Новости рынка

В структуре молокоперерабатывающего завода в р.п. Горьковское создаётся сырное производство. Это - очередной проект агрокомплекса «Ударный», развивающего возможности глубокой переработки собственной продукции. В составе сельскохозяйственной компании с прошлого года насчитывается уже шесть предприятий - в апреле 2010 года был запущен завод по переработке молока мощностью более 20 тонн молока в смену.
Как пишет областной портал, производство ориентировано на выпуск молочной продукции под фирменным брендом из сырья собственного животноводческого комплекса. В ближайших планах - запуск сырного цеха, в котором предполагается выпускать до 6 видов различных сыров. Ведутся работы по организации сырного производства.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Инвентаризация памятников истории и культуры в Иркутске будет завершена в 2011 году. Об этом Губернатору - Председателю Правительства Иркутской области Дмитрию Мезенцеву доложил руководитель Службы по охране культурного наследия Иркутской области Виталий Барышников. Работа проводилась по поручению главы региона. По итогам инвентаризации вся информация будут использованы для уточнения данных в Едином государственном реестре памятников.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, всего в Иркутске необходимо было осмотреть 1128 объектов архитектурного наследия и 50 объектов археологии. Процесс инвентаризации завершается, специалистам осталось провести работу по 85 памятникам. На все объекты создаются инвентаризационные дела, где в обязательном порядке указано техническое состояние, собственники здания, границы территорий памятника и преметы охраны( ценные элементы). В каждом деле прописаны рекомендации по охранным обязательствам.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В 2010г. введено в эксплуатацию 714,1 тыс. квартир общей площадью 58,1 млн.кв.метров, что составило 97,0% к соответствующему периоду предыдущего года (в 2009г. было введено 59,9 млн.кв.метров жилья, 93,5% к 2008 году).

Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 13,3% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае - 6,1%, Санкт-Петербурге - 4,6%, республиках Татарстан и Башкортостан - по 3,5%, Тюменской и Ростовской областях - по 3,1%, Москве и Свердловской области - по 3,0%, Нижегородской области - 2,5%, Новосибирской области - 2,3%, Саратовской области - 2,0%. В этих субъектах Российской Федерации построено половина введенной общей площади жилья в России.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Росстата, вместе с тем, при значительных объемах жилищного строительства в этих субъектах Российской Федерации, в 2010г. наблюдалось снижение ввода жилья по сравнению с 2009 годом. Так в Москве снижение составило 34,5%, Республике Башкортостан - 14,7%, Тюменской области - 10,8%, Московской области - 8,5%.

В 2010г. индивидуальными застройщиками введено 187,6 тыс. жилых домов общей площадью 25,3 млн.кв.метров, что составило 88,8% к 2009 году. При этом доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила: в целом по России - 43,6%; в республиках Бурятия, Дагестан и Тыва, Кабардино-Балкарской, Карачаево-Черкесской и Чеченской республиках, Белгородской, Московской и Ростовской областях - от 73,3% до 89,6%.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

3 февраля на новосибирском предприятии «Дискус Плюс» произошло обрушение крыши в арматурном цехе. По предварительным данным, есть пострадавшие.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, информация об обрушении крыши в арматурном цехе предприятия «Дискус Плюс» (ул. Бетонная, 14) поступила в Главное управление МЧС России по Новосибирской области от вахтера предприятия в 10.27. К месту вызова были отправлены оперативная группа Центра управления в кризисных ситуациях МЧС России по Новосибирской области и два пожарных расчета ПЧ-9. На месте ведутся аварийно-спасательные работы, устанавливается причина обрушения.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В 2010 году было зарегистрировано 1.33 млн сделок при приобретению жилья при помощи ипотечных кредитов. Это вдвое больше показателей 2009 года.

Всего ведомство зарегистрировало за прошлый год 26 млн сделок по регистрации прав на недвижимость. Это на 4% выше показателей кризисного года.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Росреестра, в то же время снизилось число зарегистрированных прав на объекты в рамках «дачной амнистии». Были зарегистрированы 2,125 млн прав, что меньше показателя 2009 года примерно на 17%. По состоянию на 22 января 2010 года в порядке дачной амнистии зарегистрированы 7,121 млн прав собственности.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Гостиничный оператор Rezidor Hotel Group совместно с компанией "Региональная Гостиничная Сеть" в 2013 году планирует открыть два отеля под брендом Park Inn by Radisson в Волгограде и Нижнем Новгороде.

Обе гостиницы будут относиться к средней ценовой категории. Инфраструктура гостиницы Park Inn на 150 номеров в Нижнем Новгороде будет включать лобби-бар, залы для проведения деловых мероприятий и круглосуточный ресторан. Отель расположится в центре города.

Гостиница в Волгограде также рассчитана на 150 номеров. Отель будет располагаться в историческом центре города, сообщает Lenta.ru.

