Новости рынка

Открыть бизнес-инкубатор решено, чтобы помочь предпринимателям на ранней стадии их деятельности. Здесь будет открыт салон красоты (парикмахерская, маникюр, педикюр). Теперь жители поселения смогут воспользоваться качественными, профессиональными бытовыми услугами, не выезжая в соседние города.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в Прокопьевском районе в рамках муниципальной программы оказывается более 15 видов и форм финансовой, имущественной, информационно-консультационной поддержки, как для начинающих, так и для успешных предпринимателей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Более 136 млн. рублей будет направлено дополнительно из регионального бюджета на реализацию долгосрочной целевой программы Омской области «Жилище» (2010-2015 гг.). Соответствующее изменение в постановление Правительства Омской области было внесено сегодня, 26 января, на заседании регионального кабинета министров.
Как сообщает портал правительства области, на 101,2 млн. рублей возрастет доля Омской области при финансировании программы переселения граждан из аварийного жилья. На строительство новых малоэтажных домов в рамках программы из областного бюджета будет направлено 140,4 млн. рублей, из средств федерального фонда реформирования ЖКХ - более 370,6 млн. рублей.

В семь раз (с 5 до 35 млн. рублей) возрастут объемы финансирования из областного бюджета подпрограммы по развитию ипотечного жилищного кредитования. Эти деньги будут направлены на продолжение строительства 165-квартирного дома в микрорайоне «Московка-2», где в соответствии с Губернаторской программой предусмотрено выделение льготного ипотечного кредита.

