Новости рынка

Министр промышленности, торговли и развития предпринимательства Новосибирской области Сергей Сёмка на пресс-конференции в пятницу рассказал, на что именно заложены средства в областном бюджете на следующий год.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, Сергей Сёмка напомнил, что в 2010 году на поддержку малого и среднего предпринимательства регион направил 226 миллионов рублей. Еще почти 360 миллионов перечислено из федерального бюджета.
«В бюджете региона на 2011 год заложено не менее 170 миллионов рублей на малый и средний бизнес:
- 93 млн. руб. запланировано на мероприятия по дальнейшему развитию и обеспечению функционирования инфраструктуры поддержки малого и среднего предпринимательства (в том числе продолжится работа по дооснащению центра прототипирования):
- 21,5 млн. руб. - на поддержку муниципальных программ развития малого и среднего предпринимательства;
- 26,7 млн. руб. - на субсидирование части затрат субъектам малого и среднего предпринимательства;
Будет разработана новая форма финансовой поддержки - гранты на создание малой инновационной компании (до 500 тысяч рублей) - субсидии юридическим лицам - субъектам малого и среднего предпринимательства, деятельность которых заключается в практическом применении результатов интеллектуальной деятельности (компьютерных программ, баз данных, изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, селекционных достижений, топологий интегральных микросхем, секретов производства (ноу-хау), созданным не ранее 1 августа 2009 года);
На поддержку экспортно-ориентированных субъектов малого и среднего предпринимательства до конца 2010 года будут получены средства федерального бюджета в размере 24,7 млн. руб., которые в 2011 году будут направлены на следующие формы субсидий:
- 5,7 млн. руб. - субсидирование части затрат по участию в зарубежных выставках (ярмарках);
- 19 млн. руб. - субсидирование части процентных выплат по банковским кредитам для субъектов малого и среднего предпринимательства - экспортеров».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На сегодняшний день резидентами Технопарка Новосибирского Академгородка являются 67 компаний. Еще более 20 компаний отобраны для бизнес-инкубатора Академпарка.

Этот факт был отмечен Губернатором Василием Юрченко в ходе рабочего совещания по вопросам строительства и развития технопарка.
Глава области рассмотрел со специалистами органов власти, руководством технопарка текущие задачи в реализации проекта, вопросы инфраструктурного развития, ход строительства новых объектов.
На сегодняшний день в завершающей стадии находится строительство Центра наноструктурированных материалов в рамках программы создания мультифункционального центра совместно с компанией «РОСНАНО».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, ведется строительство Центра информационно-телекоммуникационных технологий. Ввод объекта запланирован на 2011 год. Планируется, что в этом здании будут работать компании, ведущие свою деятельность в сфере информационных технологий.
Также глава области сделал акцент и на мерах господдержки резидентов Технопарка Новосибирского Академгородка: «Наша политика в этой сфере должна быть абсолютно точна и понятна всем резидентам на длительную перспективу. Принята долгосрочная целевая программа по развитию технопарка, средства на меры господдержки предусмотрены в нашем трехлетнем бюджете. Вносятся изменения в закон о политике области в сфере развития инновационной системы. В частности, принято решение о том, что мы поможем компаниям существенно снизить затраты на арендную плату».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

За 4 года доля сделок по безналичному расчету при покупке квартир без ремонта выросла на 13% - до 43%, свидетельствуют данные офиса «Университет» холдинга «МИЭЛЬ»

Специалисты офиса «Университет» подсчитали доли сделок, заключаемых при покупке квартир с ремонтом на регулярном рынке по наличному и безналичному расчету. По данным на конец октября 2010 года, доля безналичных сделок в исследуемом сегменте составила 43%, наличных - 57%.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, в 2006 году, когда офис «Университет» еще только начинал работу на риэлторском рынке, доля безналичных сделок составляла около 30%. За прошедшие 4 года рост составил 13%.

В среднем на регулярном рынке доля безналичных сделок стремится к нулю. По данным специалистов офиса «Университет», такое высокое число безналичных сделок для квартир с ремонтом по сравнению с сегментом в целом во многом обусловлено структурой покупательской аудитории. Почти 50% клиентов - иногородние, которым гораздо удобнее оперировать безналичными денежными потоками. Кроме того, квартиры с отделкой, реализуемые офисом «Университет», выкуплены на юридическое лицо и юридически и физически свободны. Поэтому отсутствует необходимость в сложных цепочках и альтернативных сделках. Следовательно, во многих случаях традиционная процедура закладки наличных денег в ячейку становится ненужной. И еще одна причина роста количества сделок по безналичному расчету - это повышение финансовой культуры населения.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

За 4 года доля сделок по безналичному расчету при покупке квартир без ремонта выросла на 13% - до 43%, свидетельствуют данные офиса «Университет» холдинга «МИЭЛЬ»

Специалисты офиса «Университет» подсчитали доли сделок, заключаемых при покупке квартир с ремонтом на регулярном рынке по наличному и безналичному расчету. По данным на конец октября 2010 года, доля безналичных сделок в исследуемом сегменте составила 43%, наличных - 57%.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, в 2006 году, когда офис «Университет» еще только начинал работу на риэлторском рынке, доля безналичных сделок составляла около 30%. За прошедшие 4 года рост составил 13%.

