Новости рынка

Реорганизация "Связьинвеста", в ходе которой государство планирует создать на базе "Ростелекома" "национального чемпиона связи", может быть приостановлена. Такой сценарий считает целесообразным Минэкономразвития, соответствующее предложение оно выдвинуло на совещании у вице-премьера Сергея Иванова. В "Связьинвесте" утверждают, что реорганизация госхолдинга будет продолжена согласно ранее утвержденному плану.
Как пишет "Коммерсант", о том, что на состоявшемся в середине октября у вице-премьера и главы правительственной комиссии по транспорту и связи Сергея Иванова совещании обсуждался вопрос приостановки реорганизации госхолдинга, рассказал источник, знакомый с деталями совещания, и подтвердил источник в аппарате правительства. В распоряжении "Ъ" есть протокол совещания. В первом пункте документа говорится о необходимости принять к сведению позицию Минэкономразвития "о целесообразности приостановки всех процедур присоединения межрегиональных компаний (МРК) к ОАО "Ростелеком" до рассмотрения различных сценариев расчета размеров долей основных акционеров ОАО "Ростелеком" после ликвидации ОАО "Связьинвест" и необходимости принятия модели реорганизации ОАО "Ростелеком" и ОАО "Связьинвест" на уровне правительства Российской Федерации".

Материал подготовлен ИА "Российской недвижимость".

Сибирский региональный центр ценообразования (Омская область) удостоен награды «Европейское качество» по итогам оксфордского саммита лидеров, проходившего в октябре в Великобритании. Высокую оценку мирового научного сообщества в лице представителей из 20 экономически развитых государств получила система ценообразования в строительстве, применяемая в Омской области, а также методика определения сметной стоимости строительных работ. Участники саммита признали необходимость формирования единых ценовых стандартов, что особенно важно для продвижения международного сотрудничества в строительстве в условиях экономической нестабильности.
Как пишет "Областной портал", год назад актуальность темы была признана участниками Международной научно-практической конференции по вопросам ценообразования, проводимой в Омском регионе при поддержке Правительства Омской области. Сибирский региональный Центр ценообразования (СибРЦЦС) как один из организаторов конференции и членов Международной ассоциации инженеров-ценовиков AcostE получил приглашение от британских коллег для презентации своих разработок перед научным сообществом в Оксфорде. По словам генерального директора центра, доктора экономических наук Галины Фадеевой, форум позволил обменяться новыми идеями и установить деловые контакты с лидерами промышленности и науки всего мира.

СибРЦЦС одним из первых в России приступил к формированию сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве и выпуску сборников Территориальных единичных расценок для Омской области. Разработанная Центром сметно-нормативная база Омской области в составе 113 сборников внесена Министерством регионального развития РФ в федеральный реестр сметных нормативов для определения сметной стоимости объектов капитального строительства.

Приведение цен на строительно-монтажные работы в соответствие со сметной документацией позволяет региону удерживать стоимость жилья на доступном уровне. Благодаря разработкам центра бюджетные расходы на строительство за последние пять лет сокращены более чем на 346 млн. рублей. А тарифы на услуги ЖКХ для населения по результатам сверок с разработанными нормативами откорректированы в сторону уменьшения на 168 млн. рублей.

Материал подготовлен ИА "Российской недвижимость".

По данным «Аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ», как и ожидалось, в октябре 2010 года месячные темпы роста цен на регулярном рынке столицы увеличились. По сравнению с сентябрем этого года, цена предложения в рублевом эквиваленте выросла на +0,7% до уровня 167,2 тыс. руб./кв. м. В долларах прирост составил +1,1%, а цена достигла уровня 5497 $/кв. м.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, объем квартир, выставленных на продажу, за счет стремительно выросшей активности продавцов, увеличился на 7,8% до рекордных за год значений - 48,9 тысяч квартир. Таким образом, нынешние значения привесили показатели, фиксируемые на рынке в начале года, на 5,3%. Доля новых объектов увеличилась на шесть пунктов и составила более трети от всего рыночного объема продаваемых квартир.
В открытом предложении продолжился рост доли однокомнатных квартир, которые в итоге составили четвертую часть всего предложения. При этом по-прежнему низкой остается доля предложения жилья экономкласса и доступных по цене квартир средней категории комфортности.

