Новости рынка

Очистные сооружения Южного планировочного района Владивостока строятся с учётом перспективы развития города на 50 лет вперёд. Мощность объекта - 160 тысяч кубометров стоков в сутки.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, генеральный подрядчик строительства очистных сооружений - КГУП «Приморский водоканал». В настоящее время на объекте ведутся строительно-монтажные работы. Как сообщил заместитель генерального директора предприятия по капитальному строительству Андрей Дьяков, полностью готова приёмная камера, на 60 процентов готово здание решёток, на 80 процентов - административно-бытовой блок. Готовность здания песколовок - 85 процентов, на 90 процентов выполнено строительство двух трансформаторных подстанций. Завершаются бетонные работы на аэротэнках (95 процентов). Заложены фундаменты под здание реагентного хозяйства и здание ультрафиолетовой обработки воды.

В ближайших планах строителей - начать прокладку канализационных коллекторов, которые будут доставлять городские стоки к очистным сооружениям. Объект будет обслуживать несколько районов города - Чуркин, Тихую, Луговую.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Процесс создания на базе Связь-банка Почтобанка может быть реанимирован. Сегодня наблюдательный совет Внешэкономбанка, санирующего Связь-банк, обсудит вопрос полной расчистки его баланса от плохих активов, составляющих 75% портфеля. Госкорпорация предлагает выкупить большую их часть с дисконтом 90%. Эти меры позволят подготовить Связь-банк для вхождения в его капитал коммерческих банков, которые пока сохраняют заинтересованность в проекте по созданию на российском банковском рынке крупнейшего розничного игрока.
Как пишет «Коммерсант», проект по созданию самого масштабного по количеству отделений банка в России на базе ФГУП "Почта России" и санируемого ВЭБом Связь-банка был одобрен в декабре прошлого года. Инфраструктура "Почты России" вдвое превосходит филиальную сеть Сбербанка - 42 тыс. отделений.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Вчера глава ВЭБа Владимир Дмитриев дал понять, что совместный с Еленой Батуриной проект по строительству доступного жилья в регионах - свыше 950 тыс. кв. м до 2015 года - вряд ли состоится. Ранее "Интеко" сотрудничала с Банком Москвы, Сбербанком, Газпромбанком и ВТБ (долговая нагрузка в середине года достигала 22 млрд руб.), и все они считали ее добропорядочным заемщиком.
Как пишет «Коммерсант», вчера председатель ВЭБа Владимир Дмитриев заявил, что предложение "Интеко" сотрудничать с госбанком по созданию в регионах сети домостроительных комбинатов (ДСК) не получило дальнейшего развития. "Нет материалов, достаточных для детальной проработки этого вопроса",- цитирует главу ВЭБа "РИА Новости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В целях улучшения охраны, сохранения и воспроизводства ресурсов животного и растительного мира Губернатор Вячеслав Шпорт принял решение о создании в Советско-Гаванском районе государственного природного заказника краевого значения "Коппи" общей площадью 38 тысяч гектаров.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края,
Он предназначен для сохранения и восстановления в бассейне реки Коппи редких и исчезающих видов растений и животных, в том числе ценных видов в хозяйственном, научном и культурном отношении.

В соответствии с режимом особой охраны, на территории заказника запрещается ведение сельского хозяйства, выжигание растительности, сплав древесины, засорение бытовыми, строительными, промышленными и иными отходами, нефтепродуктами, проведение гидромелиоративных работ, разорение нерестилищ, нор, гнезд, дупел и других мест обитания животных, кладок яиц, сбор яиц и пуха, а также другие действия, способные нанести вред животным и среде их обитания, устройство туристических стоянок и лагерей, иные формы отдыха населения.

Государственное управление и государственный контроль в области функционирования заказника, обеспечение его охраны возложено на краевое министерство природных ресурсов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

ГУ «Агентство экономического развития Ленинградской области» при поддержке Совета муниципальных образований региона в рамках реализации плана мероприятий долгосрочной целевой программы «Поддержка инновационной деятельности в Ленинградской области на 2010-2012 годы» провели для работников государственных и муниципальных структур семинар «Инновации в области энергосбережения и повышения энергоэффективности муниципального хозяйства».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в мероприятии приняли участие 27 ответственных работников Киришского, Выборгского, Бокситогорского, Кингисеппского, Гатчинского, Волосовского, Светогорского, Волховского, Подпорожского, Пикалевского, Кировского, Лодейнопольского, Тосненского районов, а также ряда сельских поселений Ленинградской области.

Программа семинара включала разнообразные вопросы, касающиеся инноваций в области энергосбережения и повышения энергоэффективности муниципального хозяйства. В ходе работы были освещены инновационные решения в аудите и в области учета использования энергоресурсов, состоялся конструктивный разговор об эффективном использовании локальных энергетических ресурсов с применением когенерационной техники, о новых светодиодных осветительных приборах с демонстрацией инновационных технологий в области тепловой защиты зданий и сооружений.

