Новости рынка

Об этом на заседании комитета по социальной политике депутатам рассказала первый заместитель министра образования и науки Красноярского края Светлана Маковская.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, она пояснила, что в настоящее время на рынке жилья мало помещений небольшой площади, которые и требуются для детей-сирот. В связи с этим на 2012-2013 годы рассматривается вопрос о том, чтобы начать не приобретение жилых помещений для детей-сирот, как это делается сейчас, а строительство жилья. Маковская отметила, что в первую очередь строить будут в Красноярске, так как именно здесь большее количество сирот, нуждающихся в жилье.

Также она рассказала, что в соответствии с проектом бюджета края в 2011 году на приобретение жилья для 256 сирот планируется потратить 150 млн рублей. В проекте бюджета на 2012 и 2013 годы также предусмотрены средства для приобретения жилья для 59 и 55 сирот соответственно.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне губернатор Московской области Борис Громов принял участие в торжественной церемонии открытия микрорайона «Новый» в поселке Белоомут. На мероприятии также присутствовали заместитель председателя Правительства Московской области Владимир Жидкин, министр строительства Правительства области Павел Перепелица, министр связи Правительства области Николай Межуев, глава Луховицкого района Алексей Михайлов, глава городского поселения Белоомут Роман Кусков, генеральный директор ЗАО «Мосстроймеханизация-5» Обид Ясинов - генеральный подрядчик строительства, местные жители.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, новоселье отпраздновали около 300 жителей деревни Моховое, сгоревшей нынешним летом в результате природных пожаров. 152 дома для погорельцев возвели в рекордно короткие сроки - за 3 месяца. Комфортабельные дома построены за счет средств областного и федерального бюджета.

Глава региона проинформировал, что правительство региона не просто взяло на себя строительство самих домов с централизованным водоснабжением, канализацией, подведением газа, электричества и телефонной связи, но и полное оснащение новых квартир качественной мебелью лучших подмосковных производителей, сантехникой, телевизорами и даже интернетом. Стены домов сложены из современного материала, трехслойных блоков, размер помещений варьируется от 40 квадратных метров для одного-двух человек до 90 квадратных метров для семей из 5 человек. При каждом доме - приусадебный участок в 8 соток. Если до пожаров в одной квартире обитало две семьи, то теперь у каждой - отдельное жилье. «Кроме того мы активно благоустраиваем сам поселок Белоомут: здесь уже построен магазин, строится детский сад на 80 мест, пожарное депо, ведется капитальный ремонт дорог, завершен ремонт одной школы и начат ремонт другой, сооружено несколько детских площадок, отремонтирован старый дом культуры и будет строиться новый», - рассказал Борис Громов
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Испании открылась экологически чистая винодельня, проект которой разработало архитектурное бюро Нормана Фостера.

Размещается винодельня Bodegas Portia в самом знаменитом винодельческом районе страны Рибера дель Дуэро, пишут РИА "Новости".

Здание оснащено солнечными батареями, которые установлены на крыше.

Площадь винодельни насчитывает 12,5 тыс. квадратных метров, на ней будут выпускать около 1 млн. бутылок вина в год.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Cвыше 420 тыс. кв. м нового жилья построено в Липецкой области за десять месяцев текущего года. Это на 5 % выше уровня аналогичного периода 2009 года. Больше половины от общего объема - 258 тыс. кв. м - введено в эксплуатацию по программе "Свой дом". В последние три месяца усилия строителей были сосредоточены на возведении новых жилых домов для граждан, пострадавших от природных пожаров. Для них построено жилье общей площадью 6,5 тыс. кв. м.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, самый высокий темп жилищного строительства достигнут в Добровском районе - по сравнению с январем-октябрем 2009-го результаты нынешнего года улучшены на 77 %. Возведено 19,7 тыс. кв. м жилья. Хорошие показатели - у Елецкого, Усманского и Задонского районов. Здесь построено от 15,8 до 26,7 тыс. кв. м нового жилья, с ростом от 4 до 15 %. Объемы построенного жилья превысили прошлогодний уровень также в Тербунском, Хлевенском, Лебедянском районах, г. Липецке.