В среднем на регулярном рынке доля безналичных сделок стремится к нулю. По данным специалистов офиса «Университет», такое высокое число безналичных сделок для квартир с ремонтом по сравнению с сегментом в целом во многом обусловлено структурой покупательской аудитории. Почти 50% клиентов - иногородние, которым гораздо удобнее оперировать безналичными денежными потоками. Кроме того, квартиры с отделкой, реализуемые офисом «Университет», выкуплены на юридическое лицо и юридически и физически свободны. Поэтому отсутствует необходимость в сложных цепочках и альтернативных сделках. Следовательно, во многих случаях традиционная процедура закладки наличных денег в ячейку становится ненужной. И еще одна причина роста количества сделок по безналичному расчету - это повышение финансовой культуры населения.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Победителем конкурса на строительство автомобильной дороги «Владивосток - Находка - порт Восточный» стала компания «Примавтодор». Как сообщили в департаменте дорожного хозяйства Приморского края, завершить строительство современной автотрассы с бетонным покрытием планируется в конце 2012 года.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, новая дорога, в отличие от существующей сегодня, пройдёт в обход Артёма, посёлков Артёмовский, Штыково, Шкотово, Смоляниново, сёл Романовка и Царёвка. За счёт этого повысится уровень безопасности дорожного движения и пропускная способность трассы. Кроме того, интенсивное автомобильное движение не будет доставлять неудобств жителям.

В районе села Петровка альтернативная трасса соединится с действующей дорогой «Владивосток - Находка».

На участке с самым интенсивным движением (с 3,5 км. по 18,5 км., в районе Артёма) будущая дорога будет четырёхполосной, с разделительной полосой. Далее дорога будет иметь 2 полосы для движения.

Бетонное покрытие обеспечит продолжительный срок службы трассы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Биржа РТС выбрала организаторов собственного IPO, о подготовке которого было заявлено неделей ранее. Консорциуму из четырех инвестбанков - Morgan Stanley, "Тройки Диалог", "Ренессанс Капитала", Альфа-банка - предстоит оценить стоимость бумаг биржи, а также определить стратегию продажи актива в условиях возможного объединения с ММВБ, которое обсуждается на правительственном уровне.
Как пишет "Коммерсант", Совет директоров РТС утвердил глобальными координаторами и собукраннерами первой линии планируемого IPO "Тройку Диалог", "Ренессанс Капитал", Альфа-банк и Morgan Stanley. Собукраннерами второй линии назначены банк UBS и инвесткомпания "Атон", а соменеджерами третьей линии - "Финам", "Алор", "Открытие", Газпромбанк, "Олма", "Уралсиб" и БКС. "В ближайшее время выбранные глобальные координаторы и букраннеры представят на совет директоров РТС предлагаемые условия и сроки проведения IPO",- говорится в сообщении биржи.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Вчера конкурсная комиссия вскрыла конверты с предложениями претендентов на право реконструкции Новой Голландии. Заявки подали ООО «Новая Голландия девелопмент» (НГД) и ООО «Меридиан».

По условиям конкурса, претенденты должны предложить не менее 300 млн руб. за право заключить договор и не менее $300 млн инвестиций в строительство многофункционального комплекса на острове площадью 7,8 га. Стройку необходимо закончить за семь лет.
Как пишут "Ведомости", аффилированная с Millhouse Романа Абрамовича НГД предложила более 12 млрд руб. инвестиций, рассказал председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов. Представитель Millhouse Джон Манн подтвердил связь с НГД, но отказался от подробных комментариев.

«Меридиан» готов реконструировать Новую Голландию за $350 млн, сообщил Чичканов. Оба претендента предложили одинаковую минимальную плату за право заключения договора, но главным критерием выбора будет объем инвестиций, добавил он. По словам Чичканова, чиновникам не известны владельцы «Меридиана».

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Сбербанк готовится стать вторым партнером American Express (AmEx) в России по выпуску карт. О заключении соответствующего соглашения вчера объявил банк, это подтвердила представитель AmEx Нина Чан. До сих пор в России у Amex был один партнер - банк «Русский стандарт», с которым компания работает с 2005 г.
Как пишут "Ведомости", он останется эксклюзивным эмитентом (т. е. выпускающим банком) премиальных карт линейки Centurion и единственным банком-эквайером (обслуживающим торговые и сервисные точки, принимающие карты к оплате) карт AmEx в России, заверила Чан.