В качестве докладчиков выступили ведущие специалисты ГУ «Агентство экономического развития Ленинградской области», СЗУ Ростехнадзора и НОУ «Учебно-методический инженерно-технический центр».

Также с докладом о реализации программы «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности Ленинградской области 2010-2015 годы и на перспективу до 2020 года» как средства инновационного развития экономики Ленинградской области выступил представитель ГБУ «Центр энергосбережения и повышения энергоэффективности Ленинградской области».

Слушатели высоко оценили эффективность семинара. Полученная информация необходима для оптимизации работы муниципального хозяйства в области энергосбережения.

ГУ «Агентство экономического развития Ленинградской области» выражает благодарность партнерам и участникам проведенного мероприятия и надеется, что полученная информация будет способствовать инновационному развитию Ленинградской области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Заместитель Председателя Правительства - министр строительства и ЖКХ Новосибирской области Владимир Анисимов рассказал о реализации программы обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны.
В 2010 году наш регион дважды получал федеральные средства на эти цели, общий объем финансирования программы - более 1,9 миллиарда рублей. Этого достаточно для обеспечения жильем около 1700 человек, более 700 уже получили квартиры.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в соответствии с законодательством, каждый из нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов имеет право на получение квартиры в социальный наём или денежную компенсацию, которая должна быть направлена на приобретение жилья. Размер выплаты определяется исходя из площади жилья - 36 квадратных метров, а также его цены - для Новосибирской области Минрегионом РФ на второе полугодие определен норматив 32100 рублей за один квадратный метр.
«По первой заявке из 764 ветеранов жилье получили 677. Осталось еще 87, есть календарный план предоставления им квартир до 20-х чисел октября текущего года, - пояснил Владимир Анисимов. - По второй заявке 925 человек должны быть обеспечены жильем. Из них 48 уже его получили, с оставшимися ведется работа».
Владимир Анисимов добавил, что объем имеющихся ресурсов меньше реальной потребности. На сегодняшний день недостает финансирования на обеспечение жильем около 280 ветеранов. По словам министра, необходимые переговоры с Министерством регионального развития РФ уже проведены. Ожидается, что решение по дополнительному финансированию будет принято в сентябре.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По данным Петростата, в первом полугодии 2010 года малые предприятия Ленинградской области инвестировали в свое развитие 3,6 млрд. рублей, из них 3,4 млрд. рублей (94,7%) освоено предприятиями обрабатывающих производств.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, всего же на территории нашего региона в первой половине 2010 года осуществляли деятельность 2385 малых предприятий. Наибольший удельный вес в их структуре занимают предприятия оптовой и розничной торговли, ремонта автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования - 26,4%, обрабатывающих производств - 19,2%, строительства - 15%.

Среднесписочная численность работающих на малых предприятиях области составила 53,3 тыс. человек, из них 24,8% (13,8 тыс. человек) трудится в обрабатывающих производствах. Наряду с работниками списочного состава на малых предприятиях занято 2,4 тыс. человек внешних совместителей и 2,3 тыс. работников по договорам гражданско-правового характера.

В январе-июне 2010 года оборот малых предприятий по всем видам экономической деятельности составил 44 млрд. рублей, из них 19,4 млрд. рублей (44,2% от общего оборота) приходится на предприятия оптовой и розничной торговли; ремонта автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования и 9,9 млрд. рублей (22,6%) - обрабатывающих производств.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Cоглашение об этом было подписано Правительством Новосибирской области и НП «Центр развития государственно-частного партнерства» в рамках прошедшего форума «Интерра».
Соглашение, подписанное Губернатором Василием Юрченко и Председателем Правления Центра развития ГЧП Павлом Селезневым, предполагает сотрудничество по «развитию механизмов государственно-частного партнерства в Новосибирской области, созданию инфраструктуры инноваций».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, планируется, что Регионального центра развития ГЧП Новосибирской области объединит деловые связи, опыт, административные, политические, финансовые, трудовые ресурсы органов власти, муниципалитетов, банковских и консалтинговых структур и частных инвесторов в целях развития и модернизации инфраструктуры, создания спроса на инновационные разработки.
Отметим, что Региональные центры развития ГЧП создаются при поддержке Минрегионразвития России.
«Это соглашение позволит некоммерческим организациям представлять не только на территории Новосибирской области, но и за рубежом потенциал региона и выходить на инвестиции в форме государственных и частных инвестиций», - сообщил Василий Юрченко.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

С начала октября 2010 года в г. Балашиха, Московской области, начинается строительство одного из самых интересных проектов комплексной реконструкции и жилой застройки микрорайона 28, расположенного в центральной части города. Проект осуществляется в рамках программы развития жилищного строительства в городах Московской области. Девелопер проекта - группа компаний «ДМ Холдинг», компания «МИЭЛЬ-Новостройки» выступает эксклюзивным партнером по программе реализации и продвижения проекта.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, общая площадь застройки - 5 Га. Площадь жилых зданий составит 125 000 кв. м, объем торговых и офисных помещений - 10 000 кв. м. Проектом предусмотрена ликвидация ветхого и аварийного фонда. На трех участках микрорайона 28, планируется создание нового квартала, отвечающего самым современным требованиям к уровню архитектуры, строительства и комфорта, а также современных паркингов на 900 машино-мест.

