планирует расшириться до 1,5 тыс. аптек и занять примерно 3% рынка. Для сравнения: доля крупнейшей сети "36,6" в июле составляла 2,26%. Создание альянса может повысить интерес X5 Retail Group к покупке А5 в рамках опциона.
Как пишет "Коммерсант", идея объединить закупки с небольшими операторами рынка появилась у А5 примерно год назад, а 1 августа 2010-го ULG был зарегистрирован, говорит гендиректор А5 Владимир Кинцурашвили. В него кроме самой А5 и ее дискаунтера "Социальные аптеки" вошли московские сети "Гексал", "Горздрав", "Цель", "Стильфарма", "120/80", "Максифарм", "Первый аптекарь", "Царевы аптеки" и единственная региональная сеть - "Здоровье" (Северная Осетия). По оценкам ULG, общий годовой оборот входящих в него примерно 600 аптек составляет 5,9 млрд руб., в Московском регионе их доля оценивается в 15%. К 2011 году аптек должно стать 1,5 тыс., тогда доля на московском рынке может вырасти до 24,5%, а на российском - до 3%. Как сообщал "Ъ" 25 сентября, за первые шесть месяцев 2010 года, по данным исследовательской компании "Фармэксперт", доля крупнейшей аптечной сети "36,6" сократилась с 3,29 до 2,26%, "Риглы" - с 2,43 до 1,86%.

По словам господина Кинцурашвили, основным владельцем ULG является сама А5, в числе совладельцев также некоторые участники альянса - сети "Горздрав", "Стильфарма" и московский дистрибутор "Геофарм". Участие в альянсе подтвердил совладелец "Горздрава" Тимур Шакая.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".