В прошедшем месяце наибольшие приросты цены были присущи квартирам среднего класса (+1,2%). Жилье экономкласса подорожало на 0,7%. А вот квартиры бизнес-класса в цене не изменились.

Относительно размера квартир, наибольший рост отмечен для 1-комнатных квартир (+1,0%) и 3-комнатных квартир (+1,3%).

Положительная динамика цен отмечена в спальных районах города, тогда как в престижных округах столицы цены не менялись.

«Октябрь отметился в большей степени активностью со стороны продавцов, нежели покупателей. Объем выставленных на продажу квартир на регулярном рынке Москвы достиг рекордного уровня за прошедший год. Между тем цена предложения с начала года выросла на 9,3%, тем самым вернувшись к значениям, фиксируемым на рынке весной прошлого года, - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ».

«Сегодня наблюдается хоть небольшой, но прирост цен, что свидетельствует о дальнейшем оживлении на рынке недвижимости. С одной стороны, мы видим сбалансированность между спросом и предложением, а другой стороны, возрастающий объем на регулярном рынке отчасти компенсирует не очень большое предложение первичных объектов» - отметил Алексей Шленов, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимость".

Субсидии в размере 15 млн. рублей получит дополнительно Омская область для финансирования мероприятий государственной поддержки малого и среднего предпринимательства. Такое решение принято Минэкономразвития РФ по результатам конкурсного отбора, проведенного среди регионов. Дополнительные деньги выделены на поддержку предпринимателей, производящих, реализующих товары, работы, услуги, которые предназначены для экспорта, а также действующим инновационным компаниям для возмещения затрат или недополученных доходов.
Как пишет "Областной портал", с учетом последних решений Минэкономразвития сумма федеральных субсидий, предоставляемых Омской области в 2010 году, составляет 186,3 млн. рублей. Это на 7,7% больше прошлогоднего уровня. В настоящее время в рамках долгосрочной целевой программы развития малого и среднего предпринимательства из средств федерального бюджета профинансировано 124,1 млн. рублей, областного - 43,4 млн. рублей.

С начала текущего года государственную поддержку получили 560 субъектов малого предпринимательства. Это в два раза больше, чем за весь прошлый год. К концу 2010 года еще более тысячи человек получат поддержку. Дополнительные 15 млн. рублей из федерального бюджета позволят оказать государственную поддержку 30 проектам в сфере малого бизнеса.

Материал подготовлен ИА "Российской недвижимость".

Как отмечают в областном департаменте труда и занятости населения, с каждым годом число безработных женщин, выбирающих данную форму занятости, в регионе растет.
По сравнению с 2009 годом собственное дело организовали в 1,4 раза больше женщин, а по сравнению с 2008 годом - в 5 раз. Всего за январь-сентябрь 2010 года организационно-консультационные услуги по содействию самозанятости населения получили 1849 женщин, каждая третья из них - в возрасте от 18-29 лет, проживает в сельской местности и имеет высшее профессиональное образование.
Увеличению количества женщин-предпринимателей во многом способствовала реализация Программы дополнительных мер, направленных на снижение напряженности на рынке труда Новосибирской области в 2010 году - подчеркивают в областном департаменте. В ее рамках, в части содействия самозанятости граждан, субсидию из средств федерального бюджета на организацию малого предпринимательства получили 450 женщин. 453 безработные женщины получили из средств субвенции из федерального бюджета финансовую помощь на организацию самозанятости, в том числе на подготовку документов, оплату услуг правового характера.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, кроме этого, приняты решения об оказании поддержки в виде субсидирования из средств областного бюджета части затрат на реализацию бизнес-проектов 19 женщин-индивидуальных предпринимателей, обратившихся в министерство промышленности, торговли и развития предпринимательства Новосибирской области, на общую сумму 5,8 млн. руб.
Также, в соответствии с ведомственной целевой программой «Развитие бытового обслуживания населения Новосибирской области на 2009-2011 годы», финансовая поддержка из областного бюджета предоставлена 45 женщинам-предпринимателям на сумму 2126 тыс. руб. Средства направлены на реализацию проектов в сфере бытового обслуживания в 20 районах области.
Стоит отметить, что содействие самозанятости женщин - одно из направлений реализации комплексного плана мероприятий по поддержке развития гибких форм занятости женщин. Данный план был разработан в целях комплексной поддержки женщин, прежде всего, воспитывающих несовершеннолетних детей и детей-инвалидов.
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимость".

