Новости рынка

Ключи от квартир, расположенных в новом 10-этажном доме по ул. Машиностроителей, 57, получили молодые семьи и семьи работников бюджетной сферы, ветеранов боевых действий. Также обладателями комфортного жилья стали инвалиды.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, более чем 30 юргинским семьям новые квартиры предоставлены по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. Еще несколько квартир - служебные - для семьи работника здравоохранения и участкового уполномоченного милиции.
Дом расположен в новом микрорайоне, с видом на реку Томь. Эта часть города, хотя и самая «молодая», уже имеет развитую инфраструктуру. Построена дорога с автобусными маршрутами, открыта современная детская поликлиника, возводятся торговые центры. В ближайшем будущем планируется строительство детского сада, рассчитанного на 220 мест.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Инвестиционная компания Kingdom Hotel Investments (KHI), принадлежащая принцу Саудовской Аравии Аль-Валиду бин Талалу, объявила о продаже за 61 миллион долларов элитного отеля в китайском городе Куншан. Об этом сообщает портал Gulf News.
Как пишет Lenta.ru, покупателем гостиницы Swissotel выступает малайзийская компания TA Global. Завершить сделку планируется в марте 2011 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Ренессанс Капитал" пытается восстановить утраченные в кризис позиции и ищет новые источники дохода. Новым направлением бизнеса инвестбанка станут инвестиции в компании, чьи акционеры находятся в конфликте. Для этого в банк был приглашен управляющий директор А1, дочерней структуры Альфа-банка, специализирующейся на управлении и реструктуризации проблемных активов.
Как пишет "Коммерсант", инвестиционный банк "Ренессанс Капитал" создал подразделение "Ренессанс Инвестиции", которое будет заниматься краткосрочными высокодоходными инвестициями в России и СНГ. Возглавил новое подразделение Егор Сирота, который ранее работал управляющим директором дочерней компании Альфа-банка - А1 ("Альфа-эко"). Ее основная специализация - управление и реструктуризация проблемных активов, в том числе через вмешательство в корпоративные конфликты. "У "Ренессанса" появился аппетит к риску, а также возможности для инвестирования",- объяснил появление нового направление Егор Сирота. По его словам, банк намерен инвестировать в каждый проект $30-100 млн и управлять ими от полугода до года. "Мы намерены приобретать такой пакет акций, который позволил бы нам участвовать в корпоративном управлении компании. Например, инвестирование средств в околоконфликтных ситуациях, когда можно выкупить долю одной из сторон, тем самым прекратив конфликт и увеличив стоимость компании",- говорит он.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В первой половине 2011 года в петербургском пригороде Стрельна начнется строительство конгресс-центра «Звездный путь», сообщают РИА Новости со ссылкой на пресс-секретаря управляющего делами президента РФ Виктора Хрекова.
Презентация проекта испанского архитектора Риккардо Бофилло состоялась три года назад. Конгресс-центр, рассчитанный на 2,5 тысячи человек, разместится рядом с Константиновским дворцом. На территории 20 га разместится многофункциональный комплекс для проведения деловых, политических, научных форумов, вставок, презентаций и концертов. В комплексе будет оборудована выставочная зона площадью 8 тыс.кв.м., многофункциональные залы, комнаты для переговоров.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Во Владивостоке открылся крытый универсальный рынок «Ближний». Приобрести качественные продукты по сниженным ценам теперь можно по адресу ул. Магнитогорская, 11.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, рынок представляет собой отдельно стоящее одноэтажное здание, где расположены ряды и павильоны с широким ассортиментом продукции. Это хлебобулочная, молочная и мясная продукция, рыба и морепродукты, овощи, фрукты. При этом продукция приморских производителей продается здесь без посредников, а значит по отпускным ценам.
Отметим, сегодня это единственный современный рынок во Владивостоке, ориентированный на людей со слабым зрением. Гладкий и ровный пол, оборудованные леерами подходы к рынку, а в дальнейшем - звуковые калькуляторы и весы, цены, написанные специальным шрифтом для слепых, - все это предусмотрено для комфорта людей с ограниченными возможностями. Еще одно преимущество - наличие рядом с рынком вместительной парковки.
На торжественной церемонии открытия учредители сообщили, что намерены открывать подобные торговые точки во всех спальных районах города.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В официальном заявлении подчеркивается, что опровержение было необходимо, так как информация мгновенно растиражировалась в Интернете, отмечает "Эхо Москвы".
Ранее газета "Коммерсантъ" писала о том, что Армани построит на юге России гостиницу за 150 миллионов долларов. Стоит напомнить также, что в прошлом году дизайнер открыл свой первый в Дубае.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В реализации программы федерального закона № 185 по переселению из ветхого жилья участвовали 11 муниципальных образований региона. Это 4 города (Барнаул, Рубцовск, Горняк, Белокуриха), а также Мамонтовский, Ельцовский, Солонешенский, Поспелихинский, Комсомольский, Березовский и Мамонтовский Поспелихинского района сельсоветы.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в 2010 году на реализацию этой программы в Алтайском крае направили более 171 млн. рублей. Это 160,8 млн. рублей из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, а также 5,117 млн. рублей из краевого бюджета. 5,26 млн. рублей на переселение граждан их ветхого жилья выделено из бюджетов муниципальных образований.
Программой предусмотрено расселение 31 многоквартирного дома общей площадью более 8 тысяч квадратных метров. Для переселения 490 человек построено 26 малоэтажных жилых домов. Дополнительно к этому из краевого бюджета выделено более 21 млн. рублей для строительства энергоэффективного дома в г. Барнауле. Открытие нового дома состоялось 3 декабря 2010 года в рамках Всероссийского совещания «Использование инновационных энергоэффективных технологий при строительстве многоквартирных домов, включая малоэтажные, а также при капитальном ремонте жилого фонда в субъектах Российской Федерации».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Параметры региональной программы расселения аварийного жилищного фонда обсуждены на рабочем совещании, которое провел губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков.