Это первое в 2011 году изменение бюджета в сторону увеличения объемов финансирования областных жилищных программ. В 2010 году бюджет регионального Минстроя после девяти поправок вырос почти в 10 раз: с 770 млн. рублей до 7 с лишним млрд. рублей. Более половины из них - 4,7 млрд. рублей были направлено в строительную отрасль, в том числе на возведение жилья.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Возможность участия корейских компаний в реализации проекта по строительству Омского метрополитена - главная тема переговоров, состоявшихся в среду, 26 января, в Правительстве Омской области. Встреча проходила с участием и.о. Председателя регионального Правительства Андрея Бесштанько и Чрезвычайного и Полномочного Посла Республики Корея в Республике Казахстан г-на Ли Бён-хва. Переговоры с руководством Омской области - главная цель визита в регион главы корейской дипломатической миссии, представляющего интересы своей страны в соседнем с Россией государстве. В поездке в Омскую область его сопровождает заместитель директора представительства корпорации Hyundai в Казахстане.
Как сообщает портал правительства области, эта корейская корпорация рассматривается в качестве потенциального партнёра в реализации инновационного подхода к строительству «лёгкого» метро, новая концепция которого утверждена Архитектурно-градостроительном советом области под председательством Губернатора Леонида Полежаева. К настоящему времени уже пять крупнейших мировых производителей метропоездов заявили о своей заинтересованности принять участие в этом проекте. В свою очередь интересы Правительства Омской области при выборе партнёра не ограничиваются поставками оборудования и подвижного состава. Предполагается комплексный подход к решению задач, связанных с внедрением новых технологий, системы автоматизированного управления «беспилотными» поездами, обеспечением комплексной безопасности, эффективного энергопотребления. В результате гарантировано сокращение затрат на перевозки и эксплуатацию метро как минимум в 3 раза по сравнению с действующими в других регионах и странах подземками. В ходе переговоров и.о. Председателя Правительства Омской области Андрей Бесштанько отметил, что для Омского региона проект строительства метрополитена является приоритетным, поэтому первостепенное значение при определении партнёров имеет их опыт в реализации подобных проектов. Корейская корпорация Hyundai обладает таким опытом в этой сфере, поэтому все предложения корейской стороны будут тщательно изучены. В свою очередь Полномочный Посол Республики Корея в Республике Казахстан г-н Ли Бён-хва заверил, что если корейской корпорации выпадет честь участвовать в проекте создания омского метро, посольство Республики Корея приложит со своей стороны усилия, чтобы он был успешно реализован.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В 2011 году в ОАО «Племенной завод Ленинск-Кузнецкий» Ленинск-Кузнецкого района будет начато строительство первой очереди нового животноводческого помещения на 300 голов коров.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, планируется до конца года запустить в эксплуатацию первую очередь комплекса. С вводом этого объекта поголовье коров в хозяйстве планируется увеличить на 300 голов и составит 1400 голов. ПОриентировочная стоимость строительства составит 24 млн рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Новокузнецке открылись VI Сибирский строительный форум и специализированные выставки-ярмарки «Архитектура. Строительство. Малоэтажное домостроение. Лес. Деревообработка», «Отделочные материалы. Интерьер. Дизайн», «Окна Кузбасса», «Вертикальный транспорт».
Мероприятия проводит «Кузбасская ярмарка». Содействие форуму и выставкам-ярмаркам оказывают администрации области и города.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, главное управление архитектуры и градостроительства области проведет презентацию геоинформационной системы территориального планирования Кузбасса. Кроме того, для проектировщиков и застройщиков состоится семинар «Современные проектные решения по обеспечению микроклимата, санитарных норм и энергосбережения жилых помещений».
Администрация Новокузнецка организует круглый стол «Проблемы управления многоквартирными домами», в рамках которого будут рассмотрены стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами; формирование размера платы за содержание и ремонт жилья; вывоз и утилизация твердых бытовых отходов; пути снижения платы за жилищно-коммунальные услуги; территориальное упорядочение обслуживания многоквартирных домов.
В рамках выставки «Вертикальный транспорт» руководители и ведущие специалисты лифтостроительных заводов, монтажных и обслуживающих организаций обсудят наиболее актуальные и важные вопросы лифтовой отрасли: обеспечение безопасной эксплуатации лифтов, развитие национального лифтового союза самостоятельных лифтовых организаций.
Впервые в истории Сибирского стройфорума пройдет I Сибирский фестиваль кованых изделий «Земля Кузнецкая». Беседки, скамейки, фонари, представленные на конкурс, установят в парках Новокузнецка.
Департамент лесного комплекса области организует семинар «Новое в лесном законодательстве» и круглый стол «Стратегия развития лесопромышленного комплекса Кемеровской области на период до 2025 года».
Кафедра «Строительное производство и управление недвижимостью» СибГИУ проведет научно-практический семинар «Новые технологии в строительной деятельности».
В рамках форума пройдет ежегодный региональный молодежный конкурс архитектурно-дизайнерских проектов студентов ссузов Сибирского федерального округа.
Кроме того, состоится традиционный конкурс на лучший экспонат выставок.
На стендах посетители увидят современные строительные и отделочные материалы, оборудование для лесного хозяйства, в том числе ознакомятся с инструментами, технологиями по переработке отходов строительного производства, реконструкции зданий, эксплуатации лифтового оборудования.
Кроме того, на выставках будут представлены предметы для декорирования коттеджей, скульптуры и декоративные изделия из камня, бронзы, дерева, керамики, малые архитектурные формы.
Выставки станут платформой для обмена передовым опытом в области новейших строительных технологий, центром налаживания деловых контактов, взаимодействия между представителями власти, бизнеса, специалистов-строителей и широких слоев населения.
Выставочная экспозиция в этом году будет сформирована предприятиями из Москвы, Краснодара, Петрозаводска, Красноярска, Новосибирска, Барнаула, Омска, Томска, городов Кемеровской области.
В выставках примут участие более 120 предприятий и фирм.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Накануне в Министерстве промышленной политики, транспорта и связи Омской области состоялась встреча с представителями инвестиционных компаний во главе с управляющим немецкой компании «ТиссенКрупп Элеватор» Маркусом Вартингером.
Как пишет портал правительства, делегация немецких промышленников прибыла в Омскую область для практического ознакомления с возможностями региона с целью расширения бизнеса и налаживания взаимовыгодных отношений.

Делегация промышленников в этот же день посетила ОАО «Конструкторское бюро транспортного машиностроения», где гости ознакомились с металлургическим производством и продукцией предприятия. На рабочем совещании с руководителями и ведущими специалистами акционерного общества в частности были обсуждены вопросы создания на базе конструкторского бюро модернизированного производства для изготовления крупногабаритного литья.

Гости отметили, что Омская область обладает всеми необходимыми возможностями для создания новых производств, имеются достаточные производственные площади, высокий научный и технический потенциал. Для сотрудничества необходимо совместно выработать взаимовыгодный механизм финансирования актуальных для региона проектов и наладить взаимодействие в инвестиционной сфере.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне на заседании Совета глав муниципальных образований Пермского края вице-премьер краевого правительства Елена Гилязова представила проект «Инновационный кластер»: создание экономики знаний». По ее словам, главная цель региона - переход от экономики вещей к экономике знаний через увеличение доли инновационной продукции в ВРП. «Основными задачами проекта станут генерация знаний, бизнесов, прибыли, имидж. Участвуя в проекте, муниципалитеты могут получить, к примеру, дополнительное финансирование школ, привлечь новые высокотехнологичные производства и рабочие места, увеличить долю высокомаржинальной инновационной продукции. В ближайшее время мы выберем «пилотные» территории для реализации проекта», - сообщила главам Елена Гилязова.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, по мнению главы региона, надо создавать для этого стимулы. Если в школе человек учится на 4 и 5 - ему выплачивают стипендию, сдал ЕГЭ на 225 баллов - ты уже отличаешься от других, получаешь стипендию, начал свой проект - получил поддержку по конкурсу старт-апов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

По данным специалистов офиса «Университет» более 95% собственников квартир, приняв решение об остеклении балкона или лоджии, не догадываются, что тем самым делают перепланировку, которую следует узаконить. Причем остекление лоджии приравнивается к изменению фасада здания и требует проектного согласования.