Нижегородская область больше прочих пострадала от пожаров: здесь сгорело 797 домов (всего в России - около 3000). 30 июля премьер Владимир Путин распорядился выделить пострадавшим регионам 5 млрд руб. Губернатор Валерий Шанцев отказался от федеральной помощи и выделил 2,3 млрд руб. на строительство жилья для погорельцев из областного резервного фонда. Путин решил лично инспектировать ход возведения домов в выгоревшем дотла селе Верхняя Верея, посетив его трижды: 31 июля, 15 сентября и 1 ноября.
Как пишут «Ведомости», все 718 домов для пострадавших от пожаров в области «введены в эксплуатацию» и «переданы жильцам», было сказано в пресс-релизе, который раздали журналистам, сопровождавшим 1 ноября Путина. Тот похвалил Шанцева и остался доволен увиденным: «Дома хорошие и удобные».

Но не все жители Верхней Вереи готовы вселяться в новые дома. Один из них объяснил «Ведомостям», что не будет этого делать, поскольку у строителей еще нет акта о вводе домов в эксплуатацию. «Недоделок много: газ не подключен, линолеум в двух местах пузырится, пол скрипит, забор покосился», - перечисляет собеседник «Ведомостей». Александр Грибков, руководитель строек «Нижегородского центра строительных технологий» в том же Выксунском районе, говорит, что в половине из 86 построенных ими домов уже живут люди, но актов действительно нет: «Не успели получить все разрешающие документы от эксплуатирующих организаций».

Должны быть заключения всех контролеров (тепло-, энерго-, водоснабжающих организаций и МЧС), на основании которых районные администрации подписывают акт о вводе домов в эксплуатацию, без него заселение домов незаконно, единодушны юрист «Пепеляев групп» Алексей Коневский и директор юрфирмы T&K Legal Михаил Черепнов. Нельзя ни оформлять дом в собственность, ни зарегистрироваться. На получение такого акта уходит около двух месяцев, говорит Коневский.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Общий объем переработки составил 8,3 млн. тонн. О динамичном развитии потенциала порта свидетельствует тот факт, что в докризисный период января-сентября 2008 года в нем было переработано лишь 5,1 млн. тонн грузов. Таким образом, за прошедшие два года этот показатель вырос более чем в 1,6 раза.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, отгружено, в частности, более 5,2 млн. тонн угля, что на 2,1% больше чем за 9 месяцев 2009-го. Объем отгрузки лесных материалов составил около 265,3 тысячи тонн, или почти на 40% больше. Перевезено автомобильно-железнодорожным паромным комплексом более 400 тысяч тонн генеральных грузов.

Высокие темпы роста объемов переработки достигнуты на универсальном перегрузочном комплексе. Здесь перегружено 1,6 млн. тонн черного металла и угля, что в 1,8 раза превосходит аналогичный результат января-сентября предыдущего года.

