Новости рынка

Владелец 90% ЗАО "Инвестгруппа "Коперник"" (ранее - МИАН) Александр Сенаторов возвращается к оперативному управлению своим бизнесом. Его партнер Александр Красавин, обещавший превратить компанию в инвестфонд, продает свои 10% акций и покидает пост гендиректора. С долгами "Коперник" разобрался и теперь сосредоточится на совместном со Сбербанком проекте по строительству спортивных объектов по всей стране.
Как пишет "Коммерсант", 10% ЗАО Красавин продает самой компании. "Я разошелся (с господином Сенаторовым.- "Ъ") в стратегии дальнейшего развития компании",- объяснил Александр Красавин. Когда он приходил в "Коперник", группа, работавшая только на рынке риэлторских услуг и девелопмента, объявила о диверсификации бизнеса: партнеры собирались инвестировать в стартапы в интернет-медиа и ритейле. Но сейчас для господина Сенаторова главный проект - создание по всей стране сети спортивных объектов, пояснил знакомый бизнесмена. В 2010 году "Коперник" и Сбербанк анонсировали проект "Терра-С" по строительству до 5 тыс. спортзалов-трансформеров за $5 млрд.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Владимир Лисин оценил транспортные активы, входящие в подконтрольный ему холдинг UCL, на уровне $2 млрд. В ближайшие годы холдинг может быть выведен на IPO. Но его стоимость может быть увеличена до $5 млрд за счет интеграции железнодорожного бизнеса господина Лисина. Сейчас в UCL входят только порты, пароходства и судостроительные заводы.
Как пишет "Коммерсант", основной владелец Новолипецкого металлургического комбината Владимир Лисин, отвечая на вопрос агентства Bloomberg, оценил транспортные активы, входящие в подконтрольный ему Universal Cargo Logistics Holding (UCL) на уровне $2 млрд. Об этом "Ъ" рассказал официальный представитель компании "Управление транспортными активами", управляющей структуры группы UCL, Дмитрий Бауков. По его словам, сейчас холдинг реализует программу развития, по итогам реализации которой не исключается возможность выхода UCL на IPO. Общая программа инвестиций на 2008-2015 годы, согласно презентации UCL, составляет 45,8 млрд руб. Основная часть средств инвестируется в развитие портовых активов группы (15,6 млрд руб.) и в увеличение флота судоходных компаний (27,8 млрд руб).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В ходе визита в районный центр Губернатор Василий Юрченко посетил новый жилой дом, построенный в рамках программы обеспечения жильём ветеранов.
Губернатора ознакомили с особенностями проекта - это площадка комплексной застройки, рассчитанная на строительство 6 жилых домов. На сегодняшний день построено 3 дома, и один из них полностью отведён для нужд ветеранов. В доме 18 однокомнатных квартир площадью 37 квадратных метров, полностью оборудованных «под ключ» с применением современных материалов и технологий.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в целом в течение 2010 года получили новое жилье или субсидии 1927 ветеранов Великой Отечественной войны. В ближайшее время еще 291 ветерану будут предоставлены новые квартиры или субсидии. На эту программу было направлено 2 миллиарда 700 миллионов рублей из федерального бюджета.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В селе Ермаковское сдан в эксплуатацию новый двадцатиквартирный жилой дом. Это уже четвертый многоквартирный дом, сданный в районе за неполные два года.

Ключи от квартир новоселам вручили министр социальной политики края Галина Пашинова, полномочный представитель Губернатора края в Южном округе Юрий Захаринский, глава Ермаковского района Борис Ситников. Эти дома были построены по программе "Дополнительные меры социальной поддержки ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов". Власти позаботились о том, чтобы условия проживания были максимально удобными для пожилых людей: в квартирах установлены современные пластиковые окна, сантехническое оборудование, наклеены обои, произведена наружная отделка фасада.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в 2010 году и за январь 2011 в Ермаковском районе новое жилье получили 108 семей ветеранов. "Участники Великой Отечественной войны и категории граждан, приравненных к ним, в Ермаковском районе уже обеспечены жильем на 90%", - отметил полпред Губернатора края.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатор - Председатель Правительства Иркутской области Дмитрий Мезенцев обсудил с министром имущественных отношений области Михаилом Карасевым и руководителем региональной службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Денисом Вороновым вопрос разработки законопроекта о защите участников долевого строительства. Обсуждались, в частности, механизмы, которые должны повысить ответственность компаний-застройщиков, а также гарантировать государственную поддержку гражданам, инвестировавшим денежные средства в строительство многоквартирных домов и пострадавшим от действий или бездействия недобросовестных участников рынка строительства жилья.