Руководитель исполнительной власти региона Олег Королев не раз отмечал, что в Липецкой области созданы все условия для граждан, желающих построить своими силами или приобрести более комфортное жилье. Действуют различные целевые программы по льготному кредитованию и ипотеке. Липецкая область по-прежнему занимает лидирующие позиции среди регионов ЦФО по вводу жилья на душу населения. В 2010 году в регионе должно быть построено не менее 730 тыс. кв. м нового жилья.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По состоянию на 9 ноября 2010 года Свидетельства, подтверждающие право граждан на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения в связи с закрытием села Корф, выданы 50 семьям. Об этом сообщили в Министерстве ЖКХ и энергетики Камчатского края.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, более 20 Свидетельств были выданы в период с 1 по 4 ноября в с. Корф Олюторского муниципального района специалистами Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края.

Социальная выплата дается из расчета 33 квадратных метра на человека по цене 29 050 рублей за квадратный метр. Это позволяет приобрести жилье, как на территории Камчатского края, так и в других регионах России. Всего правом на получение социальной выплаты могут воспользоваться 98 семей, проживающих в поселке Корф (150 человек) - это все жители Корфа, которые ранее не получали субсидий на жилье или жилищных сертификатов.

Заявления на получение социальной выплаты будут приниматься до 25 ноября. До 1 декабря будет завершена выдача свидетельств. Каждое свидетельство действительно в течение 9 месяцев. Этого времени достаточно, чтобы определиться с выбором жилья. В сентябре 2011 года поселок должен быть окончательно закрыт и снесен.

Как сообщили в Министерстве ЖКХ и энергетики, в основном жители закрывающегося поселка пишут заявления о желании приобрести жилье в Камчатском крае. Лишь единицы выбирают для переезда другие регионы страны.

Работы по закрытию поселка Корф и переселению его жителей в безопасные районы были начаты еще в 2006 году, после разрушительного землетрясения в Олюторском районе, на основании научного заключения специалистов Института физики Земли РАН им. О.Ю. Шмидта. Ученые признали, что этот населенный пункт находится в цунами - и сейсмоопасной зоне и для проживания людей не пригоден, в том числе, в связи со снижением уровня корфской косы над уровнем моря более чем на 1 метр.

В 2006 году губернатор Корякского автономного округа издал постановление о закрытии поселка Корф. В том же году был проведен опрос жителей населенного пункта, которые проголосовали за закрытие поселка. В декабре того же года окружная Дума КАО приняла Закон «О закрытии населенного пункта п. Корф».

В Правительстве Камчатского края действует рабочая группа по закрытию поселка Корф. Осенью 2009 года начата работа по вывозу личных вещей жителей Корфа за счет средств краевого бюджета. Эта работа продолжается и сейчас.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Участок площадью 33,5 га под линиями электропередачи на пр-те Маршала Блюхера вчера на торгах Фонда имущества приобрело ЗАО «Технопарк «Циолковский». Лот, объединяющий 13 участков, был выставлен на торги по стартовой цене 1,55 млн руб. Обременение - перенос под землю линий электропередачи. Задаток - 1,55 млн руб.
Как пишут "Ведомости", на аукцион было подано пять заявок. Цена выросла до 3,1 млрд руб. Представитель компании-победителя, вступивший в борьбу на последнем этапе, от комментариев отказался. ЗАО «Технопарк «Циолковский» основано в 2004 г. во Всеволожске, совладельцы - физические лица.

В торгах активно участвовало ООО «Девелопмент групп». Его представитель Евгений Бонд признался, что его первая фамилия - Дондурей. Он работал гендиректором ЗАО «Росглавматериалы» и был партнером Сергея Полонского по строительству комплекса «Золотые ключи», а в начале 2000-х гг. переехал в Великобританию. «Мы были готовы отдать за этот участок максимум 2 млрд руб., но конечная цена очевидно завышена, и целью был срыв торгов», - уверен Бонд. Он высказал готовность участвовать в повторных торгах, которые, по его мнению, неминуемо состоятся. По его словам, «Девелопмент групп» планирует построить на участке около 700 000 кв. м жилья экономкласса, вложив $100 млн - средства своих партнеров - венчурных фондов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Номос-банк больше не является кредитором торговой сети «Техносила», рассказали «Ведомостям» несколько банкиров. «Ситуация вокруг "Техносилы" больше не попадает в сферу интересов банка, недавно долги ритейлера были переуступлены. Согласно подписанному соглашению, детали сделки не разглашаются», - уточнил Александр Дмитриев, директор департамента по связям с общественностью Номос-банка.
Как пишут "Ведомости", в пресс-службе МДМ-банка не смогли прокомментировать сделку. Но о ней знает новый владелец «Техносилы» Михаил Кокорич: «Долг [сети] перед "Номосом" переуступлен некой кипрской компании. Переговоры о выкупе ведутся». Название офшора он не приводит.