По предложению губернатора региональная программа будет разработана на два года, поскольку лимит федеральных средств известен. Также глава региона поручил обратить внимание на ликвидацию аварийного жилья в райцентрах.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, как доложил председатель комитета по строительству Анатолий Каталевич, в федеральный закон № 185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» внесены изменения. Работа Фонда продлена до 1 января 2013 года, увеличен до 1 января 2010 года срок признания домов аварийными. Акцент при расселении аварийного жилья сделан на развитие малоэтажного жилищного строительства.

Лимит финансовой поддержки за счет средств Фонда для Ленинградской области на 2011-2012 годы определен в сумме 355,4 млн. рублей, поровну на каждый год.

Со средствами областного и местных бюджетов в 2011 году планируется профинансировать 340,5 млн. рублей и уменьшить аварийный фонд региона на 11 тыс. 350 кв.метров.

От администраций муниципальных образований на данный момент поступило 38 заявок для участия в программе этого года. Отбор муниципальных образований для участия в региональной адресной программе будет производиться по конкурсу, которой проведет комитет по строительству.

После одобрения правительством области программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории Ленинградской области» будет сформирована и направлена заявка в Фонд.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне губернатор Пермского края Олег Чиркунов проинспектировал ход строительства федерального центра сердечно-сосудистой хирургии.

Как рассказал губернатору представитель застройщика Александр Кобозев, завершен монтаж кровли федерального кардиоцентра. Также строители ведут внутреннюю отделку помещений - готовят палаты и операционные для монтажа медицинского оборудования.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, на Городе Сердца рабочие ведут внешнюю отделку фасада. Часть строительных «лесов» уже убрали и теперь можно увидеть, какого цвета будет пермский кардиоцентр - бирюзово-песочного. Эта цветовая гамма - отличительная черта пермского кардиоцентра от тех, которые строятся в других регионах по типовым проектам.
По проекту здание кардиоцентра будет разной этажности. Главное здание - в 5 этажей, корпуса - 4-хэтажные. Федеральный кардиоцентр в Перми рассчитан на 167 коек. Его мощность - до 5 тыс. операции в год. В составе центра будут клинико-диагностическая лаборатория, консультативная поликлиника на 100 посещений в смену для взрослых и детей. Завершение строительства кардиоцентра намечено на август 2011 г.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Законопроект «О защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства на территории Иркутской области» будет представлен для широкого обсуждения жителями Приангарья в середине февраля 2011 года. Об этом сегодня сообщил во время пресс-конференции министр имущественных отношений региона Михаил Карасев. Также в пресс-конференции принял участие руководитель областной службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Денис Воронов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, Михаил Карасев заявил, что основная задача разрабатываемого закона заключается в создании реально работающих рыночных механизмов поддержки граждан. Концепция законопроекта предусматривает комплекс мер, среди которых ведение реестра дольщиков и реестра проблемных объектов, а также оказание содействия в рамках достройки объектов незавершенного строительства. Предполагается, что структурой, которая возьмет на себя права выдвигать требования к недобросовестным застройщикам и функции по завершению строительства на условиях заключенного договора цессии с дольщиками, станет некоммерческая организация.

- Фактически мы предлагаем механизмы, связанные с созданием некоммерческой организации, которая будет выкупать у дольщиков права требования к застройщику с оплатой ценными бумагами. Участнику долевого строительства такая ценная бумага даст возможность приобрести квартиру у рекомендованных застройщиков. В свою очередь некоммерческая организация за счет привлечения кредитных или инвестиционных ресурсов достраивает и продает проблемный объект, тем самым покрывая обязательства по ценным бумагам, - пояснил Михаил Карасев.

Министр сообщил, что при этом реализация законопроекта не потребует расходов областного бюджета. Также было отмечено, что для заключения договора цессии необходимо согласие всех участников долевого строительства.

- Данное условие определено требованиями федерального законодательства, предусматривающими смену застройщика объекта и должника с согласия всех кредиторов, в данном случае участников долевого строительства, - уточнил Денис Воронов.

Руководитель службы госстройнадзора подчеркнул, что проект закона предусматривает защиту дольщиков, инвестировавших денежные средства в объекты легального строительства. По словам Дениса Воронова, служба ежедневно проводит приемы граждан и консультирует их по вопросам наличия необходимой разрешительной документации на строительство многоквартирных домов. В рамках такой работы 16 февраля ведомство организует прямую линию для населения по вопросам долевого строительства.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".