- Основная задача при разработке законопроекта - определить не формальные меры поддержки, а реально действующие механизмы защиты участников долевого строительства, в том числе обманутых дольщиков, - подчеркнул Дмитрий Мезенцев.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, губернатор отметил, что должен быть внесен в Законодательное Собрание в течение первого квартала 2011 года.

Как пояснил Михаил Карасев, в настоящее время концепция законопроекта дорабатывается и обсуждения с участием экспертов, в том числе представителей некоммерческого партнерства саморегулируемой организации «Строителей Байкальского региона». Также документ был рассмотрен и одобрен Общественной палатой Иркутска. Кроме того, в рамках разработки законопроекта региональным министерством имущественных отношений был изучен опыт других субъектов РФ - Саратовской, Нижегородской, Омской областей, Красноярского края и Санкт-Петербурга.

Напомним, проект закона разрабатывается по инициативе Губернатора Дмитрия Мезенцева региональным министерством имущественных отношений совместно со службой государственного жилищного контроля и строительного надзора. В настоящее время на базе минимущества действует расширенная рабочая группа по подготовке документа.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне данная инициатива была рассмотрена на совещании в Администрации края. Первый заместитель Губернатора Сергей Локтев провел встречу с генеральным директором ООО «МЕТРО Кэш энд Керри» (Россия) Йеруном де Гроотом и представителями регионального центра компании в Сибири по обсуждению возможного строительства торгового центра в городе Барнауле.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, представляя возможности для вхождения иностранных инвесторов на рынок региона, Сергей Локтев подчеркнул заинтересованность власти края в развитии современных форматов торговли, создании новых рабочих мест, пополнении доходной части бюджета. «Мы приветствуем компании, которые приходят в край с инвестициями и создают здоровую конкурентную среду, что позволяет выстраивать более эффективный бизнес. Открытие новых сетевых торговых объектов также означает решение важных вопросов по созданию дополнительных рабочих мест, пополнению доходной части бюджета, продвижению продукции алтайских товаропроизводителей», - отметил он.
По словам генерального директора «МЕТРО Кэш энд Кэрри» основная концепция деятельности компании ориентирована на мелкооптового покупателя, представителей малого бизнеса и предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары), гостиницы. Открытие каждого нового торгового центра компании означает инвестиции в строительство в объеме 18-22 млн. евро, штат сотрудников в количестве 250-400 человек, ассортимент продуктов, включающий до 30000 артикулов.
По итогам встречи принято решение более предметно обсудить выбор возможного места под строительство торгового центра. Международная компания выразила готовность начать строительство уже в апреле этого года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