«Объем инвестиций в проект составит более 150 млн. долл. США. Мы постарались предусмотреть все важнейшие факторы комфортного проживания: современные планировки квартир, широкую ассортиментную линейку, удобное местоположение микрорайона, развитую транспортную инфраструктуру, а также строительство объектов социального назначения, детских игровых и спортивных площадок. Новый облик микрорайона станет визитной карточкой г. Балашиха. Фасадное решение корпуса 2 спланировано так, чтобы верхняя часть здания была видна с шоссе Энтузиастов как въездная группа центральной части города. Подчеркивая важный для города статус проекта, функции управления по реализации переданы крупнейшей компании на рынке новостроек московского региона - «МИЭЛЬ-Новостройки» - подчеркивает Матюшов Дмитрий Геннадьевич, председатель совета директоров «ДМ Холдинг».

Начало строительных работ запланировано на начало 4 квартала 2010 года, окончание на 1 квартал 2013 года. Проект планировки территории 28 микрорайона г. Балашиха Московской области выполнен и утвержден на Градостроительном Совете при Главном архитекторе Московской области, утвержден Главой Администрации г. Балашихи, а также прошел процедуру Общественных слушаний. Для удобства новоселов предусмотрен поэтапный ввод домов в эксплуатацию, с автономией зон строительства и проживания. Источники финансирования проекта застройки - собственные средства ДМ Холдинга.

«Реализация квартир в домах-новостройках будет осуществляться в полном соответствие с Федеральным законом № 214. Это обеспечивает дополнительные гарантии по срокам, качеству строительства и повышает ответственность участников проекта перед жителями города и будущими новоселами в обеспечение надежных вложений для улучшения жилищных условий» - дополняет Литинецкая Мария, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки».

Проект разработан проектной организацией ООО «АРХиД» (Проектная мастерская Березин и Благодетелев), которая имеет большой опыт работы в проектировании жилых домов Москвы и Московской области и при участии НИиПИ Генерального плана города Москвы. Техническим заказчиком является компания: ООО «Главмособлстрой-Техно», которая имеет большой опыт участия в строительстве жилых микрорайонов г. Москвы и Московской области. Генеральным подрядчиком является: ОАО «Мосгоргидрострой» - одна из крупнейших строительных компаний, основанная более 65 лет (с 1942 г.). Компания внесла значительный вклад в восстановление облика столицы. С момента образования компанией было возведено множество промышленных предприятий, объектов гражданского и жилищного строительства (московские кинотеатры «Факел» и «Слава», стадион «Авангард», комплекс зданий социальных зданий на шоссе Энтузиастов, а также новые жилые дома на юго-востоке Москвы).

ДМ Холдинг - группа компаний, работающих на инвестиционно-строительном рынке в сегментах жилой и коммерческой недвижимости с 2004 года. ДМ Холдинг инвестирует собственные и заемные средства в развитие и реализацию проектов застройки жилых микрорайонов в Московской области и уже имеет большой опыт реализации строительных проектов: реконструкция офисного здания в Центральном административном округе города Москвы в районе «Замоскворечье» (2007 г), строительство офисного центра в ЮЗАО, общей площадью 57 450 м2 (2007-2009 гг).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Крупнейший производитель калия в России "Сильвинит" раскрыл данные о долях своих новых акционеров - Зелимхана Муцоева и Анатолия Скурова. Оказалось, что Fenguard господина Скурова принадлежит на 3% больше, чем сообщалось ранее. Таким образом, в целом они владеют 47% акций, тогда как в целом было продано 52,35%. По данным источников "Коммерсанта", оставшиеся 5,35% сменили владельца лишь формально и по-прежнему находятся под контролем менеджмента "Сильвинита". Аналитики полагают, что у новых акционеров есть опцион на эту долю.

Вчера "Сильвинит" официально сообщил об изменениях в реестре своих акционеров. Они произошли 16 августа - тогда компания сообщала, что владельцами ее акций стали Forman Commercial Limited (24%) и Fenguard Ltd (20%). Компании принадлежат заместителю председателя комитета Госдумы по международным делам Зелимхану Муцоеву и совладельцу "Сибуглемета" Анатолию Скурову соответственно. Однако по новой информации "Сильвинита", господину Скурову принадлежат 23% акций компании. Официально комментировать это изменение в "Сильвините" не стали. Источник, знакомый с ситуацией, отметил, что никаких дополнительных сделок по покупке акций не проводилось, и "раньше была выпущена неточная информация".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".