Новости рынка

Правительство намерено разобраться в ситуации, сложившейся вокруг одного из крупнейших российских регистраторов - Центрального московского депозитария (ЦМД), решение об аннулировании лицензии которого приняла Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР). Правительство уже запросило разъяснения у ФСФР, после чего может провести проверку ее действий в отношении регистратора. ЦМД тем временем ищет стратегического партнера в госструктурах.
Как пишет "Коммерсант", о том, что правительство по жалобе ЦМД запросило у ФСФР разъяснений относительно действий регулятора по отзыву лицензии у регистратора, "Ъ" рассказал источник в правительстве. "В соответствии с регламентом рассмотрения таких жалоб аппарат правительства запросил комментарии ФСФР. После этого будет проведена проверка соответствия законодательству действий и решений службы в отношении регистратора",- рассказал собеседник "Ъ".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По региональному проекту «Достойное жилье» в п. Золотанка Красновишерского района из ветхого жилья переедут 12 семей, а в Горнозаводском районе отремонтируют многоквартирные дома. Из краевого бюджета на эти цели выделено 12,5 млн рублей. Соответствующее постановление утверждено на заседании правительства Пермского края.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, так, в п. Золотанка Красновишерского района снесут 8 аварийных домов общей площадью 568 кв м. Из ветхого жилья переедут 12 семей (54 человека). Муниципалитет получит на эти цели из краевого бюджета 5,3 млн рублей, софинансирование местной казны составит 1,7 млн рублей.

В г. Горнозаводске капитально отремонтируют 21 многоквартирный дом по ул. Кирова, Октябрьская, Свердлова, Пионерская и др. В них предусмотрен капремонт внутридомовых инженерных сетей. Горнозаводскому району из регионального бюджета выделили 7,2 млн рублей, вклад муниципалитета и собственников жилья составит 2,9 млн рублей.

В 2009 году в Прикамье из ветхого жилья в благоустроенные квартиры переехали 1760 человек, было отремонтировано 1063 многоэтажки.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

ОАО «Пермский центр развития предпринимательства» («ПЦРП») и региональный филиал ОАО «Россельхозбанк» подписали «Соглашение о порядке реализации механизма предоставления поручительств для обеспечения кредитных обязательств субъектов малого и среднего предпринимательства и микрофинансовых организаций». Тем самым «Россельхозбанк» стал одним из крупнейших партнёров «ПЦРП», работающих по программе кредитования малого и среднего бизнеса и микрофинансовых организаций под поручительство центра.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, совместное объединение усилий центра как гарантийного фонда Пермского края и ОАО «Россельхозбанк» направлено на развитие производства и инфраструктуры малого и среднего предпринимательства края.
Всего с начала деятельности ОАО «ПЦРП» субъектам малого и среднего предпринимательства выдано поручительств на сумму 500 млн.руб., что позволило им получить денежные средства банков в размере около 1 млрд. руб.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне заместитель председателя Правительства Сахалинской области Сергей Хоточкин встретился с управляющим директором компании «ПрайсвотерхаусКуперс» в России Питером Герендаши.

Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, на мировом рынке консультационно-аудиторских услуг компания, в состав которой входит российское подразделение, занимает лидирующее положение. В нашей стране «ПрайсвотерхаусКуперс» действует с 1989 года. Среди ее клиентов, в частности, компания «Газпром». Офис «ПрайсвотерхаусКуперс» работает и на Сахалине.

В Южно-Сахалинск Питер Герендаши прибыл, чтобы принять участие в конференции «Нефть и газ Сахалина», а также на месте изучить возможности для расширения бизнеса в регионе. В беседе с заместителем главы областного Правительства он отметил важность и высокое качество подготовки и проведения конференции.

