Новости рынка

Накануне в областном Правительстве обсудили концепцию долгосрочной целевой программы «Создание научно-технологического парка в сфере биотехнологий в наукограде Кольцово на 2011-2015 годы». Ее представил министр экономического развития Алексей Струков.
«Научно-исследовательский и производственно-технологический потенциал эффективно функционирующих высокотехнологичных производственных предприятий; близкое расположение крупнейших научных центров СО РАН, СО РАМН, СО РАХН; существующие кадры и идеи сделали Кольцово привлекательным для реализации здесь инвестиционных проектов в сфере биотехнологий. Однако дефицит земель, обеспеченных инженерной инфраструктурой, и отсутствие необходимой инновационной инфраструктуры препятствуют этому, - пояснил Алексей Струков.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, реализация проекта биотехнопарка на основе взаимодействия науки, бизнеса, власти с привлечением федеральных структур позволит увеличить интенсивность научной деятельности, обеспечить возможность коммерциализации научных разработок компании-резидентов биотехнопарка, увеличить объем новой инновационной и наукоемкой биотехнологической продукции, а также создать комфортные условия для проживания и ведения научной деятельности».
Алексей Струков сообщил, что на территории биотехнопарка планируется реализация крупных производственных и научно-инновационных проектов, в том числе:
Строительство комбината по глубокой переработке зерна;
Строительство завода по производству субстанций и готовых форм антибиотиков;
Строительство научно-производственного биотехнологического комплекса ООО «СФМ Фарм»;
Строительство корпуса ЗАО «ИмДи» для расширения объемов производства иммуноферментных тест-систем и организации производства иммуночипов;
Производство вакцин (ЗАО «Вектор-БиАльгам», ФГУН ГНЦ ВБ «Вектор»);
Производство противовирусных препаратов (ЗАО Вектор-Медика», ООО НПП «Исследовательский центр»);
Производство иммуноферментных тест-систем (ЗАО «Вектор-Бест», ЗАО «ИмДи»);
Производство препаратов донорской плазмы, входящих в перечень жизненно необходимых и важнейших лекарственных средств (ЗАО «Вектор-БиАльгам»);
Модернизация и расширение производства кисломолочных бифидо- и лактосодержащих препаратов и продуктов питания, используемых для профилактики и лечения заболеваний желудочно-кишечного тракта (ЗАО «Вектор-БиАльгам»);
Производство липосомальной формы человеческого рекомбинантного интерферона «Липинт» и др. форм иммуномодуляторов (ЗАО «Вектор-Медика»);
Производство химических препаратов и реагентов (ЗАО «Вектор-Бест»);
Производство ветеринарных препаратов (ООО «ДиаФарм», ООО НПП «Исследовательский центр», ООО НПФ «Сиббиотест»);
Производство косметических препаратов (ООО «Лаборатория НКО», ООО НПК «Абис»);
Производство инструментов и имплантантов для рентгенохирургической кардиологии (ООО «Ангиолайн интервеншионал девайс»);
Производство пробиотических биопродуктов (ООО «Биокор», ООО «Диа-Веста», ЗАО «Вектор-БиАльгам»);
Производство принципиально новых высокоэффективных вихревых реакторов и технологий (ООО «Центр вихревых технологий).
«Общая потребность в финансовых затратах на создание и развитие биотехнопарка в наукограде Кольцово в 2011-2015 гг. оценивается на уровне 8,2 млрд. руб. Реализация и финансирование мероприятий предусматривается на принципах частно-государственного партнерства.
В результате реализации мероприятий программы ожидается, что объем налоговых поступлений от компаний-резидентов биотехнопарка бюджетную систему Новосибирской области к 2015 г. вырастет до 2 млрд. рублей в год; за весь период реализации программы на каждый вложенный бюджетный рубль придется более 11,6 рублей частных инвестиций в основной капитал.
Социально-экономическая эффективность реализации программы характеризуется следующими показателями:
- количество рабочих мест, созданных в компаниях-резидентах биотехнопарка, к 2015 году составит 1,9 тыс.;
- количество созданных малых инновационных предприятий составит около 100;
- численность населения наукограда Кольцово вырастет более чем в полтора раза по сравнению с 2010 годом и составит 18,5 тыс. чел.;
- площадь введенного жилья в 2011-2015 гг. составит 115,6 тыс. кв. м».