«Подготовка к саммиту АТЭС, создание новых производств - все это связано с увеличением энергонагрузки, с повышением требований к качеству и надежности энергоснабжения. В большую энергетику Приморья направляются серьезные средства. И мы ждем соответствующей отдачи», - заявил губернатор края Сергей Дарькин на рабочем совещании по проектированию и строительству объектов энергетики саммита АТЭС. В числе участников - вице-губернаторы края, руководство краевых профильных департаментов и энергокомпаний, задействованных в подготовке к саммиту.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, на совещании подробно рассмотрели текущую ситуацию на ряде объектов энергетики, в их числе - теплоснабжения и электроснабжения объектов делового центра саммита и первой очереди Дальневосточного федерального университета, научно-образовательного комплекса «Приморский океанариум». Губернатору было доложено о ходе строительства и реконструкции распределительных сетей на материковой части Владивостока и острове Русский и других. Работы на каждом объекте выполняются по графику, финансирование осуществляется своевременно и в полном объеме.
Также участники совещания обсудили предстоящую газификацию Приморского края. Сейчас полным ходом идёт строительство магистрального газопровода «Сахалин - Хабаровск - Владивосток», более трети которого проходит по территории Приморского края. Сварено в нитку 460 километров газопровода, 373 - засыпано в траншеи.
Задача газификации Дальнего Востока была поставлена руководством страны. Менее, чем за 2 года компания «Газпром» проделала огромную работу в этом направлении - строительство магистрального газопровода завершается. Уже в сентябре этого года планируется подать газ на владивостокскую ТЭЦ-2 и остров Русский.
Перевод ТЭЦ-2 на использование природного газа позволит увеличить производительность и надёжность станции, а также решить экологическую проблему в населённом районе Владивостока. В результате реализации этого проекта вредные выбросы на станции снизятся в 20 раз. Кроме того, будет ликвидирован золоотвал, а огромные площади, где в настоящее время складируется шлак и зола, будет возможно рекультивировать и использовать для развития города.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) одобрила ходатайство PepsiCo о приобретении 100% акций ОАО «Вимм-билль-данн продукты питания» (ВБД), сообщило вчера ведомство.

О том, что PepsiCo покупает 66% акций ВБД за $3,8 млрд, стало известно 2 декабря; акционерная стоимость ВБД оценена в $5,4 млрд. PepsiCo выкупит 42,37% акций у основателей и менеджмента и 23,52% - у самой компании, включая 18,36%-ный пакет, приобретенный ВБД у Danone после объединения молочного бизнеса последней в СНГ с бизнесом «Юнимилка».
Как пишут "Ведомости", ФАС вместе с одобрением сделки выдала поведенческие условия. Но в чем они состоят, неизвестно: начальник управления службы Теймураз Харитонашвили пообещал, что полный текст решения будет обнародован «ближе к понедельнику».

По данным Nielsen, в августе - сентябре 2010 г. доля ВБД на молочном рынке составляла 20 и 19,9% в натуральном и денежном выражении соответственно, «Юнимилка» - 17 и 16,3%, Danone - 5,5 и 11,7%. У PepsiCo в России нет других активов в молочной отрасли.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Рост платежеспособного спроса населения в 2010 году привел к увеличению оборота розничной торговли края по сравнению с 2009 годом в товарной массе на 6,6%. Оборот розничной торговли в прошлом году, как сообщили в управлении края по развитию предпринимательства и рыночной инфраструктуры, составил 180 млрд. 376,9 млн. рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, стоимость минимального набора продуктов питания в декабре прошлого года составила 2478,36 рублей. Край занял 4 место среди регионов СФО, имеющих самую низкую стоимость минимального набора продуктов питания. Самая высокая стоимость потребительской корзины в СФО сложилась в Новосибирской области (2734,22 руб.), в Красноярском крае (2701,40 руб.), в Иркутской области (2660,56 руб.).

За двенадцать месяцев прошлого года в городах края введено в действие 312 магазинов торговой площадью свыше 60 тыс. кв.м., 81 предприятие общественного питания на 4 тыс. посадочных мест, 187 объектов бытовых услуг на 617 рабочих мест.

Открытие новых объектов потребительского рынка позволило создать порядка 2,8 тыс. рабочих мест.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Строительные саморегулируемые организации (СРО) выступили против поправок к закону "О пожарной безопасности". Позиция Национальной ассоциации строителей (НОСТРОЙ) поддержана Минэкономики и Минрегионом, законопроект лоббируется МЧС. Накануне рассмотрения законопроекта в Госдуме НОСТРОЙ обвинила МЧС в попытке "ввести правительство в заблуждение". В МЧС полагают, что НОСТРОЙ выступает против законопроекта потому, что боится лишиться значительной части своих членов - законопроект сделает необязательным членство в строительных СРО для 47 тыс. компаний, занимающихся проектированием, монтажом и эксплуатацией противопожарных систем, пишет "Коммерсант".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".