Новости рынка

Накануне вице-губернатор Алексей Сергеев провел рабочее совещание по вопросу выпуска дополнительной эмиссии акций ОАО «Ленэнерго».
Как сказал вице-губернатор, данное совещание явилось следствием обращения руководства «Холдинга МРСК» в адрес Правительства Российской Федерации с просьбой о предоставлении средств федерального бюджета для софинансирования мероприятий, предусмотренных комплексным планом улучшения финансово-экономического состояния компании.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, в одобренном Правительством Российской Федерации проекте ФЗ «О федеральном бюджете Российской Федерации на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов» на осуществление взноса в уставный капитал ОАО «Холдинг МРСК» в будущем году предусмотрено выделение бюджетных ассигнований в сумме 2 млрд. руб.
В свою очередь полученные средства Холдинг планирует передать в уставной капитал ОАО «Ленэнерго» для реализации Программы реновации кабельной сети напряжением 6-110 кВ в Санкт-Петербурге.
Со своей стороны Сергеев А.И. поручил представителям профильных Комитетов обеспечить участие города в дополнительной эмиссии обыкновенных акций по открытой подписке в 2011 году при обязательном условии сохранения доли города в размере не менее 25,16%.
Полученные от проведения дополнительной эмиссии средства будут направлены на модернизацию кабельной сети компании «Ленэнерго».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области» (АИЖК КО) оформило за десять месяцев 2010 года 1 тысячу 135 ипотечных займов, общая сумма которых составила более 1 миллиарда рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, объем кредитования у АИЖК КО вырос в 2,1 раза по сравнению с аналогичным периодом 2009-го. Средневзвешенная процентная ставка по всем займам, оформленным в агентстве, уменьшилась по сравнению с началом года на 1,3 пункта - до 10,78%.
Увеличению объемов кредитования и снижению процентной ставки способствовало внедрение в этом году новых социально-ориентированных ипотечных программ «Новостройка», «Материнский капитал», «Военная ипотека» и др.
Всего за время работы АИЖК КО более 8,5 тысяч кузбасских семей улучшили жилищные условия с помощью федеральной программы, оформив займы на сумму 6,5 млрд рублей.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

К концу 2010 года в Артеме и Находке завершится строительство 7 жилых домов для ветеранов и вдов участников Великой Отечественной войны.

Как рассказали в департаменте социальной защиты населения Приморского края, в Артеме будет сдано 60 однокомнатных квартир в двух жилых домах, в Находке - 63 однокомнатные квартиры в пяти жилых домах. Дома, построенные по современным технологиям, будут сданы «под ключ». Рядом с ними, для максимального удобства пожилых людей, расположены остановки общественного транспорта.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, по состоянию на 1 ноября текущего года в Приморье на учете состоит 1457 ветеранов Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий. На сегодняшний день уже приобретена в собственность ветеранов 881 квартира, по 319 идет оформление документов.

Для обеспечения жильем ветеранов и вдов участников Великой Отечественной войны из федерального бюджета поступило 1486,43 миллиона рублей. Из них уже израсходовано 1088,1 миллиона рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В рамках сотрудничества с Фондом содействия реформированию ЖКХ в Кузбассе завершен капитальный ремонт 216 из 431 многоквартирного дома, запланированного в этом году.
К настоящему времени весь объём работ, предусмотренных федеральными программами, завершили в Полысаеве, Краснобродском, а также Тисульском и Чебулинском районах.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, регион сотрудничает с госкорпорацией по капитальному ремонту жилья уже третий год. Благодаря этому до конца года в Кемеровской области «вторую жизнь» получат 3104 дома, в том числе в рамках поддержки моногородов - 118 домов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

У главы девелоперской компании Mirax Сергея Полонского пропал пресловутый миллиард, а у компании РЖД - желание иметь дело с частными инвесторами. Эти два события стали пока что наиболее заметными результатами многомиллиардной программы по реконструкции российских вокзалов. И тем не менее РЖД готова кратно увеличивать инвестиции в этот проект, пишет журнал "Деньги".

Программа реконструкции российских вокзалов, заявленная РЖД два года назад, на глазах приобретает прямо-таки вселенский размах. Оговоримся, что происходит это в разговорах или на бумаге, с самими вокзалами пока ничего особенного не происходит. Из сотен вокзалов, включенных в программу, на сегодняшний день реконструирован 41, и прямо скажем, что сделали там вполне обычный ремонт.

Концепция эффективного использования и развития железнодорожных вокзалов до 2015 года была утверждена в сентябре 2008 года, и предполагалось, что модернизация коснется 324 вокзалов, а потрачено будет 30 млрд руб. Сегодня модернизировать хотят уже 417 вокзалов, причем до того же 2015 года, а планы обросли почти фантастическими подробностями. Грязные ангары исчезнут, на их месте возникнут современные здания с множеством качественных сервисов, управляемые искусственным интеллектом и освещаемые светодиодами и солнечными батареями. Благоденствие распространится от вокзалов на ближние территории, потому что РЖД заберет их у городов. При этом начальник дирекции железнодорожных вокзалов Сергей Абрамов заявляет, что стоимость воплощения сказки в жизнь возросла более чем десятикратно, то есть перевалила за 300 млрд руб. "Точную цифру мы назвать пока не можем. Очевидно, что стоимость всего плана по модернизации вокзалов вырастет в разы. Однако каждый проект будет оцениваться отдельно, и сумма будет варьироваться в зависимости от смет на реконструкцию и строительство новых вокзалов",- заявил Абрамов "Деньгам". И хотя собственных средств на такие программы у компании нет (вся чистая прибыль РЖД по итогам 2009 года составила 152,2 млрд руб., а вокзалы - далеко не главная забота монополии), привлечение частных инвесторов в эту программу, похоже, приостановлено. Отчего и верится в нее с трудом.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Американская певица Шерил Кроу не смогла найти покупателей на ранчо и выставила его на аукцион. Как сообщает портал The Real Estalker, в настоящее время стоимость недвижимости составляет миллион долларов. Окончание торгов намечено на 23 ноября 2010 года.