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг по основным видам экономической деятельности в промышленности за январь-октябрь 2010 года составил 212,1 млрд. рублей.
Как сообщили в министерстве промышленности, торговли и развития предпринимательства Новосибирской области, за 10 месяцев 2010 года добыча угля на территории Новосибирской области увеличилась в 2,2 раза относительно аналогичного периода 2009 года. Темп добычи нефти составил 65,8 %.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, по оценке предприятий, осуществляющих производство в данном виде деятельности, темп добычи нефти до конца текущего года сохранится на уровне 65-68 % к предыдущему году (сокращение уровня нефтедобычи на Верх-Тарском нефтяном месторождении), темп добычи угля будет расти.
В обрабатывающих производствах за 10 месяцев 2010 года индекс производства составил 107,9 % к аналогичному периоду 2009 года.
За истекший период по всем курируемым видам деятельности в обрабатывающих производствах (исключая «производство машин и оборудования») отмечен прирост промышленного производства. Наибольший прирост отмечен в металлургическом производстве и производстве готовых металлических изделий (индекс производства составил 126,7 %); химическом производстве (124,7 %) и в производстве резиновых и пластмассовых изделий (123,7 %). В других видах обрабатывающих производств индексы производства составили: в производстве пищевых продуктов - 108,4 %, в производстве электрооборудования, электронного и оптического оборудования - 106 %, производстве транспортных средств и оборудования - 106,7 %, в производстве кожи, изделий из кожи и производстве обуви - 115,6 %; в текстильном и швейном производстве - 104,5 %. В производстве машин и оборудования индекс производства за 10 месяцев 2010 года составил 99,2 %.
До конца 2010 года прогнозируется сохранение высоких темпов производства в видах деятельности: пищевых продуктов, химическое производство; металлургическое производство и производство готовых металлических изделий; производство резиновых и пластмассовых изделий; производство транспортных средств и оборудования.
В химическом производствеприрост производства обусловлен увеличением производства основных химических веществ, а также увеличением производства фармацевтической продукции. Объем производства лекарственных средств за 10 месяцев 2010 года вырос в действующих ценах в 1,5 раза. Темпы производства по основным видам продукции в этом виде производства сохранятся до конца 2010 года на высоком уровне.
В производстве резиновых и пластмассовых изделий рост производства обеспечивается за счет увеличения спроса на продукцию для строительной отрасли (в связи с увеличением темпов строительства и ввода жилых, офисных и промышленных объектов в городе Новосибирске).
Рост объемов в металлургическом производстве и производстве готовых металлических изделий обеспечен за счет увеличения выпуска продукции на крупнейшем предприятии ОАО «Новосибирский металлургический завод имени Кузьмина», где с приходом стратегического инвестора (ООО «МеталлСервис») реализуются мероприятия по повышению конкурентоспособности металлопрокатной продукции, расширению ассортимента трубной продукции и выпуску новых видов изделий.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Между Владивостоком и аэропортом «Кневичи» будут курсировать комфортабельные электропоезда серии «Аэроэкспресс». Проект строительства новой железнодорожной линии в настоящее время проходит государственную экспертизу.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, для организации скоростного железнодорожного сообщения будет модернизирована существующая инфраструктура, а также построена новая ветка протяжённостью 4,1 километра, выходящая непосредственно к пассажирскому терминалу аэропорта.

Помимо этого, проект предусматривает строительство железнодорожных пассажирских терминалов во Владивостоке и в аэропорту, оборудование промежуточных остановок.

Расчетное время электропоезда в пути - 48 минут с учётом остановок на Второй Речке и Угольной.

Сейчас объём пассажирских перевозок по этому направлению оценивается в 280 тысяч человек в год, к 2015 году он увеличится до 728 тысяч, к 2020-му превысит миллион пассажиров, а к 2030-му составит более 2,2 миллиона.

Открыть движение «Аэроэкспрессов» планируется в декабре 2011 года
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Сегодня в Приморье на учете состоит 1457 ветеранов Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Уже приобретены в собственность 1188 квартир, по 138 идет оформление документов, 29 ветеранов решили воспользоваться правом на получение единовременной денежной выплаты и принять участие в долевом строительстве.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, для обеспечения жильем ветеранов и вдов участников Великой Отечественной войны из федерального бюджета поступило 1486,43 миллиона рублей. Из них уже израсходовано 1471,2 миллиона рублей.