Сбербанк сможет выпускать карты для своих VIP-клиентов, на которых будет два логотипа - самого банка и American Express, поясняет Чан. Держатели таких карт смогут пользоваться платежной системой American Express, однако им не будут доступны дополнительные сервисы и привилегии, которыми как раз и славится AmEx. Сбербанк самостоятельно будет оказывать такие услуги для своих клиентов с карточками AmEx (так называемая линия Blue Box).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Компания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость»открыла продажи участков без подряда в коттеджном поселке «Медведево», расположенном в 32 км от МКАД по Калужскому шоссе. Земля находится в статусе ИЖС, на участки получены документы о праве собственности.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, общая площадь коттеджного комплекса составит 30 гектаров, рассчитана на 220 домовладений. Поселок обладает хорошей транспортной доступностью по Калужскому шоссе, и в то же время он расположен внутри лесного массива, поэтому шум автомагистралей не побеспокоит жителей.

К продаже предлагаются участки без подряда площадью от 10 до 20 соток, часть из них примыкает к лесу. В поселке будут проложены централизованные коммуникации: электричество, газ, водопровод и канализация. Жилой комплекс будет находиться под круглосуточной охраной.

Инфраструктура поселка будет насыщенной: планируется магазин, спортивные и детские площадки, здание администрации, ресторан, банный комплекс, аптека, салон красоты, химчистка. На территории поселка «Медведево» находится пруд, на который открываются красивые виды из ресторана и банного комплекса. Неподалеку от жилого комплекса протекает река Пахра.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В ноябре 2010 г. девелоперская компания MR Group и компания «МИЭЛЬ-Новостройки» подписали соглашение о сотрудничестве. «МИЭЛЬ-Новостройки» выступит генеральным партнером MR Group по продвижению и управлению реализацией мега-проекта Новое Ступино.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, для продвижения и реализации первого в России малоэтажного города-спутника Новое Ступино девелопер проекта - компания MR Group выбрала компанию «МИЭЛЬ-Новостройки». Специалисты «МИЭЛЬ» совместно с дирекцией продаж и маркетинга MR Group уже приступили к разработке программы продвижения проекта и организации продаж квартир, таунхаусов, дуплексов, коттеджей в будущем городе-спутнике. На месте продаж в Новом Ступино уже работает совместный офис продаж двух компаний.
К сегодняшнему дню начато строительство первой очереди нового города, получены все разрешительные документы и произведено межевание земельных участков.

«Проект города Новое Ступино - флагманский для компании MR Group на сегодняшний день. Мы постарались предусмотреть все важнейшие факторы комфортного проживания: доступное ценообразование, современные планировки, широкий ассортимент домов и квартир, удобную и полноценную транспортную инфраструктуру, а также строительство объектов социального назначения. Облик нового города станет визитной карточкой не только Ступинского района, но и всей Московской области. Подчеркивая важный статус проекта, функции управления по реализации переданы крупнейшей компании на рынке новостроек Московского региона - «МИЭЛЬ-Новостройки», - подчеркивает Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group.

«За 14 лет работы на рынке первичной недвижимости «МИЭЛЬ-Новостройки» реализовала более 2,8 млн кв. м жилья в новостройках и привлекла свыше 40 тысяч покупателей. Все объекты компании, даже самые сложные - проекты комплексной застройки, были реализованы на основании программ, подготовленных нашими специалистами. Такой крупномасштабный проект как Новое Ступино - это одна из самых ответственных задач, для решения которой мы сможем применить лучшие практики, накопленные нашей компанией», - отмечает Мария Литинецкая, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

Новое Ступино - первый в России полноценный малоэтажный эко-город с доступным жильем, рабочими местами и развитой инфраструктурой на 55 000 человек. Новое Ступино расположен в 70 км от МКАД по Новокаширскому шоссе (трасса М4-Дон). В 15 км от объекта расположен город Ступино.
Общая площадь участка - 1195 Га
Готовность I очереди - 2012 год
Малоэтажное доступное жилье - 1 700 000 кв. м
Торговля и услуги - 200 000 кв. м
Социальные объекты - 245 000 кв. м
Индустриальный парк «Шматово» (полноценная промышленная зона экологически безопасного производства) - 200 Га
Рекреационные зоны - 225 Га

В проекте используется канадский опыт в сферах городского планирования и инженерного обеспечения. Канадские деревянно-каркасные технологии позволяют построить высококачественные, энергосберегающие экономичные здания. Проект соответствует стандартам жилья эконом-класса, утвержденным Министерством регионального развития Российской Федерации.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".