Типовое жилье зачастую предлагает скучные и неудачные планировочные решения. Квартиры в сталинских домах в прошлом, по большей части, были коммунальными квартирами с непропорциональным соотношением жилой и общих зон. Современные представления о комфорте и функциональности, а также желание собственников придать индивидуальности своему «гнездышку» заставляет прибегать к перепланировке квартиры.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, по словам руководителя офиса «Университет», абсолютное большинство собственников квартир на вторичном рынке Москвы совершают перепланировку, не задумываясь о том, что ее нужно узаконить - «Наши специалисты создают свои маленькие архитектурные и дизайнерские шедевры, выполнив все регистрационные формальности. Да, это занимает определенное количество времени, зато такой подход позволяет покупателю не только жить в современной квартире, но и не беспокоиться о том, что соседи или недоброжелатели вызовут представителей Мосжилинспекции, что обернется штрафами и предписанием в установленные сроки получить разрешительные документы или, в крайних случаях, вернуть квартире исходное состояние. Особенно, если речь идет о домах в историческом центре, ведь коренные москвичи тщательно следят за новыми жильцами и не простят даже малейшего отступления от узаконенной процедуры».

Существует два способа узаконить перепланировку: на основе эскиза или на основе проекта. Известен перечень работ, которые категорически запрещено производить, как то: сносить несущие стены, сырую зону выносить на жилое помещение, отрезать воздуховоды, демонтировать систему вентиляции, переносить газовые стояки.

Получение разрешения на перепланировку на основе эскиза наиболее простая и часто-используемая форма. Государственный орган в течение 45 дней рассматривает заявку и принимает решение. В случаи положительного заключения, выдает распоряжение, где устанавливаются сроки для выполнения указанных работ, как правило не более 4 месяцев. Обязательным условием для начала ремонтных работ является заключение договора о техническом надзоре с ДЭЗом, ТСЖ или управляющей компанией. После окончания ремонта, комиссия Мосжилинспекции выезжает на объект и при соблюдении всех предписаний и требований подписывается трехсторонний акт выполненных работ. Последний шаг - БТИ, которое производит замеры и выдает новый план квартиры в так называемых «черных» линиях.

Проект - более сложная и дорогая процедура, которая может занять от 5-6- месяцев до года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Власти Петербурга усовершенствовали проект новой спортивной арены для ФК «Зенит», которая строится на Крестовском острове. Он должен был обойтись в 23,7 млрд руб., но из-за изменений стоимость стройки выросла на 8,4 млрд руб., а еще около 1 млрд руб. потрачено на разработку новой документации. В результате общая цена новой арены составит 33 млрд руб., сообщил курирующий строительный блок вице-губернатор Роман Филимонов. По его словам, стадион будет построен к ноябрю 2012 г. Ранее городские власти планировали завершить работы к концу 2011 г.
Как пишут "Ведомости", подрядчик по проектированию и строительству стадиона - «Трансстрой» (входит в «Базэл»), который предложил на конкурсе выполнить работы за 13 млрд руб. Но затем городские власти решили увеличить количество мест с 60 000 до 68 000. Проект снова подорожал из-за увеличения размера поля, изменений конструкции крыши, угла наклона трибун, добавления концертной функции, сообщил сотрудник пресс-службы комитета по строительству. Финансироваться проект будет из городского бюджета, добавил он.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Петербурге поздно вечером произошло обрушение крыши магазина «Окей» на Выборгском шоссе.
Как только поступил сигнал об обрушении, на место происшествия незамедлительно выехали городские службы - МЧС и врачи скорой помощи. К магазину оперативно прибыли губернатор Валентина Матвиенко, вице-губернатор Роман Филимонов, председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко, глава Выборгского района Константин Шмелев. Был развернут штаб по ликвидации последствий происшествия. По предварительным данным пострадали 14 человек. Один человек скончался. Пострадавшие доставлены в больницы. Трое отказались от госпитализации.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, по предварительным данным трагедия произошла во время очистки кровли от снега.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".