Полностью завершена работа по обеспечению ветеранов жильем в Дальнегорске (9 человек), ЗАТО Большой Камень (5 человек), Пожарском (53 человека) и Кавалеровском (22 человека) районах.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Красногвардейском районе Петербурга открылся спортивный теннисный комплекс.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, спортивный комплекс, построенный за счет частных инвестиций, включает в себя:
- 3 крытых круглогодичных корта с покрытием «террафлекс» и осветительной системой отраженного света;
- 6 грунтовых кортов, три из которых накрываются на зимний период воздухоопорной конструкцией;
- 1 грунтовый центральный корт для проведения финальных матчей (с трибунами для зрителей);
- 1 корт с искусственным травяным покрытием - универсальная площадка для занятий теннисом, футболом, баскетболом, волейболом;
- административное здание, в котором размещены: раздевалки, душевые, сауны, кафе, небольшой магазин спортивных товаров, залы для занятий общей физической подготовкой, настольным теннисом, фитнесом;
- автомобильную парковку.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Этот факт был особо отмечен Губернатором Василием Юрченко на прошедшем накануне специальном совещании.
В нём приняли участие мэр Владимир Городецкий, руководители городских и областных дорожных служб и подрядных строительных организаций.
Говоря о дальнейших планах, участники подчеркнули, что уже первого декабря будут развёрнуты масштабные работы по обустройству строительной площадки на левом берегу. А на 2011 год запланированы работы по сооружению дамбы в левобережье и начало строительства двухуровневой развязки на улице Ватутина. Разумеется, большой объём работ запланирован и собственно на мостовой конструкции - там планируется проделать заметную часть технологических операций уже на основном арочном пролёте.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, губернатор напомнил, что общий объём финансирования работ на третьем мосту в 2011 году должен быть на уровне 3-3,5 миллиардов рублей. Полтора миллиарда в равных долях уже предусмотрены в областном и городском бюджетах, сейчас активно обсуждаются формы и условия финансового участия федерального центра в этом проекте.
В нынешнем году строительно-монтажные работы развернуты на правобережной части площадки. Выполнены работы по строительству нескольких опор моста, стапеля для сборки пролетного строения. Проведены сборка пролетного строения и его подготовка к надвижке. Общий вес собранного металла составляет 358,6 тонн (длина элемента конструкции - 84,6 м).
Сама конструкция моста через Обь - это сталежелезобетонные пролетные строения, длина пролетов от 40 до 105 метров. Количество опор - 30. Судоходный пролет арочный, длина арки - 380 метров, высота - 70 метров.
В целом же проект предусматривает строительство автодорожной магистрали протяженностью 5,82 километра от улицы Ватутина на левом берегу до перекрестка улиц Кирова и Выборная на правом, с транспортной развязкой на Большевистской.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Об этом заявил Губернатор Новосибирской области Василий Юрченко в ходе заседания Наблюдательного совета технопарка.
На совещании были утверждены существенные условия передачи в аренду площадей технопарка.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, так, арендаторами помещений могут выступать компании-резиденты, резиденты бизнес-инкубатора и сервисные компании, прошедшие процедуру аккредитации. Для них арендная ставка за 1 кв.м. в месяц будет составлять:
200 рублей за офисные помещения;
100 рублей за производственные помещения (с учетом НДС).
Василий Юрченко отметил, что компании, работающие в технопарке, получают выгодные условия аренды помещений. Это должно стать эффективным механизмом стимулирования инновационной деятельности на территории Новосибирской области.
Добавим, что на сегодняшний день резидентами Технопарка Новосибирского Академгородка являются 70 компаний.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Краевой Минсельхоз продолжает работу по привлечению эффективных собственников в агробизнес. В этом году инвестировать в сельское хозяйство готовы около 70 компаний. С 21 инвестором заключены инвестиционные соглашения, 34 потенциальных инвестора подбирают предприятие для реализации проектов, 14 - находятся в стадии приобретения предприятий.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, общая сумма проектов по инвестиционным соглашениям составила 1,8 млрд. руб. Новые собственники агропредприятий намерены сохранить 1,1 тыс. рабочих мест и создать еще около 170 новых. На реализацию инвестпроектов потребуется от одного до пяти лет.