Через многофункциональный перегрузочный комплекс прошло 58,8 тысячи тонн генеральных и других тарно-штучных грузов, или в 2,2 раза больше, чем за тот же период предыдущего года. Терминал по перегрузке минеральных удобрений перевалил более 794 тысяч тонн продукции. Этот результат в 3,9 раза превышает соответствующий показатель переработки таких грузов в январе-сентябре 2009 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

О задачах в сфере жилищного строительства региона шла речь на специальном совещании, которое провел Губернатор Василий Юрченко.
В совещании также приняли участие главы районов и городов, члены Правительства Новосибирской области.
Как отметил Василий Юрченко, «жилищное строительство - одно из приоритетных направлений развития нашего региона. Действует целый ряд механизмов господдержки этой сферы. В ближайшее время мы примем еще ряд мер, введем новые механизмы стимулирования как хозяйствующих субъектов, так и граждан, чтобы увеличить количество строящегося и вводимого жилья».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, губернатор также подчеркнул, что жилищное строительство должно активно вестись не только в областном центре, но и в других городах, районах области, кроме того должна быть серьезно усилена работа по вводу индивидуального жилья. По итогам совещания глава области сделал ряд соответствующих поручений.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Заместитель министра внешней торговли Турции передал властям Ленинградской области Меморандум о намерениях построить современный индустриальный парк. Документ подписан между Ленинградской областной торгово-промышленной палатой, Индустриальной палатой Анкары (Турция) и компанией «Ренейссанс Констракшн Холдинг» и передан сегодня в ходе официальной встречи в Доме областного правительства с турецкой делегацией.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в составе делегации Турции в Ленинградскую область прибыли три десятка предпринимателей, ведущих бизнес в самых разнообразных отраслях: производство бумаги, текстиля, стекла, изделий из алюминия, пластмассы, оборудования, офисной мебели и других. По словам замминистра внешней торговли Турции Ахмета Якиджи, турецкие бизнесмены заинтересованы в сотрудничестве с Ленинградской областью и высоко оценивают инвестиционную привлекательность региона. Несомненно, сказал г-н Якиджи - инвестиции в Ленинградскую область эффективны.

По его оценке, развитие сотрудничества приведет к увеличению числа небольших компаний, действующих в регионе, поскольку масштабных предприятий здесь уже много. И новый индустриальный парк станет большим шагом вперед в дальнейшем развитии двусторонних отношений.

Как сообщил на встрече вице-губернатор Ленинградской области Григорий Двас, правительство региона окажет всестороннюю поддержку реализации проекта создания индустриального парка, а законодательством Ленинградской области предусмотрено предоставление существенных льгот инвесторам.

Подписать инвестиционное соглашение на базе Меморандума о намерениях планируется уже до конца этого года. В новом документе буду закреплены все условия реализации проекта и обязательства сторон-участниц. В начале же 2012 года в новой промышленной зоне области уже может начаться строительство.

По данным за 6 месяцев 2010 года внешнеторговый оборот Ленинградской области с Турцией составил 70,1 млн. долларов США. Турция заняла 12-е место по объему экспорта - 20,2 млн. долларов США и 13-е место по объему импорта - 49Э,9 млн. долларов США.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Олег Дерипаска делает все, чтобы не потерять 25% акций австрийского строительного гиганта Strabag. Вчера стало известно, что к 30 ноября его "Базовый элемент" привлечет, в частности, у банков более €370 млн и вернет себе сначала 17% концерна. На выкуп остальных 8% бизнесмен снова получил рассрочку - до июня 2014 года. Кроме того, €70 млн Олег Дерипаска получит в качестве аванса от самих совладельцев Strabag за 26% своего генподрядного холдинга "Трансстрой".
Как пишет «Коммерсант», вчера "Базэл" и Strabag сообщили, что 30 ноября структура Олега Дерипаски Rasperia Trading должна выплатить другим акционерам австрийской компании €373,065 млн и получить взамен 17% концерна. После этой сделки доля другого акционера Haselsteiner сократится с 33,7% до 29,5%, а доля синдиката Raiffeisen/Uniqa Group - с 43,3% до 30,5%. По договоренности с совладельцами Strabag Rasperia Trading сможет выкупить еще 8% до 15 июня 2014 года за €175,5 млн. "У нас есть право выкупить оставшийся пакет, не дожидаясь окончания срока опциона",- добавил заместитель гендиректора "Базэла" Андрей Елинсон.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".