В 2009 году Rezidor и "Региональная Гостиничная Сеть" подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве, в рамках которого предполагается развитие сети отелей Park Inn в 20 крупнейших региональных центрах на территории России. Первая подобная гостиница открылась в прошлом году в Казани. Второй отель, Park Inn Астрахань, откроется во втором квартале 2011 года. Также планируется запустить проекты в Сочи, Воронеже и Ярославле.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

У холдинга "Русский стандарт" Рустама Тарико больше нет эксклюзивного права на ведение переговоров по покупке украинской Nemiroff. Водочная компания, которая продается уже год и оценивается дороже $300 млн, давала эксклюзив сначала британской Stock Spirits, затем "Русскому стандарту". Теперь в переговоры смогут вернуться другие претенденты.
Как пишет "Коммерсант", в числе потенциальных покупателей Nemiroff были польская Central European Distribution Corporation (CEDC, владеет в России крупнейшим производителем водки - группой "Русский алкоголь" и другими активами) и британская компания Stock Spirits. CEDC в июле 2010-го после due diligence объявила, что сделка "не отвечает интересам компании". В августе стало известно, что эксклюзивное соглашение о покупке Nemiroff заключила Stock Spirits, но в сентябре и она вышла из переговоров. Тогда же эксклюзив достался "Русскому стандарту".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"ВЭБ-Инвест", дочерняя структура Внешэкономбанка, решил продать одно из зданий, доставшихся ему от санированного банка "Глобэкс",- многофункциональный комплекс "Новинский пассаж" в центре Москвы. За свою долю в 75,1% (мэрия Москвы владеет еще 24,9% и тоже собирается продавать этот пакет) "ВЭБ-Инвест" может выручить $150-170 млн.
Как пишет "Коммерсант", ранее мажоритарный пакет ОАО "Новинский бульвар, 31" (владеет многофункциональным комплексом площадью 77,8 тыс. кв. м) принадлежал банку "Глобэкс", который стал одним из первых жертв финансового кризиса. В октябре 2008 года ВЭБ приобрел 99% акций банка, чтобы заняться его санацией. Позже доля в "Новинском пассаже" перешла в "ВЭБ-Инвест", созданный для управления непрофильными активами (см. "Ъ" от 22 января 2009 года). "ВЭБ-Инвест" получил и другие девелоперские активы "Глобэкса": часовой завод "Слава" (будет перестроен в торгово-офисный комплекс), около 2 тыс. га в 40 км от МКАД по Старокалужскому шоссе, торговый центр "Сибирский молл" в Новосибирске. Уплаченные ВЭБом за эти активы 80 млрд руб. (около $2,7 млрд по вчерашнему курсу ЦБ) позволили восстановить ликвидность "Глобэкса".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Москомархитектура опубликовала проект размещения нестационарных розничных объектов в столице. Общая схема опубликована на сайте ведомства, подробные - на сайтах префектур. На картах районов указаны территории, на каждой из которых может разместиться от одного до пяти ларьков. Префектуры указали предполагаемую специализацию каждого объекта: например, продажа театральных билетов, прессы, фастфуда или продуктов питания. Ведомство старалось разместить палатки так, чтобы они не мешали развитию дорожной сети, движению транспорта и пешеходов и в то же время обеспечивали доступность товаров и услуг для жителей столицы, следует из пояснительной записки Москомархитектуры.
Как пишут "Ведомости", сколько всего ларьков разрешает новая схема в столице, ведомство не уточняет. В Центральном административном округе их будет около 1500, сообщил «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу префектуры ЦАО. Сейчас на территории округа работают 1708 ларьков, 816 мобильных киосков и 200 лотков.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Все задачи по развитию строительной сферы и жилищно-коммунального комплекса, поставленные Правительством Омской области, выполнены в 2010 году с опережением. Такой вывод был сделан на итоговой коллегии регионального Минстроя. По сообщению министра строительства и ЖКХ Виталия Эрлиха, на поддержку подведомственных отраслей за год направлено более 7 млрд. рублей, что почти в 10 раз больше запланированных поступлений. Благодаря активному участию региона во всех федеральных программах удалось привлечь из госбюджета более 3,6 млрд. рублей, построить 350 тыс. кв. метров жилья на селе, что в 1,5 раза больше показателей 2009 года. За счет средств областного и федерального бюджетов на жилищное строительство и оказание государственной поддержки гражданам в строительстве и приобретении жилья направлено 2,7 млрд. рублей, что в 1,8 раза больше, чем в 2009 году. Благодаря господдержке жилищные условия улучшили более 3 тысяч семей. В рамках программы по развитию индивидуального жилищного строительства оказана финансовая поддержка 244 семьям для достройки домов. По программе переселения из аварийного жилья в муниципальных районах построено 214 малоэтажных благоустроенных домов. Проведен капитальный ремонт 38 многоквартирных домов. Все предназначенные региону лимиты федерального Фонда освоены в срок и в полном объеме.
Как пишет областной портал, за 2010 год в сельских районах приняты 18 проектов комплексной жилищной застройки, еще 15 проектов готовятся к утверждению. Со временем оборудованные всеми коммуникациями площадки для строительства жилья должны появиться во всех муниципальных районах.

Основная задача, поставленная Губернатором Омской области Леонидом Полежаевым - дальнейшее наращивание сельского жилищного строительства. В 2011 году должно быть построено не менее 450 тыс.кв. метров жилья. За счет бюджетных средств в 2011 году улучшат жилищные условия не менее 500 граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодые семьи и молодые специалисты агропромышленного комплекса. Не менее 100 граждан получат беспроцентные ипотечные жилищные займы на достройку индивидуальных жилых домов. По мнению первого заместителя Председателя Правительства Омской области Валерия Бойко, кадровый потенциал, возможности стройиндустрии и проводимая социальная политика позволят строительному комплексу региона уже в 2013 году вводить не менее 1 млн. кв. метров жилья только в сельских районах.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".