Так, агрохолдинг «Картофельный край» в этом году инвестировал более 75 млн. руб. в ООО «Северное» Чернушинского района и СПК «Тельмана» Еловского района. Компания «Интеллект-Строй» в этом году завершила строительство первой очереди тепличного комплекса, вложив в объект более 50 млн. руб. В ООО «Сергинское» Сивинского района закуплена новая для края порода мясного скота «Герефорд». Сейчас собственник приобретает еще одно низкоэффективное предприятие района - ООО «Север»
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

В соответствии с распоряжением Правительства России, 26 ноября в бюджет Омской области поступили дополнительные субвенции в сумме 315 млн. рублей для улучшения жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны. Эти средства в качестве субсидий, подтвержденных именными свидетельствами, будут направлены на покупку новых квартир для ветеранов. Сегодня региональный Минстрой передал в городской Департамент жилищной политики 116 свидетельств для вручения ветеранам, проживающим в г. Омске. Все сельские районы будут обеспечены свидетельствами до 1 декабря. Перед муниципальными образованиями поставлена задача - вручить свидетельства фронтовикам в кратчайший срок и организовать реализацию поступивших средств по целевому назначению до конца года. По мнению первого заместителя Председателя Правительства Омской области Валерия Бойко, это реально при полной мобилизации сил.
Как пишет областной портал, в Омской области ведется мониторинг ситуации на рынке жилья, резервируются квартиры для ветеранов во вводимых домах, оказывается помощь при подборе и оформлении нового жилья. На средства предыдущего транша в объеме 1 млрд. 76 млн. рублей, поступившего в регион три месяца назад, приобретено 1065 квартир для ветеранов. Еще около двадцати свидетельств будут реализованы в ближайшее время.

Сумма господдержки, полученной в 2010 году регионом на улучшение жилищных условий ветеранов войны, составила 1 млрд. 479 млн. рублей. Всего в Омской области в этом году улучшат жилищные условия около 1700 ветеранов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

При поддержке регионального Правительства в Омске возводится новый микрорайон для обеспечения недорогим и комфортным жильем молодых семей, льготных категорий граждан и людей со средним достатком.

Под застройку жилья эконом-класса на Левобережье г. Омска выделена обеспеченная коммуникациями и подъездными путями площадка. На ней разместится комплекс из нескольких пяти- и девятиэтажных кирпичных домов. Первая 90-квартирная «пятиэтажка» была построена всего за полгода и сейчас готовится к сдаче. Еще четыре дома будут введены в эксплуатацию в 2011 году. Тогда на карте города появится новый микрорайон компактного проживания под названием «Любимый».
Как пишет областной портал, уникальность проекта заключается в том, что все квартиры в домах микрорайона будут сдаваться с отделкой «под ключ», полным набором сантехнического оборудования, газовой плитой и встроенной мебелью, специально спроектированной под конкретное жилье. Это позволит сэкономить средства жителей, а также быстро навести уют при заселении. Не случайно проект назван «Just Fit Life» - «Просто начни жить». Небольшие габариты квартир не снижают комфортности проживания благодаря рациональной планировке, исключающей неиспользуемые пространства. При этом стоимость такого жилья значительно ниже рыночной.

Все квартиры соответствуют условиям федеральных целевых программ «Жилище» и переселения из аварийного жилья по стоимости, размеру общей площади и уровню благоустройства. Цены на них укладываются в фиксированные суммы господдержки, предоставляемой для улучшения жилищных условий льготным категориям граждан. Проект предусматривает предоставление ипотечного кредита, формы долевого участия в строительстве жилья, приобретение жилья в рассрочку с удобными графиками погашения платежей.

В первом доме уже раскуплены все квартиры, кроме десяти двухкомнатных, зарезервированных для ветеранов войны и льготников. Ввод и заселение дома состоится примерно через месяц. 30 ноября состоится презентация нового жилищного проекта с участием руководителей региональной власти и ветеранов - потенциальных покупателей квартир.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".