О том, что Кокорич теперь является единственным владельцем сети, стало известно на прошлой неделе. Оперативная деятельность сети «Техносила» сейчас ведется через компании «БизнесПРО» и «Сервистрейд», конечным бенефициаром которых является Кокорич. До этого участники рынка и банкиры считали, что сеть контролируется МДМ-банком, забравшим ее за долги у основателя компании Вячеслава Зайцева.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Евросеть выбирает организаторов IPO, рассказали «Ведомостям» три инвестбанкира и подтвердил менеджер компании. По его данным, размещение может пройти на Лондонской фондовой бирже в 2011 г., продано будет около 30% акций компании; окончательное решение об IPO будет принято до 20 ноября.
Как пишут "Ведомости", «Евросеть» готовится к размещению, вопрос об IPO рассматривается акционерами, окончательного решения пока нет, подтвердила представитель «Вымпелкома» (владеет 49,9% ритейлера) Елена Прохорова. Раз нет решения о размещении, пока не может быть решения и о том, будет ли «Вымпелком» продавать свои акции на бирже, добавляет она.

Источники «Ведомостей» говорят, что на бирже часть своего пакета продаст основной акционер «Евросети» Александр Мамут (у него 50,1%). Это подтвердил знакомый Мамута. Мамут не собирается выходить из компании полностью, для него важно, чтобы его актив стал ликвидным, уточняет один из собеседников. Сам Мамут вчера отказался от официальных комментариев.

Финансовый директор «Евросети» Дмитрий Мильштейн говорил Reuters, что IPO не обусловлено потребностью компании в деньгах, на бирже может быть частично продана допэмиссия, частично - пакеты акционеров. Сейчас менеджер «Евросети» говорит, что компания планирует привлечь «немного» средств, но основным продавцом будет Мамут.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Как стало известно «Ведомостям», несмотря на планы правительства включить 20% акций «Апатита» в программу приватизации на 2011-2013 гг., госкорпорация «Ростехнологии» не оставляет надежду получить эти акции в свой уставный капитал. Об этих планах госкорпорации «Ведомостям» рассказали близкий к «Апатиту» источник, член совета директоров агрохимической компании и чиновник, участвовавший в обсуждении этой инициативы. По словам последнего, предложение «Ростехнологий» появилось еще весной, когда возможность приватизации пакета «Апатита» только начала обсуждаться, и пока оно рассматривается среди прочих схем приватизации «Апатита». То же говорит и сотрудник одной из агрохимических компаний. Еще одну схему приватизации предлагает агрохимический холдинг «Фосагро», которому уже принадлежит почти 40% акций «Апатита»: он готов передать государству собственные акции в обмен на бумаги «Апатита». В 2011 г. холдинг собирается провести IPO, в ходе которого государство могло бы продать свой пакет или его часть. Если же акции «Апатита» будут реализованы на аукционе, «Фосагро» придется бороться за этот актив еще с одним акционером «Апатита» - «Акроном» (владеет акциями через «Нордик рус холдинг»), уверен аналитик Банка Москвы Юрий Волов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Приморье реализуется ряд крупных инвестиционных проектов в сфере сельского хозяйства. В первую очередь, селяне ведут строительство и реконструкцию животноводческих комплексов. Работа проходит в рамках государственной программы по развитию сельского хозяйства.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в настоящий момент завершается строительство двух животноводческих помещений для содержания коров в Партизанском районе (СХПК «Новолитовский») и Уссурийске (крестьянско-фермерское хозяйство «Хашиева»). Кроме того, в крестьянском хозяйстве ООО «Виктория» построен и оборудован доильный зал на 400 голов коров.

В Ханкайском районе предприятием ООО «ХАПК «Грин АГРО» начато строительство животноводческого комплекса на 1800 голов дойного стада. В Спасском районе продолжается реконструкция свиноводческого комплекса, проектная мощность которого - производство 12 тысяч тонн свинины в год. Реализацию свинины планируется начать уже в следующем году.

В Дальнегорске крестьянско-фермерское хозяйство ИП «Кобченко» реализует проект по созданию агропромышленного комплекса. В рамках проекта планируется провести модернизацию и создать современную высокотехнологичную ферму с высоким уровнем автоматизации всех производственных процессов. В настоящее время хозяйством проведена реконструкция 2-х коровников на 200 мест каждый. Благодаря господдержке предприятием установлено новое технологическое оборудование (доение, автопоение), приобретен кормосмеситель. Кроме того, построено животноводческое помещение для содержания свиней проектной мощностью 1000 голов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".