Часть ранчо с домом Кроу купила в 2006 году за 2,650 миллиона долларов. В 2007 году певица приобрела еще часть земли за 1,845 миллиона долларов. В мае 2010 года она выставила этот объект на продажу за 7,5 миллиона долларов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Госкорпорация «Роснано» совместно с производителем электроники «Ситрониксом» и розничной группой X5 Retail до конца 2012 г. запустит проект «умного магазина», заявил гендиректор «Роснано» Анатолий Чубайс. Товар там будет маркирован не обычными штрихкодами, а радиочастотными идентификационными метками (RFID). Они-то и позволят в режиме онлайн отследить весь путь товара от склада до магазина и корзины покупателя. Система на основе RFID позволит лучше управлять складскими запасами, сигнализировать о пустующих полках в торговом зале и очередях на кассе. При выходе покупателя из магазина система сама подсчитает стоимость покупок и спишет средства с его счета, пообещал Чубайс.
Как пишут "Ведомости", инвестиционный договор с «Ситрониксом» и Х5 еще не подписан, утверждает источник в «Роснано», а проект находится «на стадии активных переговоров». Представитель «Ситроникса» от комментариев отказался. X5 Retail Group рассчитывает запустить пилотный проект «умного магазина» не раньше 2013 г., сказал главный исполнительный директор X5 Лев Хасис. По его словам, результаты опытной эксплуатации позволят говорить о сроках запуска новых технологий во всей сети, но пока речь идет о 2015-2017 гг.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

3 ноября на заседании Государственной Думы РФ в рамках Правительственного часа обсуждалась стратегия развития инфраструктуры страны. На вопросы депутатов отвечал Министр транспорта РФ Игорь Левитин. Среди прочих была затронута и тема реализации масштабного проекта по строительству железнодорожной магистрали Белкомур.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в частности, депутат Госдумы РФ от Пермского края Михаил Гришанков попросил министра: «Озвучьте, пожалуйста, вашу позицию, касающуюся развития важнейшего общегосударственного проекта Белкомур, и какие возможные пути ускорения его реализации?».

Министр транспорта РФ Игорь Левитин заявил: «Мы поддерживаем этот проект, но нам здесь нужен инвестор, то есть нужен партнер. Мы не можем целиком за счет федерального бюджета построить эту железную дорогу. Я буквально вчера говорил с губернатором Пермского края и есть письма других глав регионов - это Коми, Архангельск. Мы готовы поддержать проект Белкомур за счет Инвестиционного фонда РФ. Мы считаем, что это важный проект для Российской Федерации».

«Развитие страны невозможно без воплощения таких серьезнейших инфраструктурных проектов, которые связывают между собой регионы. Строительство Белокмура, совершенно очевидно, даст мощнейший экономический эффект», - подчеркнул Михаил Гришаков.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В место ранее запланированного офисного центра в районе Хитровской площади Москвы появится сквер, а под площадью будет организована подземная парковка. Такое решение принял мэр столицы Сергей Собянин. В 2005 году московская администрация заключила инвестиционный контракт с компанией «ДС-Девелопмент».
Как пишет restate, компания, как сообщалось в средствах массовой информации, входит в группу «Дон-Строй» и специализируется на коммерческой недвижимости. Суть контракта заключалась в том, что инвестор должен был построить офисный центр на месте бывшего электромеханического колледжа, который располагался на пересечении Хитровского и Подколокольного переулка.

Инвестор организовал снос здания и построил для учебного заведения новое помещение на Михалковской улице. Однако, ряд общественных организаций и местных жителей выразили протест против строительства офисного центра в этом районе. В частности, они передали в мэрию обращение с 12 тысячами подписей с требованием проект аннулировать.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Вероятность слияния Vimpelcom Ltd. с египетской Orascom (работает в Африке, Азии и Канаде) и с итальянской Wind (Италия) не превышает 50%, заявил Савирис в интервью норвежской газете Dagens Naeringsliv.
Как пишут "Ведомости", Vimpelcom Ltd. и Weather Investments, через которую Савирис контролирует Orascom и Wind, подписали соглашения об объединении активов месяц назад. Но для завершения сделки необходимо, в частности, получить разрешения регуляторов нескольких стран. К тому же один из самых принципиальных моментов - улаживание конфликта Orascom с властями Алжира, которые грозятся национализировать его «дочку» Djezzy, заявил «Ведомостям» в середине октября гендиректор Telenor (владеет 36% Vimpelcom Ltd.) Йон Фредрик Баксаас. Но пока не решен вопрос, насколько Vimpelcom Ltd. интересна эта сделка без Djezzy, оговорился тогда Баксаас. На Djezzy приходится 40% выручки Orascom, и она будет приносить около 10% доходов объединенной Vimpelcom Ltd.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".