В свою очередь Сергей Хоточкин высказался за подписание соглашения о сотрудничестве между региональными властями и компанией «ПрайсвотерхаусКуперс». Он пригласил руководство фирмы принять участие в ближайших мероприятиях Правительства области, посвященных вопросам привлечения инвестиций. Участники встречи также обсудили возможность оказания услуг сахалинским предприятиям малого и среднего бизнеса.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Роснефть" и "Газпром" начинают борьбу за шельфовые месторождения. Пока их сферы интересов пересекаются не слишком существенно. Из 42 участков, на которые претендуют компании, только четыре пересекаются. По данным Минприроды, это три участка в Охотском море, где активно работают и "Роснефть", и "Газпром", и один - на шельфе Азовского моря, где пока работает только нефтекомпания. Впрочем, в газовой монополии интерес к Азовскому морю отрицают.
Как пишет "Коммерсант", до 2020 года "Роснефть" и "Газпром" получат 43 лицензии на разработки шельфовых участков, сообщил начальник департамента госполитики в области геологии и недропользования Минприроды Денис Храмов. "Роснефть" подала 28 заявок, из них десять - на участки в Баренцевом и Печорском морях, три - в Карском море, два - в море Лаптевых, пять - в Восточно-Сибирском и Чукотском морях, две - на шельфе Магадана, две - на шельфе Камчатки и четыре - на шельфе Сахалина.

Из десяти заявок "Газпрома" шесть поданы на участки в Карском море, четыре - в Обско-Тазовской губе. Еще четыре участка, по которым Минприроды получило предложения, являются "объектами общего интереса" "Роснефти" и "Газпрома". Это три участка в Охотском море и один - в Азовском. На один участок в Печорском море претендует "Зарубежнефть".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Процесс создания особых экономических зон (ОЭЗ) в РФ прервался закрытием первой из них: ОЭЗ туристско-рекреационного типа на территории Краснодарского края решением премьер-министра Владимира Путина прекратила свое существование. За три года существования в ОЭЗ в Новой Анапе не было заключено инвестсоглашений, на части территории свободной зоны неожиданно обнаружились стройки и частные земли, а Краснодарскому краю ОЭЗ с неуправляемыми регионом землями под Сочи оказалась просто не нужна.
Как пишет "Коммерсант", ОЭЗ на территории Анапы, Геленджика, Сочи и Туапсинского района Краснодарского края, созданная в 2006 году, прекратила свое существование - соответствующее постановление 25 сентября подписал Владимир Путин. Решение было принято на основании закона "Об ОЭЗ в РФ" - он предусматривает возможность упразднения зоны, если в течение трех лет с ее создания нет ни действующих, ни новых соглашений об осуществлении резидентами зоны профильной деятельности. По словам бывшего сотрудника теруправления РосОЭЗ по Краснодарскому краю, ликвидация зоны связана с отсутствием финансирования со стороны федерального и краевого бюджета. "Инвесторы, в свою очередь, отказывались вкладывать средства в проект",- рассказал он.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В первом полугодии крупнейшие банки сократили выдачу ипотечных кредитов - их доля в этом секторе впервые с начала кризиса снизилась до 60%, свидетельствуют данные Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Количество выданных кредитов по стандартам АИЖК растет у некрупных региональных банков, поскольку на их фоне условия кредитных программ крупнейших игроков выглядят менее привлекательно.
Как пишет "Коммерсант", вчера АИЖК опубликовало обзор ипотечного рынка за первое полугодие 2010 года, в котором агентство отмечает снижение доли крупных банков в количестве выдаваемых кредитов. Так, если по итогам 2009 года на долю пяти крупнейших банков по размеру активов приходилось 68% от общего количества выданных за этот период кредитов, то по итогам шести месяцев этого года - лишь 60%, подсчитали в АИЖК, основываясь на данных ЦБ. Общее число выданных в первом полугодии 2010 года ипотечных кредитов составило 107,2 тыс. штук на сумму 133,4 млн руб. против 130 тыс. ипотечных кредитов на сумму 152,5 млрд руб. за весь 2009 год.

В топ-5 банков входят крупнейшие банки по размеру активов по оценке ЦБ. "Состав группы не является статичным, при этом в ЦБ его не раскрывают,- поясняли в АИЖК.- По нашим оценкам, за последние два года первую пятерку однозначно не покидали Сбербанк, Россельхозбанк, Газпромбанк и Банк Москвы".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

29 сентября между Министерством строительства Камчатского края и ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» заключено 39 государственных контрактов на сумму 2 755 586 670 руб. Об этом сообщили в Министерстве строительства Камчатского края.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, на сегодняшний день заключены контракты на сейсмоусиление 38 жилых домов в г. Петропавловске - Камчатском. Общая сумма контрактов - 1 327 582 230 рублей. Работы по всем жилым домам должны быть завершены до сентября 2011 года. Также заключен контракт на строительство микрорайона жилой застройки в районе Северо-Восточного шоссе г. Петропавловска-Камчатского. Сумма контракта 1 428 004 440 рублей. В микрорайоне будет построено 13 жилых домов от 3-х до 9 этажей на 390 квартир общей площадью 24 271,8 кв. м для переселения граждан из жилых домов, не подлежащих сеймоусилению. Срок ввода в эксплуатацию - ноябрь 2011 года.

Как пояснил министр строительства Сергей Гамов, в ближайшие дни «Дальспецстрой» приступит к выполнению работ.

Напомним, что распоряжением Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2010 года № 1422-р, » единственным исполнителем работ по реконструкции объектов инженерной инфраструктуры и коммуникаций, сейсмоусилению существующих зданий и сооружений и строительству новых жилых домов, объектов социальной инфраструктуры и специальных объектов на территории Камчатского края определено ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Офисный рынок Москвы, где в разгар кризиса арендные ставки на помещения класса А упали вдвое, до $600 за 1 кв. м в год, начал оживать. С начала этого года аренда подорожала на 10-15%. К докризисному уровню, когда уровень пустующих площадей не превышал 4% (сейчас - 17%), офисный рынок столицы вернется не ранее чем через два года.
Как пишет "Коммерсант", с января по сентябрь этого года декларируемые ставки аренды в уже введенных бизнес-центрах класса А, находящихся в наиболее удачных районах Москвы, увеличились на 5-10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, подсчитала директор департамента офисной недвижности Colliers International Наталья Москаленко. С этой оценкой согласен управляющий директор Praedium Oncor International Михаил Гец, считающий, что максимальный рост ставок был зафиксирован на уровне 15% до $700 за 1 кв. м без НДС и эксплуатационных расходов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области одобрил 45 инвестиционных проектов на заседании 30 сентября. Об этом сообщил по итогам заместитель Губернатора Дмитрий Сватковский.

Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, по его словам, всего на 109-ом заседании инвестсовета рассмотрено 50 инвестиционных проектов, из них 5 - отказано.

Общий объем инвестиций по проектам, получившим одобрение инвестиционного совета, составит более 1,54 млрд. рублей, в том числе:
в торгово-деловую инфраструктуру - 861 млн. рублей;
в строительство инженерной инфраструктуры - 230 млн. рублей;
в строительство социальных объектов (фельдшерско-акушерского пункта, детского сада, ФОКа) - 455 млн. рублей.

Планируется создание 243 рабочих мест.

Доходы консолидированного бюджета Нижегородской области по окончании реализации (строительства) инвестиционных проектов составят не менее 32 млн. рублей ежегодно.

Кроме того, заместитель Губернатора Дмитрий Сватковский отметил, что возросло количество переводов земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. «Очень приятно, что данный рынок в Нижегородской области продолжает развиваться, но при этом важно, чтобы критерии данного строительства соответствовали проводимой политике развития региона», - подчеркнул Дмитрий Сватковский.

Суммарный объем инвестиций по проектам, одобренным на 109-ти заседаниях инвестиционного совета и на 62-х заседаниях рабочей группы, составил 1 438 млрд. рублей. Планируется создание 171 592 рабочих места.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".